Un proyecto prometía ser el paraíso en la tierra y más de un centenar la mayoría dominicanos en el extranjero, invirtió en un sueño para tener la oportunidad de regresar a casa con un inmueble propio…
La destacada periodista Alicia Ortega nos entrega trabajos de investigación del acontecer nacional e internacional que muchas veces nos aclara dudas o genera inquietud de saber más sobre los temas que aborda. Sintoniza y disfruta todos los lunes a las 9:00 de la noche por nuestro canal.
#ElInformeConAliciaOrtega #AliciaOrtega #ColorVision #Canal9 #ElInformeCV9 #JessicaHasbún #CV9 #Extranjero # Inmueble #Inversion #EstafaMillonaria #EstafaInmobiliaria #SueñosRotos #BocaChica
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NoticiasTranscripción
00:00Muy buenas noches, un proyecto
00:03prometía ser el paraíso en la
00:05tierra y más de un centenar, la
00:07mayoría dominicanos en el
00:09extranjero, invirtió en un sueño
00:11para tener la oportunidad de
00:13regresar a casa con un inmueble
00:15propio. El monto destinado por
00:18los que cayeron en el gancho
00:20según abogados es de unos 5.5
00:23millones de dólares que
00:24aparentemente desaparecieron
00:26entre promesas, planos y lo que
00:28hoy sigue siendo un terreno
00:30baldío, cubierto de maleza,
00:32convirtiendo todos esos sueños en
00:35ruinas.
00:37Mirando ahí el solar lleno de
00:40maleza, donde se supone debió
00:43haber construido lo que fuera mi
00:46apartamento, mi retiro, donde yo
00:49pasar mi vida, el final de mi
00:52vida. Otoniel Pichardo es uno de
00:54los que confió en el proyecto
00:56Boca Chica Garden.
00:58Asegura lo que fue el inicio de su
01:02sueño cumplido, hoy no es más que
01:04una pesadilla.
01:06Yo resido en la ciudad de
01:08Lakeland, en Miami, 40 años en
01:12Estados Unidos, trabajando como
01:14decimos los dominicanos, como un
01:17caballo, ahorrando peso a peso,
01:20siempre sudando, siempre trabajando
01:22honradamente, y me motivó a invertir
01:26aquí en este país. Imagínese, la
01:29aspiración de todos los dominicanos
01:31cuando llegábamos, ¿eh? Día a día,
01:33peso a peso, nosotros ganamos.
01:35Invertir en este país y venir a morirlo
01:49aquí.
01:49Llevo muchos años viviendo en los
01:52Estados Unidos. Como todos sabemos,
01:55aquí solamente hay dos meses y medios
01:58de verano. Y lo que más me atrajo era
02:02que era, todos esos apartamentos eran
02:04con vista a la playa. So, eso fue un
02:07proyecto que estaba, eh, eh, eh, hacía el
02:14funcionamiento de todos mis, de todas
02:16mis expectativas.
02:17En el 2021, pues, decido nuevamente
02:21regresar acá a los Estados Unidos. Ya
02:24venía con un plan más elaborado, que
02:28fue, pues, sacar la licencia de, de
02:31CDL, la de conducir camiones.
02:32Nuestros clientes residen en Estados
02:34Unidos, son dominicanos que, por las
02:36razones, eh, socioeconómicas, tuvieron
02:39que retirarse a trabajar y confiaron en
02:43ese proyecto. Les presentaron el
02:45proyecto, eh, como un verdadero
02:48paraíso terrenal. El abogado Miguel
02:52Surum es representante legal de al
02:55menos siete de los más de cien
02:58afectados. ¿Qué acontece? No veían
03:01avanzar los trabajos, iban al solar y
03:05estaba siempre todo igual. Yo me había
03:07quedado, siempre me quedaba por aquí
03:09porque decía, como, el día que tenga
03:11que retirarme, vamos a ser que
03:13bocachica, que no se va a caminar. Usted
03:15sabe que ya a la gente mayor le
03:18conviene estar cerca de la playa. Yo
03:20soy un viejo, ya tengo, yo voy a cumplir
03:23sesenta y siete años de edad. Pasé por
03:26ahí y vi que todos estaban trabajando con
03:29un camión. Todo se veía bien, tenían su
03:32oficina. Me dijeron, mira los proyectos.
03:35Yo le pregunté alguna pregunta y todo se
03:37veía muy bien. Ellos tenían todo muy bien
03:40clamuflajeado, todo, todo se veía muy
03:42bien. Tengan piedad. No invirtió en uno,
03:45sino en cuatro inmuebles. Yo soy de la
03:48familia tradicional, que me gusta estar
03:51cerca, que mis hijos estén cerca de mí.
03:54Mis hijos, mi nieto. Entonces, como yo
03:59quería venir a vivir aquí, pues mis hijos,
04:03que estuvieran cerca de mí también. El precio,
04:06dice, fue una de las motivaciones para
04:09realizar la gran inversión.
04:12Los apartamentos tenían un precio muy
04:13atractivo, cincuenta y cuatro mil dólares
04:16de un cuarto. O sea, que cogimos uno y uno
04:18de dos, que era para ella y yo, de ochenta mil
04:22dólares. En total tengo ochenta mil dólares
04:24invertidos ahí, mi esposa y yo.
04:28Aún conserva todos los vouchers, cheques y
04:31recibos de pago, con valores desde los mil
04:35hasta los once mil dólares.
04:37Nosotros comenzamos el veintidós de
04:39diciembre, dos mil veintidós, la primera
04:42unidad. Pero en diciembre, entre diciembre
04:45y enero, compramos las otras unidades, las
04:48otras tres unidades. Y el promedio era, yo
04:52tengo los contratos ahí dos años, para
04:54entregarnos en dos años. Venía siendo en
04:57agosto del dos mil veinticuatro, ellos
04:59prometían entregar. Tal y como indica el
05:02primer documento, con el título de
05:04contrato de opción a compra de
05:06apartamento, en el que figuran Mabel
05:09Dolores Luciano Sánchez y Otoniel
05:12Pichardo Portorreal y Ana Margarita
05:14Medrano, como las partes. Estableciendo
05:18que la vendedora construirá un proyecto
05:21condominio mixto, denominado Garden at
05:24the Beach, compuesto por doscientas siete
05:27unidades habitacionales y locales
05:29comerciales, que constará de plaza
05:32comercial, planta eléctrica full,
05:35ascensores, área social, piscina, cigar
05:39club, gimnasio, restaurante, salón
05:42multiuso, parqueos y gas común. Indicando
05:47que el proyecto tendrá como fecha de
05:49inicio octubre de dos mil veintidós y
05:52culminaría en octubre de dos mil veinticuatro. El
05:56pacto sería por la compra de un
05:58apartamento marcado con el número
06:01cinco T, con un dormitorio, un baño,
06:04sala, comedor, cocina, balcón, parqueo,
06:08con una superficie de construcción de
06:11cincuenta metros cuadrados, con vista al
06:14mar, ubicado en el quinto nivel, con
06:17parqueo techado, privado, en el edificio
06:20de doce niveles, ubicado en la calle
06:22José Francisco Peña Gómez, municipio
06:25Boca Chica de la provincia Santo
06:27Domingo Este. El precio de venta,
06:31sesenta y un mil dólares. El documento
06:34fue firmado el día veintidós de
06:36diciembre de dos mil veintidós por todas
06:39las partes. La segunda unidad contaba
06:43con las mismas cualidades, en este caso
06:46estaría en el tercer nivel, por un monto
06:49de cincuenta y siete mil quinientos
06:51dólares. El mismo precio que la tercera
06:54unidad, sin embargo, esta estaría
06:57ubicada en el cuarto piso. Este último
07:00contrato fue firmado el veintiocho de
07:03diciembre del mismo año. La cuarta unidad
07:06sería un local comercial, identificado
07:09con el número siete, ubicado en el primer
07:12nivel, con un parqueo, una superficie de
07:15construcción de cuarenta metros cuadrados y
07:19ubicado en Garden Plaza Comercial, un
07:21edificio de cuatro niveles. Este con un
07:25precio de cincuenta y siete mil cien
07:28dólares. El acuerdo fue pactado el seis de
07:31enero de dos mil veintitrés. Para abril del
07:35año que seguía, un amigo me mandó un video,
07:40del que él cogía video y me dice, Otoniel,
07:43tienes que tener cuidado porque esto se
07:45está llenando de agua. Esto volvió una piscina
07:47de agua y lo abandonaron.
07:51Entonces, paré el pago ahí, di un viaje para
07:54junio, cuando fui a la oficina. Yo a esa fecha
07:58le dije, le voy a devolver tres de los
08:00apartamentos. Me dijeron, sí o sí, porque eso
08:03le estipula el contrato. Tú lo puedes devolver, pero
08:06pierde el diez por ciento. Yo le dije, pues está bien,
08:08perfecto. Le dije, ya lo voy a perder porque ya
08:10esto no me gusta. Y lo que me propusieron
08:14fue, danos los apartamentos. Cuando lo
08:18vendamos, es que te vamos a dar diez por
08:21ciento. Yo le dije, pero ¿y quién va a
08:22comprar aquí? Si ya ustedes sacaron todo de
08:25aquí. No es así que dice el contrato. Y pues, en
08:29eso me tuve que ir. Cuando volví, ya la
08:34oficina no estaba ahí. Yo le dije, y los
08:37letreros se lo habían llevado, le digo, no
08:39estafaron, le digo a ella. Cataloga el hecho como
08:42desastroso, tanto para él como para su
08:45familia, al pensar en lo que representa esa
08:48inversión. Toda mi vida, toda la vida
08:52nuestra, era peso a peso. Yo no gano esa
08:55cantidad de dinero en Estados Unidos. Yo soy
08:58un obrero allá, el más pequeño.
09:02No pudo evitar romper en llanto.
09:08Él me dice, está deprimido.
09:15que no vayamos, que dejemos todos votados.
09:31Él tiene miedo que me pase algo aquí, que
09:37quieran venir contra uno. Si uno protesta por su
09:41dinero, quieran venir contra uno. Entonces, ¿cómo es esto? Que no cumplan, por favor.
09:46Pichardo asegura sentirse burlado.
09:49Esa señora tiene que pagarla, Mabel. Ella cuando, la secretaria me comentó, me comentó
09:57dos veces, cada vez que tú vienes a traer esos cheques de diez mil dólares, ella llega
10:00como dos horas antes que tú. Compró jipeta de lujo, Mercedes Benz negra. Esa mujer entra
10:09aquí que parece una reina.
10:12Actualmente se hospedan en un apartamento facilitado por un amigo que conoce la situación por la
10:19que atraviesan.
10:20El presidente, que por favor, no dé una mano, que se preocupe por nosotros, que nosotros
10:25es día a día, pensando venir aquí a vivir. ¿Cómo no nos van a engañar si no sabemos
10:31nada? Nosotros vivimos para allá. Y espero que él nos ayude, que si no recuperamos el
10:37dinero, que espero que recuperarlo, si Dios mediante, que se le aplique todo el poder de la ley a esa persona.
10:45Que disfrutar de lo ajeno, como yo le dije, yo estoy enfermo. A mí nadie ya me da trabajo, ya, ni allá ni aquí, por mi edad.
10:56Invirtieron todos sus ahorros confiando en la seguridad jurídica de la República Dominicana,
11:03en un supuesto ingeniero de nombre Edgar Hernández, quien les presentó una oportunidad de inversión
11:10y de retiro y que resultó en una estafa colosal.
11:15Ahí quedó encerrado mi sueño, ahí, en esa pared de que ven ahí.
11:22Al regreso, otros afectados cuentan sus testimonios y lo que han pasado tras lo que describen como
11:30una estafa colosal.
11:32Gabriel Rodríguez maneja camiones de carga en Estados Unidos desde hace unos cuatro años.
11:51Asegura haber trabajado incansablemente toda su vida tras un sueño, desafiando obstáculos en el camino.
12:06Con esto congelado, que Dios cuide a uno.
12:11Nos cuenta su testimonio desde el mismo camión en el que trabaja de domingo a viernes, equivalente a 120 horas a la semana.
12:20Conozco muy bien lo que es la zona de Boca Chica, precisamente donde se está haciendo,
12:28donde se quería hacer la construcción del edificio.
12:32Es una zona que está cerca, bastante cerquita del Hotel La Maca.
12:38Y en esa zona hay buenos restaurantes.
12:41Es una zona que diría yo que es muy privilegiada para un edificio como ellos lo estaban proyectando.
12:50Rodríguez nació en Puerto Rico.
12:52Sin embargo, vivió aquí en el país por más de 17 años.
12:57Su ilusión era regresar algún día.
13:00La verdad, cuando lo vi en fotos y todo lo que ellos me mostraron como material ilustrativo,
13:07fue algo sumamente como de ensueño.
13:11Apartamentos con vista al mar, la playa de Boca Chica, obviamente es una playa muy bonita.
13:19La zona es perfecta.
13:22En ese momento, indica, lo vio como el sueño de su vida.
13:25En el caso mío, era una unidad de una habitación y un baño
13:32que lo consideraba como primera inversión, algo realmente factible
13:38para tener un ingreso extra allá en la República Dominicana,
13:43mientras uno sigue aquí en los Estados Unidos tirando la batalla, como uno dice.
13:47Así consta en el contrato de opción a compra de apartamento,
13:52en el que se describe un apartamento marcado como el número 6L,
13:57con la siguiente distribución, un dormitorio, baño, sala comedor, cocina, balcón, parqueo,
14:05con una superficie de construcción de 50 metros cuadrados,
14:09con vista a la ciudad, ubicado en el sexto nivel.
14:14El monto, 65 mil dólares, firmado por el comprador el 28 de diciembre de 2022.
14:21Acá, pues, tengo un compañero de trabajo que, pues, conoce del área,
14:27conoce de lo que es el mercado inmobiliario,
14:32y él me estuvo hablando sobre ese proyecto precisamente,
14:36pues, por unas amistades de él que estaban, pues, vendiendo apartamentos.
14:42Y, pues, confianza al fin, un compañero acá de trabajo que también es víctima,
14:49no es que fue una persona que me habló y yo entré,
14:53sino que él también, pues, es víctima de esta estafa inmobiliaria.
14:58Pues, ambos entramos también en este proyecto, pues, con el mismo fin.
15:05Ya con una inversión de 22 mil 500 dólares, asegura, todo seguía como el primer día.
15:13Empezaron a hacer el hoyo, pero se quedó en hoyo.
15:17O sea, nunca pusieron una varilla, nunca pusieron una columna,
15:23no hubo nada en lo absoluto, solamente una máquina rompiendo.
15:29NARRA transcurrió más de un año.
15:31Viajó hacia la República Dominicana a principio del 2024,
15:37y lo primero que quise ver fue el proyecto.
15:40Cuando llego al proyecto, sorpresa, nada.
15:46Comienzo a hablar con las personas de alrededor y hicieron muchos cuentos.
15:54En ese momento, Indica inició el proceso para retirarse del proyecto.
15:59Y ahí comenzaron los cuentos, ¿no?
16:03Que eso no es así, que tienes que esperar, que dame un break, que esto, que lo otro,
16:08y todo se iba alargando y alargando y alargando, y cuentos tras cuentos,
16:13hasta que, pues, decidimos buscar otro abogado también,
16:17que es el señor Félix, Félix Geraldo,
16:19que ha llevado el caso desde junio del 2024 hasta la fecha.
16:28Así lo confirma el documento con asunto, querella y constitución en actor civil,
16:34de conformidad con las disposiciones establecidas en el Código Procesal Penal
16:39modificado por la ley 1015.
16:42Estos 22.500 dólares ha sido demasiada ansiedad, agonía, muchas cosas,
16:51porque el que conoce cómo es este trabajo de los camiones,
16:57yo me voy los domingos, estoy la semana entera sin regresar al hogar.
17:02Este, prácticamente la vida de uno es aquí, aquí uno hace todo.
17:11Uno está en la calle arriesgando la vida, la familia, pues, en el hogar esperando por uno,
17:18muchas veces uno, pues, viendo accidentes y viendo cosas que uno no sabe si va a regresar a la casa.
17:25Según sus propias palabras, su nuevo sueño es verle fin a esta pesadilla.
17:30Se ha tratado de llegar a diferentes tipos de acuerdos, pero no, nunca concluyen,
17:37porque siempre es un cuento, siempre es una propiedad que ellos dicen,
17:42mira, te presento esta propiedad, pero una propiedad a nombre de otras personas,
17:47que obviamente no son a nombre de ellos, entonces,
17:50¿cómo ellos quieren negociar con propiedades a nombre de otras personas?
17:55Franklin Santana, igualmente es chofer de camión,
18:00también invirtió en el proyecto Boca Chica Garden.
18:03La motivación fue de eso, de tener un sitio donde yo, porque yo siempre rento,
18:08me iba a ver si a todo incluido y eso, pero últimamente con los Airbnb,
18:13me, qué sé yo, quedado así en lugar, en la capital, a veces me voy a Santiago,
18:20yo soy de esperanza.
18:21La idea segura era perfecta, un lugar cerca del aeropuerto y con todas las comodidades.
18:29El proyecto yo lo vi promocionando y como yo siempre voy a Boca Chica,
18:34es un lugar que yo visito mucho, porque yo realmente,
18:38cuando voy a Santo Domingo me quedo en la capital,
18:39y yo me dijeron de eso y yo fui, fui personal en el 22,
18:46yo fui, vi los letreros, vi el solar, vi la oficina que estaba en el solar
18:51y, como le digo, yo veo 65,500,
18:57yo dije, bueno, no es un mal precio, aunque era pequeñito,
19:00era de una habitación, pero yo lo que necesitaba era un lugar.
19:03En su caso, acordaron la venta por la unidad 7C,
19:07con las mismas cualidades de las descritas anteriormente.
19:12Santana fue uno de los primeros en realizar la compra,
19:16firmando el contrato el 6 de octubre del año 2022.
19:21Yo invertí 20,000 dólares, pero de poco a poco.
19:25Yo empecé con 2,000, después fui para completando,
19:28yo le mandaba vía transferencia al banco de reserva
19:33a nombre de Boca Chica Garden.
19:36Todo el tiempo, todos los pagos lo hice a ese nombre.
19:40Transferencia vía Remitli, transferencia del banco,
19:44también una vez que vine le dejé dos cheques,
19:47se lo cobraron, yo tengo todo eso, lo tengo yo en...
19:51Bueno, el abogado lo tiene, porque todo se lo pase al abogado.
19:54El mismo que lleva el caso en contra de la constructora.
19:59Cuando yo fui que habían parado de trabajar,
20:04eso fue en marzo, a final de marzo del 23 que yo fui.
20:09No habían puesto un blog y entonces ya la oficina la habían movido.
20:15Entonces yo ya no seguí pagando.
20:18Yo dije, no, pero no voy a seguir pagando,
20:20porque esto está paralizado.
20:21No, porque es un permiso, que medio ambiente,
20:25que no sé qué cosa, que estamos esperando.
20:28Y yo, bueno, porque cuando ustedes comiencen a trabajar,
20:30yo sigo pagando.
20:31Así fue que empecé.
20:33Al ver que ellos entonces ya no me recibían en la oficina,
20:37que tenía que hacer cita, imagínense,
20:38si yo tengo que viajar para venir, tengo que hacer cita.
20:41Y me ponen una cita y cuando voy, no hay nadie.
20:44Enumera los viajes que ha tenido que dar tras la situación
20:47y los miles de dólares que ha gastado.
20:50Antes de saber que ya me habían estafado,
20:53yo viajé unas siete veces y después que ya supe que estaba estafado,
20:57he viajado.
20:58Ya yo perdí la cuenta de cuánto dinero yo he gastado.
21:01En viaje, en abogado.
21:04Narra cómo esto le ha afectado económicamente.
21:08Le cuento que 20 mil dólares yo no me lo ahorro en un año,
21:11porque la gente cree que el camionero gana mucho dinero,
21:14pero es que el trabajo bueno del camionero son cinco meses.
21:20Después de que llega el invierno, el trabajo es malo.
21:23Si no es la nieve, es que los huerejados no están trabajando,
21:28es que la carga tan poca, es que el barco no llegó.
21:30O sea, porque yo trabajo con los puertos, de los puertos,
21:34carga de los puertos, y se pone bien difícil.
21:36El trabajo desde noviembre ya está trabajando ya.
21:40Sin embargo, indica que el daño emocional es aún peor.
21:44Yo duré un tiempo que ni podía dormir bien.
21:48Imagínese, manejando los camiones y pensando, pensando en eso.
21:51Y mi familia diciéndome ya, olvídate de eso, ya dalo por perdido.
21:55Yo no, que yo no lo puedo dar por perdido.
21:57Porque aunque yo he gastado ya prácticamente,
22:00si yo sumara lo que yo he gastado en abogados y en viajes,
22:04ya yo he gastado más de 15 mil dólares.
22:06O sea, que ya van 35.
22:07Ya casi voy a duplicar la estafa con los gastos que me han ocasionado
22:13y no contando el tiempo que dejo de trabajar también.
22:16Porque cuando voy y duro 15 días ya, son 15 días que no trabajo.
22:19En solo minutos, otros que también confiaron han invertido miles de dólares
22:27y aún no reciben respuesta por lo desembolsado.
22:31En verdad, es una pérdida grande.
22:35Porque yo tenía ahí, yo deposité todas mis ilusiones en ese proyecto.
22:41Era mi sueño, honestamente, ese proyecto.
22:45Yo siempre quise una casa en la playa, en mi país de origen.
22:49Salí de mi país a los 12 años.
22:52Siempre fue mi sueño estar en la playa.
22:54Lo quería para ir a vacacionar dos veces al año con mi familia.
22:59Francia Romero tiene 33 años fuera del país y trabaja como asistente médico.
23:06Narra que su corazón nunca se ha ido de esta media isla.
23:11Viajé a mi país a través de ese proyecto dos veces.
23:16Para ver la zona mejor, para ver si eso era lo que yo quería para mí, para mi familia.
23:23Y había que pagar un 20% del monto total.
23:26El monto total era 105 mil dólares.
23:33El cual pagué 38 mil dólares, me parece.
23:37Tengo ahí todos los comprobantes, los contratos y todo.
23:41Pactando un acuerdo para la compra de un apartamento
23:44marcado con el número 9R.
23:47Con una distribución similar a los demás.
23:50También con una superficie de construcción de 50 metros cuadrados.
23:55Pero esta vez en el noveno nivel.
23:59El monto, 102 mil dólares.
24:02El documento fue firmado el 4 de enero de 2023.
24:06En un momento vi que ya hubieran aceptado el permiso de ambientación turística.
24:13Y vi que ellos no empezaban, que ellos no empezaban.
24:16Proyectos iban y proyectos van alrededor.
24:18Y ellos nada y nada.
24:20Y ahí ya empecé a ver ya.
24:23Y como estamos hablando de nuestro país.
24:25Conserva los comprobantes de pago que van desde los mil hasta los 10 mil dólares.
24:45Decían que no, que el proyecto seguía, que yo no podía ya echar para atrás.
24:51Porque si no, me iban a cobrar un 20% del monto total.
24:56Que ellos iban a seguir, que estaban un poco atrasados por los permisos.
25:02Que eso se toma tiempo.
25:05Porque era un sitio muy turístico.
25:07Eso hasta ahí lo entendía.
25:08Lo que no entendía es por qué tanto tiempo.
25:11Afirma la situación, le ha afectado dramáticamente.
25:16En mi caso personalmente, que me estoy ganando el dinero a cursos.
25:20Porque la cosa está difícil aquí y en todo el mundo.
25:26En verdad es una pérdida grande.
25:30Porque yo tenía ahí, yo deposité todas mis ilusiones en ese proyecto.
25:34O sea, yo estaba dispuesta a seguir invirtiendo, invirtiendo.
25:37Hasta llegar ya hasta el 100%, hasta la final.
25:40Que eran 105 mil dólares.
25:43Yo estaba dispuesta, pero al yo ver que ya no hay ningún avance.
25:46Yo dije, espérate, son 38 mil dólares.
25:49Esto es mucho dinero.
25:50A ponerla en manos de personas que no me están dando ya a este punto.
25:56Ningún tipo de garantía.
25:57Porque ni siquiera han comprado nada.
25:59Ni siquiera una varilla.
26:00Un amigo que sabía del proyecto me comentó del proyecto.
26:07Yo me interesé.
26:09Y nosotros nos comunicamos con la señorita Rosidella Cabrera,
26:14que era la encargada del proyecto y la encargada de ventas.
26:19Johnny Pérez vive en New Jersey desde hace aproximadamente 19 años.
26:23Y trabaja como barbero desde esa época.
26:28La intención principal era para vacaciones e invertirnos.
26:35Luego, yo hablé con mi esposa y nosotros decidimos que íbamos a tener varias propiedades
26:43para inversión luego de que nosotros quisiéramos retirarnos.
26:48Y nos interesamos en el proyecto, dado que estaba en Boca Chica, una zona turística
26:51cerca del aeropuerto, de la capital.
26:54Y pensamos que era algo que nos convendría a nosotros.
26:58Ya que nosotros también somos de Boca Chica.
27:01Es un área que conocemos.
27:04Y también nosotros le dijimos a unas cuantas personas también
27:07para que se interesaran en el proyecto.
27:09Ya que el país estaba tomando un auge o está tomando un auge
27:14de inversiones internacionales.
27:16Y nosotros decidimos, como dominicanos que somos, invertir en nuestro país.
27:20En su caso, adquiriría una propiedad un poco más grande
27:24que las anteriores descritas.
27:26El proyecto Garden at the Beach
27:29nos prometió que iban a construir en dos años.
27:35Y era un apartamento de dos habitaciones, con dos baños, vista al mar.
27:42Y la entrega iba a ser en diciembre del 2024.
27:48Así lo establece su contrato, firmado en septiembre de 2022.
27:53Con un tamaño de 74 metros cuadrados y ubicado en el cuarto piso.
28:00El valor del apartamento era de 85 mil 100 dólares.
28:05Y yo tengo pago 32 mil dólares.
28:08Recuerda, la mayoría de los pagos los realizó mediante transferencia.
28:13Después que nosotros dimos los 2 mil dólares,
28:18luego completamos el 10%, que eran unos 17 mil 500 dólares.
28:26Ellos dijeron que con eso iban a empezar.
28:28Nosotros fuimos al terreno.
28:31Vimos que ellos estaban acondicionando el terreno, con maquinarias.
28:36Eso era un terreno que se había quemado un restaurante que se llamaba Lumaca,
28:40que había muchas tritureras y muchas personas ahí.
28:43Ellos destruyeron todo, abarataron todo, demolieron todo,
28:47acondicionaron el terreno, hicieron las excavaciones.
28:51Luego de las excavaciones, ellos dijeron que iban a empezar a construir,
28:54pero ellos seguían cobrando.
28:56Y ahí se quedaron en excavaciones, pusieron una varilla, nos allantaron.
29:01Ya era tarde, dice, cuando se dio cuenta de lo sucedido.
29:05Al año, nosotros no dimos cuenta.
29:07También empecé a hablar con los amigos míos, que también habían invertido.
29:10Yo dije, aquí hay algo que no está bien.
29:13Yo me puse a indagar e investigar de los permisos del Ministerio de Vivienda,
29:18los permisos de turismo.
29:19Y cuando ya empezaron a cambiar las versiones,
29:24y cuando Rosidelia, que era la encargada del proyecto,
29:28decidió retirarse a Punta Cana,
29:30y nos dijo que nosotros podíamos seguir pagando el proyecto,
29:35pero que ella ya no iba a estar al frente.
29:37Entonces, eso despertó suspicacia entre nosotros.
29:40Y yo dije, aquí algo no está bien,
29:43porque una persona que empieza en un proyecto así,
29:45de esa magnitud, no se va a retirar.
29:47En ese momento, asegura, su intuición no le falló.
29:52Y yo le dije a los amigos míos,
29:53no paguemos más hasta que nosotros no sepamos a quién se acierta,
29:57qué es lo que está ocurriendo.
29:59Entonces, ahí todo el mundo empezó a investigar,
30:03hicimos grupos, y nadie nos daba la cara.
30:05Entonces, cambiaban de personal constantemente,
30:10y se les amenazaba al personal de que no nos dijeran información.
30:14Incluso había muchas personas que estaban pagando,
30:18seguían pagando hasta la fecha,
30:19y nunca se les informó de que algo no estaba bien.
30:23Para él, todo siempre se trató de un entramado.
30:26Desde el principio, eso fue una estafa bien elaborada,
30:31porque nunca hubo una intención real de construir,
30:35porque incluso el terreno que estaba destinado para esos fines
30:39nunca fue pago en su totalidad.
30:44Al regreso, ¿cómo responde la constructora ante las acusaciones?
30:51Tenemos que ir a la fiscalía, tenemos que apostar,
30:54tenemos que presionar.
30:55Se trata de uno de los encuentros en la fiscalía,
30:58entre abogados que representan a los afectados del proyecto Boca Chica Garden.
31:03Nuestros clientes suscribieron contratos de venta condicional,
31:08en virtud del cual pagaban un inicial y sucesivas cuotas.
31:15Lo grande del caso es que cumplieron con todas sus obligaciones del pago,
31:20pero nunca, ni se inició la construcción,
31:22ni recibieron absolutamente nada,
31:24y lo que sí tuvieron constancia es que los propietarios de ese solar
31:28ya no quieren absolutamente nada con el señor López Cader Hernández
31:32y que simplemente están en este momento
31:36pues tratando de vender el solar a otros interesados.
31:41Se refiere al título de propiedad del terreno,
31:44que según todos los contratos, es la parcela 337-B2-A3-B1-REF,
31:54con su correspondiente matrícula, alegadamente propiedad de la constructora.
32:00Sin embargo, un documento de la Dirección General de Impuestos Internos
32:04certifica que dicho terreno se encuentra registrado a nombre de José Calderón Rijo,
32:11no de la constructora ni de sus representantes.
32:15El inmueble no formaba parte de la propiedad del patrimonio de Edgar Hernández
32:22ni de la compañía Boca Chica Garden SRL
32:26y que rompieron conversaciones, rompieron acuerdos que tenían con los propietarios reales.
32:32Es con esta información sobre el terreno que asegura procedieron legalmente.
32:38Nosotros inmediatamente solicitamos la certificación de estatus del inmueble,
32:43que es un paso previo para demostrar el elemento material de la estafa.
32:48Es decir, con lo cual se certifica que el inmueble
32:53no se encuentra a nombre de la persona que supuestamente se presentó como propietario
33:00y recibió los recursos sobre la base de la calidad de esa titularidad de propiedad.
33:07Inmediatamente interpusimos querellamiento penal
33:09tanto contra la entidad Boca Chica Garden SRL,
33:14tanto contra la señora Mabel Luciano, que es la esposa del señor Edgar Hernández,
33:21y contra el propio señor Edgar Hernández,
33:25por el delito de estafa agravada y por lavado de activos.
33:31Intentamos comunicarnos vía WhatsApp con Edgar Hernández, ingeniero del proyecto
33:37y esposo de Mabel Luciano, gerente general.
33:41Aunque no respondió nuestro mensaje,
33:44menos de 20 minutos más tarde recibimos una llamada de un abogado.
33:49No se trata de ninguna estafa.
33:51Yo entiendo que hay personas que cuando dan un dinero
33:55entienden que le estafaron si no hay respuesta del mismo.
34:00Se trata de Frankeli Peña, representante legal de la constructora señalada.
34:06Esto es un proyecto que se inició.
34:10Hubo un inconveniente sobre el asunto de unos permisos
34:15y en tal sentido, antes de resolver ese permiso, se retrasó dicho proyecto.
34:20Intenta explicar lo sucedido.
34:23Nosotros gozamos, gozamos jurídicamente de una preinstitución de inocencia,
34:28pero inmediatamente la gente con las especulaciones comienza a acusar
34:33y dicha presión de inocencia la rompemos nosotros mismos con esas especulaciones.
34:37Ya diciendo, ay, ya me estafaron o acusando a un tipo de persona a veces le dañan.
34:42Le afecta hasta la morada a esa persona.
34:44Al solicitarle una entrevista formal indicó no estar en disposición,
34:49ya que según sus propias palabras, no se busca cámara.
34:53Mi cliente está totalmente de acuerdo y está con todas las disposiciones
35:00y con todas las intenciones de devolver dicho dinero.
35:03Incluso estamos ahora mismo, le dije, en una reunión,
35:07para él hacer todo lo posible en eso que estamos.
35:10Incluso hay propiedad que la tiene en venta.
35:12Propiedad no es el proyecto, sino propiedad de él para resolverle a los clientes.
35:18Es difícil, es difícil saber que uno con el sacrificio y el trabajo que tiene acá,
35:26que uno acá no tiene ni descanso prácticamente,
35:30saber que tiene ese dinero allá en los bolsillos de otras personas
35:34que hasta posiblemente un uso indebido le han podido dar
35:39o diferente al que uno le pudo haber dado,
35:42porque uno lo que quiere es superarse,
35:43uno lo que quiere es tener la oportunidad de cumplir las metas que uno se propone.
35:50Mira, es un caso que nosotros, por la magnitud,
35:55estamos hablando de 110 personas mínimo que han sido estafadas
36:01por una persona que ha cometido un delito de manera muy evidente.
36:09Es decir, vendió un inmueble que no estaba a su nombre,
36:12se aportan las evidencias de que no está a su nombre,
36:15se aportan las evidencias de que recibió el dinero
36:17y simplemente está en la calle.
36:18No entiende por qué las autoridades aún no toman cartas definitivas en el asunto.
36:25En marzo pasado, él fue arrestado por el Ministerio Público
36:29y fue puesto en libertad inclusive bajo la oposición de nosotros
36:34que le advertimos al Ministerio Público que él nunca iba a pagar si lo soltaban,
36:40que él era un estafador profesional.
36:44Me arrepiento al 100% de haber realizado esa inversión en mi país,
36:51Santo Domingo, República Dominicana.
36:52Si lo hubiese hecho aquí en los Estados Unidos,
36:57ya hubiese tenido ese dinero ganándome interés,
37:00porque yo tengo casas aquí, yo tengo propiedades aquí.
37:03O sea, si yo en vez de llevármelo para allá lo hubiese invertido aquí,
37:06me hubiese evitado un gran dolor de cabeza, honestamente.
37:10Estamos hablando de estafa agravada,
37:13que fue realizada a través de medios electrónicos,
37:16que está tipificada por el artículo 15 de la ley 53-07,
37:22que conlleva una pena máxima de hasta 7 años.
37:24Estamos hablando de lavado de activos.
37:26Esos dineros se tomaron a través de la comisión de un delito
37:31y se inyectaron al sistema bancario
37:34dándole una apariencia de legalidad.
37:39Eso está tipificado por la ley de lavado
37:42y conlleva una pena de hasta 20 años de cárcel.
37:45También la asociación de malhechores,
37:47porque estamos hablando de dos o más personas.
37:50Nosotros, la diáspora,
37:52somos un gran aporte a la economía dominicana.
37:55Entonces, ¿cómo es posible que un país
37:57no defienda a sus ciudadanos que viven en el exterior?
38:01Entonces, nosotros, los dominicanos del exterior,
38:03no tenemos dolientes.
38:05Solamente servimos para enviar remesas,
38:07para aportar al Producto Interno Bruto del país.
38:10Y a nosotros nadie nos defiende.
38:13Los abogados representantes de los afectados
38:17advierten sobre lo que establece la normativa procesal penal
38:21que marca el periodo máximo de prescripción
38:24para el delito de estafa en tres años,
38:27por lo que actualmente están contra el reloj
38:30para que este caso no quede impune.
38:33Así nos despedimos en esta noche.
38:34Como siempre, gracias por acompañarnos.
38:37Nos vemos en solo minutos aquí,
38:39en Noticias S.I.N. Emisión Estelar.
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