00:00¡Gracias!
00:30Continuamos con más Impacto Económico.
00:40Muchas gracias por acompañarnos, muchas gracias por elegir Telesur.
00:44Les contamos que en Europa la crisis de vivienda es un problema estructural
00:49que tiene su origen en un déficit crónico de oferta residencial
00:53con el encarecimiento acelerado de los precios de compra y de alquiler,
00:57lo que deja fuera del mercado a amplios sectores de la población,
01:01especialmente a personas jóvenes, a familias monoparentales
01:05y a personas con ingresos medios bajos.
01:08Desde el año 2010, los precios de la vivienda en la Unión Europea
01:12se han disparado a más del 50% de media,
01:15mientras que los alquileres han crecido en un 26%.
01:19España es uno de los países más afectados,
01:22ya que los alquileres han aumentado hasta en un 80% en la última década.
01:26Esta crisis está provocada por la mezcla de la escasez de oferta de vivienda,
01:31los elevados costes de construcción,
01:34el auge de los alquileres a corto plazo
01:36y la especulación de inversores extranjeros.
01:40Ante este panorama, según el portal inmobiliario hogar.net,
01:44el costo de la vivienda usada ha subido en un 0,4% en agosto,
01:49en relación con el mes anterior,
01:51y un 7,7% de manera interanual,
01:55hasta los 2.062 euros por metro cuadrado.
02:04Y como bien lo veníamos expresando,
02:06en España particularmente,
02:08la vivienda se encarece hasta niveles no vistos en 17 años
02:13y está rozando los precios más altos de la burbuja inmobiliaria.
02:17Según datos del Ministerio de Vivienda y la Agencia Urbana,
02:20entre los meses de abril y de junio,
02:22el costo promedio de los inmuebles se situó en 10,4%
02:26por encima de las cifras registradas en el mismo periodo del año anterior,
02:32y esto de acuerdo con el informe oficial.
02:35Este avance coloca el precio de la vivienda libre
02:38en niveles no observados desde el año 2008,
02:41el último año en que la estadística ha alcanzado cuotas igual de elevadas
02:46y todo ello en un contexto enmarcado por el déficit de vivienda
02:50para hacer frente ante una demanda
02:53que está tensionando al alza los precios
02:55y está presentando una dificultad de acceso especialmente
02:58para los jóvenes y aquellas personas en situación más vulnerable.
03:03Y dentro de España, un ejemplo claro lo encontramos en la ciudad de Barcelona,
03:14en donde el número de personas que duermen en situación de calle
03:17ha aumentado en un 20% en un año.
03:21Desde las ONGs y el activismo,
03:24miran con preocupación y también analizan este aumento.
03:27Vamos a ver más detalles con nuestro corresponsal Andrés Flores.
03:33Barcelona vio aumentar un 20% el número de personas que duermen en la calle
03:37en tan solo un año.
03:39Según el último recuento del Ayuntamiento,
03:421.505 personas duermen al intemperie.
03:45Actualmente las últimas cifras dadas por el Ayuntamiento de Barcelona
03:49están constatando que está en aumento
03:51y realmente nosotros estamos preocupados
03:54porque vivir en la calle supone una vulneración de muchos derechos fundamentales.
03:59Básicamente el tema del sinogarismo es una vulneración de derechos básicos
04:03como el derecho al descanso, a la integridad, a la propia vida.
04:06O sea, para mí el concepto muchas veces es más de cómo viven,
04:09cómo sobreviven las personas en situación de calle.
04:11Y a pesar de que en la ciudad de Barcelona hay determinados recursos públicos,
04:16no siempre es sencillo acceder a ellos.
04:18Arrels es una fundación sin ánimo de lucro
04:20que trabaja con personas en situación de calle
04:23bajo los pilares de actuación directa,
04:25actividades de sensibilización,
04:27denuncia y elaboración de propuestas de políticas públicas.
04:30Terminar en calle es multifactorial.
04:34Entonces hay razones que son estructurales,
04:37que le ocurren a la persona,
04:39paros, o sea, que pierdes el trabajo, un divorcio.
04:43Hay muchas razones también de pérdida de vínculos.
04:45Las personas cuando perden los vínculos en las redes sociales
04:48también suelen acabar en calle.
04:51Y después hay también razones institucionales.
04:54Muchas veces el sistema es muy rígido
04:56y falla antes de que las personas acaben en calle.
04:59Otro de los aspectos que destacan los activistas
05:02es la necesidad de atender mediante programas y políticas
05:05a las personas vulnerables que están al borde de quedarse sin hogar.
05:09La fundación sin ánimos de lucro Habitat 3
05:11busca contribuir a ampliar el parque de viviendas de alquiler social,
05:16algo que puede ayudar a evitar que personas en situaciones vulnerables
05:19terminen durmiendo en la calle.
05:21En general podríamos decir que está lo que es el alquiler social,
05:24por un lado, que es más pues el destinado a personas
05:28que necesitan un alquiler de inclusión en base a sus ingresos
05:32y por el otro pues el alquiler más asequible,
05:37que es bueno para personas que no pueden hacer frente
05:39a los precios de mercado de alquiler,
05:43pero sí que tienen ya una cierta capacidad económica
05:46que les permite pues hacer frente a un alquiler que sea asequible.
05:50Este aumento del sin hogarismo lleva también a muchos activistas
05:54a pedir más compromiso desde las administraciones públicas
05:57para atender las causas profundas que lo impulsan.
06:00Andrés Flores, Telesur, Barcelona.
06:03Gracias Andrés por el informe
06:05y les contamos que el precio medio de alquiler de vivienda en España
06:09ha alcanzado niveles históricos en agosto
06:12superando los 1.122 euros mensuales
06:16para un piso de 80 metros cuadrados,
06:18lo que representa un aumento del 13.1% de manera interanual.
06:23Esta crisis habitacional afecta a las 17 comunidades autónomas
06:27donde todas registran máximos históricos en sus precios de arrendamiento
06:32según el índice inmobiliario Fotocasa.
06:35La escalada refleja una oferta cada vez más limitada
06:38frente a una demanda en crecimiento constante
06:41agravada por la desviación de viviendas
06:43hacia el alquiler turístico y de temporada
06:46y la situación evidencia a su vez
06:48el fracaso de las políticas neoliberales
06:50en el sector de housing
06:51donde la especulación inmobiliaria
06:54y la mercantilización de la vivienda
06:56han excluido a miles de familias
06:58al poder tener un acceso a un derecho básico
07:01como lo es la vivienda.
07:16Y les contamos que una pareja joven
07:20está destinando el 51%
07:22más de la mitad de sus ingresos en Barcelona
07:25y el 43% en Madrid
07:27al alquiler de una vivienda.
07:29La Organización de Consumidores y Usuarios
07:32ha indicado que el esfuerzo de una pareja joven
07:35para pagar el alquiler de un pequeño piso
07:37en Madrid y Barcelona
07:38le supone destinar el 43% y el 51%
07:42respectivamente de sus ingresos.
07:44Este porcentaje está muy por encima del 30%
07:48que recomiendan los expertos
07:50para no tener que restringir otros gastos básicos
07:53como por ejemplo la alimentación, el transporte
07:55o también de hecho la cultura.
07:57Y por su parte el portal Europa Press
08:13destaca que el porcentaje de jóvenes propietarios
08:16de una vivienda baja al 30%,
08:195 puntos menos en 2 años.
08:21Los propietarios o copropietarios entre 18 y 34 años
08:26han pasado del 35% en el año 2023
08:29al 30% en este año 2025
08:33siendo un 16% titulares únicos
08:36y un 17% que comparten la propiedad.
08:40Entre los más jóvenes, los encuestados entre 18 y 24 años
08:44solo un 22% son propietarios, 11% únicos
08:48y 13% copropietarios.
08:51Esta data es según el informe
08:53Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2025
08:56elaborado por Fotocasa Research.
08:59Ahora nos vamos a ir a una segunda pausa
09:14pero les contamos que al regreso
09:15haremos nuestro recorrido digital
09:17donde tendremos el Bitcoin
09:19que alcanza un nuevo máximo histórico.
09:22Vamos a una pausa pero ya volvemos
09:24no se vayan.
09:29¡Gracias!
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