00:00La rubrique IMO en partenariat avec la Cher RM.
00:05Regardez la rubrique IMO avec Mosellis.
00:16Bonjour et dans la rubrique IMO aujourd'hui nous parlons d'un partenariat entre le monde académique et le monde
00:22professionnel avec Franck Secato.
00:24Bonjour Franck. Bonjour. Vous êtes le directeur général de Mosellis et nous sommes ensemble pour évoquer une convention de partenariat
00:31que vous avez signée avec la Cher RM.
00:34D'abord nous rappelez un peu ce qu'est Mosellis et la Cher RM et pourquoi tous les deux vous
00:38avez décidé de vous unir entre guillemets pendant trois ans.
00:42Au moins trois ans. Un CDD d'au moins trois ans.
00:45Donc Mosellis, l'office public de l'habitat du département de la Moselle, 16 000 logements sur le département,
00:5180 millions d'investissements annuels, 250 salariés pour faire court.
00:56Et puis la Cher RM qui est une structure en fait de formation locale issue du secteur académique, vous l
01:03'avez dit, issue du domaine universitaire.
01:06Voilà. Nous on a considéré que c'était une chance d'avoir cette Cher au niveau local pour différentes raisons.
01:10Et donc on a souhaité...
01:11Lesquelles ?
01:14Tout d'abord, on est au pêche du département.
01:17C'est important pour nous de travailler et de trouver des synergies avec des structures du département.
01:24On a la chance d'avoir une formation, des formations dédiées à l'immobilier en Moselle.
01:29Donc il nous semblait indubitable de pouvoir travailler avec eux.
01:34Et ça nous apporte plusieurs choses.
01:35D'une part, c'est du gagnant-gagnant parce que ça permet aux étudiants d'être accueillis chez Mosellis.
01:41Chez Mosellis, on a environ 12 alternants à ce jour.
01:45On en a 5 qui sont issus de la Cher.
01:47Et on vient de recruter 2 personnes en fait issues de cette Cher.
01:52Donc c'est important parce que finalement, ça donne une voie de sortie pour ces jeunes étudiants.
01:57Et puis nous, on se dit que finalement, on va travailler avec des Mosellans et certainement des Mosellans qui pourraient
02:04devenir potentiellement nos collègues de demain.
02:07Vous allez travailler sur des sujets communs, des sujets d'études un peu plus en profondeur avec la Cher sur
02:133 ans ?
02:13Oui, tout à fait.
02:15En fait, l'intérêt d'une Cher, c'est le secteur académique.
02:18C'est un secteur qui a du temps devant lui.
02:20Nous, on est dans l'opérationnel.
02:22On est tout empris par les urgences.
02:24On est tout empris par notre quotidien.
02:26L'intérêt du rapprochement avec la Cher, c'est justement de pouvoir réfléchir de manière commune, c'est-à-dire
02:31entre le monde opérationnel et le monde diversitaire,
02:34sur des enjeux d'aujourd'hui et de demain du logement social, en particulier les transitions démographiques, transitions écologiques, transitions
02:41numériques.
02:42Donc la Cher va nous permettre de gagner du temps en fait.
02:44Je propose que l'on revienne sur l'acte de mariage, la signature qui a eu lieu il n'y
02:49a pas très longtemps.
02:50C'était l'IAE de Metz, pas très loin de chez vous d'ailleurs.
02:53Vous y êtes allé presque en mode doux, en déplacement.
02:57Regarde ça en image.
02:58De grands sourires pour acter d'un partenariat stratégique.
03:02Ce 30 septembre 2026, Mosellis, acteur principal du logement social en Moselle,
03:06officialise son soutien auprès de l'IAE Metz, l'école universitaire de management,
03:12pour ses formations dédiées à l'immobilier.
03:14Soutenir, cela veut dire concrètement devenir mécène, notamment de notre filière.
03:19Cela se traduit concrètement par l'accueil notamment d'alternants de notre formation, donc au sein de Mosellis.
03:25Cela se traduit aussi par le recrutement de nos diplômés par Mosellis.
03:30Et surtout, cela se traduit par le développement de thématiques de réflexion communes qui viennent alimenter nos formations.
03:37Ce partenariat découle des travaux menés par la chaire EREM, European Real Estate Management, créée en 2018.
03:45Son objectif, engager des réflexions et être un lieu d'enrichissement réciproque entre le monde universitaire et le monde socio
03:52-économique.
03:53Un enjeu de taille face aux difficultés rencontrées par le marché immobilier.
03:57Le secteur de l'immobilier traverse plusieurs transitions importantes, voire des mutations,
04:02sur le plan écologique, sur le plan technologique, avec le développement de la digitalisation, de l'intelligence artificielle.
04:09Ce sont des thématiques que nous devons appréhender dans le but d'alimenter, enrichir le contenu de nos formations
04:17et faire en sorte que ce contenu ne soit pas déconnecté des attentes du monde socio-économique.
04:22C'est vraiment ça l'objectif d'une chaire.
04:24Avoir un partenaire bailleur social, c'est vraiment nous apporter un terrain de réflexion riche en termes de développement de
04:31connaissances.
04:31L'IAE forme sur trois sites que sont Metz, Rouen et Paris, 250 étudiants chaque année.
04:37Des futurs cadres du secteur de l'immobilier ayant suivi la licence chargée de gestion patrimoniale immobilière
04:43ou le master Management et développement de patrimoine immobilier.
04:47Pour le bailleur social Mosellis, véritable partenaire de l'école,
04:51c'est un vivier de futurs collaborateurs conscients des enjeux et armés pour guider ce secteur vers des horizons plus
04:57prometteurs.
05:00Toujours avec Franck Secato, le directeur général de Mosellis, pour évoquer cette convention de partenariat avec la chaire RM.
05:06Quels sont les enjeux, les retombées que vous attendez de ce partenariat ?
05:11Une des premières retombées, c'est peut-être le changement de l'image du logement social.
05:15On est dans un secteur qui est concurrentiel, celui de l'immobilier, qui est plus avec le Luxembourg à proximité.
05:20Je pense que le logement social, en fait, est mal connu.
05:22On a une cinquantaine de métiers au sein de Mosellis.
05:25On a un secteur immobilier dans lequel on a encore du sens.
05:27On donne du sens, en fait, à notre action au quotidien.
05:29Et le fait de pouvoir travailler avec ces jeunes dès le stade de leur étude,
05:34c'est leur permettre aussi de découvrir ce qu'est le logement social.
05:37C'est différent de la promotion privée, c'est différent des agences immobilières.
05:40Mais c'est important pour nous de pouvoir les séduire, finalement,
05:43et faire en sorte d'avoir un terreau de recrutement pour les années à venir pour les futurs collègues de
05:51Mosellis.
05:52Le monde de l'immobilier est très vaste parce qu'on parle de l'immobilier.
05:56Mais en fait, il y a énormément de secteurs.
05:57Vous parlez du logement social.
05:58On a vu Fana Disler.
06:00On pourrait parler des agences.
06:01On pourrait parler d'autres secteurs.
06:03En fait, c'est aussi ça qui est intéressant.
06:05C'est que vous allez bénéficier d'une sorte d'ouverture d'esprit qui va être bénéfique.
06:09Oui, complètement une ouverture d'esprit.
06:11Une formation à 360 degrés.
06:14Et ce qui est intéressant pour les jeunes, c'est que finalement, dans le logement social,
06:17on fait de l'aménagement, on construit, on gère, on accompagne nos locataires.
06:23Vous avez finalement toute la palette de ce qu'ils vont pouvoir étudier pendant leur master ou pendant leur licence.
06:27La transition énergétique, on n'en a pas beaucoup parlé.
06:30Est-ce que c'est aussi un sujet que vous allez développer en partenariat avec la chaire RM ?
06:34Oui, tout à fait.
06:35C'est un sujet qu'on veut partager avec la chaire.
06:38Justement, en particulier sur la question de l'usage et de la compréhension des bonnes pratiques pour nos futurs locataires.
06:45Je pense que sur les sujets techniques, on est plutôt bien accompagnés par des bureaux d'études techniques spécialisés.
06:50On a des ingénieurs en interne.
06:52On est rattrapés par la réglementation.
06:54Et je pense que l'un des enjeux du logement social au niveau de la transition énergétique,
06:59c'est bien l'accompagnement des usages et des pratiques de nos locataires.
07:01Si nous nous revoyons dans trois ans à l'issue de ce premier contrat, pour que ce soit réussi,
07:07quels seraient les buts que vous aimeriez atteindre ?
07:10Dans trois ans, on aura accueilli une trentaine de jeunes de la chaire.
07:15On aura recruté une dizaine de jeunes issus de la chaire.
07:19Et on aura rédigé, co-rédigé deux, trois livres intéressants sur les enjeux actuels du logement social.
07:25On se donne rendez-vous dans trois ans.
07:26En tous les cas, merci, Franck Cécato, directeur général de Mosellis.
07:31L'information continue sur Moselle TV.
07:40Regardez la rubrique IMO avec Mosellis.
07:44La rubrique IMO en partenariat avec la chaire RM.
