Le ministre du logement veut expulser des logements sociaux les familles de délinquants

Sud Radio

il y a 2 jours

Avec Bérénice Deville-Fleuriot, journaliste

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00:00Quel est le programme à retenir de la semaine ?

00:02Alors la Commission européenne confirme un décrochage durable entre les prix immobiliers et les salaires dans toute l'Europe.

00:08Le ministre du Lomand veut expulser les familles avec des délinquants de leur logement social.

00:13Et enfin la trêve hivernale, ça commence aujourd'hui.

00:15Alors justement on va commencer avec cette étude de la Commission européenne.

00:19Il est difficile de se loger, et ça dans toute l'Europe.

00:23Et oui, c'est un constat sans détour Sylvain.

00:25Depuis dix ans, les prix de l'immobilier ont augmenté de 10% plus vite que les revenus dans l'Union européenne.

00:31C'est les résultats de cette étude.

00:33Conclusion, l'accès au logement se dégrade partout, même dans les économies solides.

00:38Alors je vais vous faire un petit topo des pays.

00:40Le pays où la surévaluation est la plus forte, devinez ?

00:44Le Luxembourg.

00:45Le Portugal.

00:46Avec des prix estimés 35% au-dessus de leur valeur réelle.

00:50Derrière, bien joué, on retrouve le Luxembourg, les Pays-Bas, l'Autriche ou encore la Grèce.

00:54Tous entre plus 10 et plus 20%.

00:56Mais, c'est positif, le mouvement s'inverse un petit peu.

01:00Les pays qui avaient le plus flambé sont ceux qui corrigent le plus vite.

01:04Le Luxembourg et la Suède ont vu leurs prix reculer de 15 à 20% depuis 2002.

01:08Et la France, elle, elle fait partie de ces marchés qui sont justement en train de se réajuster.

01:13Alors vous allez me demander pourquoi en fait les prix ont flambé.

01:17Alors il y a plusieurs causes qui ont été identifiées par la Commission et c'est hyper intéressant.

01:21La première, c'est la montée du télétravail qui a dopé la demande pour des biens plus grands, souvent en périphérie.

01:27Il y avait une demande vraiment qui s'est accrue.

01:29Le poids des locations touristiques aussi qui rendent l'offre locative classique plus rare.

01:33On en parle beaucoup.

01:35Et enfin, les politiques d'encadrement du loyer.

01:38Donc le fait d'encadrer les loyers, c'est efficace à court terme mais dissuasive pour les bailleurs à long terme.

01:44En somme, partout en Europe, les prix sont déconnectés de la réalité économique.

01:47Il faut le dire. Et Bruxelles le rappelle, tant qu'on n'augmentera pas l'offre de logement,

01:52aucune réforme fiscale, aussi bien soit-elle, ne suffira à résoudre la crise.

01:57Alors on va continuer d'ailleurs avec le ministre du Logement, Vincent Jambrun,

02:00qui veut expulser les familles avec des délinquants de leur logement social.

02:05Oui, alors c'est ce qu'il a déclaré chez nos confrères de CNews cette semaine.

02:09Vous le savez, Sylvain, désormais, les familles avec des narcotrafiquants seront expulsées de leur logement HLM

02:16grâce à une loi qui a été promulguée en juin dernier, la loi contre le narcotrafique.

02:21Et c'est cette loi que Vincent Jambrun veut élargir justement aux délinquants en tout genre,

02:27aux voyous comme il l'a dit, puisque le ministre l'a rappelé,

02:30un logement HLM c'est la solidarité nationale qui propose à une famille

02:34qui n'a pas les moyens de se loger dans le privé, en fait, de lui co-financer son logement.

02:39Donc c'est une chance.

02:40Et il y a des millions de Français qui attendent un logement social.

02:43Donc cette chance doit être réservée aux familles respectueuses des lois de la République.

02:48Et par ailleurs, il y a aussi un autre sujet que le ministre a évoqué.

02:50Il s'agit également de garantir la tranquillité des autres habitants.

02:55Et Vincent Jambrun, il est très engagé sur le sujet.

02:57Je ne sais pas si vous avez vu, Sylvain, il a rendu visite cette semaine au maire de Franconville,

03:01Xavier Melqui, justement, qui a fait déjà un certain nombre d'expulsions

03:07et qui est un peu un exemple, donc avec le préfet et le procureur.

03:11Bien sûr. D'ailleurs, comme dirait l'un de nos très fidèles auditeurs nommés, Anthony,

03:15il faut cesser avec ses brigands. Voilà, tout simplement.

03:18On termine avec la très bibernelle qui commence aujourd'hui.

03:21Eh oui, les expulsions de locataires sont suspendues jusqu'au 31 mars

03:24pendant les cinq mois les plus froids de l'année.

03:26Alors, point important, la décision de justice reste valable.

03:30Seule son application est différée.

03:32Concrètement, si un propriétaire a obtenu un jugement d'expulsion avant aujourd'hui,

03:36celui-ci conserve toute sa validité juridique,

03:38mais l'huissier devra interrompre toute démarche d'exécution jusqu'au 1er avril.

03:42On va en parler, justement.

03:44Ça n'empêche pas les propriétaires d'engager des procédures judiciaires.

03:47On en parlera avec notre expert tout à l'heure, Olivier Tabonne,

03:49l'avocat spécialisé en immobilier.

03:52La trêve hivernale s'étend également aux fournitures d'énergie.

03:54Donc, les coupures de gaz, d'électricité et d'eau sont strictement interdites,

03:58même en cas d'appayés.

03:59Les fournisseurs peuvent cependant réduire la puissance,

04:03sauf pour les bénéficiaires du chèque énergie qui sont protégés.

04:06Et enfin, il faut quand même noter que la trêve hivernale ne s'applique pas dans plusieurs cas.

04:10Les personnes qui peuvent être relogées dans des conditions suffisantes,

04:13les squatteurs qui sont entrés illégalement,

04:16les occupants de bâtiments dangereux,

04:18et enfin, les conjoints qui sont expulsés suite à une décision du juge aux affaires familiales

04:23dans des cas de violences conjugales.

04:25Pour eux, il n'y a pas de trêve hivernale.

04:26Et attention, si vous ne respectez pas cette loi,

04:30les propriétaires, vous encourrez jusqu'à 3 ans d'emprisonnement et 30 000 euros d'amende.

04:34Voilà, c'est dit. Merci Bérenice.

04:36Merci.

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