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00:27Buonasera e bentornati.
00:29Su Telecosta Smeralda, il magazine, tutte le bellezze che ci sono nella nostra isola e non solo, magari anche quelle
00:36che vedete dietro di me.
00:38Il mito continua, la Costa Smeralda o le ville della Costa Smeralda, si confermano le regine del lusso e del
00:44mercato immobiliare.
00:46L'osservatorio del settore residenziale del lusso in Italia certifica l'aumento della richiesta nella costa più ambita della Sardegna.
00:53Vediamo.
00:55Il fascino rimane mutato, la PIL, la capacità di attrazione e seduzione non conosce età.
01:02Forse, ma qui un'altra storia più delicata, sensibile, storica e politica.
01:07Il conflitto in Ucraina con le restrizioni potrebbe cambiare qualche dato riferito al 2022, qualche numero con il segno meno.
01:14Intanto però, la Costa Smeralda nonostante, per fortuna, i suoi 60 anni suonati compiuti lo scorso.
01:21Il 14 marzo rimane in assoluto la regina del lusso del mercato immobiliare, anche perché definire case o ville, quelle
01:29che spuntano maestose e dirompenti, a volte, altre invece, talmente nascoste e mimetizzate con il paesaggio, sarebbe riduttivo, limitativo alla
01:40qualità di veri e propri monumenti, di bellezza architettonica, di gusto o design.
01:44E l'invidia non c'entra nulla. Oggettivamente quel mercato per il Nord Sardegna rimane, al di là del momento
01:53storico emotivo che noi stiamo vivendo, un potentissimo attrattore e motore di turismo d'élite, anche se il termine può
02:02non piacere.
02:02E allora, scorrendo tra le pieghe delle pagine redate dall'osservatorio del mercato residenziale del lusso in Italia, realizzato da
02:11immobiliari.it tra il 2019 e il 2021, è aumentata la richiesta di case da sogno nella costa più ambita
02:19dell'isola.
02:20È parallelamente cresciuto il valore economico degli immobili di questo spicchio incantato di Sardegna Mediterranea.
02:29E non solo, dallo studio emerge che dal 2019 era richiesta di proprietà di alta gamma in costa smeralda, ha
02:37segnato un aumento del 9%, raggiungendo complessivamente l'1,1% di tutta la domanda rivolta al mercato del lusso
02:46nazionale.
02:47Non male. Se non è un primato questo, primato che è direttamente proporzionale al plus valore, nel senso che a
02:54oggi il valore economico dello stock immobiliare è aumentato del 40% rispetto al 2019 ed è pari all'1
03:01,04 miliardi di euro.
03:03Stessa percentuale di crescita ha fatto segnare l'offerta di immobili di lusso in costa smeralda che dal 2019 alla
03:11fine del 2021 ha segnato un più 40% con una superficie cumulata pari a 156.350 metri quadrati, occupati
03:21per l'80% da grandi residenze e ville di alta gamma.
03:26Infine, l'analisi indica anche in prezzi medi delle case di lusso, per acquistare un appartamento a Porto Cervo bisogna
03:33mettere in conto almeno una spesa di 11.000 euro al metro quadro, il prezzo scende a 7.500 al
03:40metro quadro per una villa palau fuori dalla costa smeralda, quindi, e intorno ai 5.000 euro, sempre al metro
03:47quadro, per una generica villa sul mare.
03:50Insomma, nonostante i suoi 60 anni, la costa smeralda aumenta il suo fascino.
04:00Fascino che naturalmente ci sono anche nei porti, luogo ideale per arrivare in Sardegna come l'aeroporto, la doppia authority.
04:08Il presidente Solina scrive al ministro delle infrastrutture Giovannini per istituire una seconda autorità portuale a Olbia,
04:16dove già aveva sede prima della centralizzazione a Cagliari. Vediamo.
04:25Il presidente della regione, Cristian Solinas, spinge per istituire una seconda autorità portuale in Sardegna
04:31e scrive al ministro delle infrastrutture Enrico Giovannini proprio per sdoppiare l'autorità che da qualche anno ha la sede
04:37unica a Cagliari.
04:38Nella lunga lettera il governatore spiega che tra scenario normativo e peculiarità del territorio esistono le condizioni per legittimare l
04:45'autorità del sistema portuale Nord Sardegna,
04:48citando proprio il caso dell'autorità portuale dello stretto a Messina, istituita dopo la riforma della governance dei porti nel
04:542016,
04:56un'integrazione convalidata anche dalla Corte Costituzionale.
04:58E poi ci sono aspetti di contesto che consigliano una rivalutazione dell'intero sistema economico del Nord Sardegna,
05:05in particolare del nodo di Olbia, porto, aeroporto e nodo urbano nella rotta delle retti transeuropee di trasporto.
05:11La previsione di una sola autorità, sottolinea Solinas, non è idonea a reggere il sistema maritimo portuale della nostra isola
05:17per rispondere alle sfide che si presentano in questa fase di rilancio di tutta la nazione,
05:22anche perché le strategie vedono la Sardegna nei prossimi decenni al centro di dinamiche geopolitiche euro-mediterranee.
05:29Non di poco conto, inoltre, come ricorda il capo dell'esecutivo regionale,
05:32le istanze delle comunità locali per istituire un'autorità comprendente i porti di Olbia, Golfo Ranci, Porto Torre e Santa
05:39Teresa di Gallura,
05:40una scelta, quella della nascita di una seconda autorità che incontra il favore della Lega.
05:44La richiesta è inviata al presidente Solinas, al ministro Giovannini, per l'istituzione dell'autorità portuale Nord Sardegna,
05:52è un passo importante per tutta l'isola, ma soprattutto per il porto di Porto Torres, di Olbia, di Golfo
05:58Ranci e di Santa Teresa,
06:00quest'ultimo porto frontaliero.
06:02Questo permetterebbe un utilizzo delle risorse, quindi un riequilibrio delle risorse su tutto il territorio,
06:11perché negli ultimi anni i porti hanno avuto un incremento di ingressi e uscite di persone, ingressi e uscite di
06:20merci,
06:20oltretutto permetterebbe anche la realizzazione di quelle infrastrutture per essere al passo con i tempi e competitivi con tutti gli
06:31altri porti.
06:32E infine anche altre regioni come la Sicilia, anch'essa un'isola, ha più di un'autorità portuale.
06:39Giusto garantire quindi quel riequilibrio tra Nord e Sud che in questo momento è venuto a mancare.
06:45Ma non tutti sposano la linea del governatore.
06:48Il sindaco di Porto Torres, Massimo Mulas, contesta in particolare la presa di posizione del presidente della giunta regionale
06:53a favore della creazione di due distinte autorità portuali Sardegna.
06:57L'autonomia di Olbia, secondo il primo cittadino, non garantirebbe infatti lo scalo turritano.
07:02Non condividiamo affatto la presa di posizione del presidente Solinas sulla doppia authority portuale Sarda,
07:09principalmente perché la norma non lo prevede.
07:12Secondo luogo, in virtù del fatto che in un momento storico come questo dovrebbe essere l'esatto contrario,
07:18stare insieme, fare quadrato e cercare di massimizzare al meglio la disponibilità che abbiamo
07:23per far emergere il progetto Sardegna, la piattaforma Sardegna, soprattutto sui trasporti, sull'energia e quant'altro.
07:31E in terza istanza, in funzione del fatto che è una mancanza di rispetto,
07:35visto e considerato che questo comune si è già espresso in una lettera spedita sia al ministro che al presidente
07:41Solinas,
07:41dove non vedeva di buon occhio questo ragionamento che crea frammentazione
07:45e non certo crea quella condivisione giusta e corretta che ci deve essere nell'intero territorio sardo per il suo
07:51rilancio.
07:53E oggi è la giornata alla DDE di Dante Alighieri. Lo sapevate? Vediamo.
07:59Una giornata dedicata alla figura straordinaria del somo poeta Dante Alighieri.
08:03Si celebra oggi, venerdì 25 marzo, in tutto il territorio nazionale, il Dante D.
08:08Anche la Sardegna ha voluto ricordare il poeta in vari siti culturali dell'isola,
08:12come la Pinacoteca di Sassari, il Compendio Garibaldina Caprera e in tutti i musei della Sardegna,
08:18con delle visite guidate ed eventi digitali.
08:21Il Dante D. è stato organizzato dal Ministero della Cultura di Elezione regionale Muse Sardegna.
08:26La Pinacoteca di Sassari propone un percorso esclusivo con un approfondimento tematico
08:30sull'opera del pittore Maddalenino Carlo Battaglia, dal titolo Girare tutte l'acque.
08:35La tela fa riferimento al ventisiesimo canto dell'inferno, in parte occupata dal famoso episodio di Ulisse,
08:42punito dai consiglieri di frode per aver convinto i compagni a avvarcare le colonne d'Ercole
08:46confine imposto da Dio agli uomini.
08:49Al Compendio Garibaldi invece prende forma un evento espositivo dell'opera più importante
08:53del grande scrittore nato a Firenze in 1265 e morta a Ravenna nel 1321,
08:59la Divina Commedia, ma non una qualunque.
09:01Infatti verrà resa fruibile alla visione quella appartenuta a Giuseppe Garibaldi,
09:06l'eroe dei due mondi, grande stimatore dell'artista fiorentino.
09:09Sempre oggi, sulle pagine social del Museo Garibaldi viene lanciata un'iniziativa digitale
09:14focalizzata al concetto di unità nazionale, dalla visione moderna e profetica di Dante
09:19alle aspirazioni coraggiosi e incondizionate di Giuseppe Garibaldi.
09:23Inoltre, è stato creato uno spazio per una stampa di proprietà della collezione garibaldina
09:28rappresentante un ritratto di Dante ripreso da un affresco di Giotto che i fratelli e fotografi
09:33alinari donarono a Garibaldi nell'Ontaro 1865 per celebrare il 600esimo anniversario
09:40della nascita del poeta più grande di tutti.
09:45Si avvicina la Pasqua e sarà di nuovo in presenza.
09:48Speriamo. Vediamo e sentiamo.
09:51Con l'avvicinarsi della Santa Pasqua fissata quest'anno per domenica 17 aprile,
09:55inevitabilmente si pensa ai suggestivi riti che con grande patos tutte le arci confraternite
10:01e da sempre propongono per le vie del centro storico della città.
10:04Due lunghi anni a causa della pandemia senza l'esecorare processioni,
10:09con i canti di dolore estrugenti che da sempre immergono i fedeli e non
10:12in una profonda dimensione di pura e autentica passione.
10:16Quest'anno la macchina organizzativa si è rimessa in moto per rendere questa Santa Quaresima
10:21di nuovo i suoi storici splendori, colmando di fatto quel vuoto immenso
10:25che per questo lungo periodo ha lasciato.
10:27Sembra che i tempi siano maturi per riprendere le nostre attività in totale pienezza.
10:35Abbiamo avuto contatti con il Comune di Cagliari che comunque sta organizzando
10:39per quello che riguarda la parte sua le processioni della settimana Santa.
10:46Naturalmente poi abbiamo anche contatti con la Curia per quanto riguarda Santa Fisio
10:52e anche con le amministrazioni che sono interessate al pellegrinaggio della festa di maggio.
11:03I gruppi dei confratelli non hanno mai smesso di provare per dare una parvenza di normalità
11:07anche in questi momenti difficili.
11:10In questo lungo periodo sospeso, ma le continue interlocuzioni con le istituzioni
11:14fanno finalmente ben sperare per una ripartenza.
11:18Noi abbiamo operato facendo finta di vivere in una situazione normale
11:26quindi per le cose nostre siamo pronti per svolgere le nostre attività.
11:33Nei prossimi giorni si aspetta la decisione da parte del Prefetto
11:36e lui, che dovrà sancire il riavvio delle manifestazioni religiose
11:40se dovesse arrivare l'ok, sarà privilegiato il carattere sacro degli eventi
11:45tralasciando la promozione turistica che verrebbe quasi completamente azzerata.
11:51Io finisco qua, vi do appuntamento alle prossime edizioni. Grazie.
12:10Grazie.