00:00Uno de cada cinco proyectos de construcción inspeccionados aquí en nuestro país se desarrolla sin el permiso municipal que es
00:07obligatorio.
00:08Valeria Martínez nos tiene más información de este tema. Valeria, buenas tardes.
00:14Ya Jaira, Andrés, buenos días. El saludo para todos los televidentes.
00:18Y la falta de estos permisos no solo representa un riesgo para quienes ocupan estas edificaciones, sino también pérdidas para
00:26los gobiernos locales.
00:28Y es que durante el último año el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos visitó casi siete mil obras en
00:34los ochenta y cuatro cantones del país.
00:37En total fueron inspeccionados más de dos millones seiscientos mil metros cuadrados.
00:41Y el hallazgo principal es preocupante y se los menciono, el veinte por ciento de las construcciones carecía de licencia
00:48municipal.
00:49Eso equivale a mil doscientos dieciséis proyectos que avanzaban sin la autorización requerida.
00:55La mayoría de estas obras que fueron revisadas corresponden a viviendas como casas, apartamentos, también condominios.
01:03Y los riesgos van más allá de un trámite.
01:07Escuchemos a Daniel Brenes.
01:09Eres jefe del Departamento de Inspección y Control del CEFIA.
01:15Principalmente cuando una obra no cuenta con una supervisión de un profesional de ingeniería o de arquitectura,
01:23podemos encontrar riesgos a nivel de la misma estructura, que no cuente tal vez con un buen diseño o que
01:29no sea calculado por un profesional.
01:31También está el riesgo eléctrico, ya que siempre las obras tienen alguna toma corriente, una iluminaria,
01:39las cuales también necesitan ser calculados por un profesional del área.
01:43Igualmente hay diseños mecánicos, sanitarios, potables, pluviales.
01:48Entonces cuando una obra no es supervisada por un profesional, podría tener complicaciones a futuro en cuanto a este tipo
01:56de sistemas.
01:59Y es que las construcciones sin permisos, como lo mencionábamos, pueden poner en riesgo a las personas que ocupan estas
02:06viviendas
02:07por tener problemas estructurales.
02:09Incluso algunos hallazgos es que se presenta un plano a la hora de construir,
02:15pero cuando está la obra ya en marcha es muy diferente a lo que estaba originalmente.
02:20Si lo vemos por provincias, y lo van a ver en pantalla,
02:24Heredia registró el mayor nivel de cumplimiento con un 93% de las obras debidamente autorizadas.
02:32Le siguen Cartago con un 92% y San José con un 85%.
02:38Pero si lo vemos en contraste con las obras que no tienen licencia,
02:43Guanacaste y Limón presentaron los mayores porcentajes.
02:47Guanacaste con un 28% de obras sin licencia y Limón con un 32% de obras sin licencia respectivamente.
02:56Y si vemos el cantón que acumuló la mayor cantidad de metros cuadrados construidos sin permiso,
03:02es San Carlos e incluso la municipalidad de este cantón es la que más pérdidas tuvo.
03:09Parte de lo que mencionan también los expertos,
03:11el presidente de la Junta Directiva del CEFIA, don Fernando Escalante,
03:15es que no es un simple trámite el tema de sacar los permisos.
03:19Definitivamente eso salva las vidas de muchas personas que pueden estar viviendo en estas diferentes estructuras.
03:27Lo vamos a escuchar.
03:29A la ciudadanía para que no se la juegue y ponga en riesgo su seguridad,
03:35la seguridad al tener una casa bien construida con los elementos arquitectónicos y estructurales debidamente
03:42para poder resistir sismos, pero también tener las rutas de evacuación en caso de incendios
03:48y contar con una instalación eléctrica también adecuada cumpliendo con el Código Eléctrico de Costa Rica.
03:57Hay personas que pueden pensar que alguna construcción es relativamente sencilla,
04:02como las tapias o una piscina,
04:04pero todas esas construcciones necesitan también esos permisos municipales para poder realizarse.
04:12¿Cuáles eran parte de las recomendaciones que daba el CEFIA a raíz de eso?
04:16Bueno, hay que seguir con la concientización ciudadana acerca de la importancia de que todas estas obras
04:21estén supervisadas por los diferentes expertos y profesionales de ingeniería.
04:26También buscan fortalecer los programas de capacitación específicos con cada municipalidad
04:32para unificar criterios sobre la legislación que hay actualmente en nuestro país
04:37y también buscan realizar un análisis en conjunto con las municipalidades respecto a las obras menores.
04:45Porque otro problema también que se está presentando es que los diferentes gobiernos locales
04:50no tienen la cantidad necesaria de ingenieros o de expertos en estos temas
04:55para poder ir a fiscalizar estas obras que se están dando.
04:59También se hizo una revisión y fue la siguiente.
05:03Se revisaron 4.806 obras habitacionales, también 552 obras comerciales,
05:12384 obras complementarias y también 75 industriales.
05:16Así que el llamado a todas las personas es a sacar esos permisos municipales que son bastante importantes.
05:22Esa es la información que yo tengo en este momento.
05:24Andrés Yajaira, ustedes siguen con más en el estudio principal.
05:26Gracias, Valeria, por el reporte.
05:29Gracias.
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