- il y a 2 ans
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00:00Bonjour à tous, comme d'habitude dans le Limou Mag, tous les matins à 7h15,
00:27nous sommes ici avec l'agence Tecnocasa Soussa Jaouhra,
00:33et si vous êtes encore là, vous pouvez être présent avec nous dans le Limou Mag à partir du moment où vous nous appelez sur le 31 364 000.
00:41Si vous avez des biens, si vous voulez créer ou acheter des biens, ou si vous voulez vendre des biens,
00:47vous pouvez être présent avec nous sur le même numéro de téléphone, le 31 364 000.
00:52Comme d'habitude, la course de notre recherche s'arrête ici,
00:55et pour les autres biens que vous voyez dans la course du Limou Mag, vous pouvez les acheter comme vous le souhaitez,
01:01et vous pouvez nous appeler sur le 31 364 000.
01:05C'est tout, et pour commencer notre course sur le Limou Mag, nous allons aller découvrir nos clients,
01:09pour voir ce qu'ils cherchent, et ce qu'on peut leur offrir, avec l'agence Tecnocasa Soussa Jaouhra.
01:14Nous sommes présent devant l'agence Tecnocasa Soussa Jaouhra,
01:17et nous allons connaître notre client dans l'épisode d'aujourd'hui, qui est Seymour Hamad.
01:20Seymour Hamad, bonjour.
01:21Bonjour, bonjour.
01:22Je vous présente Cheikh, pour qu'on vous connaisse plus.
01:24Je suis un taxiste.
01:26Oui ?
01:27J'ai des enfants.
01:28Je vous présente, et grâce à vous, je vous présente à tous les taxistes.
01:31Je vous présente à mes enfants.
01:32J'ai un appartement.
01:34J'ai un appartement.
01:35J'ai un appartement.
01:36J'ai un appartement.
01:37J'ai un appartement.
01:38J'ai un appartement.
01:39J'ai un appartement.
01:40J'ai un appartement.
01:44J'ai un appartement.
01:45J'ai un appartement.
01:46J'ai un appartement.
01:47J'ai un appartement.
01:48J'ai un appartement.
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01:50J'ai un appartement.
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02:00J'ai un appartement.
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02:23J'ai un appartement.
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02:25J'ai un appartement.
02:26J'ai un appartement.
02:27J'ai un appartement.
02:28Comme d'habitude, quand notre client dépose sa requête sur la coordinatrice de l'agence
02:43Technocasa, nous venons après le chef de l'agence.
02:46Hanine, je vous présente.
02:48Je vous présente.
02:50Je vais vous parler de la saison 1 de l'agence Technocasa.
02:57Aujourd'hui, nous allons parler de l'agence Technocasa.
03:01Félicitations.
03:02Merci beaucoup.
03:03Quand est-ce que vous commencez ?
03:06L'ouverture commence le 11 juin.
03:08Nous avons un certain temps, mais officiellement le 11 juin, nous allons ouvrir l'agence.
03:17Félicitations.
03:18Merci.
03:19Bon courage et bonne continuation.
03:20Merci.
03:21Nous sommes aujourd'hui à Soussa-Johara.
03:23Nous avons plusieurs agences Technocasa.
03:27Nous voulons connaître l'arrière-plan.
03:30L'arrière-plan, c'est le plus proche du centre de vie.
03:36Il y a des ressources.
03:38Tout est disponible.
03:41L'agence, c'est la faculté de médecine.
03:47Il y a beaucoup d'investissement.
03:50C'est la saison de l'investissement.
03:55Beaucoup d'investissement.
03:57Nous avons un appartement à l'université.
04:02C'est déjà rentable.
04:04Pour l'été.
04:06Oui.
04:07Il y a beaucoup d'investissement.
04:10Tout est disponible.
04:13Tout est disponible.
04:16Les facultés, les instituts, les hôpitaux.
04:20Tout est disponible.
04:21Tout est disponible.
04:26Nous allons vous parler du mètre carré.
04:31Oui.
04:32Le mètre carré, c'est une partie qui a déjà été divisée.
04:37Nous en parlerons plus tard.
04:40C'est la partie de l'hôpital.
04:48Le mètre carré, c'est 3300.
04:53Le mètre de l'habitation, c'est 2500.
04:58Le mètre de l'habitation, c'est 2500.
05:08Le mètre de l'habitation, c'est 2500.
05:12Nous en parlerons plus tard.
05:16Le mètre carré, c'est 3000.
05:20Le mètre de l'habitation, c'est 3500.
05:25Le mètre de l'habitation, c'est 3500.
05:31Le mètre de l'habitation, c'est 3500.
05:37Le mètre de l'habitation, c'est 3500.
05:43Le périmètre brut, c'est 500.
05:50Le périmètre brut, c'est 1500.
05:56C'est une partie qui a déjà été divisée.
06:02Le mètre carré, c'est 3000.
06:06Pour l'investissement destiné à l'élocution,
06:10il y a-t-il des logements disponibles?
06:12Oui, il y a des logements disponibles.
06:14Il y a des logements disponibles dans tous les quartiers de Genève.
06:19Et le budget?
06:21250-280$
06:23Et la modalité de paiement?
06:26Je suis content.
06:28Il n'y a pas d'exigences,
06:30il n'y a pas de direct-promoteur,
06:32il n'y a pas de salaire.
06:34Il n'y a pas de salaire.
06:36Donc, nous avons demandé à l'élocution
06:38de nous assurer que nous pourrions vous accueillir.
06:40Merci beaucoup.
07:04Elle a 25 ans.
07:05Elle a une licence en anglais
07:07et 9 mois d'expérience dans l'immobilier avec TechnoCasa.
07:11Et avec elle, nous trouvons son ami Aziz El Jdidi,
07:14conseiller immobilier.
07:15Il a 22 ans.
07:17Il a une licence en sciences de gestion,
07:19spécialité en finances
07:20et 3 mois d'expérience dans l'immobilier avec TechnoCasa.
07:23Comme d'habitude, nous avons appelé les deux conseillers
07:25de l'agence TechnoCasa Soussa Jaouhra
07:28sous l'exemple du chef d'agence Hanine Nafd
07:30et l'adresse à la coordonnatrice Marwa Bouzgarou
07:33dans les détails de l'appel d'aujourd'hui.
07:36La première visite de l'épisode d'aujourd'hui
07:38est avec la conseillère Aya Sayedi
07:40qui propose à NS2 Direct Promoteur.
07:43Bonjour et bienvenue.
07:45Nous sommes dans la ville olympique,
07:47précisément dans la résidence d'El Jdidi,
07:49la résidence d'El Jdidi.
07:51C'est là où se trouve le métro.
07:53La résidence a été construite en 2023.
07:56Bonjour et bienvenue.
07:57Vous pouvez voir le bord.
07:58Nous faisons du drame ensemble.
08:00Nous avons choisi ce bord pour le deuxième étage
08:03pour que les clients puissent voir et regarder.
08:05Il est composé de S2,
08:07avec un carré de 180 mètres
08:09et une taille de 883,5 m.
08:17Pour commencer notre visite,
08:19nous avons un métro à l'entrée.
08:21Nous avons un métro à l'extérieur.
08:23Nous avons un métro à l'intérieur.
08:25Nous avons un métro à l'extérieur.
08:27Nous avons un métro à l'intérieur.
08:29Le métro à l'entrée est bien sur le salon.
08:31Le salon a un carré de 28 m.
08:33Il est bien en haut et en bas.
08:35Il est bien sur le balcon.
08:42Nous allons voir notre cuisine.
08:44C'est ici.
08:53Nous allons voir notre cuisine.
08:55Elle est équipée des éléments de rangement.
08:57C'est ici.
08:58C'est ici.
09:28C'est ici, pour voir notre première pièce.
09:40Nous avons 10 mètres carrés,
09:42un dressing et un balcon.
09:44un dressing et un balcan.
09:58Et c'est là qu'on va voir la deuxième pièce.
10:04La deuxième pièce a 13 mètres carrés
10:06et elle est orientée vers l'Ouest.
10:14C'est là qu'on va voir la troisième pièce.
10:36C'est là qu'on va voir la salle de bain.
10:39On va continuer dans la salle de bain
10:41avec une douche à l'italienne
10:43et une ration naturelle.
11:08C'est là qu'on a choisi notre appartement client
11:10avec un chauffeur central et un climatiseur fastale.
11:13J'espère qu'il va aimer.
11:38C'est un S2, direct promoteur
11:40à 108 mètres carrés
11:42dans la ville olympique de Sousse
11:44avec une somme de 283,5 millions de dinars.
11:48La deuxième visite de l'épisode
11:50sera avec le conseiller Grégoire Pelletier
11:52qui nous accompagnera
11:54dans l'appartement.
11:56C'est là qu'on va voir la troisième pièce.
11:58C'est là qu'on va voir la quatrième pièce.
12:00C'est là qu'on va voir la quatrième pièce.
12:02C'est là qu'on va voir la troisième pièce.
12:04C'est là qu'on va voir la troisième pièce.
12:06Nous sommes maintenant avec le conseiller Aya Sayedi
12:09qui propose le S2
12:11dans la caserne de la ville d'Sousse.
12:19Nous sommes dans un cadre
12:21qui se trouve sous une logistique de 215 mètres
12:23Ce qui est particulier de ce cadre
12:25est que c'est à peu près tout
12:27et pas toujours la même chose
12:29et à 2,6 millions de dinars
12:31à cause de ses 8,6 mètres carrés.
12:36C'est un appartement S2 de 120m2 et en plus de ça, le sommet est de 70 millions d'euros.
12:56Le salon est de 27m2, avec un revêtement en marbre blanc.
13:00Bien sûr, c'est un salon spacieux.
13:03L'avantage de ce salon, c'est qu'il y a des fenêtres et des vues sur le sommet.
13:06C'est un grand avantage pour la cuisine interne.
13:13La cuisine interne fait les éléments de rangement.
13:15On en a un seul choix.
13:32On va voir le lit ensuite.
13:38Le lit d'un pièce de 11m2 et en plus de ça, un dressing au vue sur mer.
14:02Nous sommes maintenant dans notre deuxième pièce qui possède 12 mètres carrés et un balcon qui nous offre l'arrière-plan avec vue sur mer.
14:32Nous allons maintenant aller dans la salle de bain.
14:39Nous allons maintenant aller dans la salle de bain.
14:46Nous allons aller dans la salle de bain, il y a une belloire et elle est surnaturelle.
14:54C'était l'appartement que nous avons choisi pour notre client, il y a les climatiseurs, la chauffeur centrale et bien sûr une place de parking sous sol, j'espère que vous allez aimer.
15:03C'était l'appartement que nous avons choisi pour notre client, il y a les climatiseurs, la chauffeur centrale et bien sûr une place de parking sous sol, j'espère que vous allez aimer.
15:11C'était l'appartement que nous avons choisi pour notre client, il y a les climatiseurs, la chauffeur centrale et bien sûr une place de parking sous sol, j'espère que vous allez aimer.
15:42Bonjour à tous, nous sommes à Soussa Jaouhra, exactement dans le corridor, plus précisément dans la résidence Luna.
15:47Bonjour à tous, nous sommes à Soussa Jaouhra, exactement dans le corridor, plus précisément dans la résidence Luna.
15:52Nous sommes ici pour voir un appartement All Plus 2.
15:55Avant d'aller voir l'appartement, j'aimerais vous donner l'idée du prix du mètre carré ici.
15:59Ici, le prix commence par 3300 dinars pour le mètre carré.
16:03Venez avec nous pour voir l'appartement.
16:12Nous sommes maintenant au milieu de l'appartement All Plus 2.
16:15C'est un appartement de 69 mètres carrés, au niveau du quatrième étage.
16:20Le prix est de 247 millions d'euros.
16:22Venez avec nous pour voir l'appartement.
16:24C'est l'heure de la visite.
16:39L'entrée se trouve à l'autre côté, à 13 mètres carrés,
16:43qui offre accès à une terrasse de 40 mètres carrés.
16:46C'est l'heure de la visite.
16:53Allons-y pour voir l'appartement All Plus 1.
16:59C'est l'appartement All Plus 1.
17:00Il offre un mètre carré et un climatisateur.
17:17Allons-y pour voir l'appartement All Plus 2.
17:35C'est ici que nous trouvons l'appartement All Plus 2.
17:37C'est ici que nous trouverons l'appartement All Plus 2.
17:47C'est ici que nous trouverons l'appartement All Plus 2,
17:49qui peut être un bureau de direction,
17:51qui est situé au point d'eau privée,
17:53à l'intérieur de la cuisine.
18:17C'est ce bureau que nous avons choisi pour nos clients.
18:20Comme nous l'avons déjà vu,
18:21il permet à tous d'aller sur la terrasse.
18:47C'est un bureau.
18:48L'appartement All Plus 2 a 69 mètres carrés.
18:51Il y a 41 mètres carrés de terrasse.
18:53Il est situé sur le 4e étage de la résidence
18:55dans la rue Farhat Haché de Soussa.
18:57Il coûte 247 000 dinars.
19:06Bonjour, je vous présente l'appartement All Plus 2.
19:09C'est ici que nous trouverons l'appartement All Plus 2.
19:11C'est ici que nous trouverons l'appartement All Plus 2.
19:13C'est ici que nous trouverons l'appartement All Plus 2.
19:15Je vous présente le conseil de technologie de Technocasa.
19:17Aujourd'hui, nous allons parler de l'appartement All Plus 2
19:19dans la région de Soussa-Johra,
19:21qui est située dans l'emplacement stratégique
19:23et près du centre-ville.
19:24Nous allons parler de l'appartement All Plus 2
19:26directement sur la mer.
19:28Mais, en raison des marges communes,
19:31il est un appartement d'habitation
19:33et d'investissement par excellence.
19:36Nous voulions vous donner une idée
19:38sur la taille et le prix de l'appartement All Plus 2
19:40qui se trouve dans 4 zones.
19:42La zone de Johra-Farhat Haché,
19:44Johra-Ville,
19:46Farhat-Hachèze et Nouvel Autisme.
19:49A la première zone, nous allons parler du prix du mètre au quartier
19:51pour les biens résidentiels.
19:53Dans la zone de Farhat Haché,
19:55nous avons 1900 m2.
19:57Dans la zone de Johra-Ville,
19:59nous avons 1100 m2.
20:01Dans la zone de Farhat Hachèze,
20:03nous avons 2200 m2.
20:05Dans la zone de Nouvel Autisme,
20:07nous avons 1000 dinars le mètre carré.
20:09Dans la zone de Farhat Hachèze,
20:11nous avons 1600 m2.
20:14Dans la zone de Farhat Hachèze,
20:24Nous avons un autre prix,
20:282500m2.
20:40Dans la zone de Nouvel Autisme,
20:43On continue avec l'Arabe et le Salhalibinat.
20:45On parle de Ferhat Hachaye
20:47entre 2800 et 3200 le mètre carré.
20:50Jean Herville entre 800 et 1200 le mètre carré.
20:53Le Gazerna entre 3000 et 3200 le mètre carré.
20:56Le volotissement le plus proche de la Cité Olympique
20:58entre 800 et 1000 dinars.
21:00Quelqu'un d'entre vous nous conseille le lieu
21:02pour qu'on puisse avoir plus d'informations
21:04sur ce qu'il y a à faire.
21:06C'est ce que nous faisons.
21:08C'est ce que nous faisons.
21:10C'est ce que nous faisons.
21:12Si vous voulez en savoir plus,
21:14vous pouvez nous appeler au numéro 313460.
21:16Ou vous pouvez nous rencontrer
21:18à l'agence Technocasa.
21:22Bonjour à tous,
21:24c'est Mohamed,
21:26de l'agence Technocasa.
21:28Bonjour à tous, c'est Mohamed.
21:30C'est Mohamed qui nous a présenté
21:32l'agence Technocasa.
21:34C'est l'agence Technocasa
21:36qui travaille pour l'investissement.
21:38C'est l'agence Technocasa
21:40qui travaille pour l'investissement.
21:42C'est un appartement ou un bureau.
21:44C'est ce que nous avons compris
21:46au niveau de la coordonnatrice.
21:48Il y a eu trois visites.
21:50Je suis allé avec les conseillers
21:52de l'agence Technocasa.
21:54La première visite a été avec
21:56la conseillère Aya Sayedi.
21:58C'était un S2,
22:00une porte-maine de 108 mètres.
22:02Elle est à la Cité Olympique Soussa
22:04et coûte 183 000 dinars.
22:06C'est la première porte-maine.
22:08La deuxième visite a été avec
22:10Aya Sayedi.
22:12C'est un S2 de 120 mètres.
22:14Elle est à la Cité Olympique Soussa
22:16et coûte 176 000 dinars.
22:18et coûte 176 000 dinars.
22:20et coûte 176 000 dinars.
22:22La troisième et dernière visite
22:24a été avec la conseillère Aziz Jdidi.
22:26C'est un bureau en or S2
22:28sur la rue Farhad Hachal
22:30qui est à la Cité Olympique Soussa.
22:32C'est un S2 de 69 mètres.
22:34C'est une terrasse de 40 mètres.
22:36Le prix de l'endroit est de 247 000 dinars.
22:38Le prix de l'endroit est de 247 000 dinars.
22:40Après ces trois visites,
22:42nous savons que les trouques
22:44ont été utilisées
22:46avec la technique de 360°
22:48qui est disponible sur TechnoCasa.
22:50Vous avez fait ceci
22:52et vous avez dit que c'est ce que vous avez aimé.
22:54et vous avez dit que c'est ce que vous avez aimé.
22:56La troisième visite
22:58est le bureau en or S2
23:00sur la rue Farhad Hachal.
23:02C'est un S2 de 69 mètres.
23:04Le prix de l'endroit est de 49 mètres.
23:06C'est une terrasse de 40 mètres.
23:08Le prix de l'endroit est de 247 000 dinars.
23:10Vous avez pris la décision
23:12et nous allons vous donner
23:14le résultat que vous voulez.
23:16Nous avons pris notre décision
23:18et nous allons vous donner
23:20la décision finale.
23:22Et nous allons vous donner
23:24les résultats finales.
23:26J'aimerais vous dire
23:28que les trois visiteurs
23:30qui sont présents
23:32Si vous les avez vus dans l'épisode d'aujourd'hui, prenez-en en compte et vous pourrez obtenir de l'argent que vous avez déposé pour nous sur le site de l'Union Européenne en 31.364.000 L.E.
23:42Monsieur Mohamed, je vous souhaite de bonne santé et j'espère que Dieu vous accueillera.
23:46Je vous souhaite de bonne santé et que Dieu vous soutienne.
23:48Je ne sais pas s'il y a quelque chose que vous voulez dire à l'équipe de TechnoCasa sur Youtube.
23:52Je vous souhaite de bonne santé.
23:54Je vous souhaite de bonne santé et je vous remercie pour votre patience.
23:57Il y a même un problème.
24:32Il y a même un problème.
25:02Il y a même un problème.
25:03Il y a même un problème.
25:04Il y a même un problème.
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