- il y a 2 ans
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00:00Sous-titres réalisés para la communauté d'Amara.org
00:30Aujourd'hui, nous sommes à l'agence Techno-Casa Hammam Sous
00:34Comme vous l'avez apprécié, vous pouvez participer à notre programme
00:37Vous pouvez aller à l'agence Techno-Casa Hammam Sous
00:40Vous pouvez nous appeler au 31 364 000
00:43Si vous avez des biens, vous voulez les vendre ou les acheter
00:47ou si vous voulez acheter des biens,
00:50le réseau d'agence numéro 1 en Tunisie, Techno-Casa, est à votre disposition
00:55Comme d'habitude dans chaque épisode,
00:58les biens achetés par nos clients sont à votre disposition
01:02à partir du moment où vous appelez au numéro 31 364 000
01:06Nous sommes à Hammam Sous
01:09et nous allons aller à l'agence Techno-Casa Hammam Sous
01:12pour connaître nos clients,
01:14voir ce qu'ils achètent,
01:16et ce qu'ils peuvent faire
01:18J'espère que nous aurons réussi à satisfaire les besoins
01:21comme les autres clients qui sont venus avec nous dans les épisodes Limomad
01:25Et après, nous allons découvrir nos clients pour cet épisode
01:43Comme d'habitude, c'est le moment de la rencontre
01:48Nous allons connaître notre cliente, notre invitée pour cet épisode Limomad
01:52qui est Mme Ahlem
01:53Bonjour, je suis Assema
01:55Que voulez-vous qu'on te connaisse plus?
01:57Ahlem Haji, mariée, avec deux enfants
02:01Je vous souhaite une bonne vie, merci beaucoup
02:04Où est-ce que vous vivez?
02:05Nous vivons dans la rue Lafranque
02:06La rue Lafranque, c'est parce que j'ai dit la rue de l'aéroport,
02:08que j'ai oublié
02:09Ah d'accord, j'ai oublié
02:10Nous sommes voisins
02:11Vous vivez dans la rue Lafranque, mais vous avez une maison à Soussa
02:14Exactement, nous avons une maison à Soussa,
02:17une deuxième habitation, qui sera la maison où vous allez vous réunir
02:20La maison où nous allons nous réunir à Soussa,
02:22il y a un peu de pression, il y a beaucoup de travail à faire
02:24mais à Soussa, on a besoin de se dégager,
02:27de s'amuser, etc.
02:28C'est pour ça que j'ai choisi TechnoCasa
02:31Pour moi, c'est la meilleure agence pour lancer
02:35les enquêtes et les recherches sur les biens
02:38Voilà, donc espérons bien que vous ayez quelque chose qui vous satisfait
02:42Voilà
02:43Dans tous les sens
02:45Nous sommes aujourd'hui à l'agence TechnoCasa Hammam Soussa
02:49Donc, tous les détails sur vos enquêtes et vos exigences,
02:52nous les verrons au niveau de la coordonnatrice
02:54Enchantée
02:55Merci
03:15Comme d'habitude, c'est ce qu'on fait,
03:17au moment où notre cliente, notre invitée pour cet épisode
03:20au Limomag Madame Ahlem,
03:21est en train de déposer sa requête au niveau de la coordonnatrice
03:24de l'agence TechnoCasa Hammam Soussa
03:26Je vous présente le chef d'agence Adel Mahjoub,
03:29chef d'agence TechnoCasa Hammam Soussa
03:31Merci beaucoup
03:32Merci
03:33Merci
03:34Merci
03:35Merci
03:36Merci
03:37Merci
03:38Merci
03:39Merci
03:40Merci
03:41Merci
03:42Merci
03:43Merci
03:44Merci
03:45Merci
03:46Merci
03:47Merci
03:48Merci
03:49Merci
03:50Merci
03:51Merci
03:52Merci
03:53Merci
03:54Merci
03:55Merci
03:56Merci
03:57Merci
03:58Merci
03:59Merci
04:00Merci
04:01Merci
04:02Merci
04:03Merci
04:04Merci
04:05Merci
04:06Merci
04:07Merci
04:08Merci
04:09Merci
04:10Merci
04:11Merci
04:12Merci
04:13Merci
04:14Merci
04:15Merci
04:16Merci
04:17Merci
04:18Merci
04:19Merci
04:20Merci
04:21Merci
04:22Merci
04:23Merci
04:24Merci
04:25Merci
04:26Merci
04:27Merci
04:28Merci
04:29Merci
04:30Merci
04:31Merci
04:32Merci
04:33Merci
04:34Merci
04:35Merci
04:36Merci
04:37Merci
04:38Merci
04:39Merci
04:40Merci
04:41C'est un peu comme la Suème Radica dans le nouveau pays, entre 3200 et 3500 m².
04:47Dans le vieux pays, entre 2400 et 2800 m².
04:50Après, dans les quartiers résidentiels, entre 2200 et 2400 m².
04:57Après, dans le pays arabe, entre 1800 et 2900 m².
05:06Voilà.
05:07Donc, nous avons pris des décisions concernant les prix,
05:10en particulier sur le prix du mètre carré à Hameim-Soussa.
05:13Nous avons parlé de Barcala.
05:15Chaque fois qu'on arrive à Soussa, il y a plusieurs agences technocasées.
05:19J'ai entendu que vous avez des nouveautés.
05:22Il y a des nouveautés à Soussa, comme d'habitude.
05:25Un nouveau-né, un nouveau-bébé, une autre agence, une nouvelle agence.
05:30Elle va couvrir toute la zone de Sahloul-le-Ghrabi, un peu avec Hameim-Soussa,
05:34et un peu avec Khizam-le-Gharbaï.
05:36Notre adresse sera sur le chemin de l'imam musulman, Khizam-le-Gharbaï,
05:40Rampant-Montessériou, Café Montessériou.
05:43J'espère que vous allez bien.
05:45Bon courage, bonne continuation.
05:47Nous avons Mme Ahlene pour cet épisode.
05:49J'espère qu'on va réussir à la satisfaire à la fin de notre émission.
05:52Comme d'habitude, on compte sur vous.
05:54Nous vous soutenons dans cette mission.
05:56Bon courage.
05:58Merci.
05:59Au revoir.
06:16Bonjour, Mme Ahlene Bahdena, technocrate de Hameim-Soussa.
06:19J'aimerais en savoir plus sur vous,
06:22pour vous dire ce qui vous plaît.
06:26Merci pour l'accueil.
06:28En fait, j'ai des réseaux sociaux.
06:31Aujourd'hui, j'ai choisi d'aller directement à l'agence.
06:35Je cherche une deuxième habitation à Hameim-Soussa.
06:39Je ne sais pas ce qu'on va faire,
06:41mais quelque chose comme un appartement ou un bien qui me convient.
06:45Je vais bien voir les choix.
06:48Donc, vous cherchez quelque chose près de la mer ?
06:51Je préfère, oui.
06:52D'accord.
06:53Vous cherchez le S2 ou le S3 ?
06:55Le confort, pour moi, c'est le S3.
06:58Mais je suis prête à négocier avec quelqu'un pour un S2.
07:03D'accord.
07:04Donc, vous cherchez quelque chose près de la mer ?
07:07Une place de parking ?
07:10Bon, soit sous-sol, soit un parking.
07:13Un abri de voiture.
07:15Voilà, un abri de voiture.
07:16D'accord.
07:17Par rapport au 2.2, est-ce que vous préférez le 2 ?
07:20Oui, je préfère le 2.2.
07:24Pour plus de confort, même pour la famille.
07:27D'accord.
07:28Donc, combien de budget avez-vous ?
07:32Le budget varie selon la zone.
07:35Pour moi, on peut commencer par 300, par exemple.
07:40D'accord.
07:41Ce sera à 100% crédit, partie comptant, partie crédit ?
07:46Certainement, la femme a une partie au comptant,
07:50pour la promesse de vente.
07:51Et puis, nous allons procéder au reste, par le paiement.
07:56D'accord.
07:57Donc, toi et Mme Halim, je vais insérer une demande sur la base de l'internat.
08:01On va vous contacter sur votre recherche,
08:05pour les visites prochainement.
08:07C'est parfait.
08:08Parfait.
08:09Espérons très bientôt.
08:10Je serai prête.
08:11Les visites, je me dis parfaitement tout le moment.
08:14Dis-moi au téléphone.
08:15D'accord.
08:16Mme Halim, vive madame.
08:17Merci beaucoup.
08:18Merci beaucoup.
08:19Merci.
08:21L'agence Techno-Casa Hammam Soussa,
08:23qui s'appelle Mme Halim,
08:25cherche une deuxième résidence pour les vacances,
08:28préférant un grand S2 ou un S3,
08:32avec un budget de 300 000 dinars.
08:36Pour travailler avec nous,
08:38l'agence Techno-Casa Hammam Soussa,
08:40et Mme Mahjoub,
08:42conseillère immobilière âgée de 26 ans,
08:45qui a un diplôme national en sciences techniques de l'audiovisuel et du cinéma,
08:49et qui a une expérience en immobilier avec Techno-Casa.
08:52Et avec elle, son ami Chedi El Bakouch,
08:54conseillère immobilière âgée de 25 ans,
08:57technicien supérieur en maintenance mécatronique à la base,
09:01qui a une expérience en immobilier avec Techno-Casa.
09:04Et avec eux, nous avons rencontré leur amie Lamia Limem,
09:07conseillère immobilière âgée de 34 ans,
09:10qui a une licence en informatique de gestion
09:13et qui a une expérience en immobilier avec Techno-Casa.
09:16Nous avons rencontré trois d'entre eux,
09:18sous l'administration du chef d'agence Adel Mahjoub,
09:21et leur coordonnatrice,
09:23l'agence Techno-Casa Hammam Soussa Dora Lahtiri,
09:25nous a donné des détails sur les requêtes de Mme Mahjoub.
09:32La première proposition est venue de la conseillère Omayma Mahjoub.
09:35C'est un duplex suspendu en S3,
09:37qui est disponible dans les réserves occidentales.
09:46C'est une réserve occidentale sur le GP1,
09:48qui est un duplex de réserves occidentales et occidentales.
09:51Notre bâtiment se positionne sur la caisse principale,
09:54qui est près de tout,
09:56près de toutes les commodités.
09:58Nous avons des supermarchés,
10:00nous avons une zone touristique près de l'autre.
10:10Avant de commencer notre visite,
10:12je voudrais vous dire que notre bâtiment a été construit en 2019.
10:15Le mètre d'entrée est entre 3200 et 3500 mètres.
10:18Allons voir l'appartement où nous avons choisi Mme Ahlem.
10:30Nous avons choisi Mme Ahlem.
10:32C'est un duplex sur le 7e étage,
10:34à 160 mètres carrés,
10:36avec une place de parking.
10:38Il est proposé à 430 000 dinars.
10:46À l'entrée, nous trouvons un salon de 30 mètres carrés,
10:49le revêtement seul.
10:51C'est un marbre blanc.
11:01Comme vous pouvez le voir,
11:03nous avons un salon avec un châbic,
11:05avec un balcon qui sort vers le marénage.
11:07C'est un salon de 30 mètres carrés,
11:09avec une place de parking.
11:11C'est un salon de 30 mètres carrés,
11:13avec un balcon qui sort vers le marénage.
11:31Allons voir notre cuisine.
11:43Comme vous pouvez le voir,
11:45nous avons les éléments de rendement nécessaires,
11:47et nous avons un asséchoir fonctionnel.
12:01Allons voir le sado invité.
12:13C'est un sado invité,
12:15il y a plein de parties de jour,
12:17et il y a aussi plein de parties de nuit.
12:44C'est notre première chambre,
12:46elle a 14 mètres carrés,
12:48elle est orientée vers le nord,
12:50et il y a un châbic qui sort vers le marénage.
13:06Allons voir la deuxième chambre.
13:08La deuxième chambre, elle a 13 mètres carrés,
13:10elle est orientée vers le nord,
13:12comme la première chambre,
13:14et il y a un balcon qui sort vers le marénage.
13:28Allons voir la troisième chambre.
13:38Et la troisième et dernière chambre,
13:40elle a 14 mètres carrés,
13:42et il y a un climatiseur.
13:44L'avantage de la chambre élevée,
13:46c'est qu'elle a un accès à la terrasse.
13:58Allons voir la salle de bain.
14:02La salle de bain,
14:04elle est orientée vers le nord,
14:06et c'est ici qu'on trouve la salle de bain.
14:32La salle de bain en commun,
14:34elle est orientée vers le nord,
14:36et il y a un châbic pour l'aération naturelle.
14:46C'est le duplex que nous avons choisi.
14:48Je vais vous montrer le chauffage central.
14:50J'espère que vous allez aimer.
15:04C'est un duplex suspendu en S3
15:06au septième étage d'une résidence
15:08avec ascenseur,
15:10qui est de 170 mètres carrés,
15:12avec une place de parking au sous-sol.
15:14Le prix est de 430 000 dinars,
15:16et il est disponible dans les chaises de l'est.
15:18L'avantage de la chambre,
15:20c'est qu'elle est orientée vers le nord,
15:22et il y a un climatiseur.
15:24L'avantage de la chambre,
15:26c'est qu'elle est orientée vers le nord,
15:28et il y a un chauffage central.
15:30L'avantage de la chambre,
15:32c'est qu'elle est orientée vers le nord,
15:34et il y a un climatiseur.
15:38Bonjour.
15:40Nous avons choisi un duplex
15:42suspendu dans une résidence familiale.
15:44Le duplex est disponible
15:46dans un quartier calme,
15:48dans le nord,
15:50avec un prix de 2 mètres carrés
15:52qui varie entre 2000 et 4000 dinars.
15:54Alors,
15:56je vais vous montrer le duplex.
16:02Nous avons choisi un duplex
16:04suspendu dans une résidence familiale
16:06avec un prix de 470 millions dinars.
16:08Nous avons choisi un duplex
16:10suspendu dans une résidence familiale
16:12avec un prix de 470 millions dinars.
16:20Nous avons un salon
16:22qui a un espace de 35 mètres
16:24qui est en deux parties.
16:26Nous avons un salon et une salle à manger.
16:32Et nous avons un balcon
16:34qui est en deux parties.
16:36Elle est très jolie.
16:56Nous avons un balcon
16:58qui est en deux parties.
17:00C'est la cuisine lumineuse et aérée, avec un balcon et deux fenêtres, avec des éléments
17:17de rangement.
17:18C'est la cuisine lumineuse et aérée, avec un balcon et deux fenêtres, avec des éléments
17:49de la province, avec un balcon et deux fenêtres, avec un balcon et deux fenêtres, twin
18:03roofs.
18:05Cette chambre-là a un espace de 18 mètres carrés avec un balcon et un placard encastré.
18:25Cette chambre-là a un espace de 14 mètres carrés avec un balcon et un placard encastré.
18:55Cette chambre-là a un espace de 16 mètres carrés avec un balcon et un placard encastré.
19:20Cette chambre-là a un espace de 14 mètres carrés avec un balcon et un placard encastré.
19:45Allons voir notre salle de bain.
20:02C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
20:15C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
20:38C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
21:08C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
21:17C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
21:28C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
21:45C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
21:55C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
22:05C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
22:15C'est une salle de bain spacieuse avec douche et aération naturelle.
22:20C'est une salle de bain spacie avec douche et aération naturelle.
22:30Allons voir notre cuisine.
22:45Allons voir notre cuisine.
22:57Nous avons les éléments nécessaires.
23:01Nous avons les éléments nécessaires.
23:15C'est le point d'eau.
23:19C'est le point d'eau.
23:24C'est la chambre parantale.
23:27C'est la chambre parantale.
23:45Nous allons voir la chambre secondaire.
24:09Nous sommes dans la chambre secondaire.
24:13Nous sommes dans la chambre secondaire.
24:17Il y a un placard et un balcon.
24:20Il y a un placard et un balcon.
24:26Nous sommes dans la troisième chambre.
24:43Nous sommes dans la troisième chambre.
24:47Cette salle de bain est composée d'un jardin et d'un jardin de jacuzzi.
24:51C'est un jardin de jacuzzi.
24:54C'est un jardin de jacuzzi.
24:59Nous avons un mur.
25:03Nous avons un mur.
25:08J'aimerais vous présenter notre appartement qui est situé à la chauffeuse centrale.
25:12Il y a deux climatiseurs, un dans le salon et l'autre dans la chambre parentale.
25:16J'espère que Mme Ahler aimera.
25:38...
26:02C'est un S Plus 3, fit 1 500 mètres au moins bas,
26:05au troisième étage d'une résidence avec ascenseur,
26:08avec abri de voitures au sommet 300 000 dinars.
26:38C'est la plus grande résidence de l'île.
26:40C'est la plus grande résidence de l'île.
26:42C'est la plus grande résidence de l'île.
26:44C'est la plus grande résidence de l'île.
26:46C'est la plus grande résidence de l'île.
26:48C'est la plus grande résidence de l'île.
26:50C'est la plus grande résidence de l'île.
26:52C'est la plus grande résidence de l'île.
26:54C'est la plus grande résidence de l'île.
26:56C'est la plus grande résidence de l'île.
26:58C'est la plus grande résidence de l'île.
27:00C'est la plus grande résidence de l'île.
27:02C'est la plus grande résidence de l'île.
27:04C'est la plus grande résidence de l'île.
27:08C'est la plus grande résidence de l'île.
27:10C'est la plus grande résidence de l'île.
27:12C'est la plus grande résidence de l'île.
27:14C'est la plus grande résidence de l'île.
27:16C'est la plus grande résidence de l'île.
27:18C'est la plus grande résidence de l'île.
27:20C'est la plus grande résidence de l'île.
27:22C'est la plus grande résidence de l'île.
27:24C'est la plus grande résidence de l'île.
27:26C'est la plus grande résidence de l'île.
27:28C'est la plus grande résidence de l'île.
27:30C'est la plus grande résidence de l'île.
27:32C'est la plus grande résidence de l'île.
27:34C'est la plus grande résidence de l'île.
27:36C'est la plus grande résidence de l'île.
27:38C'est la plus grande résidence de l'île.
27:40C'est la plus grande résidence de l'île.
27:42C'est la plus grande résidence de l'île.
27:44C'est la plus grande résidence de l'île.
27:46C'est la plus grande résidence de l'île.
27:48C'est la plus grande résidence de l'île.
27:50C'est la plus grande résidence de l'île.
27:52C'est la plus grande résidence de l'île.
27:54C'est la plus grande résidence de l'île.
27:56C'est la plus grande résidence de l'île.
27:58C'est la plus grande résidence de l'île.
28:00C'est la plus grande résidence de l'île.
28:03C'est la plus grande résidence de l'île.
28:05C'est la plus grande résidence de l'île.
28:07C'est la plus grande résidence de l'île.
28:09C'est la plus grande résidence de l'île.
28:11C'est la plus grande résidence de l'île.
28:13C'est la plus grande résidence de l'île.
28:15C'est la plus grande résidence de l'île.
28:17C'est la plus grande résidence de l'île.
28:19C'est la plus grande résidence de l'île.
28:21C'est la plus grande résidence de l'île.
28:23C'est la plus grande résidence de l'île.
28:25C'est la plus grande résidence de l'île.
28:26Bonjour Madame Hlem.
28:30Bonjour de nouveau Mme Hlem.
28:32J'ai rencontré Madame Hlem
28:34et les trois conseillers de l'agence Technokaz a Hammam Soussa
28:38ont favorisé trois visites à la résidence.
28:40Nous allons nous rapprocher de ceci
28:43et parlons des propositions apportées
28:44par le conseiller Roumaï Mahjoub.
28:47C'est un duplex suspendu en S plus 3
28:49qui est situé sur le septième étage
28:52de la résidence d'un ascenseur
28:54à Khezheim Al-Gharbaie.
28:55Il y a 160 mètres au mourabat, il y a une place de parking dans le sous-sol et le prix est de 430 000 dinars.
29:01C'était la première visite.
29:02La deuxième visite était avec le conseiller Chedli Bakkouch.
29:05On a parlé d'un duplex en S plus 3, proche de la mer, avec une entrée indépendante.
29:09Il y a 150 mètres au mourabat, il y a une garage Z.
29:13Elle est à Hammam Soussa et le prix est de 470 000 dinars.
29:17La troisième et dernière visite a été assurée par le conseiller Damien Limet.
29:22On a parlé d'un duplex en S plus 3.
29:24Il y a 150 mètres au mourabat, il y a un troisième étage avec un ascenseur.
29:27Il y a une grille de voitures.
29:29C'est à Hammam Soussa, près de la zone touristique.
29:32Le prix est de 300 000 dinars.
29:34On revient à Mme Ahlem.
29:36Les trois propositions, les trois visites.
29:38Qu'est-ce qui t'a le plus attiré?
29:42Je suis réellement encore hésitante entre les deux.
29:48Les deux premières visites.
29:50Oui, les deux premiers appartements.
29:52On a parlé du duplex en S plus 3.
29:54Il est à Hammam Soussa et le prix est de 470 000 dinars.
29:56On a parlé de la deuxième visite.
29:58C'est un duplex en S plus 3.
30:01Il est à Hammam Soussa et le prix est de 470 000 dinars.
30:05Entre les deux, est-ce qu'il y a déjà une décision prise?
30:09Je ne peux pas prendre la décision seule.
30:11Je dois toujours partager avec mon mari et ma famille.
30:14Mais c'est entre les deux premiers duplex.
30:18Pour le moment, on temporise.
30:20On n'a pas encore une décision prise.
30:23Merci pour votre patience et votre confiance.
30:31D'ici là, on aura une décision prise en ce qui concerne un bien.
30:35Parmi les biens que vous avez vu avec nous.
30:37Mais les trois biens que vous avez vu avec nous
30:40sont à votre disposition.
30:42Si vous avez besoin d'aide, vous pouvez nous appeler.
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