00:00Avec Sofinko, améliorer votre habitat grâce à un financement adapté à vos projets.
00:05Présente, Sud Radio, comment rénover sa maison.
00:09Et oui, les bons plans de la rénovation avec vous, Laurent Permas, bonjour.
00:14Bonjour Jean-François.
00:16Ravi de vous retrouver Laurent, directeur de Sofinko Eco Transition.
00:19Alors, la thématique cette semaine c'est, et si votre maison avait, elle aussi, ça alors, son carnet d'entretien
00:27?
00:27Expliquez-nous.
00:28Et oui Jean-François, en fait, quand vous achetez une voiture, vous avez le carnet d'entretien qui est quasi
00:33obligatoire.
00:34Les factures, les révisions, l'historique des réparations.
00:36Mais pour une maison, là, point d'interrogation.
00:40Et justement, on reçoit Bertrand Leclerc, qui est président de Calitel Solutions.
00:45Pour en parler, bonjour Bertrand.
00:49Bonjour à tous les deux.
00:51Voilà, donc, bonjour.
00:52Alors, c'est vrai que pour une maison, en fait, qui vaut parfois plusieurs centaines de milliers d'euros,
00:55c'est un peu plus cher, en fait, qu'une voiture.
00:58Où sont les factures travaux, les diagnostics, les plans, la référence de la chaudière, la date d'entretien,
01:03la pompe à chaleur, justement, qu'on évoque régulièrement, ou encore les garanties.
01:08En fait, depuis 2023, il existe d'ailleurs un carnet d'informations du logement, notamment avec les logements neufs.
01:13Et certains logements ont fait l'objet de travaux de rénovation énergétique.
01:15Alors, Bertrand, à quoi sert concrètement le carnet d'entretien ?
01:22Alors, ce carnet d'entretien, très rapidement, on peut dire que c'est la mémoire.
01:27Finalement, c'est la mémoire de votre logement.
01:30Alors, à notre époque, on va parler d'une mémoire numérique, puisque, effectivement, on a l'ère du numérique.
01:35Donc, vous l'avez dit, quand on est propriétaire d'un logement, que ce soit une maison ou un appartement,
01:40eh bien, on accumule au fil des ans beaucoup d'informations, beaucoup de documents.
01:44Des plans, des diagnostics, des factures, des notices.
01:49Mais ces documents, ils sont souvent éparpillés, en partie sur son ordinateur, sur des e-mails dans des pièces jointes,
01:57dans des papiers dans une belle pochette dans la commode.
02:00Et quand on a besoin de ces documents, on ne les retrouve pas toujours facilement et rapidement.
02:04Eh bien, c'est ça, Cléa.
02:06C'est pour ça qu'on a créé un système de carnet qui s'appelle Cléa, pour donner une mémoire
02:11à votre logement.
02:12Oui, et je pense notamment des sujets de toiture, parce que, alors, c'est vrai que les chaudières ou autres,
02:17mais les toitures, ça peut être un vrai questionnement lorsqu'on vend ou lorsqu'on rachète, en fait, un bien.
02:22Alors, est-ce que c'est une obligation, ce carnet d'entretien,
02:27ou est-ce qu'on est plutôt dans un dispositif qui permet, justement, d'avoir une traçabilité ?
02:36Alors, les deux, j'ai envie de dire.
02:38C'est réglementairement obligatoire depuis 2023, au travers de la loi Clément et Résilience,
02:44mais je n'ai pas envie de prendre ce sujet sous l'angle de l'obligation,
02:47parce que l'obligation, c'est une chose, mais la valeur, ça en est une autre.
02:51Il faut avant tout, et je pense que vous commencez à le comprendre,
02:54c'est-à-dire qu'avoir une plateforme qui conserve toute la mémoire de son logement,
02:59c'est utile, et c'est à une valeur.
03:01Et vous avez cité l'exemple de l'achat.
03:05Lorsque j'achète une maison, et vous avez parlé de la toiture, c'est un excellent exemple,
03:10savoir que la toiture a été isolée avec quel matériau et en quelle année,
03:16c'est une information extrêmement utile.
03:19Et peut-être juste, parce que c'est utile, mais on voit beaucoup d'attaques, de cyberattaques, etc.
03:27Là, on parle d'un coffre-fort numérique, en fait, pour sa maison.
03:31C'est le côté coffre-fort.
03:33Alors, dès qu'on va, effectivement, à notre époque, mettre des informations et des documents
03:37sur un outil, sur une plateforme numérique, il y a le sujet de la confiance, des piratages,
03:42et donc c'est extrêmement important d'être en confiance lorsqu'on dépose une information
03:48sur cette plateforme claire.
03:50Donc, effectivement, nous, les données, elles sont hébergées en France,
03:54chez un grand opérateur qui s'appelle OVH, à Roubaix, très précisément.
03:58Et puis, nous, la société, donc, qui est Calitem, c'est une association d'intérêt général
04:05et qui, effectivement, est là pour préserver et ne pas accéder ni revendre vos données.
04:12Donc, je pense que c'est extrêmement important, quand on parle de ces données, d'être en confiance.
04:15– Et juste, est-ce que je peux, par exemple, recevoir une alerte lorsqu'il faut entretenir
04:21ma chaudière ou ma pompe à chaleur ?
04:25– Alors, non seulement vous pouvez, mais par défaut, c'est activé comme ça.
04:28C'est-à-dire que vous avez dans…
04:30– Très pratique, en fait.
04:30– L'espèce de catalogue d'équipement, donc quand vous allez cocher chaudière,
04:35vous allez recevoir, selon la périodicité d'entretien, une chaudière, ça s'entretient à mini-tout les ans,
04:40et bien, tous les ans, vous recevrez un appel d'entretien.
04:42Et mieux que ça, une fois cet entretien effectué, on pourrait déposer la preuve du bon entretien
04:49qui a été effectué par la bonne entreprise.
04:50Et là aussi, on est dans la confiance et dans la valeur.
04:53Et on imagine notamment l'étape de revente de ce logement,
04:57et c'est là aussi que cette information va prendre de la valeur et de l'importance.
05:01– Bertrand Leclerc, il nous reste une poignée de secondes.
05:03Est-ce que ce carnet peut aussi protéger la valeur de ma maison ?
05:08– Eh bien, j'ai commencé à l'évoquer, et puis le parallèle que vous avez fait en introduction
05:12sur le carnet d'entretien de la voiture est excellent.
05:15Revendre une voiture d'occasion sans carnet d'entretien, c'est compliqué.
05:19Eh bien, pour la maison, c'est pareil.
05:20Le jour où je vais revendre ma maison, ou le jour où je vais en acheter une,
05:23eh bien, si j'ai un historique complet et qui me met en confiance
05:27et qui me donne en toute transparence tout ce qui a été fait sur le passé de cette maison,
05:31ça a une valeur extrêmement importante, notamment lorsque je veux y faire des travaux.
05:35Bien connaître l'historique des travaux, c'est déterminant.
05:39– Merci, merci beaucoup Bertrand Leclerc.
05:41Je rappelle que vous êtes président de Calitel Solutions.
05:45On va s'équiper tout simplement de notre beau coffre-fort numérique,
05:49au moins petit que la voiture.
05:50– Vous allez voir que ça va se généraliser, Laurent Permas.
05:54Je vous en fais le pari dans les années qui viennent.
05:57Merci, c'était les bons plans de la rénovation avec vous,
05:59mais aussi avec Bertrand Leclerc, président de Calitel Solutions.
06:04Merci Laurent Permas, à la semaine prochaine.
06:06– À la semaine prochaine, Jean-François.
06:08Voilà, c'est beau samedi.
