La Autoridad Nacional de Administración de Tierras realizó la apertura de una oficina en Capira para agilizar el proceso de titulación de tierras en la cuenca del canal de Panamá y la zona de Río Indio. La entidad busca formalizar el estatus de las familias con derechos posesorios, ofreciendo acompañamiento técnico y registral sin costo alguno.
00:00Y podemos compartir la noticia que recién se ha dado a conocer es que se abren estas primeras oficinas por parte de la ANATI
00:07para iniciar ese proceso de titulación de tierras en esta región del país.
00:12Hoy quiero darle la bienvenida a Andrés Paqués Chanis, el exdirector de la ANATI.
00:17Les decía, aunque es gusto tenerle con nosotros, primera vez con nosotros aquí en el noticiero.
00:20Bienvenido y gracias por compartir estos minutos para ahondar en este proceso que han iniciado ustedes.
00:26Entonces, ¿cómo va a ser? Y hablemos del paso a paso.
00:32¿Cómo van a ser ustedes? ¿Eso depende de un censo que se está haciendo por la ACP?
00:36¿O es un trabajo independientemente al que la ACP está adelantando?
00:41Bueno, primero que nada, muchísimas gracias.
00:43Bienvenido.
00:44Gracias.
00:45Nosotros tenemos que hacer una separación entre el tema de la administración de tierras dentro de la cuenca del canal y Río Indio específicamente.
00:53Nosotros como ANATI no administramos esas tierras. Esas tierras las administra la autoridad del canal de Panamá.
01:00Sin embargo, lo que nosotros nos hemos puesto a disposición desde el día uno es con todo el apoyo técnico
01:06y el apoyo registral de esas personas que habitan ahí, que tienen un derecho posesorio,
01:11para que obtengan un título de propiedad legalmente.
01:14El tema que habla de ahorita mismo, sí, en efecto, la semana pasada inauguramos una oficina dentro de Capira
01:24para titulaciones en Río Indio.
01:26Esta es una especie de oficina regional, aparte de la oficina regional que ya tenemos en Capira,
01:33que ve los demás procesos de titulación dentro de la institución.
01:36Y esta, pues, va a ser específicamente para responder a todas las consultas ciudadanas,
01:42a todos los residentes de la cuenca del canal y Río Indio,
01:46y va a estar abierta hasta que se concluya todo este proceso, que es de suma importancia para la nación.
01:52¿Cuál debe ser el primer paso que deben dar quienes residen en estas zonas?
01:55Bueno, el primer paso es permitirnos que entremos, básicamente,
02:00porque nosotros con nuestro equipo estamos yendo haciendo los barridos catastrales
02:04que consisten en levantamiento de planos, asesoría técnica, en fin,
02:10resolución de conflictos entre los vecinos en caso de que se den,
02:14y, pues, culminar al final con un título de propiedad.
02:18¿La mayoría de estas personas no tienen título en este momento?
02:21La mayoría de las personas no tienen un título, no tienen un título,
02:23y también los exhortamos a que nos, como dije hace un momento,
02:28que nos abran las puertas. ¿Por qué?
02:29Porque hay mucha desinformación, lastimosamente.
02:33Hay muchas personas que se están aprovechando de esto para decirle,
02:36no, es que te quieren titular para quitarte la tierra,
02:39es que te quieren titular para cobrarte más, para que vengan...
02:43Nosotros sí les vamos a decir que créanme, créannos,
02:47que un título de propiedad tiene muchísimo más valor que un derecho posesorio
02:51y que se dejen llevar por el proceso, ¿no?
02:53Nosotros estamos en la parte inicial, que es el levantamiento catastral,
02:56y la parte de titulación.
02:58El tema, luego de indemnización o relocalización,
03:02ese es un tema que ya sirve directamente...
03:03Que le corresponde a la ACP.
03:05¿Qué pasa si una persona, o sea, muchas de estas personas,
03:09residen allí porque el terreno se lo heredaron sus abuelos,
03:13o porque llegué a vivir y alguien me regaló un pedacito?
03:18Porque así es que en esas zonas y otras zonas del país.
03:22¿Cómo se ordena? O sea, ¿cómo hacemos entender a la gente que es necesario
03:25registrar que ese terreno que ellos tienen lo han habitado por tantos años?
03:30¿Es parte del proceso?
03:33Claro. Es que el proceso de titulación en general se basa en eso,
03:36no solamente en Río Indio o la Cuenca del Canal.
03:39Lo primero que debe tener es la posesión, un derecho posesorio en efecto,
03:43terrenos que han trabajado, que han habitado, que han puesto a producir,
03:46y ese es el inicio al proceso de titulación.
03:49Ya luego nosotros hacemos inspecciones, se levanta,
03:52se confirma que en efecto la persona vive ahí, y de ahí el título.
03:56Entonces, cuando usted tiene un título debidamente inscrito en el registro público,
04:01es mucho más fácil transferir a terceros, heredar, como bien mencionó usted,
04:06y ser sujeto de crédito, bancarizarse, que es uno de los principales,
04:12lo que necesitamos hacer.
04:16¿Y qué pasa si no tienen derecho posesorio? ¿Cómo se hace ese proceso?
04:20Es que si no tienen derecho posesorio no puede haber un título.
04:23Sin un derecho posesorio no hay un uso, goce o disposición de la tierra,
04:30que en ese caso no puede llegar a ser título.
04:32Si usted tiene la posesión, usted vive ahí,
04:35usted pone a producir la tierra,
04:36nosotros nos vamos a encargar de que usted tenga su título de propiedad.
04:39¿Cuándo inicia este proceso? ¿Ya arrancó?
04:41Sí, ya arrancamos.
04:42Bueno, específicamente, en la cuenca en general,
04:46ya se han entregado alrededor de 20 mil títulos de propiedad,
04:50desde que se inició el proceso, pero dentro de Río Indio hemos entregado ya 150 títulos
04:56y esperamos el próximo mes otros 150.
05:00Y en la medida que la gente permita que entremos, que trabajemos,
05:04pues vendrán la totalidad que creo que estaban hablando,
05:08alrededor de 2.500 personas o 2.500 títulos de propiedad
05:11que beneficiarán a 10.000 personas indirectamente.
05:14¿En qué tiempo consideran ustedes podrían culminar ese proceso?
05:17El tiempo es muy difícil de darle un tiempo,
05:21pero ya va a depender de los moradores, de los habitantes
05:24y de cómo vayamos trabajándolo.
05:27¿La oficina que han abierto en Capira?
05:30¿Pueden acercarse para cualquier inquietud que tengan?
05:33Por supuesto que sí. Cualquier inquietud se pueden acercar.
05:36La oficina está abierta de 8 a 4.
05:38Tenemos un personal de 20 personas más o menos,
05:4215 personas entre el PNUD y personal del ACP
05:46y 5 personas técnicas de la Autoridad Nacional de Administración de Tierra.
05:51Si bien hoy estamos concentrados en la cuenca del canal
05:54y la zona de Río Indio, que ahora forma parte de la cuenca también,
05:57¿cómo marcha el proceso de titulaciones en el resto del país, director?
06:00Bueno, vamos viento en popa.
06:03Desde el inicio, pues nos hemos enfocado que la esencia de ANATI
06:06es tratar de que cada metro cuadrado de la República de Panamá
06:09sea utilizado en beneficio de la mayor cantidad de panameros
06:12y no mucha tierra para pocas personas.
06:15Quiero agradecerle a Andrés Pajés,
06:17ese es el director de ANATI esta mañana con nosotros,
06:20dando a conocer el inicio del funcionamiento de estas oficinas
06:23que están ubicadas en Capira.
06:24Capira.
06:25Y el mensaje a todos esos residentes,
06:27Usted sabe que el tema de Río Indio genera mucho estrés.
06:31Hay muchas inquietudes en estos momentos en esta zona del país.
06:33El mensaje es que un título de propiedad
06:36es muchísimo más valioso que un derecho posesivo.
06:39Dejen que entremos,
06:40dejen que hagamos la medida,
06:42que le levantemos los planos.
06:43Esto no tiene ningún costo también.
06:45Sumamente importante mencionar esto,
06:48que ni los topógrafos,
06:49ni el levantamiento,
06:50ni la inscripción registral
06:52tiene ningún costo para ustedes.
06:55No se dejen influenciar de terceras personas
06:57que quieren sacarle un beneficio.
06:59Me quedo con ese mensaje.
07:00Y gracias por su visita.
07:01Gracias por compartir con nosotros estos minutos.
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