La baisse des prix de l’immobilier se confirme au 2ème trimestre

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00:00Ça y est, la baisse des prix d'immobilier se confirme en province.

00:02Alors dans les chiffres, les prix des logements anciens ont fléchi de 4,3% en province

00:07au deuxième trimestre 2024 sur un an, selon l'indice Noterinsee publié ce mardi 10 septembre.

00:12La chute est donc équivalente à celle du premier trimestre,

00:15et dans le détail, les prix des maisons ont reculé de 4,4% et ceux des appartements de 3,8%.

00:21Ce sont les agglomérations de plus de 10 000 habitants qui souffrent le plus,

00:24avec un recul de 4,1% en moyenne entre avril et juin,

00:28alors que le repli se limite à 1,1% dans les agglomérations de moins de 10 000 habitants et dans les zones rurales.

00:33Et c'est en Ile-de-France que les prix chutent le plus lourdement,

00:36ils ont décroché de 7,2% au deuxième trimestre 2024,

00:40toujours sur un an après des plongeons de 8,1% au premier trimestre 2024.

00:44Alors plus globalement, cette baisse des prix d'immobilier se traduit directement par une baisse des ventes.

00:49Dans les chiffres, le nombre de transactions immobilières dans toute la France

00:52était de 792 000 à la fin juin 2024 sur un an,

00:55contre 825 000 fin mars et 872 000 fin décembre 2023 selon l'INSEE.

01:00En revanche, les professionnels du secteur sont plus optimistes pour les prochains trimestres,

01:04notamment en s'appuyant sur un rapport de la Banque de France

01:07qui mentionne que les banques ont délivré 11,3 milliards d'euros de prêts à l'habitat au particulier en juillet,

01:12et c'est 2,7 milliards de plus qu'au mois de juin et 4,4 milliards supplémentaires qu'en mars.

01:17Des chiffres qui vont donc dans le sens d'une amélioration du secteur de la transaction immobilière au troisième trimestre,

01:22mais on fera un bilan à la fin du trimestre, je vous tiens au courant.