00:00Evidentemente la disposición que podamos incluso trabajar aspectos relacionados al interés de la comunidad.
00:08Sabemos que viene impulsando el alcalde de manera subrepticia cambios de zonificación para pagar favores políticos.
00:16El día sábado ha habido una manifestación, un plantón de los vecinos de Residencial Monterrico Sur, que justamente están impactados.
00:27En nuestros estudios, Juan Carlos Zurek, virtual alcalde electo de La Molina, ya no hay vuelta atrás, ¿no es cierto?
00:37La diferencia es lo suficientemente grande como para decir que vas a partir del primero de enero eres el alcalde
00:44de La Molina.
00:45Sí, bueno, muchas gracias por la invitación. En efecto, la diferencia es amplia y bueno, no hay vuelta atrás, ya
00:54el cambio es inminente.
00:55Hay una gestión de salida y somos la gestión entrante a partir del primero de enero.
01:00Ya iniciamos a trabajar, empezamos ya, ayer hemos tenido una reunión a las ocho de la mañana con todo el
01:05equipo,
01:06probablemente el equipo técnico que nos acompañe para justamente viabilizar los primeros 100 días de gestión
01:13y todo el aspecto de la transferencia que tiene que darse pronto una vez se nos otorguen las credenciales correspondientes
01:21en los máximos cinco días posteriores, ¿no? Entonces estamos ya abordando estos temas.
01:27Ahora, no es muy amigable el proceso de transferencia, ¿no? Me ha escrito Uceda, quema el teléfono, no lo puedo
01:34agarrar
01:35con la cantidad de fierrazos que le meten a Juan Carlos.
01:38Pero ya acabó la campaña electoral, ya no hay nada que hacer, Sure que es el alcalde,
01:42lo que debería haber es ya un proceso de transferencia lo más amistoso que sea posible.
01:47Sería lo correcto, digamos, ¿no?
01:49Bueno, ya los habitantes, los ciudadanos de La Molina decidieron, ¿no?
01:53Sí, bueno, hay un afán obsesivo, parece, del alcalde, donde piso, medio que piso,
01:58escribe a los conductores, en fin, envía información totalmente falsa y demás, ¿no?
02:05Que tiene explicaciones, por supuesto.
02:09Por supuesto, esperamos, pues, que la altura nos lleve a hacer un proceso de transferencia
02:13con información, ¿no? Con, evidentemente, la disposición que podamos incluso
02:19trabajar aspectos relacionados al interés de la comunidad.
02:24Sabemos que viene impulsando el alcalde, de manera subrepticia, cambios de zonificación
02:30para pagar favores políticos. El día sábado ha habido una manifestación, un plantón
02:35de los vecinos de Residencial Monterrico Sur, ¿no?
02:38Que justamente están impactados por una licencia ilegal que el propio municipio otorgó,
02:46donde funciona una discoteca masiva y que impacta negativamente en el tránsito,
02:51en la tranquilidad, en la residencialidad de los vecinos.
02:54Y para validar esto, el alcalde pretende, ahí funcionó su local de campaña,
02:58pretende justamente sacar un cambio de zonificación exprés en Lima Metropolitana,
03:03así como también otro que va a beneficiar al regidor que lo apoyó, ¿no?
03:08En su casi cuatro años ya de gestión, votándolo permanentemente a favor de la gestión.
03:15Pero, ¿cómo? O sea, lo que no entiendo. Está terminando, o sea, estamos octubre,
03:20en dos meses y medio, un poco más, un día más, un día menos, termina una gestión.
03:27¿No? Digamos, los cambios de zonificación son un asunto serio,
03:31porque va a afectar de largo plazo la vida de la gente, ¿no?
03:35Es correcto. Por eso hemos levantado nuestra sorpresa
03:38y hemos apelado a que vamos a realizar justamente una acción de inconstitucionalidad,
03:44porque no solo eso, se ha aprobado un plan urbano para los próximos diez años,
03:48donde se le retira la calificación de muy baja densidad, es decir,
03:51las viviendas unifamiliares hasta de dos pisos en urbanizaciones que tú conoces,
03:56donde has vivido en el distrito de La Molina,
03:58hoy van a pasar a ser de tres pisos y multifamiliares.
04:01Entonces, eso es un despropósito total.
04:04También se descalifican zonas de protección paisajista de laderas de cerro
04:09para entregarlas al desarrollo urbano, para que se pueda edificar estas viviendas multifamiliares.
04:14Y por eso hemos dicho que esto es un absurdo en La Molina
04:18y vamos a iniciar una acción que ya empieza esta semana para solicitar la inconstitucionalidad.
04:22Pero esa decisión de zonificación en realidad se toma en la Municipalidad Metropolitana, ¿no?
04:27Es correcto. Por eso debería, así como existe una norma de equilibrio fiscal
04:31y impide que los alcaldes en el último año endeuden a la comuna,
04:37en este caso también el Consejo Metropolitano ha debido tener la sensatez
04:41de no tratar estos temas, dado que es el último año
04:45y que hay incluso una autoridad entrante.
04:48Esto se ha probado ya con resultados electorales claros
04:51y no se ha tenido la más mínima delicadeza de consultar la opinión del alcalde.
04:57Juan Carlos, tenemos que ir a la pausa.
04:58Nos hemos pasado un poco, son las 9 y 28 de la mañana.
05:03Regresamos con Juan Carlos Osure, que esto es exitosa, la voz de los que no tienen voz.
05:07Volvemos.
05:07Está en nuestros estudios Juan Carlos Osure, que desde el primero de enero
05:10asume la conducción de la Alcaldía de La Molina y se ha encontrado en el camino
05:16con un problema.
05:17Hay un plan de desarrollo urbano para toda la zona de Lima Este
05:21que ha incluido a La Molina y donde va a haber un cambio de los criterios de zonificación.
05:28Es decir, cuando la zona sea residencial de baja densidad,
05:31ya no van a ser dos pisos, sino tres.
05:34Tres.
05:34Y multifamiliares.
05:35Y multifamiliares.
05:37Es decir, claro, trastoca urbanizaciones tan bonitas y residenciales como son
05:42Trinconada de Baja, La Pradera, El Aras y otras, ¿no?
05:46La Molina Vieja, Sol de la Molina.
05:48Todo eso puede pasar a edificaciones multifamiliares hasta de tres pisos.
05:53Lo cual va a ser un apetito por también desarrollo inmobiliario, ¿no?
05:59Que permita que estas viviendas que hay en metros bastante bondadosos
06:05se traduzcan a lotes mínimos de 450 metros
06:09y evidentemente impulsando edificios hasta de tres pisos para uso multifamiliar.
06:14Lo cual es un absurdo.
06:15Un distrito que tiene complicaciones en el tránsito,
06:19que no se resuelven aún,
06:20que tiene complicaciones en abastecimiento de servicios de agua y desagüe.
06:24El suelo es un suelo vulnerable sísmicamente.
06:27Entonces, esto sí nos perjudica e impacta negativamente en la residencialidad.
06:33Adicionalmente, las zonas calificadas para zonas de forestación,
06:36como son las laderas de los cerros,
06:38se descalifican en una gran proporción
06:40y pasan también a ser de uso RDV hasta tres pisos en uso multifamiliar.
06:47Lo cual, pues, es un absurdo.
06:49Pero ¿de dónde sale, digamos,
06:51porque esto supuestamente es la conclusión,
06:54por un lado, de un estudio de cuál es la proyección del desarrollo de la ciudad,
07:00del crecimiento de la ciudad,
07:01pero por el otro lado tiene una condición, ¿no es cierto?,
07:05que es la opinión de los vecinos.
07:08En todos lados te preguntas a los vecinos
07:10si quieres que la zona en la que vives cambie de condición.
07:16Bueno, eso se hizo y se pasó por agua tibia,
07:20hubo rechazo mayoritario de los vecinos en La Molina,
07:23fue un taller que realizó el IMP y luego llevó una audiencia.
07:27El IMP es el Instituto Metropolitano de Planificación.
07:31Exactamente.
07:31Y esto fue rechazado por los vecinos
07:34y, sin embargo, hicieron caso omiso a ello
07:36y lo han llevado entre gallos y medianoches
07:39al final de la elección municipal
07:41a aprobación del Consejo
07:42y hoy ya está en vigencia
07:44y publicado en el peruano,
07:46como digo, incluso ya teniendo una autoridad electa.
07:49Y el alcalde actual
07:52pues no ha opinado ni ha dicho
07:55esta boca es mía, ¿no?
07:56Entonces, este...
07:57Pero ¿qué posibilidad de revertir esto existe?
08:00Vamos a iniciar justamente
08:02una acción de inconstitucionalidad
08:03y adicionalmente una medida cautelar,
08:06justamente una acción de amparo, mejor dicho,
08:07que vamos a interponer ante el Poder Judicial
08:10con el número de firmas de los vecinos.
08:12Así que vamos a salir en una cruzada
08:14para levantar las 5.000 firmas
08:16que nos exige tener acreditadas
08:19un proceso de inconstitucionalidad.
08:20Esto atenta contra la vida de las personas, ¿no?
08:23Porque evidentemente tenemos riesgos
08:25en un instituto que tiene cuencas
08:29que están en riesgo hoy en día
08:31con la situación del fenómeno del niño
08:32por las lluvias intensas que vamos a tener.
08:35Hemos visto en Chile
08:36cómo ha sufrido la comuna de Las Condes
08:39y esto no es alejado para La Molina.
08:43Ya en el fenómeno del Yaku
08:45nueve quebradas en la planicia,
08:47Rinconada Baja,
08:48Rinconada, perdón, del lago
08:49y Musa se activaron
08:52y ahora no hemos tenido
08:53ni siquiera un plan de prevención
08:55ni una sensibilización con los vecinos
08:57ni una orientación
08:59de cómo vamos a prevenir este impacto
09:01que seguramente se va a producir.
09:04Ahora, esto
09:08es un inicio un poco conflictivo, ¿no?
09:11Desde luego, por supuesto, ¿no?
09:13Pero la gente, o sea,
09:15si la gente ha votado por ti
09:16es porque está de acuerdo
09:17con lo que estás diciendo.
09:18Nosotros hemos acreditado
09:21que no vamos a defender
09:23la residencialidad a como dé lugar
09:25y es lo que vamos a hacer.
09:26No vamos a impulsar cambios
09:29de sanificación, dijimos,
09:30pero estos cambios
09:31han sido impulsados
09:33poniéndose de perfil
09:34esta administración saliente
09:35y desde el Consejo Metropolitano,
09:38lo cual ha sido desproporcionado
09:39para La Molina
09:40y esperamos, pues, evidentemente,
09:44revertirlo con estas acciones
09:46que vamos a iniciar desde luego, ¿no?
09:49Muchas gracias, Juan Carlos,
09:50por estar con nosotros.
09:51Sí, estamos abocados ya
09:53a los 100 días de gestión,
09:54activar también la salud del deporte,
09:57abrir el SIAM,
09:59instalar molicasas,
10:00apoyar el deporte
10:01en el Parque Ecológico
10:02conjuntos por el ECO,
10:03en fin, hay toda una dinámica
10:05ya de trabajo
10:05que también hemos iniciado.
10:07Yo sinceramente sigo creyendo
10:08que ya terminó la campaña,
10:10ya tú ganaste,
10:13eso tiene que ser reconocido
10:15y tendría que haber
10:15un proceso de transferencia
10:17sereno, tranquilo,
10:19¿no es cierto?,
10:20y permitir que tú
10:22que has sido electo
10:25gobiernes la ciudad,
10:26¿no?,
10:26por decisión de los ciudadanos,
10:28¿no?
10:28Así es,
10:29eso es correcto
10:30y esperamos,
10:30esperamos, pues,
10:31¿no?,
10:31que evidentemente
10:33el alcalde tenga,
10:34digamos,
10:35el gesto de convocar...
10:36Pero tú le has pedido
10:37reunirte con él.
10:38Estamos esperando
10:39las credenciales correspondientes
10:40y ello todavía
10:41no se ha formalizado esto,
10:43pero en mi caso,
10:45por ejemplo,
10:45cuando yo dejé la alcaldía,
10:46al día siguiente
10:47de tener resultados electorales,
10:50convoqué al alcalde de Paz de la Barra,
10:52lo llamé por teléfono
10:53desde la alcaldía
10:54y le dije que las puertas
10:55estaban abiertas
10:56y él vino a una reunión
10:57donde recorrimos
10:58todo el distrito
10:59y los locales municipales
11:00y se le dio toda la información
11:02permanentemente,
11:03desde ahí empezamos a actuar,
11:05¿no?
11:05Ese es el gesto que tuvimos
11:06y esperaríamos, pues,
11:08que de igual manera
11:09esto se desarrolle
11:10en el marco
11:11de la cordialidad,
11:12¿no?
11:12Juan Carlos Zurek,
11:14virtual alcalde de La Molina,
11:16ha estado con nosotros.
11:17Muchas gracias.
11:17Muchas gracias, Nicolás.
11:18Qué gracioso,
11:18un momento virtual.
