00:00La crisis de vivienda en España preocupa a grandes sectores sociales.
00:04Los precios en ciudades como Barcelona se han disparado en los últimos años
00:08batiendo récords.
00:09Ahora los contratos de alquilar firmados a partir de mayo de 2023 que tengan que
00:14actualizarse podrán subir únicamente un 2,2 por ciento,
00:18rigiéndose por el índice de referencia de arrendamientos de vivienda que
00:23publica el Instituto Nacional de Estadística.
00:25Este nuevo índice lo que hace es a limitar
00:29ligeramente las actualizaciones que se pueden hacer durante el contrato, es
00:33decir, cuando cumple una anualidad del contrato, la mayoría de contratos están
00:36vinculados al IPC, a la inflación, y en los últimos años hemos tenido una
00:39inflación muy disparada que ha llegado al 8 o al 10 por ciento.
00:43Muchos propietarios han optado en el último tiempo por los contratos de
00:47alquilar temporal con el fin de saltarse las restricciones.
00:51No me parece correcto el precio que se paga en general, básicamente porque tengo
00:55un hijo con 31 años que está buscando piso de alquiler y es absolutamente
00:59imposible, todo lo que hay es de temporada, que en 10-11 meses lo echan fuera.
01:05Bueno, es la especulación, básicamente es una especulación de los
01:10propietarios, de los fondos buitre.
01:13Este nuevo índice no tiene esta limitación, solamente rebaja un poco el
01:17IPC, pero en un periodo de inflación, por poner un ejemplo, si llegásemos al 10
01:21por ciento se podría subir al alquiler un 6 por ciento.
01:24Entonces el Ministerio ha comunicado esto de una forma un tanto tramposa
01:28diciendo que se ha limitado al 2,2. No, es la inflación actual la que lo limita al
01:322,2 pero podrían seguir subiendo.
01:34Y bueno, estoy compartiendo piso ya que no se puede de otra manera.
01:39Realmente está muy desfasado el precio de los alquileres respecto a los sueldos.
01:44Bueno, una de las causas es la gentrificación que está sufriendo
01:49Barcelona que, bueno, no se puede culpar el modelo que hay, el modelo de
01:56negocio que está apostando por el turismo o por traer grandes inversores
02:02de fuera que compran bloques de edificios enteros.
02:05Solo protege este nuevo índice a los contratos firmados a partir de mayo del
02:102023 que son una minoría y por lo tanto el resto siguen absolutamente ligados a
02:18lo que pasa con la inflación y otra cosa es que esta es una limitación durante el
02:22contrato. Cuando termine el contrato igualmente pueden decidir no renovar el
02:28contrato de alquiler.
02:29Para un alquiler de 1.000 euros al mes la renta subirá 22 euros mensualmente,
02:34264 euros al año, un monto que para muchos trabajadores significa un problema.
02:40Andrés Flores, Telesur, Barcelona.
Comentarios