00:00Le gouvernement a remis sur le marché de la location 700 000 passoires thermiques,
00:05ceux qui sont les bonnets d'âne du classement F et G.
00:09Est-ce qu'on peut dire, d'un côté on lutte contre ce phénomène,
00:11et de l'autre, ces logements qui devaient être interdits à la location,
00:14finalement ils peuvent être loués, et tant pis pour les gens qui y habitent ?
00:17Vous voyez le caractère un peu contradictoire de la chose.
00:19Merci de m'aider à préciser, parce que ce n'est pas du tout ça.
00:21L'idée c'est de rénover ces 650 000 à 700 000 logements.
00:24Mais en attendant, ils sont remis sur le marché.
00:25C'est dans le projet de loi de mettre un contrat gagnant-gagnant-gagnant sur la table.
00:31Gagnant pour les propriétaires, parce qu'on leur dit que vous allez pouvoir continuer à louer,
00:34mais grâce à ça vous allez pouvoir solvabiliser le crédit,
00:37ou en tout cas financer les travaux pour rénover.
00:40Donc ils valorisent leur bien, gagnant pour eux, évidemment gagnant pour les locataires,
00:44parce que d'abord ils ont un toit sur leur tête, on ne les met pas dehors.
00:47Vous imaginez ce que ça représente en nombre de Français, 700 000 logements ?
00:50C'est considérable.
00:51C'est 2 millions français.
00:52On leur dit qu'il n'y a plus de logements et que la crise du logement est aussi forte.
00:56Bon, ces logements-là, ce n'est plus pour personne circuler, il n'y a rien à voir.
00:59Ça va créer une tension encore pire.
01:01Et derrière, c'est évidemment gagnant pour eux, parce qu'on met le contrat sur la table,
01:06les travaux doivent être faits.
01:07Ils doivent être faits sous 3 ans pour l'individuel, sous 5 ans pour le collectif.
01:12Ça veut dire qu'en 3 ans ou 5 ans, le logement dans lequel ils sont, ils ont la garantie
01:16qu'il soit amélioré.
01:18Puis c'est gagnant pour notre économie et notamment pour nos artisans qui ont grand besoin qu'on puisse relancer
01:24aussi la machine de la rénovation.
01:25Qu'est-ce qui se passe, évidemment, s'ils ne le font pas ?
01:28D'abord, pour le faire, les choses sont très claires, il faut avoir un contrat signé avec une ou des
01:33entreprises
01:33et avoir versé les accomptes pour engager les travaux.
01:37Première chose, ça montre vraiment la bonne foi du propriétaire.
01:40Et ensuite, à tout moment, les locataires peuvent se retourner vers le juge, solliciter un juge,
01:46pour constater que le propriétaire n'a pas tenu ses engagements
01:50et auquel cas la sanction peut aller jusqu'à rembourser les loyers perçus.
01:54Donc vous voyez qu'on n'a pas intérêt à rigoler avec ça quand on est propriétaire en France,
01:57mais encore une fois, ceux qui disent « c'est honteux, on remet sur le marché des logements », etc.,
02:03je vais leur dire une autre chose, la démagogie, ça n'a jamais refroidi l'air ambiant.
02:09Et vraiment, j'insiste là-dessus, qu'est-ce qu'on fait sinon des 700 000 familles ?
02:13Qu'est-ce qu'on fait des 700 000 familles ?
02:14Moi, ce que je veux, c'est que dans trois ans, maximum cinq ans,
02:17elles soient logées dans un appartement qui résiste au froid l'hiver,
02:21qui résiste à la chaleur à l'été, et ça fait partie du projet de loi qui a été présenté
02:24ce matin.
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