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ici Pays Basque
  • il y a 2 jours

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00:00L'éco d'ici, tous les jours, on s'intéresse à nos entreprises chez nous, au Pays Basque.
00:04Aujourd'hui, c'est le secteur de la construction, avec la société Chanka.
00:07Elle accompagne de bout en bout les personnes qui veulent construire leur maison individuelle,
00:11chez nous, au Pays Basque, Thibaut.
00:13Bonjour, Nayane Chordoky.
00:14Bonjour.
00:15Vous êtes donc la co-fondatrice, co-créatrice de cette société Chanka,
00:19qui existe depuis 2019 à Ustaritz.
00:21C'est une entreprise de maîtrise d'ouvrage.
00:23Ça va de la conception du projet jusqu'à la remise des clés, quasiment, c'est ça.
00:28Ça concerne qui ? Ça s'adresse à qui ?
00:29Votre société ?
00:30Alors, notre société, elle s'adresse particulièrement aux particuliers.
00:34Voilà, toutes les personnes qui veulent construire ou rénover une maison au Pays Basque.
00:37Donc, ce n'est pas forcément les entreprises, c'est vraiment les particuliers qui veulent une maison individuelle.
00:41Ça se fait encore beaucoup, les maisons individuelles, malgré le manque de fonciers ?
00:45Oui, oui, oui.
00:46Alors, particulièrement cette année, on a eu une augmentation de la demande sur la construction,
00:51parce que les piélues ont changé, donc plusieurs personnes qui avaient des terrains
00:54voulaient en profiter et pouvoir construire avant que ça passe non constructible.
00:58Mais c'est vrai que, quand même, la majorité, ça reste la rénovation.
01:02Et donc, votre originalité, c'est que vous avez un réseau d'entreprises,
01:06c'est ça qui vous permet finalement de concevoir cette maison de A à Z ?
01:11Vous travaillez avec d'autres entrepreneurs, c'est ça ?
01:13C'est ça, exactement. Donc, à l'origine, quand on s'est lancé, on faisait de la maîtrise d'œuvres classique.
01:18Mais en fait, au fur et à mesure, on s'est rendu compte que la manière de travailler,
01:21elle ne correspondait pas forcément. Donc, on a décidé un peu de monter ce groupement
01:24avec des entreprises qu'on connaît et qu'on a sélectionnées vraiment pour leurs compétences,
01:28leur savoir-faire, le respect. Et en fait, elles travaillent comme si c'était pour elles.
01:32Elles se connaissent aussi, donc ça permet vraiment de fluidifier tout le processus des travaux.
01:35Et vous, vous coordonnez tout ça, en fait ?
01:37Exactement. On s'occupe de toute la partie conception et de mettre ensuite les clients en relation avec nos artisans.
01:42C'est quoi l'avantage pour un client ? Souvent, certains veulent le faire peut-être tout seuls.
01:46C'est plus compliqué, ça perd du temps ?
01:49C'est ça. Et on a monté aussi ce groupement parce qu'il y a une grosse problématique aux Pays-Basques.
01:53C'est devenu compliqué d'acheter déjà une maison ou un terrain parce que les prix ont flambé.
01:57Construire ou rénover, ça a un coût. Et pour les jeunes d'ici aussi,
02:00c'était difficile d'avoir accès à des interlocuteurs fiables.
02:03Et nous, on avait ce carnet d'adresses-là et on s'est dit, pourquoi pas le mettre au profit de tout le monde
02:06et que les jeunes d'ici puissent avoir des contacts fiables,
02:09les entreprises qui travaillent ensemble et que leurs projets soient menés à bien.
02:12Alors, vous le disiez, c'est cher et le foncier devient rare au Pays-Basque.
02:16Alors, on construit où aujourd'hui ?
02:18Alors, majoritairement, on construit sur l'intérieur du Pays-Basque
02:20parce que c'est vrai que sur la côte, les prix des terrains sont énormes.
02:24Et c'est vrai que les fois où les clients sont venus avec des projets,
02:26on va dire plutôt sur le BAB ou sur la côte,
02:29le terrain représentait 75% du budget.
02:32Donc, il ne restait pas grand-chose ensuite pour la construction.
02:33Donc, des constructions plutôt sur l'intérieur, construction, rénovation aussi ?
02:38Vous en parliez tout à l'heure, vous faites de la rénovation ?
02:40Oui, on fait aussi de la rénovation.
02:41Au Pays-Basque, il y a énormément de vieilles fermes à rénover,
02:44des magnifiques fermes.
02:46Mais là aussi, parfois, c'est le budget qui coïnce
02:48parce qu'une rénovation, c'est aussi un budget conséquent.
02:50Mais voilà, on espère qu'avec les années, on pourra pérenniser ça.
02:52Du coup, ces budgets conséquents font que c'est un certain public
02:56qui aujourd'hui construit ou rénove, achète
02:58ou c'est encore accessible à tout le monde ?
03:01C'est encore accessible parce que la rénovation,
03:03c'est quelque chose aussi où on peut faire un phasage.
03:05On peut rénover en plusieurs étapes en habitant dedans.
03:08Bon, c'est vrai que ça se fait.
03:10La majorité de nos clients ont quand même entre, on va dire, 30 et 40 ans.
03:14Donc, ce n'est pas forcément les plus âgés.
03:17On est sur du trentenaire qui s'est installé,
03:19qui commence à fonder la famille
03:21et c'est à ce moment-là qu'on pense à acheter.
03:23Exactement, c'est ça.
03:24Et vous, vous permettez aussi de faire baisser les prix
03:28ou ça marche comment ?
03:30Alors, ce qui est très important chez nous,
03:32c'est que tous les...
03:32Donc, c'est Mickaël qui dessine et moi, je calcule.
03:34Donc, tout ce que Mickaël dessine, moi, je le calcule
03:36et on essaie vraiment de faire une estimation du coût des travaux
03:39pour que le projet rentre dans l'enveloppe du client.
03:41Et donc, soit plutôt favorable pour lui.
03:44Merci beaucoup, Naya Anchandri,
03:46co-créatrice de la société Chanka.
03:48Merci.
03:49Merci.
03:50Merci.
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