00:13Altındaki fiyatın yükselmesiyle birlikte konut duran bir döneme geçti.
00:18Ancak şu anda altın oldukça yükseldi. Artık emlak ofislerini, altınlarını bozdurup gelen kişiler, vatandaşlar konut almak için bizlere başvuruyorlar.
00:30Tabi bu sadece konut olarak değerlendirmeyelim. Arsa olabilir, bağ bahçe olabilir, tarla olabilir. Yani bütün gayrimenkule şu anda yönelmeye başladı.
00:41Altın yatırımcıları artık gayrimenkule doğru yöneldiler. Şu anda altını epey bir bozduran var. Bunlar da tabii ki gayrimenkule yöneldi.
00:52Emlak ofisleri de bizim ofislerimize gelen vatandaş altını mı bozduracağım veya bozdurdum diyerek gelmeye başladı.
01:00Bu da demek oluyor ki artık altın yatırımcıları altından çıkıyor, gayrimenkule yöneliyor.
01:06Sadece gayrimenkul satışları, tabi biz deprem bölgesinde yaşadığımız için deprem döneminde biraz düşmüştü adetsal bazda baktığımızda.
01:16Ancak şu anda o eğme yeniden yakalandı, yükseliş trendinde.
01:21Yani son 5 yılı değerlendirecek olursak sürekli artarak devam etti.
01:28Deprem yılı hariç, 2023 yılı hariç artarak konut satışları olsun, bağ bahçe satışları olsun artarak devam etti.
01:35Bu da demek oluyor ki hala gayrimenkulün en güvenli bir yatırım aracı olduğunu artık insanlar biliyorlar.
01:43Bu yüzden de altınlarını bozdurup gayrimenkule yöneliyorlar.
01:472020 yılını düşünecek olursak gayrimenkul satışları 2 milyon 750 bin civarındaydı.
01:54Bu tabi ki daha sonraki yıllarda 100 bin 100 bin üzerine koyarak gitti.
02:00Sadece depremin olduğu yıl 2023 yılında biraz 200 bin kadar bir gayrimenkul satışında düşüş oldu adet bazında.
02:10Ama 2024 ve 2025 yıllarında yine 120 bin civarında artarak şu anda 3 milyon 300 binleri yeniden bulmuş durumda.
02:18Uzun vadede düşündüğünüzde her zaman gayrimenkul daha çok kazandırır.
02:23Şöyle bir örnek vereyim yani bugün 2020 yılında 200 bin liraya aldığınız bir konutu bugün 3 milyon lira gibi bir
02:31rakama alıyorsunuz.
02:32Yani bu ne dövizde var bu artış ne altında var hiçbir yerde ne banka faizinde var.
02:38Hiçbir şekilde artış olarak baktığınızda gayrimenkulün çok daha prim yaptığı çok daha iyi değerlendiğini görüyorsunuz.
02:47Yani bunların çok örnekleri var.
02:49Adana'da konut satışları büyük şehirlere bakacak olursak Adana konut fiyatları oldukça uygun.
02:56Yani her bütçenize uygun konut bulabilirsiniz.
02:59Bugün 1 artı 1 bir konutu 1 milyon liraya alabilirsiniz.
03:03Bu Türkiye'nin büyük şehir olarak düşündüğümüzde hiçbir ilinde 1 milyona konut bulamazsınız.
03:08Ama Adana'da bulursunuz.
03:10Sarıçan bölgesinde 1 artı 1 öğrencilerin olduğu bölgelerde konutlar bulma şansımız var.
03:47İzlediğiniz için teşekkür ederim.
04:16İzlediğiniz için teşekkür ederim.
04:22İzlediğiniz için teşekkür ederim.
Yorumlar