00:01La Comisión Europea propondrá nuevas normas en materia de vivienda que
00:04proporcionarán a las autoridades nacionales y locales normas más claras
00:08para restringir los alquileres vacacionales a corto plazo y la compra
00:12de viviendas según un documento al que ha tenido acceso Euronews. La perspectiva
00:16de una represión más severa surge en un momento en el que los precios se han
00:20disparado más rápidamente que los ingresos locales en la mayoría de las
00:24capitales europeas con un aumento del 64,9% entre 2015 y 2025 y de los
00:30alquileres del 21,8% según datos de la Unión Europea. Incluso las personas que
00:35no pueden permitirse comprar se enfrentan a alquileres cada vez más altos que
00:38consumen el 40% de los ingresos familiares. Muchos residentes de las
00:43ciudades se quejan de que las plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb han
00:48retirado viviendas del mercado y han hecho subir los precios lo que a menudo
00:52les obliga a mudarse. Sin embargo las próximas restricciones de la comisión
00:56sólo se permitirían en zonas con pruebas claras de una grave presión sobre la
01:01vivienda. La comisión reconoce que las restricciones al alquiler a corto plazo
01:05y los límites a las segundas residencias no pueden resolver la
01:08escasez estructural de vivienda en Europa. Otros retos son los elevados costes de
01:12construcción, el alto precio del suelo, las restricciones urbanísticas y los
01:16largos procesos de concesión de licencias. La vivienda es una competencia
01:19nacional y local lo que deja la comisión sin poder para ordenar a los
01:23estados miembro o a las ciudades que construyan más viviendas. En su lugar
01:27Bruselas está tratando de utilizar la financiación de la UE, las normas sobre
01:31ayudas estatales, la inversión y la legislación para influir en el mercado.
