Conseil municipal du 25 septembre 2025 : commentaire du rapport de la Chambre Régionale des Comptes : Contrôle coordonné commune de Douai et communauté d'agglomération du Douaisis (Nord) Source : https://www.ccomptes.fr/fr/publications/controle-coordonne-commune-de-douai-et-communaute-dagglomeration-du-douaisis-nord
00:03Vous ne pouviez pas échapper, monsieur le maire, mais rassurez-vous, mon voisin m'a enjoint d'être constructif, et donc je vais m'y efforcer.
00:12Alors, effectivement, c'est étonnant, il n'y a pas dans notre commune d'indicateur de vacances commerciales,
00:18et le rapport de la CRC évoque donc l'INSEE, en 2019, 15% de vacances commerciales.
00:26Il se trouve que si l'on va sur les fiches incubateurs de la NCT, sur gouv.fr, on apprend qu'aujourd'hui, au 19 mai 2025,
00:38le taux moyen de vacances commerciales à Douai est de 23,4%, 15,9% à Maubeuge, 14,9% à Cambrai, 8,1% à Denain, 12,7% à Valenciennes,
00:52bref, et 16,8% à Saint-Lenoble, nous sommes incontestablement très au-dessus du taux de vacances commerciales moyen et ce sont là des chiffres nationaux, officiels et gouvernementaux.
01:05Il est incontestable donc que la vacance commerciale augmente, et ma collègue disait que vous annonciez régulièrement les créations d'entreprises.
01:15Il est étonnant qu'on n'ait pas dépassé 100% d'occupation commerciale compte tenu de tout ce que vous nous annoncez.
01:20Il doit y avoir un trou noir quelque part, car la vacance augmente inexorablement.
01:27Qui plus est, seuls 25 dossiers ont été financés, ce qui signifie de façon évidente que les aides ne sont soit pas suffisamment connues, soit pas suffisamment attractives.
01:42Autre point à soulever, en page 26, qui laisse rêveur toutes celles et tous ceux qui sont dans le conseil municipal depuis votre élection en 2014,
01:55vous écrivez qu'aucune situation d'insalubrité ne vous a été remontée.
02:00Je pense que, de même qu'il n'y a toujours pas d'ascenseur dans l'école d'art, il doit y avoir un problème de remontée d'informations.
02:07Et d'ailleurs, étonnamment, dans la réponse que vous faites aux observations de la CRC, vous indiquez que nous réaffirmons nos moyens mobilisés dans le cadre des pouvoirs de police du maire,
02:19que ce soit sur les problématiques de salubrité ou sur les situations de danger, etc.
02:23Donc, vous luttez contre quelque chose qui n'existe pas et qui ne vous a jamais été remonté.
02:30C'est relativement étonnant, mais nous savons depuis le mandat précédent que vous distinguez savamment l'insalubrité avec les points d'insalubrité,
02:38de sorte qu'il n'y en a effectivement jamais.
02:41Je ne reviens pas sur ce qu'ont dit mes collègues.
02:43Les actions sont limitées.
02:45Il n'y a pas d'indicateur de suivi.
02:47Incontestablement, il n'y a pas suffisamment d'énergie ni d'ingénierie.
02:53Et le résultat n'est pas...
02:55Alors, comme toujours, d'ailleurs, s'agissant de votre municipalité, de votre majorité,
03:00ça n'est jamais désastreux, scandaleux, ni moins encore malhonnête.
03:06C'est juste toujours un peu essoufflé.
03:10Et je conclue, effectivement, ma collègue avait raison, en page 36, vous avez, semble-t-il, indiqué que le square du Dauphin était avant les travaux du mandat précédent mal fréquentés
03:21et qu'il était devenu vivant, vert et lisible.
03:25Alors, le portrait du président Poiré est un peu délavé en termes de lisibilité.
03:30Mais s'agissant de vivant, oui, c'est vivant, mais je ne suis pas certain que ce soit, pour le coup, très attractif ou alors ce qu'on y vend ne correspond pas tout à fait à de l'attractivité commerciale au sens où l'entend la loi pénale.
03:48Tout ceci pour dire que ce rapport n'est pas une catastrophe, que, effectivement, il a permis à notre collègue chargé de l'urbanisme de laisser entendre,
03:57avec une certaine habileté, que c'était plus la faute de l'agglo que de la commune, mais qu'il faut quand même bien convenir
04:04qu'il semble qu'il manque de moyens, d'énergie et d'analyse des résultats à mesure que la politique est menée.
Écris le tout premier commentaire