- il y a 2 ans
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00:36 Bonjour à tous et bienvenue dans le Limomag,
00:38 votre nouveau programme d'achat d'achats de la semaine.
00:42 Chaque fois, nous essayons de faire un accès à nos clients
00:46 en faisant une recherche sur le produit qu'ils veulent acheter,
00:49 ou qu'ils ne veulent pas acheter,
00:51 ou s'il y a un produit qu'ils veulent acheter.
00:53 Vous pouvez être avec nous dans le Limomag
00:56 dès le moment où vous nous appelez à 31 364 000,
01:01 et être notre visiteur,
01:03 et nous nous appelerons sur le produit que vous voulez acheter.
01:08 N'oubliez pas qu'il y a des produits qu'on peut acheter pour les clients
01:12 qui participent à notre chaîne.
01:13 Les autres produits sont à votre disposition
01:16 quand vous nous appelez à 31 364 000.
01:19 Une aventure dans chaque épisode et une voyage de recherche
01:22 sur des produits que vous pouvez participer à,
01:26 et que vous pouvez gagner la culture de votre pays
01:29 pour que, une fois que vous avez eu l'occasion,
01:31 et que vous étiez dans un endroit où vous ne vouliez pas acheter,
01:34 ou que vous n'étiez pas en train de manger,
01:35 ou que vous n'étiez pas en train de vendre un produit,
01:36 vous puissiez avoir toutes les informations nécessaires.
01:39 Aujourd'hui, vous pouvez comprendre
01:41 que nous sommes à l'agence du Mestir.
01:43 Nous avons le magasin de la mairie de Skanes,
01:45 qui est le maire de Habib Bourguiba.
01:47 Donc, nous allons travailler avec l'agence Techno Casa,
01:50 la mairie de Skanes,
01:52 et avec le propriétaire, comme d'habitude,
01:53 pour aller vous présenter au héros de notre épisode d'aujourd'hui,
01:56 notre visiteur ou notre visiteuse.
01:57 Tout cela, nous le découvrons à l'agence Techno Casa,
02:00 du Mestir de Skanes.
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02:38 Nous sommes devant l'agence Techno Casa du Mestir de Skanes.
02:45 C'est le moment de la rencontre,
02:46 le moment où vous allez vous rencontrer avec notre visiteuse,
02:49 ou notre visiteuse, en ce moment,
02:51 qui est Mme Khouloud.
02:52 Bonjour, Mme Khouloud.
02:53 Bonjour, bonjour.
02:54 Vous êtes une fille du Mestir.
02:55 En fait, oui, mais j'ai beaucoup de Mestir.
02:57 Vous avez beaucoup de Mestir.
02:58 Vous connaissez beaucoup ou pas?
02:59 Khouloud est le dirigeant de la société Parem Mestir.
03:02 Nous vivons au Mestir,
03:04 le dirigeant du Mestir du Mestir du Mestir.
03:06 C'est clair.
03:07 J'ai voulu comprendre la histoire de cette émission,
03:10 parce que la cliente, Mme Shiraz,
03:12 votre amie,
03:13 Mme Shiraz, ma amie,
03:14 ne vit pas au Mestir.
03:15 C'est vrai, elle ne vit pas au Mestir.
03:16 En fait, elle m'a demandé,
03:17 elle est venue en séville,
03:18 elle m'a demandé
03:19 que, le soir,
03:20 elle voulait avoir un appartement S+2,
03:23 qui serait élevée tout l'année.
03:25 Elle est venue en séville,
03:26 pour profiter de la vie
03:28 et qu'elle ne soit pas toujours dans la falaise.
03:31 Donc, elle veut qu'elle soit un bien comme étant un investissement,
03:35 qu'elle crée au cours de l'année,
03:37 et qu'elle puisse l'utiliser à nouveau en séville.
03:39 C'est exactement ça qu'elle veut faire.
03:41 Donc, cette question est posée.
03:43 Tout ce qui a à voir avec les détails de ce bien,
03:45 et ce que Mme Shiraz a dit,
03:47 nous verrons avec la coordonnatrice technocrate du Mestir.
03:51 -Voilà, Mme Kourou. -Merci.
03:52 -Merci. -Bienvenue.
03:53 Aujourd'hui, nous sommes à l'agence technocrate du Mestir,
04:14 au moment où Mme Koulout
04:16 va vous donner les informations nécessaires
04:18 sur la requête de Mme Shiraz
04:19 au niveau de la coordonnatrice de l'agence technocrate
04:21 du Mestir Sqanas.
04:23 Comme d'habitude, nous avons un guide.
04:25 Nous avons donc profité de cette occasion
04:27 pour nous faire un débat avec le chef d'agence technocrate
04:29 du Mestir Sqanas,
04:31 Bassem Al Ajimi.
04:32 -Bonjour. -Bonjour à vous.
04:33 -Et à vous aussi. -Et à vous aussi.
04:34 Bonjour à vous et à l'équipe.
04:36 Donc...
04:38 C'est une information très importante
04:40 que nous voulons faire avec les spectateurs.
04:41 Je vais m'y mettre.
04:42 Je suis venu au Mestir plusieurs fois
04:43 et j'ai filmé avec les agences technocrates.
04:45 Ce que j'ai compris, c'est qu'elles ont séparé les zones,
04:47 puisque j'ai travaillé avec le Mestir Akba,
04:50 j'ai travaillé au Mestir Qsar Ahlel.
04:52 Comment se passe la répartition entre les zones ?
04:55 En ce moment, au Mestir Ville,
04:58 nous avons bientôt trois agences,
05:00 quatre, donc l'Akba,
05:02 le Mestir de la Falaise,
05:04 le Mestir Sqanas et très bientôt le Mestir Sqanas.
05:06 Voilà.
05:07 Donc, hors ville,
05:09 nous avons le Mestir Qsar Ahlel, le Mestir Sehlin,
05:11 le Mestir Qnis, la nouveauté,
05:13 donc très bientôt, incha'Allah.
05:14 Donc, tous les sept,
05:15 quatre sont au Mestir de la Madina
05:17 et trois sont aux Roiha.
05:18 Exactement.
05:19 Bon,
05:20 nous pouvons parler de l'agence technocase Sqanas-le-Mestir.
05:23 Nous avons des zones,
05:25 dans notre zone, à partir de...
05:27 Le casse-pieds-de-la-pression, le Habib Bourguiba.
05:29 Bien sûr, c'est le plus important.
05:31 Donc, nous commençons actuellement,
05:33 dans notre zone,
05:35 avec les zones touristiques.
05:37 Donc, nous faisons Sqanas, Palmiers,
05:39 dans les zones touristiques.
05:40 Et en plus, nous avons une extension nouvelle
05:42 du Mestir, c'est la Cité Nozra.
05:44 Donc, les terrains et tout le reste sont là.
05:47 La première question qui se pose,
05:49 c'est le sommet de la maison.
05:51 Le sommet de la maison,
05:53 ce n'est pas très grand.
05:55 Il se transforme dans le pôle de la mer.
05:57 Exactement, dans le pôle de la mer,
05:58 les zones touristiques, tout ça.
06:00 Par exemple,
06:01 sur le côté de la maison,
06:02 il y a les Sqanas,
06:03 les Palmiers.
06:04 Les Sqanas-Palmiers sont à 1m²,
06:06 entre 1300 et 1500 terrains.
06:08 Donc,
06:09 sur le côté de la maison,
06:10 ça dépend.
06:11 Il y a le plan d'aménagement,
06:12 il y a le mauvais,
06:13 est-ce qu'il y a un permis de construction ou pas.
06:15 Ça dépend,
06:16 il se transforme en 1700, 1600,
06:18 jusqu'à 1000 dinars.
06:20 La zone touristique,
06:21 c'est une zone nouvelle,
06:23 la résidence est nouvelle.
06:25 Donc,
06:27 les appartements,
06:28 je dis les appartements,
06:29 les villas, les terrains,
06:30 les villas,
06:31 on ne peut pas dire exactement les prix,
06:33 mais le mauvais,
06:34 il y en a entre 1200, 1300, 1400,
06:37 au niveau.
06:38 Il y a une certaine tendance
06:41 à jouer des biens,
06:43 pour travailler tout au long de l'année universitaire,
06:46 et il y a aussi des fêtes.
06:49 Donc,
06:50 pratiquement,
06:51 à partir de ce que je viens de dire,
06:53 on est dans une situation semblable.
06:55 Bien sûr,
06:56 le ministère de l'École,
06:57 déjà,
06:58 presque 30%,
07:00 mais les biens,
07:01 plus que 30%
07:02 destinés pour l'allocation,
07:03 si estival,
07:04 ou à l'école ou les étudiants,
07:05 car les facultés,
07:06 moi je dis,
07:07 il faut vivre l'école.
07:08 Donc,
07:09 par exemple,
07:10 le Sqanas,
07:11 à côté,
07:12 donc,
07:13 moi je dis,
07:14 les appartements pour l'allocation,
07:15 et en plus,
07:16 parmi les...
07:17 Enfin,
07:18 un pourcentage des biens qui sont destinés pour l'investissement.
07:21 Il y a des confessions pour les vacances,
07:24 ou pour l'année scolaire,
07:26 pour les étudiants qui vont à l'étudiantat.
07:28 Mais,
07:29 si on me dit que les prix de l'allocation sont rentables,
07:32 surtout au Sqanas,
07:33 sur les zones touristiques,
07:35 c'est un peu à la centre-ville,
07:36 ou à l'AGBA,
07:37 ou à la Coulcheil.
07:38 Merci d'avoir parlé de ça.
07:39 Merci beaucoup.
07:40 C'était un plaisir.
07:41 Bon courage,
07:42 bonne continuation.
07:43 Merci, à la prochaine.
07:44 Merci, à la prochaine.
07:45 Merci.
07:46 Bonjour madame,
08:00 je suis de l'agence technologique de Sqanas.
08:02 Je me demande comment je peux m'y accueillir ?
08:04 A la prochaine,
08:05 je suis une cliente d'un ami,
08:08 qui est en train d'habiter à l'étranger.
08:10 Si je veux aller à S+1 ou S+2,
08:14 je dois aller à Sqanas-Falaise.
08:17 Je veux avoir un bon stand.
08:20 D'accord.
08:21 Pour l'habitation ou pour l'investissement ?
08:23 Pour l'investissement.
08:24 Je dois décréer l'année.
08:28 Pour que je puisse en profiter l'été.
08:31 D'accord.
08:32 Il n'y a pas de critères qui vous intéressent ?
08:34 Oui, je veux avoir un parking,
08:37 c'est la première chose.
08:38 Je veux avoir un sol.
08:39 D'accord.
08:40 Quel est le budget ?
08:43 S+1, j'ai 250.
08:47 Pour S+2, 300.
08:51 Donc, 300.
08:52 D'accord.
08:53 Quelle est la modélité du paiement ?
08:55 Le paiement, je vais le faire tout au contant.
08:58 D'accord.
08:59 Nous allons mettre les informations nécessaires
09:01 dans notre système.
09:02 Nous vous appellerons pour la visite.
09:04 A la prochaine.
09:05 A la prochaine.
09:06 A la prochaine.
09:07 A la prochaine.
09:09 Le roquet de l'année de l'AGM
09:11 est présente dans le cadre de Mme Choloud
09:12 qui a l'intention de la faire
09:14 à un S+1 ou un S+2
09:16 dans le secteur de l'agriculture.
09:18 Le budget est entre 250 et 350 000 $.
09:22 Pour travailler sur le roquet de l'année,
09:24 nous avons reçu des conseils de l'agence TechnoCasa
09:26 et de Najael Ghilouchi,
09:28 qui est un conseiller en immobilier.
09:29 Il a 28 ans.
09:31 Il a fait sa formation en agence d'hôtel
09:33 et a 9 mois d'expérience en immobilier
09:35 avec TechnoCasa.
09:36 Nous avons aussi Ahmed El Hidouri,
09:38 conseiller en immobilier.
09:39 Il a 40 ans.
09:41 Il a une licence en droit privé
09:43 et a 3 mois d'expérience avec TechnoCasa
09:45 en immobilier.
09:46 Nous avons aussi Mzouz Zeda Asmal Goumdi,
09:48 conseiller en immobilier.
09:50 Il a 26 ans.
09:51 Il a une licence appliquée en français
09:53 administration et gestion
09:55 et a 1 an et 2 mois d'expérience en immobilier
09:57 avec TechnoCasa.
09:58 Nous avons tous été rencontrés sous l'administration
10:00 de l'agence TechnoCasa
10:02 de la Sq. M. Bessem Al Ajimi.
10:04 Nous avons aussi rencontré le coordonnatrice
10:06 Afra El Miadi
10:07 pour parler des résultats de l'expérience.
10:09 Nous en avons fait trois,
10:11 pour que vous puissiez nous montrer
10:13 les résultats de l'expérience.
10:15 La première visite de l'expérience
10:29 est avec le conseiller en immobilier
10:31 Najih El Ghilouchi
10:32 de TechnoCasa Sq. M.
10:34 qui nous a préparé un S+2
10:36 de 80m2
10:37 dans une résidence
10:38 qui se trouve dans le coin du palais
10:39 du président Habib Bourguiba.
10:41 Allons-y découvrir.
10:43 Nous sommes aujourd'hui
10:45 au M. Sq. M.
10:46 en particulier dans le palais présidentiel.
10:48 Avant de commencer,
10:50 nous vous donnons une idée
10:51 de la taille de la résidence
10:52 de 2m2
10:53 qui varie entre 2000 et 2500m2.
10:55 Venez avec moi pour la visite.
10:58 Bonjour,
10:59 nous sommes aujourd'hui
11:00 dans l'appartement S+1
11:01 qui est le résidence de Mme Shiraz.
11:03 C'est un appartement de 80m2
11:05 sur le troisième étage
11:07 qui coûte 260.000 dinars.
11:09 Nous avons une maison
11:18 qui est un peu plus large
11:19 que la résidence.
11:20 Nous avons un petit salon
11:21 qui est un peu plus large
11:22 que la résidence.
11:23 Nous avons un petit salon
11:24 qui est un peu plus large
11:25 que la résidence.
11:26 Nous avons un petit salon
11:27 qui est un peu plus large
11:28 que la résidence.
11:29 Nous avons un petit salon
11:30 qui est un peu plus large
11:31 que la résidence.
11:32 Nous avons un petit salon
11:33 qui est un peu plus large
11:34 que la résidence.
11:35 Nous avons un petit salon
11:36 qui est un peu plus large
11:37 que la résidence.
11:38 Nous avons un petit salon
11:39 qui est un peu plus large
11:40 que la résidence.
11:41 Nous avons un petit salon
11:42 qui est un peu plus large
11:43 que la résidence.
11:44 Nous avons un petit salon
11:45 qui est un peu plus large
11:46 que la résidence.
11:47 Nous avons un petit salon
11:48 qui est un peu plus large
11:49 que la résidence.
11:50 Nous avons un petit salon
11:51 qui est un peu plus large
11:52 que la résidence.
11:53 Nous avons un petit salon
11:54 qui est un peu plus large
11:55 que la résidence.
11:56 Nous avons un petit salon
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11:58 que la résidence.
11:59 Nous avons un petit salon
12:00 qui est un peu plus large
12:01 que la résidence.
12:02 Nous avons un petit salon
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12:05 Nous avons un petit salon
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12:08 Nous avons un petit salon
12:09 qui est un peu plus large
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12:11 Nous avons un petit salon
12:12 qui est un peu plus large
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12:14 Nous avons un petit salon
12:15 qui est un peu plus large
12:16 que la résidence.
12:17 Nous avons un petit salon
12:18 qui est un peu plus large
12:19 que la résidence.
12:20 Nous avons un petit salon
12:21 qui est un peu plus large
12:22 que la résidence.
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12:24 qui est un peu plus large
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12:27 qui est un peu plus large
12:28 que la résidence.
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12:33 qui est un peu plus large
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12:39 qui est un peu plus large
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12:44 Nous avons un petit salon
12:45 qui est un peu plus large
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12:48 qui est un peu plus large
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13:01 que la résidence.
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13:59 Nous avons un petit salon
14:00 qui est un peu plus large
14:01 que la résidence.
14:02 Nous avons un petit salon
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