- 17 saat önce
Kategori
🛠️
Yaşam tarzıDöküm
00:08İş dünyasının nabzını tutan, piyasaların gündemini ekrana taşıyan güncel piyasaya hoş geldiniz.
00:15Farklı sektörlerden iş insanlarıyla gerçekleştirdiğimiz özel röportajlarda girişimcilik hikayelerini, markalaşma süreçlerini, yatırımları ve gelecek vizyonlarını yakından inceleyeceğiz.
00:26Bu haftada üretimden hizmet sektörüne, sanayiden teknolojiye uzanan geniş bir perspektifte işletmelerin başarı yolculuklarına odaklanacağız.
00:36Aynı zamanda iş dünyasından güncel haberleri, yurtta ve dünyadaki ekonomik gelişmeleri ve piyasaları etkileyen önemli başlıkları birlikte ele alacağız.
00:45Güncel Piyasa başlıyor!
01:00İnşaat sektörü, şehirlerin gelişiminde ve yaşam alanlarının modern ihtiyaçlara göre şekillenmesinde önemli bir rol üstleniyor.
01:08Nitelikli projeler ve sürdürülebilir yapı anlayışı, sektörde faaliyet gösteren firmaların en önemli çalışma alanları arasında yer alıyor.
01:16Güncel piyasada, Ankara merkezli faaliyet gösteren Ekiciler Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ruhi Ekici konuğumuz.
01:24Biz Ekiciler Grup olarak 2001 yılından bu yana bu sektörde devam eden bir firmayız.
01:32Ben kendim 1971 Muş Bulanık doğumluyum.
01:39Sincan, Etimeskut ve Yukarı Yüçü, Eryaman gibi bölgelerde inşaat firmasının olarak devam etmekteyiz.
01:49Özellikle Şubat depreminden sonra işçi kısmı yani işçi kaleminde ciddi sorunlar yaşıyoruz.
01:59Gerek fiyat, gerekse eleman temininde tüm sektördeki arkadaşlarımız bu sorunu derinden hissettiler ve yaşadılar.
02:20İlk projem 2004 yılı Elvankent Topçu Mahallesi'nde iki tane bina yaptım.
02:28Akabinde Eryaman 223 daire ortaklı korsasyon olarak yaptık.
02:34Yeni Mahallede kentsel dönüşüm, kentsel dönüşümde güzel projeler yaptık.
02:39Yapmaya da devam ediyoruz.
02:41Şimdi burada Yukarı Yüçü'de devam ediyoruz.
02:45Kentsel dönüşümde devam eden iki tane projem hala hazırda var.
03:01Kentsel dönüşüm hakkında önce sorunlarını söyleyeyim.
03:05Yaşadığımız zorlukları, insanların uyuşmazlığı biraz daha bu işi zora sokuyor.
03:13Sincan'da devam eden, kendim hissedar olduğum bir 20 dairelik yerimiz var.
03:184 yıldır bir tane kat malini ikna edip getiremedik.
03:23Her ne kadar da %50 artı 1 diyorlarsa ama süreç öyle işlemiyor.
03:29Kanun bizi biraz zorluyor.
03:32Onu da kat mülkiyeti kanun da hakları olduğu için yürütmeyi durdurabiliyorlar.
03:38İlerleyemedik.
03:39Bu zorluklar var.
03:40İkincisi bir de müşterinin diyelim katmaliklerin gücü.
03:47Ankara'da destek olmadığı için sadece kira desteği var.
03:52Kirada insanları kurtarmıyor.
03:5320 bin liralık kira bugün 7 bin lira, 7 bin 5 lira gibi destek alıyorlar.
03:57Bundan çözülürse kentsel dönüşü Ankara'da ilerler ama maalesef Ankara'da çok da iç açıcı bir durum yok kentsel dönüşümde.
04:10Tüm krizlerde en güzel yatırım kriz dönemlerinde oluyor.
04:15Ben bugüne kadar sektörde edindiğim tecrübem bunu bana gösterdi ve çoğu da yaşadık.
04:20Burada da aynısı oluyor yatırımcılar geliyor.
04:23Genelde projede alan yatırımcılar var.
04:27Soruyoruz hepsi de bugüne kadar karlı çıkmış.
04:31Benden önce de başka projelerde de yer bulmuşlar, almışlar ve karlı çıkmışlar.
04:37Bizim projemizde de aynı şekilde gelen yatırımcılarımız var.
04:41Ve kriz bittikten sonra zaten faizler yükseldiği zaman da fiyatlar yukarı doğru çıkıyor.
04:47Fiyatlar yukarı doğru çıktığı zaman da yatırımın bir anlamı kalmıyor.
04:51En güzeli faizin yüksek olup konutun aşağıda olduğu dönemlerde yatırım yapmaktır.
05:02Burası ve Yapracıkköy'ü Ankara'nın şu an en güzel yeri.
05:08Bunun dışında Eryaman bölgesinde de var ama orada küçük daire yüksek.
05:134 artı 1 tarzı olduğu için alım gücünü zorluyor.
05:17Alım gücünü zorluyanların gelebileceği en güzel yer 2 artı 1, 1 artı 1 olarak yukarı yurtçu, Atayurt Mahallesi en güzeli
05:26şu an bu.
05:37Şu an devam eden projem 1, bu arkamızda görülen 188 adet konut.
05:44Bitmek üzere olan, iskan aşamasında olan bir projem var.
05:49Sincan'da kentsel dönüşüm.
05:51Bitmek üzere olan yine Sincan'da ticari artı konut bir projem var.
05:56O da kentsel dönüşüm.
05:57Bir de gelecek olan projemiz var.
06:01Hedeflediğimiz 480 adet daire.
06:04Bu da kentsel dönüşüm Eryaman bölgesinde.
06:27Projeler Şubat depreminden sonra tüm yönetmenlikle değişti.
06:33Bunda bizim katkı olarak sağlayabileceğim tek şey dürüst olmak, yönetmenliğe uymak.
06:39İnşaatın son çıkan yönetmenliğine dürüstçe uyduğunuz takdirde herhangi bir şey ekleme ya da şunu yapıyorum, şunu da yapacağım diyecek bir
06:47şey zaten bir şeye mağar bırakmadılar.
06:48Çok güzel bir yönetmenlik hazırlandı.
06:52Bu da konutun kalitesini ve sağlamlığını kat ve kat arttırdı.
06:58Biz de bütün yönetmenlikleri harfiyen ve üstüne kataraktan vicdanımızı rahatlatarak işlatlarımızı inşa ediyoruz.
07:22Dereceği teki hedefimiz yine vatandaşımıza, ülkemize kaliteli ve düzgün, dürüst projeler üretmektir.
07:33Bu sektörde devam edeceğiz.
07:36Bundan başka da bildiğimiz bir iş yok.
07:38Herhangi bir sektöre de yönelme gibi bir niyetimiz yok.
08:00Öncelikle vatandaşlarımız yatırıma giderken dikkatli olmalarını tavsiye ederim.
08:09Mal aldıkları bir projeyi iyi incelemeler lazım.
08:14Kimden ne aldıklarını, geçmişte hangi projeler bitirmişler, güvenilirliğini bunlara dikkat etsinler.
08:22Yoksa maazallah bir de bu işin sonunda parayı kaptırmak var.
08:25Geçmişte hepimizi sizlerde duyduklarınız vardır.
08:29Bir müteahhit iş adı bıraktı gitti gibi.
08:31Bu da kötü sonuçlar olur.
08:33Bir insan bugün yatırıma geliyor ama elindeki tüm birikimini alıp getiriyor.
08:38Bunu kaybetmeye kadar da acı bir şey, zor bir şey olmasa gerek.
08:43Dikkatli olmalarını istiyorum, iyi araştırmalarını istiyorum.
08:46Kaliteye çok önem vermelerini istiyorum.
08:49Yani kaliteye önem verdiklerinde, insanın da araştırdıklarında zaten geriye de tavsiye edecek bir şey kalmaz.
10:40Müze ve sergi alanlarında kullanılan teknolojiler, ziyaretçilere daha etkileyici ve interaktif deneyimler sunulmasını sağlıyor.
10:49Dijital uygulamalar ve yenilikçi sergileme çözümleri, kültürel mirasın daha geniş kitlelere aktarılmasında önemli bir rol oynuyor.
10:57Güncel piyasada Ardin Müze ve Sergi Teknolojileri Genel Müdürü Cenk Bey konuğumuz.
11:02İsmim Cenk Kabaş, Ardin Müze ve Sergi Teknolojileri firmasının kurucusuyum.
11:07Yaklaşık 15 yıldan beri bu sektörde hizmet göstermekteyiz.
11:1150'nin üzerinde müze, sayısız sergi ve uygulamalarla yolumuza devam ediyoruz.
11:54Özellikle interaktif ve teknoloji odaklı hizmetler veriyoruz.
11:58Görsel sanatlar ve teknolojinin buluştuğu her noktada müşterilerimize çok keyifli, çok güzel projelerle birlikte dönüş sağlıyoruz.
12:15Yapay zekanın bütün teknolojik olanaklarından faydalanıyoruz.
12:19Aynı zamanda kendi yapay zeka platformumuzu da üretmiş bulunmaktayız.
12:22Müze, sergi ve tarihimizle ilgili yapay zekanın kullanabileceğimiz bütün olanaklarından, kabiliyetlerinden faydalanıyoruz.
12:31Kültür, sanat, tarih ve teknolojiyi en iyi şekilde bir araya getirdiğimiz müzelerimiz son yıllarda yapmış olduğumuz müzeler.
12:40Bunların içerisindeki en önemlilerinden bir tanesi, Ankara'da millet bahçesinde yer alan,
12:45Türkiye Cumhuriyeti Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte yürütmüş olduğumuz
12:49Sıfır Atık ve İklim Müzesi tamamen bir deneyim merkezi halini almış durumda.
12:54Gelen ziyaretçiler 6 yaşından 70 yaşına kadar, 80 yaşına kadar herkesin çok keyif alacağı, deneyimleyebileceği harika bir deneyim merkezi müze
13:04olarak ortaya koyduk.
13:05Onun haricinde yine Afyon Karahisar'da İstiklal Tanıtım Merkezi tamamen interaktif uygulamalarla donatılmış
13:11ve tarihimizi en iyi şekilde, en niteli şekilde anlattığımız bir müzemiz.
13:15Yine onun haricinde Kütahya Dumlu Pınar, Atatürk Evi ve Karargahı olarak kullandığımız müzede
13:22Atatürk'ün savaşı nasıl yönettiği interaktif uygulamalarla, interaktif belgesellerle,
13:28yapay zekadan da destek aldığımız uygulamalarla birlikte faaliyete geçmiş durumda.
13:52İzlediğiniz için teşekkür ederim.
14:03Biz müzelerimizi yaparken önceliğimiz kendi vatandaşlarımıza, ülkemize önemli bir katma değer üretmek.
14:10Bu katma değeri üretirken Bilkent Üniversitesi, Saygı Park Teknokent'te faaliyet göstermekteyiz.
14:16Halkımıza buradan diyeceklerimiz bu müzelerimizi, tarihimizi, kültürümüzü, geçmişimizi daha iyi, daha nitelikli öğrenebilmeleri için
14:26mutlaka müzelerimizi bol bol ziyaret etmelerini öneriyoruz.
14:55Ülkemizin kıymetli vatandaşları ne kadar çok müze gezerse biz de aynı şevkle üretmeye çalışmaya devam edeceğiz.
15:04MÜZİK
15:09MÜZİK
15:25Şimdi de bu kıymetli uygulamaları, eserleri ülkemize kazandıran ekibimizin kısa örneklerini ekibimizden izleyeceksiniz.
15:34MÜZİK
15:44MÜZİK
15:46MÜZİK
15:48MÜZİK
16:14MÜZİK
16:18MÜZİK
16:20MÜZİK
16:23MÜZİK
16:33MÜZİK
16:44MÜZİK
16:49MÜZİK
16:51MÜZİK
17:09MÜZİK
17:13MÜZİK
17:43MÜZİK
17:51MÜZİK
17:52MÜZİK
18:00MÜZİK
18:15MÜZİK
18:19MÜZİK
18:21MÜZİK
18:24MÜZİK
18:36MÜZİK
18:37MÜZİK
18:38MÜZİK
18:38MÜZİK
18:39MÜZİK
19:03MÜZİK
19:18MÜZİK
19:20MÜZİK
19:22MÜZİK
19:23MÜZİK
19:25MÜZİK
19:26MÜZİK
19:27MÜZİK
19:29MÜZİK
19:29MÜZİK
19:32MÜZİK
19:33MÜZİK
19:33MÜZİK
19:34MÜZİK
19:35MÜZİK
19:35Daha sonra da sanayi ve ticaret odasında çalıştım.
19:38Büyükelçilikte görev aldım.
19:40Daha sonra tekrar Birleşmiş Milletler ve Avrupa Konseyi'nde çalıştım.
19:44Bunun nihayetinde de bir müddet İngilizce öğretmenliği yaptım ve sonra da kendi şirketimi kurmaya karar verdim.
19:51Şirket olarak üniversite öncesi hazırlık eğitimine odaklanıyoruz.
19:56Bunda şu önemli, hem uluslararası ilişkiler yani sosyal bilimler, mühendislik, tıp ve bilgisayar bilimleri alanında hazırlık programı veriyoruz.
20:06Bu şu demek oluyor, 9 ay süren bir program bu.
20:10Üniversite 1. sınıfta alacağı derslerin küçük bir demo halini bu program dahilinde alıyor.
20:15Anlaşmalı olduğum kurumda bu eğitimi alan öğrencileri doğrudan anlaşmalı olduğu üniversitelere 1. sınıftan garantili olarak başlatıyor.
20:25Böyle bir program.
20:31Üniversite öncesi hazırlık eğitimi aslında bizim lisedeki eğitimimize ek olarak alan dersleri ve İngilizce derslerinin verilmesi.
20:39Bu şu demek oluyor, çocuğun İngilizcesi öğrencinin eğer ayat seviyesinde 5'e çıkamıyorsa, onun öncelikle bir İngilizce eğitim seviyesini yükseltiyoruz.
20:49Bir de 1. sınıfta alacağı alan derslerini bu eğitim tapsamında veriyoruz.
21:05Yurt dışında okumak isteyen öğrenciler için biliyorsunuz İngilizce seviyesi çok önemli.
21:10Bizde de kolejlerde bile okuyan öğrencilerin İngilizce seviyeleri çok yeterli olmuyor.
21:15Dolayısıyla onları bu ayat sınavına hazırlık bizim açımızdan çok önemli.
21:20Ayrıca ben hem bu International Foundation grubunun temsilciliğini aldım.
21:25Aynı zamanda da Queen Mary University of London'un da temsilciliğini aldım.
21:30Her ikisinde de hem İngilizce dersleri konusunda hem de alan dersleri konusunda öğrencilerimize destekte bulunuyoruz.
21:42Tabi ki İngilizce eğitim programlarının diğer dil eğitimlerinden farkı şu.
21:47Öncelikle burada hem alan İngilizcesi yani okudukları konuya ait İngilizce dalında çalışma yapabiliyorlar.
21:54Ayrıca da tabi yurt dışında yani doğrudan Londra'dan eğitim verildiği için telaffuz yani konuşma, speaking alanında da özel bir eğitim
22:02edilmiş oluyorlar.
22:03Hukuk alanında biliyorsunuz çeşitli dallar var.
22:06Medeni hukuk, borçlar hukuku, ticaret hukuku ve İngiliz hukuku.
22:11Sonuçta bizim eğitimimiz de İngiltere'deki üniversiteler, aslında Avustralya ve Yeni Zelanda'da da var ama
22:17esas İtalya ve dışındaki İngilizce eğitimi veren üniversitelere yönelik oluyor bizim eğitimlerimiz.
22:22Dolayısıyla da bunlar için yani hukuk okumak isteyen avukatlar ya da işte bu genç avukatlar da olabilir, deneyimli avukatlar da
22:32olabilir.
22:32Hukuk dil İngilizcesine yönelik bir sınav var, TOLES sınavı.
22:36Onun eğitimini veriyoruz ve sonuçta da bu TOLES sınavını geçip sertifika alan avukatlar özellikle yurt dışı kuruluşlarda çalışma alanında öncelik
22:47tabi ki sahibi oluyorlar.
22:48Yani biliyorsunuz zaten hukuk ayrı bir alan ve gerçekten kavramlar da Türkçe'de bile biz zorlandığımız kavramlar.
22:57Bunun tabi İngilizcesini doğru kullanmak gerekiyor.
23:00Özellikle sözleşme hukuku, borçlar hukuk alanında o yüzden bunun eğitimi üzerine özel bir önem veriyoruz.
23:07Akademik gelişim biliyorsunuz öncelikle lise mezunlarına yönelik bir eğitim bu.
23:11Ama lise 1 ve lise 2 sınıfındaki öğrenciler de katılabiliyorlar.
23:159 ay sürüyor demiştim ve etmiştim.
23:18IB programları ve A-level programları var.
23:20Onlara bir alternatif.
23:22Nasıl bir alternatif?
23:23Bu programlar oldukça zor ve çocuklar ve öğrenciler oldukça zorlanıyor.
23:27Ve aileler çoğunlukla başarısız oluyor öğrenci.
23:30Ve aslında yurt dışında okumak isteyenler için bir moral bozukluğu, bir başarısızlık aslında görülüyor.
23:36Bizim programımız bunlara alternatif olarak ayarlanmış İngiliz hükümeti tarafında.
23:419 ay içerisinde çok daha kolay aslında, daha anlaşılır dersler hazırlanmış ve öğrencilere bu şekilde bir program sunuluyor.
24:00Aslında tıp özellikle baya bir ilgi görüyor.
24:03Çünkü Türkiye'de oldukça zor bu tül sınavına hazırlanmak, buna girmek tıp alanı oldukça ilgi görüyor.
24:10Bir de bilgisayar bilimleri, AI programları, mobil oyunlar, onlarla ilgili bölümler oldukça ilgi görüyor.
24:28Aslında hukuk İngilizcesi dedik, başka yine özellikle İngilizceler var.
24:33Onlarla ilgili bir takım şeyler olabilir sınavlara yönelik.
24:36Onu düşünüyorum ben tekrardan.
24:39Ayrıca sertifika programlarını çeşitlendirmeyi düşünüyorum.
24:42Çünkü farklı alanlardan değişik talepler de geliyor.
24:45Talebe göre bunlara da ayrı bir düzenleme yapmayı planlıyorum.
24:59Biliyorsunuz bir zamanlar dershaneler vardı, sona kapandı, tekrar şimdi açıldı.
25:03Fakat bunlar bir şey gibi oluyor, öğrenciler burada oldukça bir sıkıntıya giriyorlar.
25:08Sadece ders üzerine yoğunlaşmış her şey.
25:10Fakat yurt dışında okumak isteyen öğrencilerin öncelikle dinmesi gereken bir konu var ki, o da araştırma odaklı.
25:16Araştırma teknikleri var.
25:18O yüzden bu eğitim, hazırlık eğitimleri araştırma tekniklerini de öğretiyor.
25:23O açıdan çok önemli.
25:34Yurt dışında okumak isteyen öğrenciler için biliyorsunuz İngilizce seviyesi çok önemli.
25:39Öncelikle ne istediklerini belirlesinler tam olarak.
25:42Ama bu konuda da bizim desteğimiz var.
25:44Yani benim anlaşmalı olduğum kurum hem onlara bu üniversite seçimleri konusunda danışmanlık yapıyor.
25:50Zaten eğitimler de doğrudan bu kurum tarafından belirirken, sınavlar da onlar tarafından yapılıyor.
25:56Ben sadece burada aracılık görevi görüyorum.
25:58Şu önemli, yani hedeflerini doğru belirlesinler.
26:01Ve nihayetinde işte hangi alanlarda, hangi üniversitede gitmek istiyorlar.
26:06Ama biz kendisine, öğrencilere zaten destek oluyoruz.
26:09O yönden de işleri rahat olsun.
26:11Ben kendim de yurt dışında okuduğum için çok güzel bir deneyim.
26:15O yüzden gerçekten tavsiye ediyorum.
26:22Hukuk hizmetleri, bireylerin ve kurumların karşılaştıkları süreçlerde,
26:27doğru yönlendirme ve güvenilir danışmanlık açısından önemli bir rol üstleniyor.
26:32Uzmanlık alanlarına göre yürütülen hukuki çalışmalar,
26:35hem bireysel hem de ticari süreçlerin sağlıklı ilerlemesine katkı sağlıyor.
26:40Programımızda Kahraman Hukuk Bürosü'nden Avukat Abdü Samet Kahraman'la birlikteyiz.
26:46Abdü Samet Kahraman ben.
26:472015 mezunuyum Bilkent Hukuk.
26:502019 Yıldırım Beyazıt Yüksek Lisans Özel Hukuk alanında,
26:54hali hazırda da doktora çalışmamı Uludağ Üniversitesi'nde de sürdürüyorum.
26:57Allah izin verirse seneye, haziranda bir mezuniyet gözüküyor.
27:01Kahraman Hukuk olarak daha çok şirketler hukuku ve iş hukuk alanında hizmet verdiğimiz bir büro.
27:07Yaklaşık 10 senedir avukatlık hizmeti vermekteyim.
27:105 kişiden oluşan bir büromuz var şu anda.
27:124 tane avukat arkadaşımız var.
27:14Çok güzel.
27:15Peki Abdü Samet Bey, işten çıkarıldıysan ortada bir sorun vardır.
27:19Patron durduk yere adam atmaz.
27:21Bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz?
27:23Şimdi işe iade konusuyla alakalı konuşmayı seviyorum açıkçası.
27:27Şimdi sizin de gündeme getirdiğiniz bu mesele işe iade ile alakalı.
27:31Toplumda da aslında çokça karşımıza çıkan bir mevzu.
27:34İşe iade yani bir işçi işten ayrıldıysa bunun bir sebebi vardır muhakkak.
27:39İşçinin bir hatası vardır.
27:41Yaklaşımı var.
27:41Bu yaklaşımın olduğunu kesinlikle kabul ediyoruz.
27:44Karşılığı var mı derseniz tabii ki muhakkak bazı durumlarda karşılığı da vardır.
27:48Yani işçinin sorunun yaşadığı meseleler de vardır.
27:51Ancak bu her zaman böyle de demek kesinlikle bir hata olur.
27:54İşçiden kaynaklı sorunlar da olabilir.
27:57İşverenden de kaynaklı sorunlar olabilir.
27:59İşçiden kaynaklı sorunlar olması halinde işverenin bazı hakları olmakla beraber
28:04işçi bazen işverenin zorlamasıyla da işten ayrılmak zorunda kalabilir.
28:08Veya işverenin doğrudan işten çıkartması dolayısıyla işten ayrılmak durumunda kalabilir.
28:11Bu durumlarda işçinin birçok hakkı gündeme gelmekte.
28:26Lojistik ve taşımacılık sektörü ticaretin ve günlük yaşamın kesintisiz şekilde devam edebilmesi için kritik bir görev üstleniyor.
28:34Güvenli, planlı ve zamanında taşımacılık hizmetleri sektörün temel unsurları arasında yer alıyor.
28:41Programımızda Emre Nakliyat İşletme Sahibi Emre Bektaş konuğumuz.
28:45Merhabalar ben Emre Bektaş.
28:4715 yıldır nakliyat sektöründeyiz.
28:49İstanbul bölgesinde hizmet veriyoruz.
28:55Biz bu sektöre sadece bir iş olarak bakmadık.
28:58İnsanların hayatındaki en stresli süreçlerden biri taşınma süreci.
29:03Amacımız da bu süreci daha güvenli, daha planlı ve daha profesyonel hale getirmek.
29:07Bu anlayışla yola çıktık.
29:09Başta İstanbul olmak üzere Türkiye'nin birçok noktasında hizmet veriyoruz.
29:13Evlenme ve nakliyat, şehirler arası taşımacılık, ofis taşımacılığı ve asansörü taşıma gibi birçok alanda profesyonel hizmet sunuyoruz.
29:25Taşınma sürecinde en büyük sorun plansız ve yetersiz paketleme.
29:29Bu da eşyaların zarar görmesine yol açabiliyor.
29:32Biz bu süreci tamamen profesyonel bir şekilde yürütüyoruz.
29:40Müzik
29:42Bizler taşınmayı bir operasyon gibi yönetiyoruz.
29:44Önce ekspertiz yapıyoruz.
29:46Sonra doğru ekip ve ekipmanla planlı bir taşınma gerçekleştiriyoruz.
29:51Böylece taşınma süreci çok daha güvenli oluyor.
29:58Müzik
30:00Eşyaların zarar görmemesi için profesyonel ambalajlama çok önemli.
30:03Biz mobilyalar için özel koruyucu malzemeler, kırılacak eşyalar içinde özel paketleme teknik kullanıyoruz.
30:15Müzik
30:15Son yıllarda sektörde ciddi bir dönüşüm var.
30:19Teknoloji, asansörlü taşıma sistemleri ve profesyonel ekipmanlar sayesinde taşımacılık artık çok daha güvenli ve hale geldi.
30:34Müzik
30:36Sigortalı taşımacılık müşteriye güven veren bir sistemdir.
30:40Olası risklere karşı eşyalar güvence altına alınır.
30:43Müşterinin mağdur olmaması önlenir.
30:48Müzik
30:49Bir naklet firması seçerken deneyim, referans ve sigortalı hizmet çok önemli.
30:54Ayrıca profesyonel ekip ve doğru ekipmanla da güvenilirliğin göstergesidir.
31:01Müzik
31:03Önümüzdeki dönemde hedefimiz hizmet kalitemizi daha da yükseltmek ve Türkiye genelinde daha geniş bir hizmet oluşturmak.
31:14Müzik
31:15Taşınmak aslında insanların hayatında yeni bir başlangıçtır.
31:18Biz de bu başlangıcın sorunsuz ve güvenli olması için çalışıyoruz.
31:22Çünkü bizim için önemli olan sadece eşya taşımak değil insanların güvenini taşımaktır.
31:32Müzik
31:33Gayrimenkul sektörü yatırım ve yaşam alanlarının planlanması açısından dinamik yapısını korumaya devam ediyor.
31:39Özellikle doğayla iç içe konumlanan konut projeleri hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından son yıllarda dikkat çeken projeler
31:48arasında yer alıyor.
31:49Yalova'da zeytinli yaşam köyü villa projesiyle yatırımlarını sürdüren Alesta gayrimenkul emlak kurucu ortağı Emrah Pehlivanoğlu güncel piyasada konuğumuz oluyor.
31:592019 yılında kurulmuş bir firmayız.
32:02Kurulduğumuz günden bu yana gayrimenkul ve inşaat sektöründe aktif olarak çalışmalarımızı devam ettiriyoruz.
32:09Ağırlıklı olarak proje geliştirme, arsa arazi yatırımları ve uzun vadeli planlamalar üzerine çalışıyoruz.
32:14Gayrimenkul danışmanlığı alanında bizi fark etkilenen önemli özellik geleceği planlayarak hareket etmeye çalışıyoruz.
32:20Geliştirdiğimiz projelerin tamamı da bunu hedefliyor.
32:24Uzun vadeli planlamalarla doğru gayrimenkul yatırımları yaptırmaya çalışıyoruz yatırımcılarımıza.
32:29İstanbul Anadolu yakasında Bağdat Caddesi ve Tuzla ilçelerinde ağırlıklı olarak çalışmaktayız.
32:35Onun dışında Yalova ilinde aktif olarak uzun yıllardır faaliyet gösteriyoruz.
32:39O bölgede kendi geliştirdiğimiz bir villa projemiz de var.
32:43İnşaatlarını devam ettiriyoruz.
32:45Yalova özelinde bakacak olursak Türkiye'nin en çok gelişmekte olan illerinden biri şu anda gayrimenkul anlamında.
32:52Çünkü orada kurulan iki tane büyük organize sanayi bölgesi var ve onunla beraber gelişen bir şehir var.
32:57Biz de açıkçası devletin yatırım yaptığı sanayinin ve ulaşım ağlarının fazlaca geliştiği illere yatırım yapmaya doğru buluyoruz.
33:05Şu anda öncelikle hedefimiz o yüzden Yalova.
33:07Firmamızda özellikle daha çok beyaz yakaların ve şehir hayatından bıkmış insanların hayalini kurduğu doğa ile iç içe yaşamı hedefleyen projeler
33:17konut anlamında bulunuyor.
33:19Onun dışında sanayi yatırımları ve ticari anlamda da farklı projelerimiz var.
33:24Ve de herkesin Türkiye'de gayrimenkul yatırım olarak ilk aklına gelen şey arsa uzmanlarımız da ayrıca bulunmakta.
33:47Şu anda en çok bilgiyi bahsettiğim gibi Yalova'da yaptığımız villa projemizde yaşıyoruz.
33:53Çünkü orada ulaşılabilir bir villa hayat sunmak istedik insanlara makul fiyatlarla uygun ödeme planlarıyla herkesin hayalini kurduğu bahçeli yaşam insanlara
34:03vaat ediyoruz.
34:04İstanbul'a da çok yakın bir lokasyonda olduğu için çok cazip ödeme planları da olduğu için çok yoğun bir talep
34:10veriyoruz şu anda.
34:39İzlediğiniz için teşekkür ederim.
34:50Önümüzdeki dönemde de hayata geçirmeyi planladığımız projelerin en önemli ölçüye aslında ulaşılabilir konutlar olacak.
34:58Gelişme potansiyeli yüksek İstanbul çevresinde, büyük şehirlere yakın ama insanların da hayaline kurduğu bahçeli hayatları sunabildiğimiz projeler geliştirmeyi hedefliyoruz.
35:08Bu doğrultuda da çalışmalarımız devam ediyor.
35:39İzlediğiniz için teşekkür ederim.
35:41En önemli dikkat edecekleri kriterler yatırım konusunda bölgenin gelişimine dair araştırmalarını doğru yapmaları gerekiyor.
35:48Bu konuda da profesyonellerden destek alırlarsa büyük fayda göreceklerdir.
35:52Çünkü bazen yatırım diye kısa vadede düşünen planlar uzun vadede aslında hüsranla sonuçlanabiliyor.
35:58Bölgenin gelişim durumları, ulaşım planları ve imar durumları kontrol edilerek yatırıma karar verilmelidir.
36:14Kuyumculuk sektörü üretim, ticaret ve güven esasına dayalı yapısıyla öne çıkan alanlar arasında bulunuyor.
36:21Programımızda Altın Köşe Nadir Kuyumculuk işletme sahibi Nadir Bayram'la birlikteyiz.
36:27Adım Nadir Bayram. Ben 34 yaşındayım.
36:3020 yıldır bu sektörün içindeyim.
36:3220 yıldır da özverili bir şekilde çalışan bir insandım.
36:36Son 5 yıldır da kendi işletmemi, kendi mağazamı yönetiyorum.
36:40İki tane mağazamız var. Biri Bayrampaşa'da, biri Bağcılar bölgesinde.
36:51Yıllardır bu sektörde olduğumuz için mücadele veriyoruz.
36:54Bu mücadelenin karşılığında da bir şeylere sahip olduk çok şükür.
36:57İki mağazamız bulunmak da bizim.
36:59Mağazalarımızın genel anlamda köşe başı dükkanları olduğu için mağaza konseptine de ismini bu şekilde uydurduk biz.
37:15Genelde son zamanlarda ajda grupları, yani ajda yüzük, ajda kelepçe, ajda bilezik, ajda küpe bu tarz ürünler çok popüler oldu.
37:23İnsanlar daha işçiliksiz olduğu için bunları tercih ediyorlar.
37:26İsteğe bağlı bir şekilde tasarım yapıyoruz.
37:29İnsanlar bize görselleri gösteriyorlar veya aklındaki fikirleri beyan ediyorlar.
37:34Biz de onlar üzerine çalışma yapıyoruz.
37:35İnsanlara görselleri sunup tasarımları ortalama bir hafta içinde temin ediyoruz, müşterilere veriyoruz.
37:46Her şeyden önce insanların altını alırken birinci önceliği güvendiği bir kuyumcu olması gerekiyor.
37:52Çünkü günümüzde insanlar daha çok böyle güvenmek istiyorlar.
37:56Aldığı üründen zarar etmemek istiyorlar.
37:59Bizim de önceliğimiz burada insanlara güven vermek.
38:01Her şeyden önce güven.
38:03Güvendiği yerden altın alacaklar.
38:05Altının ayarını kontrol edecekler.
38:07Güvenmedikleri yerden de alışveriş yapmayacaklar.
38:17Altın her zaman bir yatırım aracı.
38:19Son dönemlerde özellikle son iki gündür altın aşırı derecede bir yükselişte çıktı.
38:24Son iki günde 150 lira bağında da bir yükseliş yaşadı altın.
38:27Altın yükseliyor.
38:29Altının devamlı yükseleceği de bir kesin.
38:31Sonuçta son iki yıldır altın %200 arttı.
38:34Bundan bir sene önce altın gramı 3000 lirayken şu an 6800 bandında.
38:46Düğün sezonunda genelde insanlar ilk önce alyans tercih ediyorlar.
38:50Alyans'ın haricinde set tercih ediyorlar.
38:52Bunlarda da çok taşlı ürünler değil de daha az taşlı ürünleri tercih etmelerini,
38:57işte 22'er bilezik almanı tercih ederiz.
39:00Tavsiyede bulunuruz.
39:09En güzel özelliklerimizden biri ilk önce güvenilir olmamız,
39:12güler gözlü olmamız, güzel bir hizmet vermemiz.
39:15Her şeyden önce fiyat politikamızın insanlara böyle uygun gelmesidir.
39:20Çünkü biz burada insanlara güvenden ziyade
39:22insanlara daha uygun fiyatları verip
39:25daha kaliteli ürünleri veriyoruz.
39:27Güler yüzümüzde hizmet veriyoruz.
39:38Nisan ayında bir fuar var.
39:40Buradaki fuarda gerçekleştirilecek ürünlerin takibinde olacağız genel olarak.
39:45Fuarlara da devamlı katılıyoruz.
39:47Bakalım fuarlarda gelen çıkan ürünleri takip edeceğiz.
39:51Yeni koleksiyonlarda ürünlerimizi mağazamıza getireceğiz.
40:00Bizim 20 yıllık bir tecrübemiz var.
40:02Bu 20 yıllık tecrübenin ziyadesinde de
40:05her şeyden önce güvenilir bir esnaf olmamız var.
40:08Bununla alakalı insanların bizi tercih etmesini bekliyoruz.
40:27İnşaat sektörü, şehirlerin yenilenmesi ve yapı kalitesinin arttırılması açısından
40:32önemli bir dönüşüm sürecinden geçiyor.
40:35Programımızda bu alanda faaliyet gösteren Altel Yapı firma kurucusu Nedim Alemdar güncel piyasada konuğumuz oluyor.
40:431934 yılında Trabzon'un of ilçesinde dünyaya geldim ben.
40:4820 yaşına kadar Trabzon'da babamın işleriyle meşgal olduk.
40:53Nalvur işiyle alakalı yaklaşık bir 10 yıl Trabzon'un of ilçesinde çalıştık.
40:58Daha sonra askerlik hayatımıza gelince 2094'te askere gittikten sonra geldik İstanbul'da artık iş hayatımıza döndük.
41:09İş hayatımız İstanbul'da.
41:11Çeşitli iş kollarında çalıştık.
41:132009'da da inşaat şirketi kurdum.
41:15Oradan devam ediyoruz şu an artık.
41:17Aslında kendi adımı taşıyan bir firmayla başladık.
41:20Biz daha dört ortak arkadaşlarımızla beraber başladık.
41:24Buradan da onlara selam olsun.
41:26Değerli arkadaşlarımız da.
41:28Daha sonraki yıllarda 2017-18 yıllarına kadar beraber ticaret konu türü ettik.
41:34İnşaat firmasıyla birlikteydik.
41:37Daha sonra ayrıldık.
41:392019 yılında tamamen firma isminde Altel Yapı Otomotiv Ticaret Limited şirketi olarak.
41:48Nedim Aramlar tek yetkili imzası.
41:50Herhangi bir ortağımız yok.
41:52Tamamen şirket bana ve kendime şahsıma aittir.
41:55O gün ondan beri devam ediyoruz işte konut üretiyoruz.
41:59Bu Kartal ve Maltıra bölgesinde daha çok ağırlığımız.
42:02İstanbul'un seçtiği yerlerinde biz de işliyoruz.
42:05Daha atılalım ama inşaatla daha da bu anlamda büyüyeceğiz.
42:08Diğer ilçelere de aynı işleri yapacağız inşallah.
42:11Biz 2009 yılından beri kat karşıya sözleşmeleri yaparak konut üretiyoruz.
42:18Yani bu da şu demek oluyor.
42:20İnşaat çıkanın yarısını biz yarısını da halk sahiplerine veriyoruz.
42:24O şekilde uzun yıllardır konut ürettik.
42:27Ve hepsini de teslim ettik.
42:28İşkanlarını aldık.
42:29Şu ana kadar toplumda en ufak bir eksiyanımız yok.
42:34Aldık, yaptık, teslim ettik.
42:36Bunlar çok değerli ve kıymetli şeyler.
42:38Zamanından da önce.
42:40Yani nöterde yaptığımız, halk sahipleriyle yaptığımız kat karşıya sözleşmelerini bizzat duyuyoruz.
42:45Ve hatta çok önünde bitiriyoruz.
42:47Yani 18'e sözleşme yapıp 10 ayda bitiriyoruz.
42:50O anlamda ziddi bir karşılığımız var.
42:53Çok şükür toplumda insanlar da bizi görüyor.
42:56Biz tabii ki işimizi çok severek yaptı mısın?
42:58Kimin ne dediğine bakmıyoruz.
43:00Biz işimizi seviyoruz.
43:01Önce işimizi çok sevdiğimizin daha başarılı, daha güzel, daha iyi projeleri nasıl üretebildiğinizi ekibimle beraber masada öncesi alışıyoruz.
43:10Sonra sahaya iniyoruz.
43:11Bu anlamda doğru bir adetsiz.
43:15Biz bu konuda gerçekten arkamızda hiçbir sorun bırakmadan gidiyoruz.
43:20Yani yaptığımız bütün konukların tamamını, bütün hak sahipleri bizden memnun ve halen daha bizi özel günlerine davet ediyor insanlar.
43:29Gitmediğimiz zaman da bize kişi yola kırılıyorlar.
43:31O anlamda doğru adresle doğru bir firmayız.
43:352009'dan beri biz hiç durmadık.
43:36Her sene 2 veya 3 proje, ilili ufaklı proje üretilen bir firmayız.
43:41Yani biz 2 sene proje üretip 5 sene yatmıyoruz.
43:44Hedefimiz 10 ay ise biz bunu 8'e indiriyoruz.
43:47Yani ben arkadaşlarım bu anlamda yürüyorum.
43:49Yani hedefimizi 10 ay diyoruz.
43:51Evet, hayır ama ben buna tatmin olmuyorum.
43:54Diyorum ki sürpriz yapmamız lazım.
43:568 ay ve bir türü başarıyoruz.
43:58O yüzden önce Cenab-ı Allah'a sonra arkadaşlarımıza güveniyoruz.
44:02Doğru işler yapıyoruz.
44:03Bunlar çok kıymetli bir özel işler.
44:05Bu kentsel dönüşüm olsun, yapı satışı olsun.
44:08İnşaat sektörü bambaşka bir sektör.
44:10Bu anlamda biz de bunun doğru tarafında kalmaya çaba sarf ediyoruz.
44:14Bu şekilde devam.
44:21İş dünyasından farklı sektörleri, firmaları ve bakış açılarını ele aldığımız güncel piyasanın bu haftalıkta sonuna geldik.
44:29Bir sonraki programımızda Beyaz TV ekranlarında görüşmek dileğiyle.
Yorumlar