- 2 days ago
Lebih 32,000 unit rumah siap dibina bernilai RM16.37 bilion masih gagal dijual, mencetuskan persoalan sama ada pasaran hartanah negara berdepan lebihan bekalan atau ketidakpadanan antara harga, lokasi dan kemampuan pembeli. Kupasan ini meneliti cadangan cukai lambakan hartanah, reformasi kelulusan projek serta peranan sektor sewaan dalam mewujudkan ekosistem perumahan yang lebih mampan.
Category
🗞
NewsTranscript
00:00Lebih 32,000 unit rumah siap dibina bernilai RM16.37 bilion dilaporkan masih gagal dijual di seluruh negara.
00:09Pada masa yang sama, ramai rakyat terutama pembeli rumah pertama masih berkelut untuk memiliki kediaman sendiri.
00:15Persoalannya adakah Malaysia benar-benar berdepan lambakan hartanah atau rumah yang dibina tidak lagi sepadan dengan kemampuan dan keperluan sebenar
00:23rakyat.
00:23Bersama kita dalam sedia untuk bantu kita fahami perkara ini adalah Dato' Ahyad Ishak, pengasas komuniti pejuang hartanah.
00:30Saya nak ucapkan terima kasih Dato' sekali lagi iaitu menyertai kami untuk membincangkan lagi bagaimanakah nasib dan juga masa depan
00:37hartanah.
00:38Sudah tentu kita juga ingin memahami bagaimanakah trend melihat kepada data iaitu lebih 32 rumah unit siap dibina tapi masih
00:45gagal yang bernilai jumlahnya lebih berbilion-bilion.
00:49Dan walaupun permintaan ini masih tinggi tetapi kita dapat saksikan melalui unit ini jelas menunjukkan banyak rumah yang tidak dijual.
00:57Dan dengan lambakan ini pada pandangan Dato' adakah ini benar-benar sebenarnya menunjukkan lebihan bakalan ataupun sebenarnya pasaran itu sendiri
01:04sedang berdepan dengan mismatch antara harga dan juga kemampuan sebenar rakyat.
01:09Dato' dua-dua sekali maksudnya memang ada permintaan rakyat memang sentiasa mahu membeli rumah tetapi makin tahun lambakan rumah yang
01:19siap tak terjual makin tinggi.
01:21Jadi ini menunjukkan bahawa ada kombinasi antara rumah yang dijual itu tidak sepadan, ada isu tentang kemampuan rakyat tetapi kan
01:32sebenarnya apabila dilaporkan 32,000 unit rumah siap dibina tak terjual ni
01:38sebenarnya kita kena lihat satu lagi data rumah hartanah jenis pangsapuri perkhidmatan, servis apartmen.
01:46Servis apartmen ada 19,000 lagi unit yang tak terjual yang juga bernilai lebih kurang 16 bilion.
01:53Jadi kalau dicampurkan sebenarnya ada 41,000 rumah yang tak terjual kalau kita anggap lah servis apartmen itu sebagai rumah
02:02juga dan kalau digabungkan lebih 32 bilion nilainya.
02:07bukan 16 bilion. Jadi sebenarnya bagi saya isu ni sebenarnya lebih besar daripada 32,000 atau 16 bilion itu dan
02:18kita tahu, kita tahu ya rakyat akan beli rumah sekiranya mereka mahu dan mereka mampu.
02:26So, bila kita lihat mahu ni, adakah rumah itu berada di lokasi yang betul, jenis rumah yang betul, yang dia
02:35mahu?
02:35Okay, kalau di lokasi yang betul dan rumah jenis yang betul maka rakyat pastinya mahu.
02:41Okay, bila rakyat dah mahu, rakyat akan tengok adakah dia mampu. Aku mahu tapi tak mampu.
02:51So, di situ pula kita lihat kemampuan rakyat dan kita pun dah ulas perkara ni banyak kali.
02:57memang ada berlakunya peningkatan median pendapatan rakyat dan gaji pekerja-pekerja formal tetapi di kala yang sama peningkatan harga barang,
03:09kos hidup juga meningkat.
03:12maka, apa tu, lebihan kemampuan mereka untuk membeli rumah itu lenyap walaupun berlakunya peningkatan gaji.
03:22Itulah yang sedang berlaku.
03:23Lihat kepada perkara ini, jadi siapa yang bertanggungjawab untuk membetulkan perkara ini?
03:27Adakah developer itu sendiri, financial institution ataupun kita meliti pihak yang meluluskan projek ini?
03:35Okay, ni soalan berat ni.
03:36Siapa yang bertanggungjawab untuk membetulkan keadaan yang ada lambakan rumah kan?
03:44Jadi, tidak ada satu pihak yang bertanggungjawab.
03:49Dia memerlukan kerjasama semua pihak.
03:53Okay, semua pihak ni siapa?
03:54Ahyat pun pernah sebut, kerajaan, pemaju, pihak institusi kewangan atau bank dan rakyat sendiri.
04:04Okay, yang kerajaannya, yang pemajunya, yang banknya, Ahyat tak nak sebutlah di sini kan?
04:11Tapi, kita nak kena ulas tentang rakyat itu sendiri.
04:14So, iyalah kerana rakyat itu, bila kita bercakap tentang rakyat, maksudnya kita bercakap tentang diri sendirilah.
04:20Bila kita bercakap tentang tiga yang lain ni kan, benda itu adalah satu benda eksternal, benda luaran.
04:26Yang kita boleh ubah ialah diri kita sendiri, rakyat itu sendiri.
04:30Dan Ahyat tahu, Ahyat pun dah kena kecam dah dekat social media, kat TikTok dah kena kecam.
04:36Sampai?
04:36Kerana Ahyat mencadangkan, nak menyelesaikan masalah mampu milik ni, kena tambah income.
04:44Sensitif tu.
04:45Itu jawapan yang orang tak suka nak dengar.
04:48Kerana, bila mampu milik ni, dia dari dua sudut.
04:51Harga rumah itu sendiri dan pendapatan rakyat itu sendiri.
04:55Jadi, dalam satu video di TikTok, Ahyat sebut,
04:58cara nak selesaikan masalah ni, kita kena naikkanlah gaji.
05:01Naikkanlah pendapatan.
05:03Oh, komen dia kata, oh, abang senanglah kata nak naikkan pendapatan, bukannya mudah.
05:09Saya ada dalam satu podcast ni, Nina.
05:11Saya sebut sesuatu yang mungkin akan ramai penonton yang tak setuju.
05:17Menaikkan pendapatan lebih mudah daripada menurunkan perbelanjaan.
05:26Okey, saya ulang eh.
05:28Menaikkan pendapatan lebih mudah dari turunkan perbelanjaan.
05:34Zaman sekarang ni, ada orang dan ada keluarga nak turun apa lagi dah?
05:39Nak potong apa lagi dah?
05:41Dah memang hidup bare minimum.
05:43Dia dah tak boleh nak turunkan perbelanjaan bulanan dah.
05:47Melainkan ada juga dalam kalangan kita yang hidup dalam keadaan yang berbelanja kemahuan.
05:53Tapi ada keluarga yang dah langsung tidak berbelanja kemahuan,
05:57hanya berbelanja keperluan sahaja, tapi masih susah nak hidup.
06:02Jadi sebenarnya, nak turunkan pendapatan itu sangat susah.
06:06apa kata rakyat kita melihat apa peluang-peluang yang ada dengan digital economy yang ada.
06:13Dan insyaAllah sebenarnya, bagi pendengar yang berjiwa besar, yang growth mindset,
06:18dia akan mencari peluang-peluang yang ada.
06:20Dan bayangkan kalau dapat tambah RM500 sebulan, RM1000 sebulan, itu juga dah sangat membantu.
06:26Jadi itu satu sudutlah kalau kita nak membincangkan tentang kemampuan rakyat tu, Nina.
06:32Kita bukan lihat harga rumah saja, harga barang-barang rumah yang kita beli setiap hari pun,
06:36itu adalah antara aspek kita teliti apabila nak cakap pasal income,
06:40bukan sahaja untuk perbagaikan, iaitu income ataupun keperluan gaji kita,
06:45bukan hanya untuk menanggung atau membeli rumah baru,
06:47tapi antara aspek-aspek lain juga yang kita kena tanggung untuk setiap si rumah.
06:50Dan melihat juga kepada Pertubuhan Sewaan Kediaman Kebangsaan and HRA Dato' ni,
06:56mencadangkan pelaksanaan cukai untuk lambatkan hartanah dan levy ke atas unit lama yang tidak terjual ni,
07:02pada pandangan Dato' adakah ini dapat, betul-betul dapat membetulkan keadaan pasaran hartanah ketika ini
07:08ataupun ia sekadar tempoh untuk melambatkan ataupun pada akhirnya kos itu akan dipindahkan kepada pemaju
07:16dan akhirnya kepada pembeli, macam mana?
07:18Okey, pertamanya syabas kepada NHRA.
07:21Sejujurnya, Ahyad belum pernah ada momen untuk mengenali mereka dengan rapat.
07:26Tapi ialah, dengan kenyataan ini, dia terus dikenali rakyat.
07:31Mereka sebenarnya ada beberapa perjuangan dan ini salah satu perjuangan mereka lah.
07:36Dan Ahyad fikirkan, bila dicadangkan cukai ini bermaksud ini menzahirkan mungkin kerisauan dan kemarahan rakyat,
07:46kenapa lambakan rumah ini berterusan dikala rakyat mahu membeli rumah tapi ada rumah yang siap dan tak terjual.
07:56Dia seolah-olah satu situasi yang sangat keliru.
08:01Kan? Dia rakyat nak beli rumah tapi ada lambakan pula.
08:04Jadi, baguslah dicadangkan itu.
08:08Tapi, saya fikirkan cadangan ini, dia adalah satu cadangan untuk menyelesaikan masalah semasa.
08:17Tetapi, dia tidak boleh menyelesaikan masalah ini secara jangka masa yang panjang.
08:22Tapi, baguslah cadangan adalah.
08:24Sekurang-kurangnya ada cadangan.
08:26Walaupun, Ahyad kata dia cadangan untuk menyelesaikan simptom.
08:31Kita nak selesaikan simptom.
08:33Bila dikenakan cukai ini, cukai ini tidak akan hilang saja tahu Nina.
08:39Cukai ini seperti yang Nina sebut, pasti akan dipindahkan kepada pihak yang lain.
08:45Dan pihak itu selalunya ialah, kita lah pembeli.
08:50Dia tidak akan hilang.
08:51Dia tetap akan dipindahkan.
08:53Jadi, cuma saya juga berpandangan bahawa sekiranya lah, kerajaan benar-benar melaksanakan cukai ini,
09:06pastinya, pastinya pihak pemaju akan lebih berhati-hati.
09:10Tetapi, sekarang ini, soalan dia Nina, bukan soalannya adakah cukai kepada pemaju
09:20yang membina rumah yang siap, tak terjual, soalannya bukan adakah polisi ini akan berkesan atau tidak.
09:32Ahyad rasa kan, soalan dia ialah bagaimana kita nak kena pastikan rumah yang dibina itu tidak jadi siap tak terjual.
09:45Kerana kita tidak mahu jadi negara yang pakar menyelesaikan masalah rumah yang siap tak terjual.
09:52Kita tak nak jadi pakar itu.
09:53Oh, seluruh negara datang ke Malaysia dan belajar dengan Malaysia.
09:57Kita tak nak jadi pakar itu.
09:59Mungkin pada peringkat awal boleh.
10:01Tapi, kita mahu jadi pakar, negara yang pakar,
10:04membina rumah yang menempati apa yang rakyat mahu.
10:10So, what can other things that we should do and can do?
10:15Macam contoh kalau kita tidak melaksanakan cukai ataupun living ini,
10:19apa antara mekanisme yang lainnya cukup berkesan untuk kurangkan lagi lambakan ini?
10:23So, bila saya study untuk segmen hari ini, ada beberapa negara yang saya lihat.
10:28Salah satunya ialah China.
10:30China berlakunya, di China berlakunya property bubble.
10:34So, property bubble ini apa itu?
10:36Pembinaan yang melampau, spekulasi yang melampau,
10:39sehingga berlakunya lambakan yang melampau.
10:42Dan salah satu perkara yang dilakukan oleh kerajaan mereka ialah
10:46membeli hartanah komersial yang tidak terjual dan convert kepada social housing.
10:54Social housing.
10:55Dan mereka mendapat backing, apa yang saya dapat baca itu,
10:59300 bilion yuan dari Bank of China.
11:03Dan ini dilaporkan oleh news media mereka.
11:05Jadi, ini memerlukan satu kekuatan kewangan yang sangat besar
11:12dari kerajaan untuk membeli lambakan rumah ini.
11:17Kerana memang ada antara student-student Ahiyat dan kawan-kawan
11:23dan juga follow-follower di social media macam di Instagram Ahiyat dan di TikTok Ahiyat
11:28yang tanya macam, kalau ada banyak lambakan rumah ini,
11:32jadikanlah rumah ini rumah transit, rumah untuk rakyat, untuk disewakan dahulu.
11:38So, memang berlaku di China.
11:41Satu lagi, contohnya, bila saya study di Vancouver.
11:46Vancouver ini dia berlainan sedikit.
11:48Berlainan sedikit.
11:49Kerana ada spekulasi, maka apa yang berlaku ialah
11:54ramai pelabur-pelabur hartanah ini, dia biarkan rumah ini kosong.
11:58Jadi, mereka tidak ada masalah lambakan rumah yang siap dibina tak terjual.
12:04Tetapi, mereka ada masalah lambakan rumah yang dibeli tetapi dibiarkan kosong.
12:10Dan mereka menetapkan vacancy tax di dua peringkat.
12:15Peringkat daerah dan peringkat negeri.
12:18Apa yang disebut di sana, municipal dan province.
12:22Province ini macam state lah.
12:23So, municipal dia charge 3% kalau you tidak dapat exemption.
12:28Dan di province, untuk rakyat Canada dan I think PR,
12:34dia dikenakan 1% cukai.
12:37Atau kalau you foreigner, you kena 3%.
12:39So, maksudnya total dia boleh dikenakan cukai 4 ke 6% cukai vacancy.
12:45So, tapi ini bukan cukai kepada pemaju yang ada rumah yang tidak terjual.
12:51Jadi, boleh kita juga kaji rumah-rumah yang terbiar, rumah-rumah yang tak terjual.
12:56juga dari Spanyol dan dari Jepun.
13:00Jadi, 4-4 negara ini boleh menjadi antara kompas kita lah untuk melihat bagaimana negara-negara tertentu
13:07menyelesaikan masalah rumah yang dibina tak terjual, rumah yang dibina dah dijual tetapi dibiarkan kosong.
13:15Tetapi, bila saya pula fikirkan, bila saya kaji, apa yang berlaku di Malaysia ini
13:19tak boleh nak betul-betul ikut model China, Vancouver, Spanyol atau Jepun atau beberapa negara lain lah.
13:28Kita mungkin ada sedikit situasi macam di China, sedikit situasi macam di Vancouver
13:34dan juga yang Spanyol ketika the boom of construction lah.
13:38Tetapi, sebenarnya agak terkawal di Malaysia.
13:41Walaupun kita kata sangat, kita rasa sangat teruk, tetapi sebenarnya tidaklah begitu melampaulah situasi kita.
13:48Ini adalah antara contoh yang terbaik yang boleh kita lihat daripada negara-negara lain
13:53cara mereka melaksanakan iaitu perumahan dalam sektor hartanah, konteks masa mereka.
14:00Ada juga yang bercadang untuk sebelum meluluskan setiap projek perumahan baru ini
14:05haruslah berdasar ataupun bertetapkan antara data ataupun statistik pendapatan penduduk macam mana,
14:11how much they earn, every month.
14:13Lepas itu, kita akan bandingkan dengan yearly punya income,
14:17melihat kepada the real demand, berapa banyak sebenarnya yang memerlukan dan mahu dan mampu
14:22dan melihat kepada juga kapasiti infrastruktur setempat itu.
14:26Adakah ia mampu membina bangunan sekolah, bangunan iaitu berdekatan dengan kesehatan
14:32ataupun banyak perumahan yang kita boleh cakap lebih senang untuk rakyat itu sendiri.
14:36Tetapi pandangan Datuk adakah ini langkah untuk kita meluluskan projek baru perumahan itu
14:43berdasarkan data-data ini adakah ia mampu untuk kita tidak meneruskan masalah yang sama.
14:49Bina rumah tapi suka untuk dijual.
14:51Wow. Jadi data-data ini ada dan rakyat sendiri pun boleh dapat data ini sedetail daerah.
15:02Setiap daerah, berapa pendapatan, seisi rumah, semua ada di Malaysia ini.
15:07Tetapi bagaimana rumah-rumah masih dibina di luar jangkauan kemampuan rakyat di daerah-daerah tertentu.
15:16Okey. Cuma bila kita dah selalu berbual tentang dan mengulas isu-isu ini
15:21akhir juga terfikir ya sebenarnya sukar kita nak menyalahkan hanya kerajaan
15:28atau hanya pemaju. Sukar kita nak salahkan.
15:32Kerana saya fikir kerajaan dia dah melakukan yang terbaik
15:35dan kita tak boleh bayangkan mesti dah ada dah checklist dan syarat dan prosedur
15:40untuk meluluskan projek-projek tertentu.
15:43Dan saya yakin dan percaya pihak kerajaan dan pemaju juga
15:47dah ada akses dan meneliti semua proses kelulusan ini.
15:54Dan Ahyat pun tak boleh nak mengulas bagaimana kerajaan meluluskan projek-projek ini.
16:00Cuma Ahyat rasa kan sebagai seorang usahawan lah diri Ahyat sendiri pun sebagai seorang usahawan
16:08sepatutnya tanggungjawab itu diletakkan kepada peniaga itu sendiri.
16:14Pemaju itu sendiri.
16:17Okey. Katakanlah ya katakan ya kerajaan dah memang lakukan yang terbaik.
16:21Kerajaan dah ada ada apa tu formula bagaimana nak menentukan harga rumah.
16:26Katakan kerajaan ada ke tak ada.
16:29Okey itu kita letak ke tepi.
16:33Sepatutnya pemaju ni dia takkanlah nak membina sesuatu yang akhirnya dia tak boleh jual ni lah.
16:40Kalau saya lah nak jadi pemaju, saya mestilah nak memajukan bidang tanah
16:45dan memajukan rumah yang akhirnya boleh dijual kepada rakyat.
16:49Buat apalah saya nak mengambil risiko, mengeluarkan modal yang besar
16:54dan mengumpulkan kemahiran yang hebat untuk membina satu pembangunan perumahan
17:02tapi akhirnya tak boleh menjual.
17:04So sebagai contoh lah ya.
17:05Sebagai contoh.
17:06Kalau kita ambil contoh.
17:06Saya ni peniaga baju kurung.
17:10Saya pastinya nak memilih corak, ukuran, potongan
17:16yang saya yakin boleh akhirnya pasaran akan mahu membeli baju kurung itu.
17:26Takkanlah saya nak ambil corak yang dua tahun lepas yang sudah basi
17:33dan rakyat tidak mahu beli lagi.
17:35Jadi bila kita sebut tentang baju kurung, kita boleh rasa, kita faham situasinya.
17:42Dan bayangkan kalau penjual baju kurung tak siap jual baju kurung.
17:47Kerajaan akan kenakan cukai kepada peniaga baju kurung yang tidak menjual habis.
17:53Kita pergi kat kedai ni, ni apa? Kenapa ni stok-stok tak terjual ni?
17:56Okey kita kira semua stok ni, kita akan kenakan cukai.
18:00Kita akan kenakan penalti.
18:01Sepatutnya tak perlu kerana peniaga ni dia sepatutnya agile dan dia sepatutnya berfikir dua, tiga, lima langkah ke depan.
18:12Dan kita sebenarnya seperti yang saya pernah sebut,
18:15bila kita lihat data rumah siap tak terjual,
18:19sebenarnya ini adalah suara rakyat.
18:22Suara rakyat yang membantah.
18:24Suara rakyat yang mengatakan,
18:27aku tidak mahu menyokong industri hartanah.
18:30Kerana engkau tak jual apa yang aku mahu,
18:32engkau tak jual apa yang aku mampu.
18:35Maka inilah hasil yang kami berikan.
18:37Dan inilah kuasa rakyat.
18:39Dan insyaAllah, pada masa yang sama saya pun tidak terlalu kritikal untuk industri hartanah.
18:45Industri hartanah pun sebenarnya dah adjust.
18:47Dan kalau kita lihat rumah-rumah yang siap tak terjual ni pun yang dalam kategori lima tahun, enam tahun ke
18:54atas.
18:55Maka pemaju-pemaju pun sudah adjust bekalan yang dibina untuk market hari ini.
19:03Tapi malangnya yang hartanah yang lepas itu masih tidak dapat diselesaikan.
19:10And HRA bukan sahaja juga telah mereka mencadangkan menaiki cukai atau polivit terhadap lambakan hartanah.
19:16Mereka juga mencadangkan supaya sektor swasta diberi peranan yang lebih besar dalam dasar perumahan negara.
19:22Dilihat kepada harga rumah yang semakin meningkat,
19:25kos harga hidup yang juga semakin meningkat.
19:28Ditambah juga data-data sebelum ini yang kita telah bincangkan iaitu
19:31generasi muda juga lebih prefer untuk menyewa daripada membeli ketika ini.
19:36Jadi adakah kita perlu lihat dasar perumahan yang dikatakan lebih balance?
19:41Maksudnya bukan hanya menggalakkan pemilikan rumah tetapi turut menggalakkan juga
19:46ataupun membangunkan juga pasaran sewa yang lebih sihat dan kita boleh cakap lebih mampu milik.
19:53Okey.
19:54So dasar perumahan negara seluruh industri sedang menantikan dasar perumahan negara yang terbaru.
20:01katanya 3.0 yang sepatutnya 2026 dilancarkan.
20:07Kerana dasar perumahan 2.0 2018 hingga 2025 sudah tamat tempohnya.
20:14Dan sebenarnya kan apabila kita melihat dasar perumahan negara 2.0
20:20di tengah-tengah itu ada satu muka surat yang mengatakan tentang objektif.
20:25ada lima objektif dasar perumahan negara yang saya fikir masih relevan untuk dasar perumahan negara 3.0.
20:31Dan objektif keempat tu Nina ialah
20:34saya tak ingatlah perkataan tepatnya
20:37tapi kerajaan perlu membantu rakyat ada akses kepada
20:42dua, pemilikan dan sewa hartanah.
20:47So saya fikir siapa yang mengubal dasar perumahan negara ketika itu
20:52sangat berpijak di bumi yang nyata.
20:56Kerana tidak mungkin kita boleh meletakkan satu matlamat
21:00100% rakyat Malaysia memiliki rumah sendiri.
21:04Kerana tidak ada satu negara pun yang memiliki
21:07yang ada statistik begitu.
21:09Yang ada peratusan tinggi mungkin ada.
21:12Tetapi 100% tak ada.
21:13dan kenapa tidak logik dan tidak mungkin berlaku.
21:17Kerana rakyat ini pada satu momen masa, satu ketika
21:21rakyat ini berada dalam pelbagai lapisan hidup
21:25dan pelbagai fasa hidup.
21:28Ada fasa yang dah selesa, yang dah di hujung usia,
21:31anak-anak dah besar.
21:33Ada fasa yang baru bermula hidup.
21:35Dan untuk fasa yang baru bermula hidup
21:37baru graduate, baru bekerja, baru berkahwin, baru nak dapat anak
21:41baru nak hidup.
21:42Mereka ini perlukan bantuan
21:46dan akses kepada hartanah
21:50bukan kepada pemilikan.
21:52Pada ketika itu, mereka perlu ada akses kepada sewaan.
21:57Jadi sebenarnya, syabas kepada NHRA yang memperjuangkan
22:00salah satunya ialah mereka memperjuangkan akses kepada sewa
22:03memang dah terkandung dalam dasar perumahan negara 2.0 juga.
22:08Dan saya fikir kerajaan eloklah menjemput NHRA dalam dialog.
22:13Malah-malah pagi tadi, saya berbual dengan tim.
22:16Sebenarnya, kerana apa yang kami kaji,
22:20kerajaan sedang bangunkan dasar perumahan negara 3.0 ini.
22:24dan berita terkini adalah pada bulan Jun.
22:34Jadi, Ahyat pun tertanya, adakah kerajaan ada membuat dialog?
22:39Dan Ahyat pula tertanya, di satu sudut kecil di hati Ahyat,
22:44kenapa Ahyat tak dijemput?
22:48Kenapa kami tak dijemput?
22:50Mungkin komuniti perjuangan tanah ini kerana kami tidak berpersatuan dan sebagainya.
22:54Tapi, mungkinlah kalau tidak menjemput Ahyat pun,
22:57kena jemput persatuan-persatuan ini
22:59kerana mereka boleh membawa suara daripada ahli-ahli mereka
23:02yang memang setiap hari, siang dan malam,
23:06memang menceritakan mungkin 3 atau 5 perjuangan asas mereka.
23:11So, kita sama-sama mendoakanlah.
23:13kita sama-sama mendoakan,
23:15mungkin, eh, mungkinlah mana tahu, Nina,
23:17dalam dasar perumahan negara 3.0 ini,
23:20mungkin ada satu item khusus
23:24untuk menyelesaikan rumah-rumah siap dibina tak terjual ini.
23:30Malah, bila mengkaji ini,
23:32bila mengkaji topik hari ini,
23:34sebenarnya ada banyak kertas-ketas kajian
23:38tentang rumah-rumah tak terjual ini.
23:43terutamanya dari KRI, for example, kan.
23:45So, kena jemput mereka ini kerana mereka dah melakukan kajian ini.
23:49Dan saya sangat berbesar hati sekiranya dapat
23:51diberikan peluang untuk berkhidmat untuk negara
23:54dan memberikan sedikit pandangan juga tentang isu ini.
23:58Dato' Akhiat, saya nak ucapkan terima kasih.
24:01Ini adalah kupasan yang sangat benas dan menilai
24:04untuk kita memahami perkara ini
24:05dalam masa tempoh yang agak kritikal pada ketika ini terutamanya.
24:09Dan semoga perbincangan ini dapat memberi
24:12ataupun membantu semua pihak melihat isu ini
24:14bukan sekadar berapa banyak rumah yang telah dibina.
24:17Tapi untuk memastikan setiap perumahan yang telah dibina ini
24:20dapat memberi nilai yang besar kepada rakyat itu sendiri
24:24dan turut memenuhi keperluan sebenar pasaran.
24:26Sekali lagi, saya nak ucapkan terima kasih kepada Dato' Ayah Ishak
24:29merupakan pengasas komuniti pejuang hartanah.
24:32So, tentu setiap perkongsian ini akan kami rangkumkan
24:33dalam astroawani.com dan di semua platform digital Astro Awani.
Comments