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Corre il mercato immobiliare italiano; 120 secondi, Finestra sui mercati.
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00:00Corre il mercato immobiliare italiano. 120 secondi, finestra sui mercati.
00:30Nei primi sei mesi del 2025 il mercato immobiliare residenziale italiano restituisce un quadro dinamico e positivo.
00:39L'agenzia delle entrate nei primi tre mesi dell'anno in corso ha messo in evidenza un aumento delle comprevendite dell'11%, un incremento che è interessato sia le realtà capoluogo che quelle non capoluogo.
00:51Le agenzie del gruppo Tecnocasa hanno sottolineato come ci sia stato un leggero ridimensionamento dell'acquisto finalizzato alla casa vacanza e alla messa a reddito e una tenuta dell'acquisto della prima abitazione.
01:04Questo spinto anche dai mutui più accessibili.
01:07I prezzi stanno crescendo, questo vale per le soluzioni abitative usate in buon stato, ristrutturato e per le nuove costruzioni.
01:14A livello di canoni di locazione siamo ancora in una fase positiva, ormai da alcuni anni che gli affitti stanno crescendo, questo ha motivo di una domanda elevata e di un'offerta che non riesce ad essere all'altezza.
01:26Uno dei motivi che abbiamo sempre adotto come spiegazione per l'aumento dei canoni è stata la pratica degli short rent, tanti immobili sottratti alla locazione residenziale per essere destinati al mercato turistico.
01:40Già dall'anno scorso il gruppo Tecnocasa ha messo in evidenza come ci sia stato un ridimensionamento del fenomeno, anche se nelle città, nelle cittadine dove c'è un forte afflusso turistico, in realtà il fenomeno sembra confermarsi.
01:54Una di queste è la capitale.
01:56Roma l'anno scorso in questo periodo aveva registrato in arrivo del giubileo una domanda elevata di acquisto per investimento, proprio in prospettiva dell'arrivo dei pellegrini.
02:06A un anno di distanza i proprietari di abitazioni che avevano acquistato con la finalità di fare short rent hanno visto le loro aspettative in parte disattese e infatti tanti stanno ritornando sul segmento residenziale.
02:19Secondo le previsioni dell'ufficio studi del gruppo Tecnocasa il 2025 chiuderà con prezzi e compravendite in aumento.
02:26Il ponte sullo stretto di Messina darà un contributo al PILA nazionale pari a 23,1 miliardi di euro con 36,700 posti di lavoro stabili e 10,3 miliardi di entrate fiscali per lo Stato.
02:42Questo quanto affermato dal sottosegretario di Stato con Delegal CIPES Alessandro Morelli.
02:48L'opera secondo Morelli, un passo storico per lo sviluppo economico dell'Italia, si inserisce in un più ampio progetto di rilancio infrastrutturale promosso dal Ministero dei Trasporti
02:57che vedrà investimenti tra Sicilia e Calabria del valore di 70 miliardi di euro fino al 2032.
03:04C'è preoccupazione sul suolo elvetico per la decisione degli Stati Uniti di imporre dazi del 39% sulle importazioni di lingotti d'oro.
03:12Tariffe su prodotti in oro fuso rendono economicamente non redditice esportarli negli Stati Uniti.
03:17Eliminando così qualsiasi futuro deficit commerciale derivante dalle esportazioni di oro, sostiene l'Associazione Svizzera dei produttori e commercianti di metalli preziosi.
03:27Nonostante quello americano sia un mercato significativo per i metalli preziosi svizzeri, l'ASFCMP non dipende solo da quello.
03:35L'Associazione riconosce l'impatto a breve termine che l'oro ha avuto sulla bilancia commerciale all'inizio del 2025.
03:42A suo avviso si è però trattato di una situazione eccezionale creata dalla reazione dei mercati statunitensi all'incertezza sui dazi imminenti e alla situazione geopolitica globale.
03:53Cala la produzione industriale italiana. L'indice sulla produzione diminuisce del meno 0,9% su base annua.
04:01Analizzando l'andamento dei vari comparti, crollano i beni di consumo, meno 3% sul 2024, con punte del meno 3,3% per i beni non durevoli.
04:10Ad eccezione dell'energia, inoltre, tutti i principali raggruppamenti registrano segno negativo rispetto al 2024.
04:18I numeri di giugno, spiega Kodakons, confermano la cattiva salute della nostra industria.
04:23I rischi legati ai dazi americani potrebbero peggiorare le performance del comparto.
04:28Le aree interne rischiano di perdere l'accesso agli sportelli bancari.
04:33A lanciare l'allarme, un'analisi del centro studi, UILCA, Orietta Guerra, sui comuni italiani.
04:38Nel 2024, le aree interne hanno registrato un saldo negativo di 101 sportelli bancari rispetto al 2023.
04:47Dei 614 sportelli chiusi in Italia, 135 erano localizzati nelle aree interne,
04:52mentre le nuove aperture in queste zone sono state solo 34 su un totale di 108.
04:57Dal punto di vista territoriale, sono appena 31 i comuni delle aree interne,
05:02pari al 32% dei 97 i comuni che hanno registrato l'apertura di nuove filiali bancarie.
05:08Le edicole rischiano di scomparire e negli ultimi 15 anni si è passati dai circa 38.000 giornalai,
05:13cosiddetti esclusivi, quindi escludendo altri tipi di punti vendita come bar o supermercati,
05:19a circa 11.000 edicole presenti oggi in tutta Italia.
05:22Un'emorragia che non accenna a fermarsi, visto in reddito medio che si aggira attorno ai 900 euro.
05:28E a farne le spese sono spesso i piccoli centri.
05:31Una situazione complessa, moltiplici le possibili cause di questa desertificazione,
05:36da internet all'aumento dei costi e delle tasse a fronte di sempre minori entrate,
05:41dalla concentrazione del sistema distributivo al minor numero di nuovi lanci e testate.
05:46Una situazione che preoccupa tutti, editori compresi.
05:52Mediobanca, Banca Generali, sette giorni ad alta tensione.
05:58Dichiarazioni, mosse a sorpresa, prese di posizione i verdetti degli advisor.
06:01Negli ultimi sette giorni, l'OPS di Mediobanca su Banca Generali è entrata nel vivo.
06:06Tra le mosse di Generali, lo stop di un piccolo azionista,
06:09il via libera è di alcuni proxy advisor.
06:11E sullo sfondo MPS mostra numeri solidi e capitale in eccesso,
06:14pronta per rilanciare la propria offerta su Piazzetta Cuccia.
06:17Nel giorno della presentazione dei conti semestrali di MPS Generali,
06:21il 6 agosto scorso, l'attesa maggiore è rivolta al discorso di Filippo Donetti,
06:25il CEO di Generali, il quale, in riferimento all'offerta pubblica di scambio
06:28di Mediobanca per Banca Generali, dichiara
06:31«continueremo a valutare la proposta».
06:33Frase che divide il mercato, per alcuni è luce verde, per altri un segnale di prudenza.
06:37Sullo sfondo Siena non solo alza la guidance per il 2025,
06:40sull'utile netto lordo, ma dichiara di avere 2,8 miliardi di capitale in eccesso
06:44da mettere sul tavolo proprio per l'OPS su Piazzetta Cuccia.
06:48La stessa sera, a mercati chiusi, Mediobanca rompe gli indugi,
06:51con una nota convoca a tempo di record dell'Assemblea dei Soci per il 21 agosto,
06:55introducendo modifiche rilevanti alle condizioni dell'offerta.
06:59Banca Generali viene esclusa dall'accordo preliminare.
07:01Per procedere diventa sufficiente l'ok della sola Generali,
07:04che detiene il 50,17% della banca retail.
07:09Non solo la verifica delle condizioni non dovrà più avvenire
07:12prima della pubblicazione del documento di offerta,
07:14ma quasi al termine del periodo di adesione.
07:16Una mossa interpretata dagli analisti come un'accelerazione per blindare l'operazione
07:21prima che l'OPS concorrente di MPS su Mediobanca entri nel vivo.
07:25Nei giorni successivi il dibattito si accende.
07:28Tra le voci critiche si fa sentire quella di un piccolo azionista di Mediobanca e Banca Generali,
07:32che si dichiara pubblicamente contrario all'OPS perché sbilanciata a sfavore di Piazzetta Cuccia,
07:37che Generali perda un asset come Banca Generali e un suicidio.
07:40All'Assemblea di Mediobanca voterò contro.
07:43La presa di posizione pur isolata rispetto al consenso che Piazzetta Cuccia
07:46sembra costruire tra gli investitori istituzionali,
07:49contribuisce ad alimentare il dibattito sulla reale convenienza strategica e finanziaria dell'operazione.
07:54Sul fronte opposto arrivano i primi verdetti favorevoli dal mondo dei proxy advisor.
07:59Tre principali operatori internazionali, ISS, Glass-Levis e PRC,
08:04raccomandano di votare a favore della proposta in Assemblea,
08:06ritenendo che l'operazione possa rafforzare il posizionamento di Mediobanca
08:10nel World Management e consolidare l'alleanza con Generali.
08:14Lunedì 11 agosto segna un passaggio tecnico decisivo
08:17e l'ultimo giorno utile per essere registrati come azionisti con diritto di voto all'Assemblea del 21.
08:22La partita si avvicina al momento clou con Mediobanca che punta a consolidare consensi
08:26e Generali che per ora mantiene le riservo.
08:28In un risico bancario sempre più movimentato, ogni mossa può fare la differenza.
08:36Risalamento della costa vesuviana, avviato il varo delle condotte sottomarine
09:06tra Torre del Greco e Torre Annunziata.
09:09Clima, luglio 2025, il terzo più caldo mai registrato.
09:15La costa vesuviana compie un passo decisivo verso il disinquinamento del Golfo di Napoli
09:20e il rilancio del turismo.
09:21A Torre Annunziata è stato avviato il varo delle condotte sottomarine
09:24che collegheranno i reflui di Torre del Greco al depuratore di Foce Sarno.
09:28Un'infrastruttura strategica da 35 milioni di euro finanziata dalla regione Campania
09:33e realizzata da Gori nell'ambito del programma Energie per il Sarno.
09:37Un'opera di ingegneria di grande importanza e siamo contenti di questa bella collaborazione.
09:45Io ho parlato di uno schema 3 più 1, che non è uno schema calcistico,
09:50è uno schema di collaborazione amministrativa.
09:52I tre fissi sono la regione, che mette i soldi e che coordina strategicamente tutti gli interventi,
10:01l'endetrico campano e la Gori come soggetto operativo.
10:05Il nuovo collettore fognario lungo 8,8 km servirà a oltre 100.000 abitanti.
10:11I reflui saranno convogliati in sicurezza fino all'impianto di Foce Sarno
10:14attraverso una rete mista di condotte a gravità e sottomarine,
10:18con tecnologie a basso impatto ambientale.
10:20E questo è un intervento molto complesso, perché prevedeva sia opere a terra che opere a mare.
10:26Una delle innovazioni più importanti è proprio questa che stiamo vedendo oggi,
10:29il varro delle due condotte.
10:30Ci saranno due condotte sottomarine che saranno varate in questo punto,
10:33trascinate in galleggiamento fino a di fronte alla costa di Torre del Greco
10:36e poi calate sul fondo e ancorate.
10:39È un intervento dal punto di vista tecnologico-idraulico molto impattante
10:43e che finalmente oggi vede l'avvio concreto di questa fase.
10:46Il progetto punta non solo ad eliminare gli scarichi in mare,
10:50ma anche a rilanciare l'intera fascia costiera,
10:52restituendo al territorio valore ambientale ed economico.
10:55Un risultato reso possibile grazie alla sinergia tra enti
10:58e alla determinazione con cui si sta portando avanti l'intero piano di risalamento.
11:03Abbiamo chiuso 77 scarichi sul 113,
11:07continueremo a sprombattuto fino a fine anno,
11:10per mantenere il timing, il cronoprogramma,
11:13e arrivare alla chiusura definitiva di tutti gli scarichi incongrui
11:16all'interno del bacino idrografico del fiume Sarno entro la fine del 2025.
11:22Un'opera attesa da decenni che restituisce al mare e alla costa
11:25la loro vocazione naturale, con benefici concreti per l'ambiente,
11:29il turismo e l'economia del territorio.
11:31Il mese scorso è stato il terzo luglio più caldo a livello globale,
11:38dietro al luglio 2023 ai massimi e allo stesso mese del 2024,
11:43e quanto emerge dai dati diffusi dal Servizio per il cambiamento climatico
11:46di Copernicus, luglio 2025, è stato poi di 1,25 gradi,
11:51superiore alla media stimata per il periodo compreso tra il 1850 e il 1900,
11:56utilizzata per definire il livello pre-industriale,
11:58diventando il quarto mese negli ultimi 25 con una temperatura globale
12:03inferiore al target di più 1,5 gradi definito dagli accordi di Parigi.
12:09Due anni dopo il luglio più caldo mai registrato,
12:12la recente serie di record di temperatura globale è terminata,
12:15almeno per ora, osservano gli esperti che però avvertono.
12:19Questo non significa che il cambiamento climatico si sia arrestato,
12:22abbiamo continuato ad assistere agli effetti del riscaldamento globale
12:25in eventi quali il caldo estremo e le inondazioni catastrofiche di luglio.
12:30Se non stabilizziamo rapidamente le concentrazioni di gas serra nell'atmosfera,
12:34dovremo aspettarci non solo nuovi record di temperatura,
12:37ma anche un aggravamento di questi impatti,
12:39e dobbiamo prepararci a questo.
12:41Grazie a tutti.
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