00:00Ser. Podcast.
00:30Sobre los anuncios de novedades por parte del gobierno, lo de incentivar a los propietarios de vivienda que renueven el alquiler sin subir las bonificaciones del IRPF, lo de poner freno a la especulación a través de fórmulas, bueno, en fin, antes de que hablemos de esto, mira, dos fotografías muy concretas de cómo este problema tan grave repercute en la vida cotidiana de las personas.
00:55La primera historia la tenemos en Castellón, en el barrio del Raval Universitario, donde hace días, hace tiempo ya, están denunciando que proliferan los minipisos. ¿Qué son los minipisos? Pisos pequeños, sí, vale, pero que están construidos en trasteros, en bajos comerciales, ¿y ahí se puede vivir? Pues parece que sí. Radio Castellón, Ángela Berlanga, buenas tardes.
01:17Hola, buenas tardes. Como bien comentabas, pues estos vecinos denuncian que se trataba de viviendas en construcción de apenas 30 metros cuadrados, lo cual sería el límite legal para considerarse una vivienda aquí, en la Comunidad Valenciana.
01:31Pero es que además alegan que la empresa encargada de la reforma no ha pedido permiso a la comunidad de vecinos, aunque fuentes consultoras por Radio Castellón sí que señalaban que se trata de un bajo reconvertido en viviendas y cuenta con licencia municipal para esas obras.
01:43Eso sí, los vecinos están preocupados también por la célula de habitabilidad y también porque estos nuevos pisos estén conectados a tuberías y desagües pensados para la mitad de las viviendas en esa finca. Escuchamos a uno de los vecinos.
01:56El problema que tenemos aquí es que no son viviendas como toca, porque son de 30 metros cuadrados, todos asesinados, y además lo están haciendo todo, solo partiendo de una declaración inicialmente, solo para neteja.
02:09Y nomás en neteja han arribado a hacer todo el que estén viendo, donde no hay ningún muro ya. Directamente están colocando los muros, nomás los internos, pero fuera está todo fuera, para colocar portes y finestras.
02:22Y la empresa que hubo a plantear va a decir que no necesitan demandarnos permiso de res a la comunidad.
02:29Pues eso hablaban, que no necesitaban permiso de nada, que tenían en primer lugar ese permiso, por así decirlo, de limpieza en un bajo comercial que han convertido en 15 viviendas diferentes de 30 metros cuadrados.
02:41En la misma zona hemos visto viviendas de este estilo que se están alquilando a casi 500 euros al mes.
02:46Y estos vecinos nos comentan que en la primera conversación que tuvieron con esta empresa promotora les hablaron hasta de vender uno de estos apartamentos de 30 metros cuadrados, todavía en construcción, por 90.000 euros.
02:56Toma ya. Muchas gracias, Ángela. Bueno, trasteros y bajos comerciales reconvertidos en minipisos en Castellón.
03:03Y en Gran Canaria, la crisis de la vivienda está llevando a algunas personas, yo creo que no solo en Gran Canaria, pero tenemos la noticia ahí, a vivir en embarcaciones, en sus embarcaciones.
03:12Esto es lo que hacía Margarita, una mujer de 71 años, que ayer fue desahuciada del barco en el que llevaba viviendo cinco años.
03:20Estaba atracado, está atracado en el puerto, en el vuelo deportivo del puerto de Las Palmas y la han echado.
03:25Señor Las Palmas, Carlos Moreno, buenas tardes.
03:28Hola, ¿qué tal? Muy buenas tardes, Francino.
03:29¿Y por qué la han echado?
03:31Margarita llegó a las islas hace más de 20 años, desde Asturias, empezamos por ahí, ¿no?
03:34Hace unos años su hijo enfermó de cáncer y falleció.
03:37Ella se quedó sin casa, destrozada y sin red familiar.
03:40No tiene contacto con su familia en península, ha estado varios años en distintos recursos sociales
03:44y hace unos cinco tuvo la capacidad de ahorrar un poquito y se compró un barco para vivir.
03:50Ese barco se convirtió en su única vivienda.
03:52Desde 2023, la autoridad portuaria le ha ido requiriendo determinadas mejoras en su embarcación.
03:57O la solucionaba o procedían al desalojo del pantalán.
04:00Que el barco no tenía mástil, no tenía el motor en buen estado,
04:03o que presentaba daños estructurales que podían suponer, argumentan, un peligro incluso para ella misma,
04:07con peligro de hundimiento.
04:08La mujer, por su parte, ha ido pagando el alquiler de la marre.
04:12Sin embargo, no ha podido hacer frente a todas esas reparaciones que le pedían del navío,
04:17porque cobra una pensión de 600 euros, francino.
04:19El desahucio tuvo imágenes ayer muy duras.
04:21Después de una conversación de más de 40 minutos con la Guardia Civil,
04:24ante el no rotundo de Margarita de marcharse, subieron al barco.
04:27Se la llevaron a ella y a miembros de plataformas sociales que estaban en la cubierta apoyándola,
04:32en volandas, entre varios agentes.
04:33Tuvo que ser atendida en un centro de salud próximo.
04:35En el puerto no es el único caso.
04:37Hay más de 200 personas aquí en Las Palmas de Gran Canaria
04:40que residen permanentemente en su barco desde hace muchos años.
04:43Para algunos sí es una elección, pero en el caso de Margarita ya decimos que no lo fue.
04:47Antonio Pérez es del movimiento Mi Barco Mi Casa,
04:50que también tiene una notificación para abandonar las instalaciones.
04:53Está empadronado en su barco.
04:55Que hoy es un día triste.
04:56A una persona vulnerable la acaban de sacar de su domicilio
05:00y la acaban de poner de patitas en la calle.
05:02Creo que la autoridad portuaria ha actuado como una apisonadora, como un fondo buitre.
05:06Formamos parte de un pequeño grupo que cada vez va aumentando,
05:10que hemos sido notificados con órdenes de desahucio.
05:14Vamos a ir poco a poco llegando a estar en la misma situación que Margarita.
05:18Probablemente dentro de poco, dentro de un tiempo,
05:21aparecerá un grupo de guardias civiles.
05:23Me intentarán echar de mi domicilio.
05:25Y Margarita pudo ayer pasar la noche en una pensión facilitada por el ayuntamiento,
05:29pero lógicamente no es un lugar pensado para este tipo de perfiles de personas sin hogar.
05:32No para una persona mayor de 71 años.
05:36Hemos sabido que no ha pasado una buena noche, con gritos, peleas, en dichos tal,
05:39y está buscando la manera de encontrar otra alternativa habitacional.
05:42Miembros de la plataforma Derecho al Techo han podido recoger hoy los efectos personales,
05:46porque Margarita se dejó todo en su barco,
05:48que fue remolcada a tierra,
05:49y nos afirman que para poder recuperarlo necesitaría al menos unos 4.000 euros,
05:53que sería el coste de la operación de vuelta al agua.
05:55Eso, sin saber cuánto costarían las reparaciones que le exigen.
05:58Repetimos, Francino, 600 euros de pensión,
06:01y el ayuntamiento capitalino le paga una estancia de urgencia en una pensión de dos o tres noches, como mucho.
06:05Muchas gracias, compañero.
06:08Santiago, ahora hay que hablar de los anuncios del gobierno, tú dirás.
06:13Bueno, a ver...
06:14¿Cómo se te queda el cuerpo escuchando estas historias?
06:16Bueno, yo creo que todas estas dos historias y todas las que podamos inyectar en el programa,
06:28o en otros programas, no son consecuencia más que de una situación que ya hemos planteado aquí
06:35y en varias ocasiones.
06:38O sea, en España, la oferta de vivienda es insuficiente para hacer frente a la demanda.
06:45Ya últimos, últimos datos oficiales, en España harían falta ya en este instante 700.000 viviendas.
06:55Que no están.
06:56Ya, ya.
06:57Pero es que esto tiene consecuencias.
06:59Imaginemos, por ejemplo, que la Mancia y Ortega Marciano viene a la tierra
07:04y nos regala el importe suficiente para construirlas.
07:08¿Vale?
07:08Claro, luego viene la siguiente pregunta.
07:12¿Dónde se construyen?
07:13Porque, por ejemplo, se ha publicado un estudio, el país lo cita,
07:18pero Economía Digital hace un estudio, hace una información muy amplia de este estudio.
07:25En España el problema que nos encontramos es que ahora falta suelo.
07:28O sea, en teoría en España hay suelo para construir 7 millones de viviendas.
07:32Pero de verdad, de verdad, suelo en el cual ya podrían construirse,
07:36porque la recalificación de un suelo a suelo urbano es muy larga y muy complicada,
07:41y evidentemente cerca de las zonas donde hay verdadera demanda,
07:46o sea, es que no hay, falta suelo urbano.
07:49Entonces, es una situación realmente muy compleja, muy, muy compleja.
07:55Que yo no veo, sinceramente, qué explicación hay.
08:00Concretamente, Matías, porque, bueno, las dos ciudades en las que hay más problemas
08:05son Madrid y Barcelona.
08:06En Madrid, si no he acordado mal, faltan 300, ya harían falta, ¿eh?
08:10Suelo para 350.000 viviendas, en Barcelona para 180.000,
08:16y en Baleares, concretamente, harían falta suelo para 39.000 viviendas.
08:21Claro, es que, a ver, una cosa es dinero.
08:23No hay dinero para construirlas, ¿vale?
08:26La otra cosa es, no hay acceso a financiación para que la gente las,
08:31para que la población las compre, o los alquerías son muy caros,
08:34pero es que ya, ahora vamos al inicio, no hay suelo para edificarlas.
08:38Con lo cual, la solución que han dado es, bueno, limitar,
08:44o sea, quitar las limitaciones en altura para subir más pisos.
08:49Pero es que tú dices que no hay suelo urbanizable.
08:51En el caso de Baleares, supongo que también en otras zonas,
08:53es que simplemente no hay suelo.
08:55Claro, claro.
08:56Es decir, no hay suelo, ni aunque lo pongas.
08:58Pero, además, la relación de casas Baleares-Navarra,
09:01por poner un ejemplo, es una a seis.
09:03Es decir, donde hay una casa en Navarra, hay seis en Baleares.
09:05Poner más casas en Baleares no parece muy razonable.
09:07Pero, además, estas casas que tú pudieras construir,
09:09Baleares, Alicante, Málaga,
09:11no van a ser para habitantes de Baleares,
09:13para malagueños alicantinos.
09:15Son para extranjeros, todas, todas.
09:1760%, 70% de las compras actuales.
09:19Es decir, si, claro, construir más casas para más extranjeros,
09:22no se ve en qué se logra solución.
09:24Por esto, aquí, vamos, yo al menos siempre he apostado
09:31por viviendas sociales públicas.
09:34Con lo cual, si se hace una promoción de vivienda social pública
09:38y se pone a la limitación,
09:43evidentemente, un noruego que venga no puede entrar en esa vivienda.
09:47Porque se pone una serie de limitaciones.
09:51Santiago, y al alquiler,
09:52las medidas anunciadas, que ya veremos si entran en vigor,
09:54porque faltará que, bueno, puedan aprobarse vía ley.
09:57Ya veríamos estas dos medidas que afectan al alquiler.
09:59Uno, lo de reforzar el control del alquiler temporal
10:02y sancionarlo cuando hay excesos.
10:04Y luego lo del alquiler de habitaciones,
10:07que el gobierno propone someter ese alquiler
10:09a los topes de precios que ya existen
10:12y se aplican en las zonas llamadas tensionadas.
10:14Esas te parecen medidas que pueden tener efectos prácticos,
10:17que van en la buena dirección, no sé.
10:20Pero, Carlas, nuevamente,
10:22estas medidas, por muy bien intencionadas que sean,
10:26no aumentan la oferta.
10:28Ya, ya, ya.
10:28O sea, es que, a ver,
10:30es que el problema de España con la vivienda
10:32es que falta oferta.
10:34O sea, si no se soluciona eso,
10:36cualquier cosa que se haga,
10:39insisto, eh, o sea,
10:40aunque esté bien intencionada,
10:41no aumenta la oferta.
10:42Ya.
10:42Y la demanda sigue creciendo,
10:45porque la demanda va a más.
10:47Jóvenes que quieren independizarse,
10:50hogares que se crean,
10:52parejas que se casan o se van a vivir juntos.
10:55Claro, la demanda no cesa de aumentar.
10:57Inmigrantes que llegan,
10:59y la oferta, pues, crece como crece.
11:01Entonces, claro.
11:03Entonces, Santiago, quería preguntarle,
11:04con esta, con la medida que anunció ayer Sánchez,
11:07yo había olvidado la última vez
11:08que estuve de acuerdo con Podemos,
11:09y esta vez vuelvo a estar de acuerdo con Podemos.
11:11Es decir, vamos a financiar al que tiene casa o casas.
11:15Es una situación extrañísima, como mínimo,
11:17desde un gobierno de izquierdas,
11:18porque olvidamos siempre los mallorquines
11:20o los españoles que ya tienen una casa
11:22y que se han convertido en las personas más ricas del país.
11:24Entonces, yo te digo dos medidas radicales.
11:26Suprimir alquiler turístico,
11:27suprimir la compra o la venta a extranjeros.
11:29Esto es posible, esto es factible.
11:32Bueno, a ver, el alquiler turístico hace bastantes años
11:37se autorizó en España.
11:39Entonces, si mañana lo prohíbes,
11:42que supongo que se puede hacer,
11:44no lo sé, se puede hacer,
11:46tendría una serie de consecuencias
11:48para, evidentemente, el turismo en España,
11:53porque hay un porcentaje elevado de turismo
11:55que va a pisos turísticos,
11:57pero a la vez, Matías,
11:59¿qué pasa con las licencias ya concedidas?
12:02¿Las eliminas?
12:03Entonces, el Estado tendría cola en los juzgados
12:08para presentar denuncias.
12:09Ya.
12:12Yo supongo que en cada ciudad será distinta,
12:16pero la duración de las licencias turísticas
12:19no es igual en todas partes,
12:21por lo menos que yo sepa.
12:23Entonces, claro,
12:24esperamos a que caducan,
12:26a que caducan y no se renuevan.
12:29Lo veo, lo veo complejo,
12:31lo veo complejo.
12:33Y insisto, si en España...
12:36¿Y la compra a extranjeros, Santiago?
12:37¿Prohibir la venta de casas a extranjeros?
12:40Bueno, en Canadá, en Canadá,
12:42esto se quiere hacer.
12:44Estaba, no sé,
12:45ahora en qué estado está el trámite de la ley,
12:49pero en Canadá...
12:49Yo creo que lo comentaste hace tiempo aquí, sí.
12:51Sí, es verdad.
12:52Sí, lo que pasa, Matías,
12:54es que, claro, Europa,
12:55ay, perdón, España,
12:56es un país miembro de la Unión Europea.
12:59Yo no sé qué impacto tendría
13:02dentro del marco europeo
13:04que un país tomara una decisión como esta.
13:07No lo sé.
13:08Bueno, Santiago,
13:10pues la próxima semana más
13:11de vivienda y de lo que surja.
13:14Perfecto.
13:14Venga, un abrazo.
13:15Para no perderte ningún episodio,
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