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Le métier du bayeur propriétaire est peu connu.
Voici en toute transparence les mauvais côtés et bons côtés de ce poste, grâce au témoignage de Carole DELACOTE, responsable de service copropriété chez CDC Habitat.

👉 Les points forts : un impact social fort, des missions variées, et le sentiment de contribuer directement à l’intérêt général.

👉 Les défis : la complexité des copropriétés mixtes, des situations parfois sensibles (impayés, travaux lourds), et une coordination exigeante entre de nombreux acteurs.

Un rôle essentiel, pourtant peu connu des étudiants, qui offre de vraies opportunités dans le secteur de l’immobilier… et une utilité sociale rare.

#immobilier #copropriété #syndic #études #métier #bayeur #bayeursocial

Catégorie

📚
Éducation
Transcription
00:00Aujourd'hui, le métier de bailleur copropriétaire, il est peu connu à la fois dans le monde du syndic.
00:06C'est un métier aussi qui est peu connu, des étudiants et des diplômés.
00:10En toute transparence, quel est le mauvais côté du métier et le meilleur côté du métier ?
00:13Aujourd'hui, le métier de bailleur copropriétaire, il est peu connu à la fois dans le monde du syndic.
00:20C'est un métier aussi qui est peu connu, des étudiants et des diplômés.
00:23Parce que quand on recrute, finalement, on a peu de candidatures de ce public-là.
00:29Le meilleur aspect, je dirais que c'est un métier qui est quand même assez pluridisciplinaire
00:34parce qu'il demande des connaissances à la fois juridiques, à la fois budgétaires, financiers.
00:41C'est extrêmement enrichissant.
00:42Donc si je vous demande une journée type, en fait, ça n'existe pas ?
00:44Ça va être le paiement, la vérification des appels de fonds que les syndics nous envoient,
00:49que l'on doit payer en tant que propriétaire.
00:52On s'occupe aussi d'enregistrer, donc réceptionner, enregistrer les convocations d'AG et les PV d'AG.
00:58Et puis, on va faire des préconisations de vote à nos collègues qui sont en agence,
01:04qui sont en lien avec les locataires et qui, eux, participent à ces assemblées générales.
01:08On travaille aussi sur la relecture des règlements de copropriété qui sont au stade projet
01:13lorsqu'on s'apprête à acquérir des logements auprès d'un promoteur.
01:18Et également, lorsqu'on s'apprête à commercialiser des logements dans un immeuble qui nous appartient en pleine propriété.
01:26Et quelle est la qualité qu'il faut absolument avoir pour travailler dans votre service ?
01:30Je dirais la rigueur, parce que dans nos missions de contrôle, d'analyse, de mise en paiement, des appels de fonds,
01:38tous ces documents que l'on reçoit.
01:41Et puis, je dirais aussi de la diplomatie, parce que travailler dans le sujet de la copropriété,
01:46ça demande de naviguer entre les intérêts de plusieurs personnes, avec des intérêts parfois divergents.
01:53Donc, il y a les intérêts de CDC Habitat que l'on représente,
01:56et puis il y a les intérêts des autres copropriétaires, des conseils syndicaux.
01:59On doit toujours rester vigilant dans les sujets que l'on traite
02:03pour trouver le bon compromis dans les décisions à prendre.
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