Mercredi 19 novembre 2025, retrouvez Marie Sophie Caleiras (Directrice de l’activité Aménagement urbain, SETEC TPI) dans SMART IMMO, une émission présentée par Fabrice Cousté.
00:00Et toujours depuis la Porte Maillot, le forum des projets urbains 25e édition, on s'intéresse à l'avenir et au défi de l'aménagement urbain avec notre invitée, Marie-Sophie Caleras.
00:18Bonjour.
00:19Bonjour.
00:20Vous êtes directrice de l'activité aménagement urbain chez CETEC-TPI.
00:23Et avec vous, on se pose cette question, effectivement, dans le contexte actuel, quels sont les grands défis qu'on peut rencontrer, comment vous travaillez.
00:32Mais tout d'abord, un petit mot justement de CETEC. Précisez-nous ce que vous faites exactement.
00:35Alors CETEC, on est principalement spécialisé en travaux génie civil et ouvrages complexes, ouvrages d'art.
00:42Mais on a également une branche aménagement urbain que je dirige depuis bientôt deux ans et demi.
00:47Très bien. Vous supervisez donc, on l'a dit, l'aménagement urbain chez CETEC.
00:50Est-ce qu'il y a un projet aujourd'hui emblématique qui incarne au mieux vos ambitions ?
00:56Alors il y a deux projets qu'on a d'ailleurs présentés aujourd'hui au sein du forum.
01:00C'est le projet du quartier Michelet à la Défense et le projet de la Porte de Montreuil.
01:04En fait, la spécificité de ces deux projets, c'est qu'on travaille un petit peu sur les trois dimensions de la ville,
01:09le sous-sol, le sol et l'infrastructure superstructure.
01:13C'est-à-dire qu'on peut intervenir sur les trois niveaux de strates, les trois dimensions.
01:17Et en fait, le quartier Michelet, lui, c'est un aménagement sur dalle, l'aménagement sur dalle classique de la Défense.
01:23Et Porte de Montreuil, en fait, on intervient au-dessus de la couverture du périphérique et on aménage également des bâtiments.
01:30Justement, quels sont les grands défis que vous rencontrez le plus dans ces grandes opérations urbaines de régénération ?
01:38Est-ce que c'est... On travaille sur la résilience, sur l'économie circulaire ?
01:42Est-ce qu'il y a d'autres thèmes que vous abordez ?
01:44Alors nous, on travaille effectivement essentiellement sur ces grandes thématiques de la résilience.
01:48Aujourd'hui, on construit pour demain que les aménagements qu'on réalise soient résilients et s'adaptent aux changements climatiques.
01:56On travaille aussi beaucoup sur l'économie circulaire.
01:59Aujourd'hui, maintenant, ce n'est plus déconstruire pour reconstruire, c'est réutiliser l'existant et l'adapter.
02:04Et aussi, une grosse thématique que l'on étudie, nous, dans tout le cadre de nos projets, c'est la gestion des eaux pluviales, qui est un gros sujet également.
02:12Donc aujourd'hui, on arrête le tout tuyau et on essaye de créer des ouvrages où on peut retenir les eaux en surface.
02:18Oui, c'est important justement de préserver cette ressource en eau.
02:21Tout à fait.
02:22Aussi bien pour alimenter les espaces verts et remettre de la nature dans la ville et permettre justement aussi de créer des îlots de fraîcheur avec le réchauffement climatique.
02:31Vous mettez chez CETEC en avant une démarche ville durable, usage, mobilité active.
02:37Comment ça se traduit au niveau d'un chantier aujourd'hui ?
02:40En fait, aujourd'hui, on travaille beaucoup à apaiser les chantiers dans le milieu urbain puisqu'on est quand même dans des milieux très contraints avec beaucoup de personnes, des transports, etc.
02:49Donc, on travaille à mettre en place des engins qui sont moins polluants, qui demandent moins de décarbonation.
02:57On travaille aussi sur le bruit.
03:00Donc, on essaye d'utiliser des engins qui font beaucoup moins de bruit en ville.
03:05On fait beaucoup de communication aussi par rapport aux habitants.
03:09Et on a depuis peu intégré l'association Paris Enco, chantier apaisé, où on travaille justement avec différents partenaires, maîtres d'ouvrages, entreprises et bureaux d'études pour mettre en place des dispositifs qui permettent d'apaiser les chantiers d'aujourd'hui.
03:21On parle également avec vous, Marie-Sophie Caleras, du financement.
03:26On sait que de plus en plus, les partenariats publics privés sont au cœur des transformations urbaines.
03:32Pour vous, quel type de montage vous privilégiez ?
03:35Alors, il n'y a pas forcément un montage qu'on privilégie.
03:38Alors, c'est vrai qu'on travaille beaucoup avec les acteurs publics aujourd'hui.
03:41Mais on s'autorise d'aller aussi vers les privés qui, aujourd'hui, développent des grands projets d'aménagement à différentes échelles.
03:49Donc, on ne privilégie pas un montage particulier.
03:55Enfin, on regarde aussi vers l'avenir.
03:58Si on se projette effectivement, alors non seulement horizon 2030, mais un petit peu plus, comment on fait ?
04:04À quoi va ressembler l'aménagement urbain d'une grande ville demain ?
04:08Alors, pour nous, on imagine bien évidemment que c'est une ville où on va avoir priorité à la mobilité douce.
04:14On va réduire la place de la voiture, augmenter les vélos, la part des vélos, les trottinettes, etc.
04:20On va aussi réintégrer la nature dans la ville, éviter de faire du tout béton comme on l'a fait ces dernières années.
04:28Et on a beaucoup travaillé aussi avec l'IA pour essayer de voir un petit peu ce que pourraient être les villes de demain en France, en Europe, à l'étranger.
04:36Oui, ça donne de bons résultats justement, cette IA, quand on l'a fait plancher sur la ville de demain ?
04:41C'est assez drôle.
04:42Par exemple, si on prend l'Afrique, tout est vert, très planté, etc.
04:46Alors que c'est vrai qu'aujourd'hui, on est plutôt sur des plaines un peu désertiques.
04:50Mais bon, ça donne des perspectives.
04:52Oui, et bien voilà, ça ouvre effectivement le champ des possibles.
04:57Merci en tout cas à Marie-Sophie Calerache, directrice de l'activité Aménagement urbain chez CETEC-TPI.
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