Un HLM va être construit dans le parc d’une propriété classée

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00:00Les vraies voix sud radio.

00:02Et François-Louis, bonsoir.

00:03Bonsoir Philippe.

00:04Un HLM va être construit dans le parc d'une propriété classée,

00:08ça se passe du côté de la banlieue lyonnaise.

00:10Difficile d'y croire, mais à Tassin, la demi-lune,

00:12la demi-lune pardon, dans la banlieue de Lyon,

00:15la préfecture veut construire trois immeubles de 63 logements

00:18dans le parc d'une propriété classée du XVIIe siècle.

00:21Oui, mais c'est pas tout.

00:23La commune, elle est en carence de logements

00:25et n'a plus la faculté de délivrer des permis de construire.

00:28une situation qui est quand même assez embarrassante,

00:31comme va nous l'expliquer Julien Ran,

00:32qui est élu de Tassin, la demi-lune,

00:34et de la métropole de Lyon.

00:36Bonsoir Julien.

00:37Bonsoir.

00:38Alors justement, comment on explique qu'un projet immobilier

00:40comme celui-ci, qui peut être dérangeant pour certains,

00:43moins pour d'autres, a pu être validé sur un site classé ?

00:46On rappelle que c'est la préfecture justement

00:48qui a validé en fait ce projet.

00:52Tassin, la demi-lune, fait partie des rares communes

00:55qui ont été carencées en France

00:57et surtout dont on a coupé en fait la compétence urbanisme.

01:00C'est-à-dire que le maire de Tassin, Pascal Charmeau,

01:02ne peut plus depuis deux ans délivrer des permis pour des immeubles.

01:06Donc ça, c'est une punition qui est historique

01:08et qui est assez inédite en France.

01:10Il y a très rares communes qui l'ont été.

01:12Et de fait, les habitants, ils en paient forcément le prix aujourd'hui

01:14puisqu'il y a plein de programmes immobiliers

01:16qui en ce moment poussent dans toute la ville.

01:18Et il y a d'autres cas évidemment en France.

01:20Parce qu'on ne peut plus être en mesure de négocier

01:22des projets immobiliers avec les acteurs concernés

01:24dont l'État qui est forcément toujours plus fort qu'une commune.

01:27Donc ça veut dire qu'en fait, la préfecture,

01:29quand elle gère ce genre de dossiers qui, comme vous l'avez dit,

01:31sont assez rares, ne fait pas forcément attention

01:33sur le terrain, par exemple, sur lequel va être implanté un HLM, par exemple.

01:38C'est-à-dire que la préfecture a ses propres intérêts.

01:40On a un logement qui aujourd'hui devient inabordable.

01:42Elle, elle a forcément un intérêt à construire

01:45qui rentre parfois complètement en contradiction

01:47avec les intérêts locaux, les intérêts des habitants,

01:49les intérêts des communes aussi parfois.

01:50Et forcément, dans cette politique-là à conduire,

01:54elle se met à délivrer des permis de construire

01:56quand elle en a la possibilité.

01:58Puisqu'il n'y a plus de frein légal

01:59qui permet effectivement de s'opposer au projet.

02:02C'est un peu David contre Goliath, si vous voulez.

02:04Mais cette fois, Goliath, c'est un bazooka.

02:06Donc forcément, c'est un peu compliqué.

02:08Effectivement.

02:08Qu'est-ce qui rend cette propriété de Rieuxsec

02:10si particulière, Julien Ranque ?

02:13Moi, je ne m'arrêterai pas spécifiquement

02:15à ce projet uniquement.

02:16Parce qu'en fait, c'est un projet

02:17et il y en a plein d'autres dans la commune en ce moment.

02:19On peut citer le projet de la PAV.

02:22Et il y en a d'autres même dans cette rue,

02:23d'ailleurs, avec d'autres propriétés

02:25qui ont aussi un intérêt patrimonial.

02:26Donc en réalité, là, on est face

02:28à l'application d'une politique

02:30et à la fin d'une plus où vous voulez,

02:32où les acteurs ne dialoguent plus

02:33et où donc forcément,

02:34les intérêts sont complètement contradictoires.

02:37Et à la fin,

02:38ceux qui en paient les pots cassés,

02:39c'est forcément les habitants.

02:39Merci beaucoup, Julien Ranque.

02:42Je rappelle que vous êtes élu

02:44de Tassin, la demi-lune,

02:46et de la métropole de Lyon.

02:48Merci beaucoup.

02:48Dans quelle capitale des Gaules, Lyon ?

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