00:00Comment transformer un garage en suite parentale ?
00:03Deux solutions d'aménagement qui fonctionnent dans seulement 14 mètres carrés.
00:07Dans cette vidéo, on décide deux plans avec méthode pour gagner une véritable pièce de vie sans créer d'extension.
00:15Et c'est parti ! On se retrouve donc sur ce volume maison, avec principalement un garage à transformer en
00:22suite parentale qui est juste ici.
00:23On est sur une habitation qui fait 127 mètres carrés pour que vous puissiez comprendre le contexte général et global.
00:30On arrive par l'entrée juste ici, ce qui permet de desservir par un petit couloir une entrée avec un
00:35accès toilette sur le côté et un accès rangement.
00:39Vous allez comprendre par la suite pourquoi on attarde un peu là-dessus.
00:42On accède ensuite par là à la cuisine, juste là, avec un ensemble de réseaux disponibles et une arrière cuisine
00:47qui permet par une porte de desservir notre volume général de garage.
00:51Notre garage fait 522 centimètres sur cette grande longueur.
00:57Et enfin, sur notre largeur globale de ce côté-là, on a 270 centimètres.
01:05Ce qui nous donne globalement un volume légèrement supérieur à 14 mètres carrés.
01:12Un bel espace restreint à optimiser.
01:15Aussi, on a cette porte de garage aujourd'hui, forcément, puisqu'il y a un accès véhicule qui fait 224
01:21centimètres, qu'on va entièrement supprimer et obturer.
01:25On va fermer en maçonnerie et avec les doublages attenants, on va voir le calfêtrement et l'isolation adaptés.
01:33Ensuite, on va revoir la circulation et la configuration, puisqu'on ne va pas continuer à passer par la cuisine.
01:38On va donc réaliser une ouverture dans le porteur avec un confortement adapté, l'intégration d'un IPN, pour avoir
01:44une bonne fluidité et une cohérence de circulation.
01:48En parallèle de ça, il faut savoir que juste ici, vous avez un ensemble de réseaux d'eau.
01:54Une clarinette, donc il faut un accès.
01:57Et également ici, une évacuation de toilette qui descend de l'étage et qu'on va pouvoir réutiliser pour notre
02:03salle d'eau.
02:04En parallèle, maintenant qu'on a une nouvelle circulation, on va obturer ici la porte.
02:08On dépose l'encadrement, on referme proprement et on isole comme il faut, pour que ce soit cohérent.
02:14On a donc notre volumétrie globale mis en place.
02:16On fait une isolation en L tout le long, l'isolation à la fois pour cacher des réseaux et à
02:22la fois pour avoir une isolation phonique et surtout thermique.
02:27En parallèle, juste ici, on va réaliser une ouverture pour mettre en place une fenêtre ou une porte-fenêtre selon
02:35le projet et le scénario retenu.
02:36On va partir sur 200 à 160 cm, mais également avec un IPN.
02:42Ensuite, il y a les hauteurs sous plafond à intégrer.
02:44Ici, on a une HSP de 406 cm et de l'autre côté, on a une hauteur un petit peu
02:50plus basse qui fait 246 cm.
02:53On a donc clairement une pente qui va dans ce sens.
02:57On va l'exploiter pour mettre en place une mézanine et du rangement un petit peu plus tard dans la
03:02vidéo.
03:03On va donc se faire un petit peu de propreté et passer à l'implantation générale de nos deux scénarios.
03:11Nous avons donc nos deux variantes disposées ici, où on a créé les ouvertures intérieures et les ouvertures de fenêtres
03:21et portes-fenêtres.
03:22Tout d'abord, nous allons installer notre porte.
03:25On ouvre pour pouvoir refermer, puis notre baie vitrée.
03:29Là, c'est une baie vitrée en trois ventaux coulissante de deux mètres.
03:35C'est une bonne dimension pour une baie vitrée.
03:41Nous allons donc structurer notre espace avec tout d'abord notre salle d'eau, puis le dressing, puis la chambre.
03:49Donc, nous allons installer du cloisonnement pour étanchéifier totalement notre bac de douche avec, en fond, un doublage technique,
04:01puisque nous avons nos clarinettes et tout ce qui est évacuation.
04:06Nous allons avoir un joli bac et en face, nous allons avoir notre vasque.
04:10Donc, les propriétaires souhaitaient un meuble avec du rangement en dessous et une vasque à poser de 80 cm.
04:20Donc, là, nous avons notre meuble vasque et en face, notre douche, ce qui fonctionne bien.
04:25Notre douche fait 120 par 80 et notre meuble vasque fait 80 cm, ce qui est très confortable pour une
04:35suite parentale.
04:36Nous conservons donc un passage de 80 cm, ce qui est confortable, et nous continuons donc à structurer notre espace.
04:46Nous allons installer notre dressing, donc du commerce.
04:52Donc, nous allons avoir deux modules sur le bas et un module qui lui fait face.
04:58Nous allons avoir en tout, dans les deux mètres de dressing, donc pareil, ce qui est assez confortable,
05:07avec du rangement cintre et du rangement étagère et tiroir.
05:12Ici, nous conservons 93 cm de passage pour l'accès à la suite parentale.
05:20Et entre les dressings, nous avons un petit peu moins de 80, nous avons 76 avec un miroir en face.
05:27Donc, cette espace fonctionne bien avec des panneaux de finition pour bien finir,
05:33d'où leur nom, les angles et les arrières des dressings.
05:37Pour la chambre, nous avons une distance de 2,62 entre notre mur d'ancien garage et notre dressing pour
05:48installer un lit.
05:49De l'autre côté, nous avons 2,56, donc ce qui reste compact mais confortable pour installer un lit.
05:56Les propriétaires souhaitaient un lit de 160.
05:59Donc, nous avons répondu à leur demande.
06:02Donc, c'est un lit 160 par 200, un lit double bien entendu, qui s'installe bien.
06:08Et nous avons donc de la circulation de part et d'autre du lit,
06:14qui est donc de 52 d'un côté et de 50 de l'autre.
06:20Tout dépend bien sûr ensuite du cadre du lit.
06:23Ces distances pourront se réduire.
06:26Ici, nous avons un petit pincement, porte ouverte plus porte du dressing ouverte.
06:33On verra plus tard comment ça se passe.
06:37Pour la deuxième alternative, nous replaçons notre porte.
06:43Pour cette variante, nous avons proposé, non pas une baie vitrée, mais une fenêtre de 160.
06:52Donc, qui reste quand même assez agréable.
06:56Ça nous fait deux côtés de 80 à voir si c'est coulissant ou battant.
06:59Et nous allons structurer, comme dans la première variante, notre espace de 14 mètres carrés.
07:04Nous allons donc installer du cloisonnement à l'arrière de la porte.
07:12Également notre doublage technique en fond de douche.
07:17Et nous allons installer également un meuble basque de 80 avec basque posé sur l'arrière.
07:27Et nous pouvons, là, pour cette proposition, installer un très beau bac de douche de 160 par 80.
07:39Là, on voit clairement que c'est totalement agréable et possible d'installer un grand bac de douche dans une
07:49suite parentale.
07:51Ici, nous allons également scinder, structurer l'espace pour éviter d'être directement dans la salle d'eau lorsqu'on
07:59est dans la chambre.
08:01Avec donc un beau dressing de 175 cm, un dressing du commerce.
08:12Et nous laissons un passage, ici, de 83 cm, qui reste totalement confortable, avec, comme tout à l'heure, des
08:20panneaux de finition pour bien finir l'arrière et le côté des meubles.
08:25Ici, nous avons un passage de 75 cm, pareil, ça reste confortable.
08:30Une unité de passage est 60 cm, mais on peut être un petit peu en dessous dans une chambre, par
08:37exemple.
08:38Donc là, on conserve nos 256, et là, par contre, nous avons 272, donc nous rajoutons 10 cm à notre
08:46circulation autour du lit.
08:51Nous allons donc installer notre lit un petit peu différemment que tout à l'heure.
08:56Nous allons conserver 50 cm en bas et 46 en haut, puisque c'est une fenêtre, ce n'est pas
09:03une dévitrée ou une porte-fenêtre.
09:06Donc, nous n'avons pas le besoin de sortir par ici.
09:18Et au pied du lit, il nous reste 64 cm, qui reste totalement correct.
09:24Ces deux variantes fonctionnent bien, avec des aménagements différents.
09:29Selon la variante, retrouvez plan et article en description.
09:35Avant de parler de la mezzanine, on vous précise un point très important concernant le cadre réglementaire et technique applicable.
09:43A savoir que ce soit pour la première ou la seconde des versions, vous devez impérativement vous assurer qu'un
09:49bureau d'études structure à valider les ouvertures,
09:51et également déposer le cas échéant une déclaration préalable ou un permis pour valider l'aménagement ou changement de destination.
09:59Maintenant, on va parler des mezzanines.
10:02L'idée sur cette version, c'est de se mettre à florent au dressing, ici et de l'autre, de
10:08la même façon comme cela,
10:09pour venir fabriquer une zone en partie haute totale ici et là, pour faire une mezzanine avec un ensemble de
10:17sabots scellés dans le mur porteur,
10:20des deux côtés et des poutres qui traversent dans la largeur.
10:24Cela nous permet de mettre en place un double plancher OSB assez économique avec un accès ici, par là, et
10:32un accès ici, juste là.
10:35Le tout refermé avec des portes coulissantes.
10:38C'est pratique, fonctionnel, et cela permet d'avoir une zone fermée et indépendante.
10:44Ensuite, pour l'accès au réseau, on réalise une petite trappe d'accès côté toilette.
10:49C'est les seuls travaux qu'on va faire de ce côté-là, hormis l'ouverture,
10:52puisque l'idée, c'est de conserver ce qui était existant et qui était déjà très bien fait d'une
10:57précédente rénovation.
10:59La prochaine étape, arrêter une version définitive,
11:02puis intégrer les aménagements de tête de lit et de dressing en retenant la meilleure combinaison des différentes versions.
11:07D'ailleurs, si vous avez un projet d'aménagement, ArchieWorking peut vous accompagner.
11:12Le lien est en description.
11:13Dites-nous également en commentaire quelle version vous auriez choisi
11:16et comment vous auriez aménagé ce garage pour le transformer en suite parentale.
11:21C'était Clara et Mathieu d'ArchieWorking. Merci de nous avoir suivis.
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