00:00Primero, no es cierto que la vienda turística se vaya a prohibir por primera vez en la baja mixtura.
00:04Desde el año 2014 queda muy claro, artículo 250 del Acuerdo 48,
00:09la visión de hospedaje de todo tipo está restringida en la baja mixtura.
00:13Segundo, hoy encontramos más de 2.500 unidades tipo de alojamiento turístico en baja mixtura en Medellín.
00:21Muchas de ellas en edificios que fueron licenciados, evidentemente,
00:25no diciendo que eran para hervida en vivo, para booking o para cualquier tipo de vienda turística,
00:29sino supuestamente para oficinas, incumpliendo obligaciones urbanísticas concretas.
00:34Tercero, hay una realidad.
00:36Se identificó que el 8.5% de los propietarios hoy de vivienda turística en Medellín,
00:42según el Registro Nacional de Turismo,
00:44concentran el 41% de las unidades de vivienda turística que tiene la ciudad de Medellín.
00:50De manera que, si bien efectivamente allí personas particulares que tienen su propia vivienda,
00:56esto se ha convertido en un negocio amplio y concentrado.
00:59Aquí no se está prohibiendo de ninguna manera,
01:02no se está diciendo que tiene que irse de la ciudad.
01:04Estamos regulando lo que ya existía en 2014
01:07y generando hoy una concentración en la alta mixtura.
01:11¿Para qué?
01:11Para que el turismo continúe en la ciudad de Medellín,
01:14donde efectivamente tenemos la capacidad de soporte,
01:18donde se puede construir,
01:19donde sí le sirve a la ciudad que llegue el turista,
01:22que se aloje el turista,
01:22y de ninguna manera se desplace al residente.
