Où est-ce que les prix de l’immobilier baissent le plus sur 1 an ?

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00:00Voici les départements où les prix de l'immobilier baissent le plus sur un an.

00:03Alors les prix de l'immobilier ont chuté de 2,2% entre septembre 2023 et septembre 2024,

00:08selon la dernière note de la Fédération Nationale de l'Immobilier.

00:11Et selon elle, trois départements français ont vu leur tarif s'écrouler de plus de 6% sur un an.

00:15Il s'agit de Paris, à moins 6,7%,

00:18où le prix par mètre carré se situe désormais bien en dessous de la barre symbolique des 10 000 €.

00:22On retrouve aussi le département du Rhône, à moins 6,4%,

00:25avec un prix au mètre carré moyen de 3 498 €.

00:29Et la Gironde, à moins 6,1%, avec un mètre carré moyen à 3 249 €.

00:34Selon la FNAIM, je cite,

00:36« Le marché baisse davantage là où les prix sont les plus élevés,

00:38car la sensibilité des acquéreurs au taux des crédits y est beaucoup plus forte. »

00:42D'autres départements sont aussi concernés par la baisse des prix.

00:45C'est le cas des Hauts-de-Seine, à moins 5,8%,

00:47dans les Landes, à moins 4,8%,

00:49ou encore dans les Rho, à moins 4%.

00:51À l'inverse, quelques départements où les prix restent modérés font figure d'exception

00:55et ont vu les prix progresser sur un an.

00:57Il s'agit notamment de la Creuse, à plus 1,2%,

01:00de la Mayenne, à plus 1,7%,

01:02ou encore de la Sarthe, à plus 2,8%.

01:05Pour finir, la FNAIM conclut sa note en expliquant, je cite,

01:07« Les prix semblent se stabiliser depuis le printemps 2024

01:10et la capacité d'achat se redresse cette année

01:12sous l'effet de la hausse des revenus et de la baisse des taux. »

01:15Pour finir, selon le dernier baromètre,

01:17intitulé Les Français et l'Immobilier,

01:19réalisé par Opinion Way pour La Forêt,

01:21deux tiers des Français interrogés font part de leur envie d'attendre

01:24avant de se lancer dans des projets immobiliers.

01:26Vu le contexte économique et politique incertain.