00:01¿Qué le parece ver escenas como esta que usted tiene aquí al frente, por ejemplo, ver ese local desocupado?
00:06Es un desastre. Empezando que la gente era muy diferente y la gente que vivía era muy diferente.
00:14Ahora quien vive en el centro de San José es gente que no cuida.
00:20Aquí no hay seguridad de nada. Aquí en las noches usted no puede ni caminar.
00:25Según el Tecnológico de Costa Rica, San José cuenta con 441 edificios desocupados o en uso parcial.
00:32Y en los últimos tres años el municipio registra 2.314 renuncias a patentes comerciales.
00:39Por eso nos vinimos hasta San José Centro, pero bien acompañado.
00:42Don Diego Meléndez es arquitecto y con él vamos a recorrer tres puntos bastante, no sé si decirle arquitectónicamente hablando,
00:49muy representativos.
00:51Pero que hoy están en abandono y empezamos por este edificio, don Diego.
00:54Correcto. Este hermoso edificio fue construido entre 1910 y 1920.
01:00Originalmente cuando se construyó era la ferretería de la Espriella.
01:04Luego lo adquirió don Luis Oye, que era un empresario español y tuvo por más de 40 años un almacén
01:11que se llamaba Almacén Luis Oye.
01:16¿Y hace cuánto está desocupado?
01:18Tiene aproximadamente alrededor de 10 años desocupado.
01:22¿Y vean ustedes el estado en el que está?
01:24Y sin ningún mantenimiento, a pesar de que la ley, por ser patrimonio histórico arquitectónico, obliga al propietario a darle
01:30mantenimiento.
01:31Así se ve hoy, pero así era el estado de este edificio en 1940.
01:37Y al frente del edificio tenemos allá un local que está en alquiler.
01:40Esta situación de alquileres es bastante preocupante, ¿verdad aquí en San José?
01:44Totalmente, y el tema es que la indigencia está desplazando a los negocios porque los clientes no quieren saltarse a
01:51personas durmiendo en la acera.
01:53Según la Municipalidad de San José, este año las patentes nuevas superan a las renuncias o cancelaciones,
01:59mientras se trabaja en la mejora de aceras, espacios peatonales y publicidad exterior.
02:05¿Pero qué ocurre con estas estructuras patrimoniales?
02:08Y seguimos caminando por San José, de hecho que venimos de unos 300 metros del punto que acabamos de recorrer,
02:14encontramos uno, dos, tres, cuatro, entre cuatro y cinco locales que se alquilan.
02:21Y llegamos a este otro punto que nos va a contar Don Diego, porque aquí hubo una talabartería.
02:25Don Diego, ¿qué significa eso? Cuéntanos.
02:27Talabartería es todos los productos hechos a base de cuero artesanal.
02:32Se llamaba talabartería Girón y en las fotos de principios del siglo XX era un edificio comercial de una sola
02:39planta.
02:40Posteriormente le añadieron el segundo y tercer piso.
02:43Devolviéndonos en el tiempo, así se vería este edificio, lleno de color y dinamismo.
02:56Como podemos ver arriba, obviamente en los últimos 10 años no lo han pintado.
02:59Esto le iba a preguntar, ¿cuánto calcula usted que tiene ese edificio de estar así?
03:03Por lo menos unos 10 años, unos 10 años diría yo, porque vea cómo ya se está descascarando completamente.
03:10Alquila ese local que está moviendo por allá, ¿ese local alquila en cuánto?
03:143 mil dólares.
03:153 mil dólares. ¿Y hace cuánto tiene el negocio aquí?
03:18Como dos meses.
03:20Dos meses, ok.
03:21Si pasa este trot, casi cerrado yo, ¿por qué no?
03:26¿No buenas ventas?
03:27Ajá.
03:27¿Son malas las ventas aquí?
03:29Más o menos, yo dicen, no mucho, no poquito.
03:32Conozco varias personas que han abierto locales con mucha ilusión, que han invertido los ahorros de su vida y en
03:37menos de 4 o 5 meses tienen que cerrar.
03:40Por ejemplo, como emprendedora, usted para elegir un espacio para poder vender sus productos, ¿elegiría aquí el centro de San
03:47José?
03:48No sé, en ciertos lados. Es que San José hay mucho para emprender de lo mismo.
03:53¡Gracias!
03:54¡Gracias!
03:55¡Gracias!
03:56¡Gracias!
03:57¡Gracias!
Comentarios