Un experto sobre el uso de fondos europeos para pagar pensiones: "Bordea el fraude de ley"

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Luis F. Quintero y su equipo analizan en Con Ánimo de Lucro la gestión de los fondos europeos.

Transcript

00:00:00¿Qué tal amigos? Muy bienvenidos un día más a Con Ánimo de Lucro, ya saben, este espacio de información y

00:00:05análisis económico de confianza,

00:00:06este oasis para la economía entendida desde el lado correcto de la historia, desde la defensa de la libertad, la

00:00:12prosperidad, la propiedad privada y el respeto a la búsqueda de la felicidad.

00:00:16Hoy con dos asuntos clave, un programa muy especial en el que vamos a tener a gente de primer nivel

00:00:21hablando de los problemas que tienen ustedes y nosotros,

00:00:24de los problemas que tiene España, por ejemplo, en el ámbito de la vivienda, pero también del último problema que

00:00:31tiene el Ejecutivo,

00:00:32y es que le han pillado en el Tribunal de Cuentas y ya está preguntando por ello en Bruselas, usando

00:00:38fondos europeos para pagar pensiones.

00:00:42Así es y así se lo hemos contado en Libertad Digital, en Libre Mercado, como el gobierno no solo tiene

00:00:47un sistema público de pensiones en España,

00:00:50no solo tenemos un sistema público de pensiones que está literalmente quebrado, es decir, con las cotizaciones sociales que cobra

00:00:56el gobierno,

00:00:57tanto a empresas como a trabajadores, no da para pagar las pensiones, que hay que pagar cada mes las nóminas

00:01:04de las pensiones de todos los pensionistas españoles.

00:01:06Tiene que hacer transferencias de los presupuestos generales del Estado.

00:01:11Pero lo gracioso, lo llamativo, lo que vamos a hablar ahora en unos minutos con José María Rotellar,

00:01:15es que el gobierno, y así lo ha dicho el Tribunal de Cuentas, se tomó la libertad en 2024 de

00:01:21coger parte del dinero que venía de los fondos europeos

00:01:24supuestamente para ayudar a las empresas, a los sectores que habían salido malogrados, habían salido lastimados del COVID-19

00:01:32y que necesitaban un impulso económico de capital para poder resurgir, modernizarse y adaptarse a los nuevos tiempos,

00:01:38para poder garantizarse un futuro, pues no fue destinado a eso, sino que fue destinado a las arcas públicas para

00:01:44pagar gasto corriente,

00:01:45cosa que los fondos europeos literalmente prohibían. Esto es lo que ha dicho el Tribunal de Cuentas y Bruselas ya

00:01:51ha preguntado por eso.

00:01:52¿De qué más vamos a hablar en el programa de hoy? Mucha atención, vamos a tener en este programa a

00:01:57Juan Bravo,

00:01:57al vicesecretario de Economía del Partido Popular, a quien vamos a preguntar por su gran programa de vivienda,

00:02:04un programa que han conseguido colar en el Congreso y que será tramitado. Veremos cuáles son los detalles de ese

00:02:11millón de viviendas

00:02:12que pretenden impulsar y no, como dije yo, por error en esta casa, leyendo únicamente el titular que había sacado

00:02:18el economista

00:02:19a una entrevista, Juan Bravo con ellos, un millón de empresas públicas. No son empresas públicas, no es un millón

00:02:25de empresas

00:02:25que quiera construir desde el Ejecutivo el Partido Popular, sino impulsar, digamos promocionar, facilitar que el sector privado

00:02:33pueda poner en marcha. De todo esto vamos a hablar en el día de hoy, pero antes, como siempre, echamos

00:02:38un breve vistazo

00:02:40a la portada del libre mercado. Antes de ese vistazo a la portada del libre mercado, a todos los autónomos

00:02:45y las empresas que nos escuchen, sepan que tienen a su disposición Prana, el mejor software de gestión del mercado.

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00:03:24Y ahora sí, la portada del libre mercado con ayuda de Rubén Folguera. Rubén.

00:03:28¿Qué tal? Buenas tardes. Pues nada, en el día de hoy hay que leer en primer lugar la pieza de

00:03:34Diego Sánchez de la Cruz,

00:03:35donde nos habla de cuál es el coste de los intentos del gobierno de Sánchez para politizar

00:03:39y también inmiscuirse en los asuntos del INE, del Banco de España y de la AIREF,

00:03:45que, tomando como referencia otro análisis que se ha realizado en Estados Unidos,

00:03:48cifra en unos 5.000 o 6.000 millones de euros cada año, solo para mantener la credibilidad de estas

00:03:55instituciones.

00:03:55Por otra parte, Miguel Puga firma una pieza en la que habla de cómo, digamos,

00:04:03que los hosteleros se están quejando de las regulaciones y la normativa, sobre todo en materia fiscal,

00:04:10que se aplica sobre su actividad, porque hasta, bueno, hasta se intenta que tengan que facturar por los tuppers, por

00:04:18ejemplo,

00:04:18que dejan a las personas que piden llevarse parte de la comida que han solicitado.

00:04:24Y luego otras dos piezas que yo mismo firmo.

00:04:27En una hablamos de cómo el PIB de Marruecos, según las estimaciones del Fundamental Internacional,

00:04:32va a crecer más del doble que el de España durante los dos próximos años.

00:04:35A ver si España dice que es el país a imitar, como está diciendo de España.

00:04:40Y algún otro asunto muy rápidamente.

00:04:42Y por otra parte hablar precisamente de vivienda, porque la izquierda se ha inventado otro nuevo culpable.

00:04:46Después de los grandes tenedores, después de los pisos turísticos,

00:04:49llegan también los nómadas digitales, que para ellos inflan e impulsan el precio de la vivienda de alta.

00:04:55Vamos ahora, gracias Rubén, al resto de Noticias Económicas del Día.

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00:05:27Toda inversión implica un riesgo, rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.

00:05:31Vamos con ese resumen de noticias.

00:05:33Rápidamente tenemos el PMI de la Eurozona, que marca mínimos de 17 meses,

00:05:37y además el PMI de España, que ha entrado en contracción,

00:05:40pero nos vamos a centrar en la Eurocámara, que pide reconsiderar el cierre de Almaraz.

00:05:44Sí, la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo ha pedido este martes

00:05:47reconsiderar el cierre previsto de la central nuclear de Almaraz, en Cáceres,

00:05:50y ha reclamado que cualquier decisión se base en una evaluación de impacto rigurosa

00:05:54que tenga en cuenta sus implicaciones económicas, sociales y energéticas.

00:05:57Así consta en las conclusiones del informe de la misión de eurodiputados

00:06:01que visitaron la instalación extremeña, donde se subraya la necesidad

00:06:04de que las decisiones sobre infraestructuras estratégicas se apoyen en criterios técnicos

00:06:08y evaluaciones completas que incluyan el impacto sobre el empleo,

00:06:11la actividad económica y la seguridad del suministro.

00:06:13Y en el plano empresarial, la otra noticia importante del día que les tenemos que contar

00:06:18es la que tiene que ver con los escribanos. Abandonan Indra con un pelotazo importante.

00:06:22Como hemos informado en Libre Mercado, la antigua mecanización de los escribanos

00:06:25ha ejecutado este martes una colocación acelerada de la totalidad de su participación

00:06:29en Indra, valorada en más de 1.300 millones de euros.

00:06:32Esto supone la salida definitiva de los hermanos Javier y Ángel Escribano

00:06:36del gigante tecnológico, donde llegaron a consolidarse como el segundo mayor accionista,

00:06:39solo por detrás de la SEPI.

00:06:40La operación es un éxito financiero rotundo para los escribanos,

00:06:43puesto que la plusvalía de venta ha superado los 900 millones de euros.

00:06:45Bueno, pues hasta aquí ese repaso de las noticias económicas del día.

00:06:49Nos vamos a la tertulia con el profesor Rotellar.

00:06:52Tiempo de tertulia hoy con más tiempo, porque tenemos dos asuntos muy importantes

00:06:56que tratar y dos invitados de primerísimo nivel.

00:06:58El primero de ellos, el profesor José María Rotellar, que ya nos acompaña.

00:07:02Profesor, ¿qué tal? ¿Cómo estás?

00:07:03Muy bien.

00:07:04Un placer tenerte por aquí. Rubén, siempre con todos los datos y con un asunto

00:07:08encima de la mesa, que me parece, de primer, vamos, para abrir periódicos,

00:07:13aunque tampoco es que haya abierto mucho.

00:07:15Resulta que el Tribunal de Cuentas acaba de darse cuenta de que en 2024

00:07:20el gobierno cogió dinero de los fondos europeos,

00:07:23que estrictamente pone que en ningún caso los gobiernos lo puedan utilizar

00:07:28para sustituir gasto corriente y lo utiliza para pagar atención las pensiones.

00:07:33Esto que, según el gobierno, ni está quebrado, ni es deficitario.

00:07:39Al revés, que seguimos teniendo llena la hucha de las pensiones.

00:07:41¿Cómo ha sido esto, profesor?

00:07:43Bueno, realmente no solo es el problema de la reglamentación de los fondos europeos,

00:07:50de los Next Generation, sino además de la propia Ley General Presupuestaria.

00:07:55La Ley 47 barra 2003, de 26 de noviembre, Ley General Presupuestaria,

00:08:00establece en su artículo 52 que no se pueden transferir,

00:08:03y exactamente en el apartado 1, no se pueden transferir fondos de créditos de inversión

00:08:10a crédito de gasto corriente, ¿no?

00:08:14Y taxativamente así lo dice.

00:08:15De hecho, es algo que se estudia en la carrera,

00:08:17que una transferencia de créditos de inversión a crédito de consumo no está permitido.

00:08:21Al revés, créditos de gasto corriente, mejor dicho, a créditos de inversión,

00:08:26sí que podría contemplarse en alguno de los casos.

00:08:28Pero de inversión a gasto corriente, no.

00:08:31Bien, ¿el gobierno en qué se escuda?

00:08:32¿En qué artimaña se basa?

00:08:36En el artículo 9 de la Ley de Presupuestos Generales de 2023,

00:08:40los que están en vigor los presupuestos porque están prorrogados,

00:08:44que dice que aquellos fondos procedentes de los fondos,

00:08:48aquellos remanentes procedentes de los Next Generation,

00:08:52podrán ser objeto de reasignaciones presupuestarias

00:08:58sin que se les aplique la restricción del artículo 52.1.

00:09:02Pero ahora bien, primero, ya es poco ortodoxo que se incluyese eso en su momento

00:09:07porque va contra toda lógica, va contra la reglamentación de los propios fondos

00:09:11y va contra la propia Ley General Presupuestaria.

00:09:14Pero en segundo lugar, han prorrogado los presupuestos,

00:09:17pero la prorrogada presupuestaria lo que permite es prorrogar las partidas presupuestarias

00:09:20para que pueda seguir el normal funcionamiento.

00:09:22Pero no es algo laxo, que es en lo que lo han convertido últimamente

00:09:25y por eso están tan cómodos gobernando sin presupuestos,

00:09:28porque termina siendo esa prórroga un coladero

00:09:30en la que están prorrogando todo el articulado.

00:09:32No, la prórroga obedece a la necesidad de prorrogar unos créditos presupuestarios

00:09:37que puedan atenderse, pero no desde luego eso que ya de por sí

00:09:41no es ortodoxo, es heterodoxo.

00:09:43En tercer lugar, claro, dicen para gastos inaplazables.

00:09:46¿Qué son gastos inaplazables?

00:09:47Un gasto inaplazable es todo aquel que se ejecuta.

00:09:49Si como las pensiones hay una previsión a lo largo del año,

00:09:53tanto de ingresos como gastos,

00:09:55si esa previsión arrojaba una necesidad presupuestaria,

00:10:00podían haber hecho una retención de crédito en otras partidas presupuestarias

00:10:05y haber hecho esa transferencia de gasto corriente a gasto corriente.

00:10:08Pero en lugar de recortar otras subvenciones, otros subsidios,

00:10:12otras partidas no esenciales para llevarlo a lo que ellos llaman inaplazable,

00:10:16no, han utilizado esa artimaña en lo que desde luego es un despropósito

00:10:21presupuestario económico y fiscal.

00:10:25Y adicionalmente, si el sistema de pensiones está también como dice el presidente Sánchez,

00:10:33¿por qué esas necesidades?

00:10:36Porque si es una cuestión temporal, es una cuestión solo de liquidez,

00:10:41se podía perfectamente haber tomado prestado ese dinero,

00:10:45pero no, era una cuestión presupuestaria.

00:10:47Con lo cual había una falta de presupuesto.

00:10:49Lo cual denota que efectivamente el sistema de pensiones está actualmente quebrado

00:10:55si no se hace nada.

00:10:57Lo dice cualquiera que lo estudie un poco, empezando por FEDEA, ¿no?

00:11:01Pero en cualquier caso...

00:11:02Si dices que solamente tiene que depender de lo que debería depender,

00:11:05que es de las cotizaciones sociales,

00:11:07decirlo abiertamente, hoy no se podrían pagar las pensiones.

00:11:09Sí, bueno, digamos que como aquí lo que están argumentando es que son los complementos a mínimos

00:11:13los que han nutrido, podrían también basarse en que a lo mejor son pensiones no contributivas,

00:11:17que esas sí que ortodoxamente deben ir con cargo los presupuestos generales del Estado,

00:11:20pero bueno, si la ortodoxia ya ha quedado superada hace mucho porque pensiones contributivas

00:11:24se están nutriendo de los presupuestos generales del Estado,

00:11:29más el endeudamiento generado que toma el tesoro.

00:11:32Por eso el Fondo de Reserva de la Seguridad Social ahora mismo es artificial, es falso.

00:11:37Porque cuando se creó con el presidente Aznar,

00:11:39sí que eran los excedentes por el superávit que generaba la Seguridad Social,

00:11:43pero ahora simplemente es que yo, junto a las pensiones contributivas,

00:11:47que no cubren todo el gasto en pensiones contributivas,

00:11:51transfiero fondos de los presupuestos generales del Estado y además tomo endeudamiento.

00:11:55Con lo cual, con todo eso, me queda un saldo sobrante que llevo al Fondo de Reserva,

00:12:01pero es ficticio, no hay superávit, realmente hay un déficit, ¿no?

00:12:04Porque me estoy nutriendo de los presupuestos generales del Estado.

00:12:06Todo es un artificio, pero más allá, ya digo, de que denote que la Seguridad Social

00:12:11tiene un problema si no se reforma y hay que reformarlo urgentemente,

00:12:15precisamente para mantener el sistema de pensiones, porque si no, al final va a estallar

00:12:20y entonces terminaremos todos quedándonos con una pensión más o menos asistencial,

00:12:24muy bajita para todos, 500, 600 euros para todos, plana y se acabó,

00:12:28con lo cual dejará de ser contributivo y pasará a ser asistencial.

00:12:31Hay que evitar eso, hay que mantener el grosor sistema de pensiones

00:12:33y para eso hay que reformarlo.

00:12:36Pero más allá de que denote eso, esta medida,

00:12:39es que uno no puede, primero no puede gobernar sin presupuestos.

00:12:41Y aquí queda claro uno de los problemas que origina.

00:12:46Un gobierno sin presupuestos es un gobierno que no puede gobernar.

00:12:50En la carrera se enseña que cuando al gobierno le son devueltos los presupuestos,

00:12:54ese gobierno o dimite o convoca elecciones para intentar o conseguir la mayoría

00:12:58o que otra alternativa la consiga para poder llevar a cabo la ejecución

00:13:02de unos presupuestos generales.

00:13:04En primer lugar, no se puede gobernar sin presupuestos.

00:13:06En segundo lugar, la prórroga está muy tasada para que debe ser,

00:13:09no puede ser una manga ancha en la que cabe todo para gobernar de espaldas al Parlamento.

00:13:14Bueno, yo creo que el presidente Sánchez en una reunión del PSOE

00:13:18dijo que gobernarían con o sin la colaboración del legislativo, ¿no?

00:13:21Me parece. En algún momento yo creo que se lo he oído escuchar,

00:13:23no estoy seguro de ello.

00:13:26Pero, segundo, no puede ser ese coladero, esa manga ancha.

00:13:30En tercer lugar, no se puede amparar en un artículo que de por sí es poco ortodoxo.

00:13:37Y en cuarto lugar, digo yo que la Comisión Europea algo tendrá que decir

00:13:41porque son fondos finalistas y más allá de que esté violentando

00:13:46la ley general presupuestaria de España, es que esos fondos tienen un carácter finalista

00:13:51para unos objetivos y, por tanto, deben ser ejecutados para esos objetivos.

00:13:56Y no sirve decir que es que es un excedente.

00:13:59Los fondos no autorizan a que se aplique a cualquier otra partida presupuestaria

00:14:05un excedente en la utilización de estos fondos.

00:14:09Si hay un excedente porque no se han ejecutado, tendrán que ser, deberían ser devueltos, ¿no?

00:14:13Con lo cual, realmente, el gobierno lo que está haciendo es una política presupuestaria heterodoxa.

00:14:19Podría posiblemente estar bordeando el fraude de ley en ese caso.

00:14:26Y, desde luego, lo que denota, insisto, es que sin presupuestos no se puede gobernar.

00:14:31Pero, para ver si yo lo he terminado de entender, profesor,

00:14:35digamos que lo que hace el gobierno en el 23, cuando elabora esos presupuestos y los publica,

00:14:40sabiendo que tiene el recurso de los fondos europeos,

00:14:45digamos, se saca de la manga...

00:14:47¿Incluye un artículo, artículo 9?

00:14:49Incluye un artículo que le permite saltarse la normativa de los propios fondos.

00:14:53El 52... No.

00:14:55Yo no tengo tan claro que le permita saltarse la normativa de los propios fondos,

00:14:58porque eso es normativa comunitaria.

00:15:00Le permite saltarse la norma...

00:15:02Y por ahí puede venir la petición de reembolso.

00:15:04Le permite saltarse, entre comillas, la normativa española de la ley general presupuestaria.

00:15:08El artículo 52.1 que lo prohíbe.

00:15:12A mí me parece eso heterodoxo y que no tiene lugar.

00:15:17Que una ley de presupuestos generales del Estado corrija la ley general presupuestaria

00:15:21que rige la elaboración de todos los presupuestos.

00:15:23O sea, si fue rechazado en muchas ocasiones la antiguamente llamada ley de acompañamiento,

00:15:31porque terminaba siendo un cajón desastre donde iba todo menos lo presupuestario,

00:15:37no tiene lógica que esto permita cambiar lo que es el marco presupuestario de desarrollo

00:15:42y de ejecución normativo que tenemos.

00:15:46Pero es que además estamos en prórroga.

00:15:48La prórroga lo que hace es que puedas seguir ejecutando unos créditos.

00:15:52Esos que tienes no puedes tener.

00:15:54Sirve para que puedan seguir funcionando los plurianuales,

00:15:57para que puedan seguir funcionando una serie de créditos presupuestarios.

00:15:59Pero lo que no permite es que tú puedas incrementar una serie de partidas

00:16:05y, por supuesto, el nivel de gasto.

00:16:08Y aquí, desde el coronavirus y todo el desarrollo posterior,

00:16:13se está siendo excesivamente laxo, heterodoxamente,

00:16:17desde el punto de vista normativo,

00:16:21para poder hacer lo que quieran con las prórrogas presupuestarias.

00:16:24Y no, no se puede hacer lo que uno quiera con la prórroga presupuestaria.

00:16:27A ver...

00:16:28O sea, la prórroga es para que todo pueda seguir en funcionamiento.

00:16:31Sí.

00:16:31Pero no para hacer lo que quiera.

00:16:33Tú dices heterodoxo y te lo compro,

00:16:35pero yo digo, esto huele a fraude de ley, a la lengua.

00:16:39Bueno, yo creo que podría estar bordeando el fraude de ley.

00:16:43Se van a escudar en ese artículo 9.

00:16:44Pero lo que yo creo...

00:16:46Pero lo que están haciendo, profesor, directamente es

00:16:50retorcer la norma para hacer lo que quieran.

00:16:52Es que yo lo que creo es que una cosa es la prórroga presupuestaria

00:16:56de los créditos presupuestarios para que pueda continuar

00:16:58el normal funcionamiento de la administración.

00:17:01Y otra cosa es que todo el articulado pase,

00:17:03partiendo de la base de que ya ese artículo,

00:17:05a mí me parece muy heterodoxo su introducción en su momento.

00:17:10O sea, a mí me parece que sí que están bordeando al menos el fraude de ley.

00:17:15Lo que no sé es cómo el Tribunal de Cuentas

00:17:17ha pasado muy de puntillas sobre esto,

00:17:20porque no le ha hecho, digamos, no ha incidido, yo creo,

00:17:26que en todo lo grave que es la situación,

00:17:28más allá del voto particular de un consejero,

00:17:31que también ha sido una cosa inédita,

00:17:33a la cuenta general de 2024 y el discrepante de otros cuatro.

00:17:39Pero aún así, esto yo creo que no tiene un pase.

00:17:44No tiene un pase.

00:17:44Y de hecho ya Bruselas ha levantado la mano y ha dicho,

00:17:47oye, ¿cómo es esto?

00:17:49Que os habéis gastado fondos europeos

00:17:51de los que os hemos dado a fondo perdido

00:17:53para pagar las pensiones,

00:17:56por no entrar en otra discusión,

00:17:58que no sé si es hoy el día, profesor,

00:18:00pero si quieres podemos comentarlo,

00:18:02que uno de los destinos que han tenido mayoritarios,

00:18:06esos fondos europeos,

00:18:08cuya ejecución ha sido un desastre,

00:18:11tal y como hemos contado aquí en muchas ocasiones,

00:18:12la gran parte, la gran mayoría de esos fondos

00:18:15han ido a parar a empresas públicas.

00:18:18Bueno, sí por varias razones.

00:18:21O sea, lo que han hecho las empresas públicas es,

00:18:22en principio, sustituir gasto que ya tenían,

00:18:25que llevan a tener comprometido por estos fondos.

00:18:29Desde el punto de vista de si no hubiesen incrementado más

00:18:32las partidas presupuestarias,

00:18:33no estaría mal, ya que por lo menos que lo ejecutan,

00:18:35le dicen, pero bueno, tampoco ha debido de servir de mucho,

00:18:37porque todas esas empresas públicas han debido,

00:18:40supuestamente han ejecutado esos fondos,

00:18:42pero no se nota, por ejemplo,

00:18:44una mejora en la inversión en infraestructuras.

00:18:46Por ejemplo, si en la GIF,

00:18:48una de las que más ha recibido.

00:18:49Tan necesitada, tan necesitada,

00:18:52como estamos de ello.

00:18:55O sea, necesitamos más inversión,

00:18:56menos gasto corriente,

00:18:56y el gobierno va a hacer lo contrario,

00:18:58además de una manera heterodoxa.

00:18:59Pero, además, dice, bueno,

00:19:02podría ir a ciertas empresas públicas.

00:19:04En parte podría ir.

00:19:05¿Debería ir al sector privado?

00:19:06Sí, porque su efecto multiplicador es mayor sobre la economía productiva

00:19:11desde el punto de vista de la inversión por una mayor eficiencia.

00:19:14Y debería no haber sido troceado,

00:19:18porque si se trocea entre todas las comunidades autónomas,

00:19:21y no es una cuestión de no querer o de dejar de querer el Estado autonómico,

00:19:25sino que es una cuestión de economías de escala,

00:19:27desde el punto de vista de economía,

00:19:29una gestión centralizada habría estado mejor.

00:19:31Bien hecha, claro.

00:19:32Si la gestión centralizada es como estamos viendo,

00:19:34pues entonces a lo mejor sí que interesa más el que no esté centralizada.

00:19:38Pero también de partida hay que decir que estos fondos están mal pensados,

00:19:43a mi juicio, desde el punto de vista europeo.

00:19:45Bueno, es la solución por haber cerrado completamente la economía

00:19:49de una manera equivocada, creo yo.

00:19:51En el mundo ha habido muchas pestes, pandemias y demás,

00:19:55y nunca se ha cerrado por el completo.

00:19:59Ni eso posiblemente haya redundado en que tuviésemos menos fallecimientos de los muchos,

00:20:04que desgraciadamente ya hubo durante el coronavirus.

00:20:08Pero fue la compensación A.

00:20:10Pero claro, el enfoque temporal de cuánto era, de cuatro, de cinco años.

00:20:14Un proyecto de inversión, si lo queremos realizar de una manera seria,

00:20:17posiblemente vaya más allá de cuatro o cinco años, no tiene tanto sentido.

00:20:21Y luego además impulsados por deuda emitida directamente por el Banco Central Europeo,

00:20:26con su componente de mutualización del riesgo y también con su componente inflacionista.

00:20:31Entonces yo creo que están mal diseñados desde el principio.

00:20:33Pero una vez que ya está puesta la medida,

00:20:36ejecútese bien, de manera eficiente,

00:20:38y desde luego que no se pervierta el uso de los mismos,

00:20:41ni por la normativa europea, ni por la ley general presupuestaria española.

00:20:44Por supuesto, pero es que es lo que están haciendo.

00:20:49A mí con el tema de los fondos europeos, profesor,

00:20:52siempre ha habido algo que me ha llamado la atención.

00:20:54Hablabas de que se hizo mal encerrar la economía española

00:20:59durante la pandemia del coronavirus.

00:21:01Otras sociedades no lo hicieron y les fue bastante mejor que a nosotros,

00:21:05tanto en el plano para salvar vidas, en el plano humano,

00:21:09como en el plano económico.

00:21:11Hay que recordar, y a mí me gusta hacerlo,

00:21:13que España fue uno de los que tuvo un peor desempeño,

00:21:16tanto en vidas, fue una de las sociedades desarrolladas

00:21:19que más vidas tuvo que lamentar perder,

00:21:21y también fue uno de los países desarrollados

00:21:24que peor desempeño económico, por no hablar del país desarrollado,

00:21:28que peor desempeño económico tuvo,

00:21:29con la mayor caída del PIB,

00:21:32con el mayor sacrificio de empresas.

00:21:34Y con el mayor número de restricciones.

00:21:36Y con el mayor número de restricciones.

00:21:38Nosotros, en poder quitarnos la mascarilla.

00:21:41Sí, sí.

00:21:42Es que no se pudo hasta febrero de 2003.

00:21:44Lo recuerdo perfectamente porque hice un viaje a Guatemala

00:21:47y en el viaje de ida tuve que llevar puesta la mascarilla

00:21:50y en el viaje de vuelta fue justo el día que se levantaba...

00:21:53Que se levantaba dicha restricción hasta 2023.

00:21:57No en todos los sitios, pero en los transportes públicos, sí.

00:22:00En 2023, febrero, 6, 7 de febrero, por ahí,

00:22:03estuvo la restricción en transportes públicos españoles.

00:22:08Si cogías un vuelo de Irfrance,

00:22:11podías ir sin mascarilla.

00:22:12Si cogías un vuelo de Iberia,

00:22:14tenías que ir con...

00:22:17No por la compañía, que solo cumplía la normativa,

00:22:21sino por el propio gobierno.

00:22:22Bueno, bueno, también, primero,

00:22:24las mascarillas no servían para nada, después que sí.

00:22:27Bueno, no sabemos tampoco si había otros intereses

00:22:30en el tema de las mascarillas,

00:22:31como parece que se está viendo en algunos casos.

00:22:34Pero, en cualquier caso, el desempeño fue muy malo

00:22:36y con los fondos europeos ha pasado lo mismo.

00:22:38Se ha dilapidado la oportunidad que tenía España para utilizarlos.

00:22:42Ya fuese con impulso público, con impulso privado,

00:22:45con colaboración público-privada, como quisiesen,

00:22:47se podía haber dado un impulso importante a la economía española.

00:22:49O sea, ya que está puesta...

00:22:50Yo creo que la medida es un error.

00:22:51Pero ya que está la medida y te adjudican una parte muy importante

00:22:54de los fondos, aprovechala.

00:22:56No se ha aprovechado.

00:22:57Se ha aprovechado en subsidios, en subvenciones

00:23:00y en intentar anestesiar la economía

00:23:04para que luzca algo en el corto plazo,

00:23:07pero está dañando mucho la estructura económica.

00:23:09Somos menos productivos, somos menos dinámicos

00:23:12y, por tanto, tenemos menos posibilidades de futuro.

00:23:14Hay que hacer una reforma muy importante

00:23:16para poder dinamizar nuestra economía.

00:23:18Y buscando las analogías, igual que en plena pandemia

00:23:21se cerró el mercado para que solamente hubiera un único comprador

00:23:25a la hora de traer material sanitario y demás,

00:23:29que fue una de las decisiones que tomó el Ejecutivo en un primer momento,

00:23:31cuando ya pasó la pandemia y se adjudican los fondos europeos,

00:23:34hubo un partido, que fue el Partido Popular,

00:23:37que dijo, oiga, hágase un organismo independiente

00:23:39que fiscalice la llegada de esos fondos

00:23:42y cómo se van repartiendo para que de verdad lleguen

00:23:44allá donde son más necesarios.

00:23:46El gobierno dijo que no.

00:23:48Centralizo el uso de los fondos,

00:23:50centralizo la adjudicación de los fondos

00:23:52y lo voy repartiendo a las comunidades autónomas.

00:23:55Pero, de nuevo al final,

00:23:57Adif, la compañía que más fondos europeos ha recibido,

00:24:01ni siquiera los empleó para el mantenimiento de las vías,

00:24:05como se ha visto.

00:24:06Es verdad que ha sido un desastre.

00:24:08Yo creo que esto habrá que investigarlo,

00:24:09habrá que investigarlo muy de cerca.

00:24:11El Partido Popular lo está haciendo.

00:24:12Habrá que ver en qué deriva esto.

00:24:16La verdad que ya este hecho del Tribunal de Cuentas

00:24:20denota, en esta ocasión ya sí,

00:24:22una duda muy razonable sobre que se haya pasado la ley.

00:24:26La eficiencia de la gestión no parece ser

00:24:28que sea lo que haya caracterizado.

00:24:31A esta administración, a esta acción de gobierno,

00:24:34porque simplemente, al hablar de Adif,

00:24:37el diseñar la construcción de unos túneles en Asturias

00:24:40por las que no podían entrar los vehículos,

00:24:43eso ya denota un poco cuál es la eficiencia.

00:24:49Rubén, creo que tenía una serie de datos

00:24:51que queríamos compartir precisamente

00:24:54de este asunto que estamos tratando

00:24:56de los fondos europeos.

00:24:57Nos los cuenta y los comentamos, profesor.

00:24:59Simplemente, como hemos explicado en Libertad Digital,

00:25:03hay que tener en cuenta que, en concreto,

00:25:05según el informe del Tribunal de Cuentas,

00:25:07el Gobierno recurrió en noviembre del 24

00:25:09a casi 2.400 millones de euros

00:25:11de fondos europeos para pagar pensiones,

00:25:12que se dividieron en una ampliación de crédito

00:25:15el 6 de noviembre de ese año

00:25:16en más de 1.700 millones de euros

00:25:18y una transferencia de crédito

00:25:19el 19 de noviembre del 24

00:25:21que rozaba los 700 millones de euros.

00:25:23Y, precisamente, como publica hoy el diario

00:25:26El Debate, lo que se conoce

00:25:28es que la Comisión Europea ya ha iniciado contactos

00:25:30con el Gobierno español para que les informen

00:25:33y para consultarles acerca de este desvío

00:25:35de fondos europeos para pago de pensiones.

00:25:39Bueno, pues eso no refleja más que la realidad

00:25:44de lo que ha pasado

00:25:46y el grave problema que se cierne

00:25:50sobre la credibilidad en la ejecución presupuestaria

00:25:53de dichos fondos

00:25:54y, sobre todo, en la ortodoxia

00:25:57que ha de ser mantenida

00:25:58para utilizar los fondos para lo que son

00:26:00y para que la Ley General Presupuestaria se respete.

00:26:05En fin, una situación, la verdad, que muy lamentable.

00:26:10Estamos tratando de conseguir contactar

00:26:13con el Vicesecretario de Economía del Partido Popular

00:26:16con Juan Bravo, con quien teníamos previsto

00:26:18también hablar en el día de hoy

00:26:19porque, además de tratar este asunto

00:26:21que hemos tratado contigo, profesor

00:26:24otro de los aspectos importantes

00:26:25que queríamos traer a la mesa de debate

00:26:27era, precisamente, el problema de acceso a la vivienda

00:26:30que ya hemos hablado contigo en más de una ocasión

00:26:32pero creo que ya sí tenemos

00:26:35a don Juan Bravo al otro lado del teléfono

00:26:38el Vicesecretario de Economía del Partido Popular

00:26:40Don Juan Bravo, ¿qué tal?

00:26:41Muy bienvenido a Con Ánimo de Lucro

00:26:43Hola, ¿qué tal? Muy buenas, ¿cómo estáis?

00:26:45Muy bien

00:26:45Muchas gracias

00:26:46Tenemos aquí en la mesa también

00:26:48al profesor José María Rotellar

00:26:50y estaba introduciendo, precisamente, ahora mismo

00:26:53el asunto que queríamos tratar con usted

00:26:57Hablo del plan de vivienda del Partido Popular

00:27:00un plan muy ambicioso

00:27:01en el que sí que le han puesto a ustedes el acento

00:27:05precisamente a ese problema

00:27:08que tenemos básico de oferta y demanda

00:27:10¿no? Es necesario la generación de nueva oferta

00:27:13para tratar de machearla con una demanda creciente

00:27:17y que es algo en lo que el Partido Socialista en el poder

00:27:21parece empeñado en no querer ver, ¿no?

00:27:24Bueno, es que yo creo que para poder solucionar los problemas

00:27:27hay que identificar claramente cuáles son las soluciones

00:27:29¿no? Y lo que parece claro

00:27:31lo que digamos nosotros, el Partido Popular

00:27:33lo dice el Banco de España

00:27:34hace falta 700.000 viviendas

00:27:36de retraso que llevamos

00:27:37cada año haría falta construir 250.000

00:27:40y se construyen, números redondos, 100.000

00:27:42con lo cual, cada año que pasa

00:27:44el problema se acrecenta

00:27:45pero no solamente lo decimos nosotros

00:27:46si escogen la intervención de la ministra de Vivienda

00:27:49el otro día reconoció

00:27:50que el problema era de oferta

00:27:52entonces si el problema es de oferta

00:27:53la solución es construir vivienda

00:27:54el principal objetivo tiene que ser ponerse a ello

00:27:57y no medidas intervencionistas

00:27:58que ya hemos visto

00:27:59que cada vez que las aplican

00:28:00lo que hacen es dificultar más

00:28:02y complicar más

00:28:03el tema de la vivienda, ¿no?

00:28:07Señor Bravo

00:28:08estábamos justo antes de introducir este asunto

00:28:10hablando de otro

00:28:12que es actualidad

00:28:13y que hemos analizado en profundidad

00:28:15con el profesor Rotellar

00:28:16pero del que yo querría también

00:28:18su opinión y su comentario

00:28:20antes de entrar ya en profundidad

00:28:22en sus propuestas

00:28:23desde el Partido Popular

00:28:25para solucionar ese gran problema

00:28:26que tenemos en España

00:28:27de acceso a la vivienda

00:28:28habló de los fondos europeos

00:28:31habló de esa advertencia

00:28:34del Tribunal de Cuentas

00:28:35respecto al uso

00:28:36de parte de esos fondos europeos

00:28:37en concretamente

00:28:38valorado en cerca de 2.400 millones de euros

00:28:42utilizados por el gobierno

00:28:43para pagar las pensiones

00:28:45y eso que el gobierno

00:28:45nos insiste una vez y otra

00:28:48de que no hay ningún problema

00:28:49con las pensiones

00:28:50en España

00:28:51pero el problema

00:28:52va escalando

00:28:53porque desde Bruselas

00:28:54parece que se le va a pedir

00:28:56cuentas al Ejecutivo

00:28:59Bueno pues

00:29:00yo

00:29:01va a ser difícil

00:29:02que aporte algo mejor

00:29:03de lo que aporte

00:29:03el profesor Rotellar

00:29:04pero

00:29:04como creo que en muchos casos

00:29:06compartimos

00:29:06yo creo que aquí

00:29:08la idea clara es

00:29:09no tener presupuestos

00:29:10tiene problemas

00:29:11y estos son los ejemplos

00:29:13de la mala gestión

00:29:14la mala gobernanza

00:29:15por no tener presupuestos

00:29:16por eso

00:29:17sorprende que la ministra

00:29:18María Jesús Montero

00:29:19se haya ido

00:29:20sin presentar ninguno

00:29:21en toda la legislatura

00:29:22y sorprende más

00:29:23que el ministro cuerpo

00:29:24además dijera

00:29:24que no pasaba nada

00:29:25por tener presupuestos

00:29:26no pasa nada

00:29:27pero vemos que no tienen capacidad

00:29:29para poder cubrir las pensiones

00:29:31no pasa nada

00:29:32pero vemos que devolvemos

00:29:3260.000 millones

00:29:33de los préstamos

00:29:34de los Next Generation

00:29:35no pasa nada

00:29:36pero vemos que los Next Generation

00:29:37no ha llegado al autónomo

00:29:38a la pyme

00:29:39a la empresa

00:29:39no pasa nada

00:29:40pero

00:29:41cada vez que el gobierno

00:29:42hace algo

00:29:43lo que encontramos

00:29:44es que alguna institución

00:29:45independiente

00:29:46dice que no está de acuerdo

00:29:47con la gestión del gobierno

00:29:48yo creo que esa es la consecuencia

00:29:49al final

00:29:50de la desgobernanza

00:29:51de la falta de gobernanza

00:29:52y de la forma de actuar

00:29:54de este gobierno

00:29:55que lo que provoca es esto

00:29:57provoca que

00:29:58no tengamos proyectos

00:29:59no hay un proyecto de país

00:30:00no hay un proyecto

00:30:00y cuando hablamos de las pensiones

00:30:02lo más sangrante

00:30:03y supongo que el profesor Rotear

00:30:04compartirá

00:30:05es que sale el gobierno

00:30:06diciendo que esto está bien

00:30:07y que además

00:30:08hay una hucha

00:30:08con 15.000 millones de euros

00:30:10o sea

00:30:11recordemos

00:30:12cuando llegó el gobierno

00:30:13de Sánchez

00:30:13la deuda de las pensiones

00:30:15eran de aproximadamente

00:30:1628.000 millones

00:30:17y hoy son

00:30:18135.000

00:30:20aunque le descontemos

00:30:21los 15.000 millones

00:30:22de la hucha

00:30:24este gobierno

00:30:24incrementa

00:30:25más de 90.000 millones de euros

00:30:27la deuda de las pensiones

00:30:28de ese préstamo

00:30:29hombre

00:30:29decir que todo va bien

00:30:30yo creo que es

00:30:31cuando es todo

00:30:32a costa de deuda

00:30:33y a costa de mayores problemas

00:30:34para las generaciones futuras

00:30:35lo que acredita

00:30:36es que este gobierno

00:30:37no sabe gestionar

00:30:38y lo que hace cada día

00:30:39es poner en mayores dificultades

00:30:40a la situación

00:30:41a la situación

00:30:42de las pensiones

00:30:43y por lo tanto

00:30:43a las pensiones futuras

00:30:44por eso es tan importante

00:30:45un gobierno que gestione

00:30:46porque para dar seguridad

00:30:48y estabilidad

00:30:48y para que nadie dude

00:30:49de que habrá pensiones

00:30:50hace falta gestionarlo bien

00:30:51bueno

00:30:52si efectivamente

00:30:53como dice el señor Bravo

00:30:54no solo es que está gestionando

00:30:57mal las pensiones

00:30:58ni tan siquiera

00:30:59sería necesario descontar

00:31:00de los 135 millones

00:31:01los 15.000

00:31:02porque realmente

00:31:03esos 15.000

00:31:04se nutren también

00:31:04de gran parte

00:31:05de varios miles

00:31:07de millones de euros

00:31:08que se nutren

00:31:09de los presupuestos

00:31:09generales del estado

00:31:10para contabilizarlos

00:31:13como ingreso

00:31:13en la seguridad social

00:31:13y aparte va

00:31:14la deuda

00:31:15que toma el tesoro

00:31:16en nombre de la seguridad social

00:31:17que es lo que acumula

00:31:18hasta los 135.000 millones

00:31:19pero bueno

00:31:20de igual

00:31:20135, 120

00:31:21desde 28.000

00:31:22son desde luego

00:31:23en torno

00:31:23de los 100, 115.000 millones

00:31:26de euros más

00:31:26y eso lo que denota

00:31:27es que hay un verdadero problema

00:31:29y también

00:31:30como ha dicho el señor Bravo

00:31:31si no hay presupuestos

00:31:33no pueden

00:31:35realizar la gestión

00:31:36adecuadamente

00:31:38tienen dificultades

00:31:38para poder

00:31:40cubrir

00:31:40las necesidades

00:31:41presupuestarias

00:31:42del pago

00:31:43del pago

00:31:43de pensiones

00:31:44y tienen que recurrir

00:31:45a ciertas artimañas

00:31:47a ciertos artificios

00:31:48que vulneran

00:31:50la ley general

00:31:51presupuestaria

00:31:51por más allá

00:31:52que ellos

00:31:53utilicen ese artículo

00:31:549 de la ley

00:31:54de presupuestos

00:31:55de 2023

00:31:55donde

00:31:56hay prórroga

00:31:57presupuestaria

00:31:58pero la prórroga

00:31:58presupuestaria

00:31:59es para el funcionamiento

00:32:00para mantener

00:32:01el funcionamiento

00:32:01del día a día

00:32:02de la administración

00:32:02en cuanto a los créditos

00:32:03presupuestarios

00:32:04tasados

00:32:04pero no se puede

00:32:05convertir

00:32:05en una suerte

00:32:06coladero

00:32:07como está sucediendo

00:32:08desde hace

00:32:09desde hace años

00:32:10en un artículo

00:32:11poco ortodoxo

00:32:12que ya es artículo 9

00:32:13como hemos dicho

00:32:14antes

00:32:15y en considerar

00:32:17que se prorroga

00:32:18exactamente

00:32:19todo el articulado

00:32:20para realmente

00:32:20poder gobernar

00:32:21de espaldas

00:32:22al parlamento

00:32:24señor Bravo

00:32:25una apreciación

00:32:26más respecto

00:32:27a los fondos

00:32:27y ya pasamos

00:32:28al plan de vivienda

00:32:29si le parece a usted

00:32:29pero simplemente

00:32:31dado que Bruselas

00:32:32ya ha dicho

00:32:33que quiere información

00:32:34que ha pasado

00:32:35con esos 2.400 millones

00:32:37claro

00:32:38es que en Bruselas

00:32:39ya desde la propia

00:32:40concesión

00:32:41de los fondos

00:32:42se puso en duda

00:32:43si teníamos que recibir

00:32:44la mitad

00:32:44a fondo perdido

00:32:46que si no había

00:32:47ninguna garantía

00:32:48de que el dinero

00:32:49iba a ser bien empleado

00:32:51o tuviera que ser devuelto

00:32:53en el caso

00:32:53de España

00:32:54recordemos que con Holanda

00:32:55hubo mucho debate

00:32:57en aquel momento

00:32:57no solo eso

00:32:58sino cuando vino

00:32:59Holmeyer

00:32:59preguntó

00:33:00que dónde estaban

00:33:01los fondos europeos

00:33:02luego nos hemos enterado

00:33:03que el que más ha recibido

00:33:04ha sido Adif

00:33:05con los resultados

00:33:06de mantenimiento

00:33:07en las vías

00:33:07que hemos visto

00:33:08y ahora vemos

00:33:10a Bruselas

00:33:11asomándose de nuevo

00:33:13al empleo

00:33:14de los fondos europeos

00:33:15a la adjudicación

00:33:16de los fondos europeos

00:33:16viendo que también

00:33:18se han empleado

00:33:18para pagar pensiones

00:33:19en España

00:33:20da la sensación

00:33:21de que en Bruselas

00:33:23no deben estar

00:33:24muy contentos

00:33:25con cómo hemos

00:33:26ejecutado estos fondos

00:33:28que de hecho

00:33:28muchos de ellos

00:33:29hemos tenido que renunciar

00:33:30a ejecutarlos

00:33:31por ser incapaces

00:33:32de hacerlo

00:33:33Sí

00:33:34y pensemos

00:33:35cuando hacía referencia

00:33:35Holmeyer

00:33:36cuando vino

00:33:36acreditó

00:33:37que en España

00:33:38era difícil saber

00:33:39dónde estaba el dinero

00:33:40es que no es menor

00:33:41es que

00:33:42desde el Partido Popular

00:33:44llevamos mucho tiempo

00:33:45poniendo el dedo

00:33:46sobre los

00:33:46sobre los problemas

00:33:47que hay

00:33:48en el tema

00:33:49de los fondos europeos

00:33:50usted recuerda

00:33:50había una aplicación

00:33:52que se iba a hacer

00:33:53para que fuese

00:33:54con transparencia

00:33:54y esa aplicación

00:33:55no funciona

00:33:56el Ministerio

00:33:57de Economía

00:33:58se inventó otra

00:33:59que funciona a mitad

00:34:01hemos visto

00:34:02como

00:34:02repito

00:34:03vamos a devolver

00:34:0460.000

00:34:05de préstamos

00:34:06que son préstamos

00:34:07que se podrían

00:34:07tendrían como periodo

00:34:09de validez

00:34:09hasta el año 2058

00:34:11con años de cadencia

00:34:12para intentar

00:34:12que las empresas

00:34:13pudiesen

00:34:14acometer

00:34:15inversiones innovadoras

00:34:17que a lo mejor

00:34:18con un préstamo

00:34:19de la situación actual

00:34:20financiera

00:34:20de 5 años

00:34:21de 8 años

00:34:22o 10 años

00:34:22pues le supondría

00:34:23mucho riesgo

00:34:24para intentar

00:34:24que provoquemos eso

00:34:26y esas circunstancias

00:34:27no están pasando

00:34:28y cuando pedimos

00:34:29información

00:34:29sobre los fondos europeos

00:34:31no nos las dan

00:34:32recuerden el Real Decreto

00:34:3336 barra 2020

00:34:34que tuvo más de 70

00:34:36ampliaciones de enmiendas

00:34:37porque se prometió

00:34:37que se iba a tramitar

00:34:38con un proyecto de ley

00:34:39para poner todas las mejores

00:34:40y jamás entró en marcha

00:34:41María Jesús Montero

00:34:42tenía la comisión

00:34:43de coordinación

00:34:44de los Next Generation

00:34:45y la reunión

00:34:46dos veces

00:34:46en tres años

00:34:47o sea

00:34:48es que

00:34:49cuando las cosas

00:34:50nos hacen bien

00:34:51es difícil

00:34:51que salgan bien

00:34:52son muchas

00:34:53las incongruencias

00:34:54las incoherencias

00:34:55la falta de transparencia

00:34:57y es verdad

00:34:58que

00:34:59los que están hoy

00:35:00son responsables

00:35:00evidentemente

00:35:01el señor Cuerpo

00:35:01María Jesús Montero

00:35:02pero también creo

00:35:03que no nos podemos olvidar

00:35:04de la señora Calviño

00:35:05que rápidamente

00:35:06cogió los trastos

00:35:07y se fue para una posición

00:35:08destacada

00:35:09en el Banco Europeo

00:35:09de Inversiones

00:35:10dejando a España

00:35:11en la destacada

00:35:12con lo que había liado ella

00:35:13por querer gestionarlo

00:35:14todo ella directamente

00:35:15sin querer contar

00:35:16ni con las comunidades autónomas

00:35:18ni con los ayuntamientos

00:35:19ni con el sector privado

00:35:20entonces

00:35:21ahora

00:35:21es lógico

00:35:22que lo que estemos viendo

00:35:23es que la Unión Europea

00:35:24no se fía

00:35:25que la Unión Europea

00:35:25no tiene datos

00:35:26que la Unión Europea

00:35:27pide explicaciones

00:35:28que el Tribunal de Cuentas

00:35:29no comparte

00:35:29la fórmula presupuestaria

00:35:31para atender

00:35:31determinados retos

00:35:33porque se utilizan

00:35:33los fondos europeos

00:35:34que no estaba previsto

00:35:35para esto

00:35:35hombre

00:35:36es que

00:35:36esto es

00:35:38este es el problema

00:35:39de tener un gobierno

00:35:40que no gestiona

00:35:41que solamente está

00:35:41en la publicidad

00:35:42que solamente busca

00:35:43el rédito político

00:35:44para Sánchez

00:35:45que hace lo que sea necesario

00:35:47para que los independentistas

00:35:48le sigan apoyando

00:35:49y mientras tanto

00:35:50el país

00:35:50pues no funciona

00:35:51claro

00:35:52bueno

00:35:52y entre esas

00:35:53esas medidas

00:35:54que pone en marcha

00:35:55el gobierno

00:35:56para contentar

00:35:57a sus socios

00:35:58hay muchas relativas

00:35:59al mercado

00:36:00de la vivienda

00:36:00entre otras

00:36:01el último lío

00:36:02que se ha montado

00:36:03a cuenta

00:36:04del decreto

00:36:06antidesahucios

00:36:07y de las prórrogas

00:36:09en los alquileres

00:36:11ese periodo

00:36:12de 30 días

00:36:13que tantos problemas

00:36:15va a ocasionar ahora

00:36:16vayamos de nuevo

00:36:17al plan de vivienda

00:36:19del Partido Popular

00:36:20en primer lugar

00:36:21señor Bravo

00:36:23un disclaimer

00:36:24por mi parte

00:36:25y es que

00:36:26en su día

00:36:27y en esta cadena

00:36:29interpreté mal

00:36:29un titular

00:36:30que leí

00:36:31en el Economista

00:36:32en la versión

00:36:33online

00:36:34puesto que no tenía

00:36:35el periódico en papel

00:36:35que los lunes

00:36:36no sale

00:36:37en el Economista

00:36:38un titular

00:36:39que decía

00:36:40Juan Bravo

00:36:41dos puntos

00:36:42vamos a construir

00:36:43un millón de viviendas

00:36:44cuando lleguemos al poder

00:36:46interpreté

00:36:46de esas palabras

00:36:47que las querían construir

00:36:48ustedes

00:36:48como viviendas públicas

00:36:50y dije

00:36:51hombre

00:36:51si el gobierno

00:36:52quiere construir

00:36:53200.000

00:36:54ahora

00:36:55digamos

00:36:56multiplica la apuesta

00:36:57el Partido Popular

00:36:59no siendo así

00:37:00efectivamente

00:37:01por lo que le pido

00:37:02disculpas públicamente

00:37:03en cualquiera de los casos

00:37:05aquí están los micrófonos

00:37:06de Conánimo de Lucro

00:37:07vamos a tratar de explicar

00:37:08qué medidas va a poner en marcha

00:37:10el Partido Popular

00:37:11para facilitar

00:37:13que esos promotores

00:37:14inmobiliarios

00:37:15que hoy

00:37:16no quieren promocionar

00:37:18en España

00:37:18por las dificultades

00:37:19que tienen

00:37:20el coste que tienen

00:37:20impuestos

00:37:21la inseguridad jurídica

00:37:22que tiene España

00:37:23para que de verdad

00:37:24quieran venir

00:37:26a promocionar

00:37:27y a equilibrar

00:37:29oferta y demanda

00:37:29en España

00:37:30bueno pues

00:37:31el error no fue suyo

00:37:33el error sería mío

00:37:34porque no especifique

00:37:34no dejé claro

00:37:35cómo era la construcción

00:37:37de un millón de viviendas

00:37:37pero es que es imposible

00:37:38ojalá la administración española

00:37:40estuviese capacitada

00:37:41para poder construir

00:37:42pero eso no es así

00:37:44y además la solución

00:37:45en este caso

00:37:46no pasa por lo público

00:37:47pasa por lo privado

00:37:48y lo público

00:37:49pasa por el trabajo conjunto

00:37:50cada uno de su lado

00:37:51los que tienen que construir viviendas

00:37:53evidentemente

00:37:53son los promotores

00:37:55son los constructores

00:37:55son las empresas

00:37:56son las que tendrán que hacerse trabajo

00:37:58y nosotros

00:37:58tendremos que facilitar

00:38:00nosotros esto lo basamos

00:38:01en tres pilares

00:38:02el primer pilar

00:38:02poner el foco

00:38:03donde está el problema

00:38:04el problema está en la oferta

00:38:05700.000 viviendas

00:38:06pues bueno

00:38:07el objetivo es

00:38:08que en el primer año de Fijó

00:38:09perdón

00:38:10primera legislatura de Fijó

00:38:12en los cuatro años

00:38:13se inicie la construcción

00:38:14de un millón de viviendas

00:38:15es decir

00:38:16que pongamos los instrumentos

00:38:17para que se puedan construir

00:38:18un millón de viviendas

00:38:19por el sector privado principalmente

00:38:20y las que pueda aportar

00:38:21la administración pública

00:38:22pero la administración más pública

00:38:23más bien tendrá que hacer

00:38:24el desarrollo de suelos

00:38:25facilitar licencias

00:38:26etcétera

00:38:27el segundo bloque es

00:38:28la parte de la seguridad jurídica

00:38:30ahora que ahora mismo no existe

00:38:31y aquí lo basamos

00:38:32en dos teorías

00:38:33o dos puntos

00:38:34dos leyes

00:38:35la ley del suelo

00:38:36que fíjese

00:38:37el gobierno

00:38:37ni siquiera la ha presentado

00:38:39no llegó ni a presentarla

00:38:41y el Partido Popular

00:38:42que nos la han tenido bloqueada

00:38:43cuando hemos conseguido

00:38:43desbloquearla

00:38:44la admisión a trámite

00:38:46ha salido con voto favorable

00:38:47de los partidos

00:38:48en el Congreso

00:38:49o sea

00:38:49nosotros sí que hemos presentado

00:38:50una ley del suelo

00:38:51para decir

00:38:52qué es lo que habría que hacer

00:38:53para poder agilizar

00:38:54esos trámites administrativos

00:38:55y burocráticos

00:38:56que ahora entramos

00:38:56con más detalle

00:38:57y en segundo lugar

00:38:58una ley antiocupa

00:38:59para que la propiedad privada

00:39:01sea respetada

00:39:02que sorprende

00:39:03que el Partido Socialista

00:39:04no lo quiera mover

00:39:05porque en la página 244

00:39:07de su programa electoral

00:39:08del año 2023

00:39:09llevaba a desalojar

00:39:10a la ocupa

00:39:11en 48 horas

00:39:13o sea

00:39:13algo ha cambiado

00:39:14muy profundamente

00:39:15dentro del Partido Socialista

00:39:16porque no es lo mismo

00:39:17que pensaban

00:39:17hace apenas 3 años

00:39:20posiblemente

00:39:20que el Partido Socialista

00:39:21nos tiene acostumbrados

00:39:22a esos cambios

00:39:23de opinión

00:39:23a decir lo mismo

00:39:23y lo contrario

00:39:25casi en el mismo escenario

00:39:26pero esa ley

00:39:27para nosotros es fundamental

00:39:28la tenemos redactada

00:39:29la tenemos aprobada

00:39:31en el Senado

00:39:31y la tiene bloqueada

00:39:32el gobierno

00:39:33en el Congreso

00:39:34con lo cual

00:39:35no solamente hablamos

00:39:36de lo que vamos a hacer

00:39:37sino que está hecho

00:39:38redactado

00:39:38para que todo el mundo

00:39:39lo pueda conocer

00:39:40y el tercer bloque

00:39:41es por un lado

00:39:42el desarrollo de esas leyes

00:39:43es decir

00:39:44la reducción

00:39:45la eliminación

00:39:46de las trabas

00:39:47administrativas

00:39:48y burocráticas

00:39:48no podemos estar esperando

00:39:50a que las confederaciones

00:39:51emiten un dictamen

00:39:5218 meses

00:39:5320 meses

00:39:53o no lo diten nunca

00:39:55plazo

00:39:563 meses

00:39:57no podemos esperar

00:39:58a que las administraciones

00:39:59estén

00:39:59a ver cuando resuelven

00:40:00y mientras tanto

00:40:01los proyectos

00:40:01sin desarrollarse

00:40:02silencio positivo

00:40:04no puede ser

00:40:05que toda la carga

00:40:05la hagamos sobre las administraciones

00:40:06de un reto tan grande

00:40:07como el que tenemos

00:40:08por delante

00:40:09por lo tanto

00:40:10nosotros planteamos

00:40:11declaración responsable

00:40:12hay ejemplos ya

00:40:13que se están haciendo

00:40:14por ejemplo

00:40:15en el Ayuntamiento de Madrid

00:40:16en la Comunidad de Madrid

00:40:17en la que tenemos

00:40:18las

00:40:19en la que tenemos

00:40:21las ECUS

00:40:22tenemos instrumentos

00:40:23que están permitiendo

00:40:24la ley en Andalucía

00:40:25que se ha hecho también

00:40:25para facilitar

00:40:26y agilizar

00:40:27todo lo posible

00:40:28y ese es el camino

00:40:29en el que tenemos

00:40:29que seguir trabajando

00:40:30y luego

00:40:31dentro del tercer bloque

00:40:32hay una segunda parte

00:40:33que es fundamental

00:40:33el 30%

00:40:34de la vivienda

00:40:35son impuestos

00:40:37son impuestos

00:40:38y en este momento

00:40:39tenemos una emergencia

00:40:41tenemos una emergencia

00:40:42hace falta

00:40:43más de 700.000 viviendas

00:40:45lo que he dicho

00:40:45cada año

00:40:46habría construido

00:40:47250

00:40:47construimos 100.000

00:40:48no va a bajar el precio

00:40:50si no somos capaces

00:40:50de frenar eso

00:40:51entonces

00:40:52temporalmente

00:40:52tenemos que hacer un choque

00:40:54y el choque es

00:40:54bajar ese 30%

00:40:56que lo podemos hacer

00:40:57bajando impuestos

00:40:58como hacen

00:40:58nuestras comunidades autónomas

00:40:59en las que han bajado

00:41:00transmisiones patrimoniales

00:41:02al 3,5

00:41:03al 4

00:41:03y en algunos casos

00:41:04al 0

00:41:05y planteamos hacer lo mismo

00:41:07con el IVA

00:41:07lógicamente

00:41:08que es donde más

00:41:08podemos atacar

00:41:09para bajar el precio

00:41:10la segunda parte

00:41:11de la vivienda

00:41:11el otro 30%

00:41:12es el suelo

00:41:13y somos capaces

00:41:14de flexibilizar

00:41:15de agilizar trámites

00:41:15y poner el suelo disponible

00:41:17o incluso utilizar suelo

00:41:18que estaba previsto

00:41:19para otros fines

00:41:20pero que se ha visto

00:41:20que no son necesarios

00:41:21nos permitirá también

00:41:22actuar directamente

00:41:24sobre el precio

00:41:24si hacemos todo esto

00:41:26no sin dificultades

00:41:27pero empezaremos

00:41:27a poner orden

00:41:28en la vivienda

00:41:29y automáticamente

00:41:30conseguiremos

00:41:30la congelación

00:41:31del precio

00:41:31es decir que no siga subiendo

00:41:32y en algunos casos

00:41:33conseguir el precio

00:41:34se reduzca

00:41:34sin perjuicio

00:41:35de la derivación

00:41:35de los costes

00:41:36que se están derivando

00:41:37de la inflación

00:41:37y todo

00:41:37pero por lo menos

00:41:38empezar a construir viviendas

00:41:40y repito

00:41:40para esto

00:41:41para que quede claro

00:41:42por el error

00:41:42que yo pude generar

00:41:43no planteamos

00:41:44cuando decimos construir

00:41:45es cuando la aspiración

00:41:47es generar empleo

00:41:48pretendemos

00:41:50pretendemos facilitar

00:41:51que se puedan construir

00:41:52y que se inicie

00:41:53la construcción

00:41:53de un millón de viviendas

00:41:55en la próxima legislatura

00:41:57si no hacemos eso

00:41:58como bien

00:41:59destacaba Estefanía Modina

00:42:00en un artículo

00:42:01tendremos un 15M

00:42:02de la gente joven

00:42:03de vivienda

00:42:03evidentemente

00:42:04porque se merecen

00:42:05tener un futuro

00:42:05y la vivienda

00:42:06es parte de ese futuro

00:42:07para la gente joven

00:42:08cuando hablo de joven

00:42:09la edad de compra

00:42:11de la primera vivienda

00:42:11es 41,3 años

00:42:13para que veamos

00:42:14cuando digo joven

00:42:1541,3

00:42:16entre otras cosas

00:42:18porque tenemos

00:42:18un mercado

00:42:19de la vivienda

00:42:19de alquiler

00:42:19absolutamente

00:42:22inoperante

00:42:22absolutamente

00:42:23desaparecido

00:42:24claro

00:42:25es que desde el momento

00:42:25que el gobierno

00:42:26no protege

00:42:27al dueño

00:42:28de la vivienda

00:42:28desde el momento

00:42:29que el gobierno

00:42:30intenta intervenir

00:42:31los precios

00:42:31han desaparecido

00:42:32datos oficiales

00:42:34120.000 viviendas

00:42:35del mercado de alquiler

00:42:36evidentemente

00:42:37si la oferta

00:42:38que yo tengo de vivienda

00:42:39se reduce

00:42:39en 120.000

00:42:40las pocas que hay

00:42:41son más caras

00:42:42si además

00:42:42el gobierno

00:42:43hace medidas

00:42:43que supuestamente

00:42:45es para proteger

00:42:46a las rentas más bajas

00:42:47y lo que hace

00:42:47es justo lo contrario

00:42:48es desprotegernos

00:42:49porque al final

00:42:50nadie va a querer

00:42:50alquilar a una persona

00:42:52que tenga una renta

00:42:52de 1.700 euros

00:42:53el resultado

00:42:54que estamos provocando

00:42:55¿cuál es?

00:42:56pues justo el contrario

00:42:57se está beneficiando

00:42:59a los que tienen

00:42:59más capacidad

00:43:00y sin embargo

00:43:01se está perjudicando

00:43:02a aquellos que ganan

00:43:031.500, 1.700, 2.000 euros

00:43:04que les está haciendo

00:43:05prácticamente imposible

00:43:06acceder a una vivienda

00:43:07por mucho que el gobierno

00:43:08presuma lo contrario

00:43:09ahí están los datos

00:43:10la gente no consigue

00:43:12acceder a una vivienda

00:43:13los requisitos

00:43:14cada vez son mayores

00:43:14y las viviendas disponibles

00:43:16cada vez son menores

00:43:17y el que tiene una vivienda

00:43:18y sufre una ocupación

00:43:19una equiocupación

00:43:20o cualquier vulnerabilidad

00:43:22de este tipo

00:43:22lo que hace automáticamente

00:43:23es desprendirse la vivienda

00:43:24porque no quiere más

00:43:25con lo cual estamos

00:43:26perdiendo esa posibilidad

00:43:27de estas medidas

00:43:28que quieren hacer

00:43:28con el Real Decreto Ley

00:43:29como bien decía

00:43:30mi compañero Alberto Mal

00:43:31el otro día

00:43:32oiga que eso es la ley de Franco

00:43:34no sé

00:43:35tal cual

00:43:37y la quitó el PSOE

00:43:38del Felipe González

00:43:40lo digo para que se acuerden

00:43:41dónde están

00:43:42dónde están ahora

00:43:43a quién atacan

00:43:44y a quién están copiando

00:43:45claro

00:43:46si al final

00:43:46de lo que se trata

00:43:47es hacer más dinámicos

00:43:48y libres

00:43:49y con un marco

00:43:50de seguridad jurídica

00:43:51ambos mercados

00:43:52tanto el de venta

00:43:53como el de alquiler

00:43:54y por supuesto

00:43:55el de la promoción

00:43:56solo nos estamos quedando

00:43:57sin tiempo

00:43:57pero no quiero

00:43:58dejar de preguntarle

00:43:59por la primera

00:44:00de las tres patas

00:44:00que nos ha descrito

00:44:01la del suelo

00:44:02a disposición

00:44:03de los propios promotores

00:44:04aquí entran

00:44:05ayuntamientos

00:44:06y comunidades autónomas

00:44:09qué incentivo

00:44:10van a tener

00:44:10los ayuntamientos

00:44:11para poner suelo

00:44:14a disposición

00:44:14de los promotores

00:44:16habrá algún tipo

00:44:17de liberalización

00:44:18de suelo

00:44:18qué plan tienen ustedes

00:44:20lo primero es

00:44:22cuál es el principal

00:44:23desde que está Sánchez

00:44:24cuál es el principal

00:44:25problema de los españoles

00:44:26la vivienda

00:44:27cuál es la principal

00:44:29responsabilidad

00:44:30o cuál es el primer

00:44:30objetivo

00:44:31que deben atender

00:44:31las administraciones

00:44:35atender lógicamente

00:44:36la principal preocupación

00:44:37que es la vivienda

00:44:38es una obligación

00:44:39para todos nosotros

00:44:40lógicamente

00:44:41poner la disposición

00:44:42del suelo

00:44:42ahora

00:44:43cuando un ayuntamiento

00:44:44se encuentra con trabas

00:44:45se encuentra que una confederación

00:44:46no le facilita los informes

00:44:47cuando un ayuntamiento

00:44:48se encuentra

00:44:49que Redella

00:44:50no le hace llegar

00:44:51a energía

00:44:51y por lo tanto

00:44:52no pueden desarrollar

00:44:52cuando se encuentra

00:44:53que el ministerio de puente

00:44:54no solamente

00:44:55no quiere comunicar más

00:44:56todos los territorios

00:44:57sino que al revés

00:44:57quiere quitar

00:44:58la conectividad

00:44:59vía autobús

00:45:00cuando tú pones

00:45:01todas esas trabas

00:45:01al final no es que

00:45:02el ayuntamiento no quiera

00:45:03es que su terreno

00:45:04no interesa

00:45:05porque no hay capacidad

00:45:06si yo tengo terreno

00:45:07pero no llega la energía

00:45:08no puedo construir

00:45:09si yo tengo terreno

00:45:10pero la confederación

00:45:10no me resuelve

00:45:11tarda 20 meses

00:45:1225 meses

00:45:13o nunca llega

00:45:13si por ejemplo

00:45:14cuando hay un plan

00:45:15de generación urbanística

00:45:16hay un problema

00:45:18a lo largo del desarrollo

00:45:19y llegado al final

00:45:20nos damos cuenta

00:45:20que falta un informe

00:45:21que se puede subsanar

00:45:22pero en lugar de subsanar

00:45:24lo que hace es anular

00:45:24todo el procedimiento

00:45:25y volver a empezar

00:45:26eso va a nuestra ley del suelo

00:45:27que no produzca ese efecto

00:45:28claro

00:45:28hacemos que donde hemos tardado

00:45:3015-20 años

00:45:30tengamos que volver a empezar

00:45:32además

00:45:32con otras condiciones distintas

00:45:33que a lo mejor no cumplen

00:45:34o sea

00:45:35el objetivo es

00:45:35que todas las administraciones

00:45:37y se está haciendo

00:45:37yo le puedo hablar a Andalucía

00:45:39que es donde estuve

00:45:39se está poniendo muchísimo suelo

00:45:41a disposición

00:45:41para intentar

00:45:42y oiga

00:45:43el Estado principalmente

00:45:44tiene mucho suelo

00:45:45a disposición

00:45:46del Ministerio de Defensa

00:45:47de la propia DIF

00:45:48es decir

00:45:49el gobierno de España

00:45:50en este caso

00:45:51la Administración General del Estado

00:45:53tiene mucho suelo

00:45:54mucho más

00:45:54que las comunidades autónomas

00:45:56y lo que nos piden

00:45:57los ayuntamientos

00:45:58da igual el color

00:45:59es que les hagamos

00:46:00esa ley marco

00:46:00que les permite a ellos

00:46:02volar

00:46:02si me permiten la expresión

00:46:03en la tramitación

00:46:04y que no les suponga

00:46:05que ellos se conviertan

00:46:06en el embudo

00:46:07que entonces lo que impide

00:46:08es construir

00:46:08el ejemplo que tiene Madrid

00:46:09con el desarrollo

00:46:11del ámbito

00:46:12del ámbito de la leyenda

00:46:13que están intentando hacer

00:46:14lógicamente

00:46:15Don Juan Bravo

00:46:16Vicesecretario de Economía

00:46:17del Partido Popular

00:46:18muchísimas gracias

00:46:19por querer explicar

00:46:20en largo y tendido

00:46:21en estos micrófonos

00:46:22de Conánimo de Lucro

00:46:23su propuesta de vivienda

00:46:25esperemos que

00:46:26al menos parte de ella

00:46:27en algún momento

00:46:28pueda ver la luz

00:46:29y puede ser en su totalidad

00:46:30en su totalidad

00:46:31muchísimas gracias

00:46:32como siempre

00:46:33pues muchísimas gracias

00:46:34y tiene que salir

00:46:35en su totalidad

00:46:35esto no va a deponer parches

00:46:37si hacemos parches

00:46:38será lo mismo

00:46:39que está haciendo Sánchez

00:46:39esto va a ser un plan

00:46:41en el que entre

00:46:41en todas las partes

00:46:42de Estado

00:46:42comunidades autónomas

00:46:43ayuntamientos

00:46:44y que entre también

00:46:45lógicamente

00:46:45el sector privado

00:46:46que es la parte

00:46:47que debe ser

00:46:47el principal impulsor

00:46:48del funcionamiento

00:46:49de la vivienda

00:46:50así es

00:46:51a ver si lo conseguimos

00:46:52un abrazo muy fuerte

00:46:53un abrazo muy fuerte

00:46:54y un abrazo también

00:46:55muy fuerte para

00:46:56profesor Rotella

00:46:56igualmente

00:46:57bueno pues profesor

00:46:59nos ha dejado

00:47:00muchas perlas

00:47:01nos ha dejado

00:47:02muchos titulares

00:47:03el señor Bravo

00:47:04yo creo que lo esencial

00:47:05es lo completamente

00:47:07certero

00:47:08de la exposición

00:47:10que ha hecho el señor Bravo

00:47:10separando colaboración

00:47:12público-privada

00:47:13así pero cada uno

00:47:13en su parte

00:47:14la administración

00:47:15lo que tiene que hacer

00:47:15es remover obstáculos

00:47:16eliminar trabas

00:47:17poner suelo a disposición

00:47:18acabar con la normativa

00:47:20que alarga

00:47:21la concesión de licencias

00:47:22acabar con ese fundamentalismo

00:47:23medioambiental

00:47:24que lo paraliza

00:47:25bajar los impuestos

00:47:27hacer que los suministros

00:47:28puedan llegar

00:47:29y entonces

00:47:29una vez que suceda eso

00:47:31todo el suelo abundante

00:47:32que hay

00:47:33que está paralizado

00:47:34por esa normativa

00:47:35por una restricción normativa

00:47:36se pueda poner a disposición

00:47:38y entonces

00:47:38el propio mercado

00:47:39ya casará oferta

00:47:40y demanda

00:47:41y los demandantes

00:47:42irán las ciudades

00:47:43esponjándose

00:47:44y posiblemente

00:47:45alejándose del centro

00:47:46pero con los buenos medios

00:47:47de transporte que hay

00:47:48se irán alejando

00:47:48simplemente Madrid Capital

00:47:50fue creciendo

00:47:52el desarrollo

00:47:53del Parque de las Avenidas

00:47:54por ejemplo

00:47:55en un primer lugar

00:47:56estaba muy alejado

00:47:57hoy es el centro

00:47:58de Madrid

00:47:59posteriormente

00:48:00fue pasado también

00:48:00con la parte

00:48:01de Metropolitano

00:48:01con la parte

00:48:02de Castellana

00:48:03hacia arriba

00:48:03del anticuopuelo

00:48:04de Chamartín

00:48:04siempre se ha dicho

00:48:06el Bernabéu

00:48:06cuando el Chamartín

00:48:08estaba en un descampado

00:48:09a las afueras

00:48:10con toda la parte

00:48:12ya posteriormente

00:48:12ya más recientemente

00:48:13del campo

00:48:14de las naciones

00:48:15ahora Valdebebas

00:48:16y así sucesivamente

00:48:17con todos los desarrollos

00:48:18urbanísticos

00:48:18pero no tiene que estar

00:48:20constreñido

00:48:20tiene que ser

00:48:21todavía mucho más

00:48:22esponjoso

00:48:22para que oferta y demanda

00:48:23Casen

00:48:24y pueda haber acceso

00:48:25porque si no

00:48:26desgraciadamente

00:48:27no lo hay

00:48:28y es un verdadero problema

00:48:29un problema artificial

00:48:30generado por la restricción

00:48:32que hay

00:48:32es un problema

00:48:33originado por

00:48:35la administración pública

00:48:36y que la administración pública

00:48:39está siendo el principal

00:48:40escollo

00:48:40para que se solucione

00:48:41porque parece

00:48:42que todas las medidas

00:48:42que se toman

00:48:43van en la dirección

00:48:45opuesta

00:48:45a la solución

00:48:46de ese problema

00:48:46por eso yo creo

00:48:48que era importante

00:48:48hoy hablar con el señor

00:48:49Bravo

00:48:50para conocer más de cerca

00:48:51cuáles serán

00:48:52estas propuestas

00:48:52del Partido Popular

00:48:53y ver en qué momento

00:48:55pueden dársele trámite

00:48:56porque desde luego

00:48:57ahora mismo

00:48:57está paralizado

00:48:58en el Congreso

00:48:59profesor Rotellar

00:49:00hoy ha abusado de ti

00:49:01te he tenido aquí

00:49:02prácticamente toda la primera

00:49:03hora del programa

00:49:04pero creo que ha sido

00:49:06ha sido un placer

00:49:07además compartir

00:49:08y escuchar al señor Bravo

00:49:09que donde prima

00:49:11la sensatez

00:49:12y la formación

00:49:13y la profesionalidad

00:49:13cosa que desgraciadamente

00:49:15hoy no se ve tanto

00:49:16en política

00:49:16y en él sí que se ve

00:49:18pues siempre desde luego

00:49:19es un gusto

00:49:20el gusto ha sido mío

00:49:21profesor muchas gracias

00:49:22Rubén gracias a ti

00:49:24hoy no te da mucha bola

00:49:25pero es que teníamos

00:49:26dos gigantes

00:49:26con los que hablar

00:49:28un abrazo muy fuerte

00:49:29profesor

00:49:30Rubén tú no te vayas

00:49:32que tenemos cosas

00:49:32que hacer todavía

00:49:33yo les dejo

00:49:34con las noticias de la una

00:49:35y volvemos aquí

00:49:36en Con Ánimo de Lucro

00:49:381 y 6 minutos

00:49:39de la tarde 12 y 6

00:49:40en Canarias

00:49:41seguimos en directo

00:49:42en Con Ánimo de Lucro

00:49:43nos vamos a ir enseguida

00:49:44a abrir página de mercados

00:49:46pero antes

00:49:46déjenme

00:49:47que les dé

00:49:48algunos consejos

00:49:49sobre inversión

00:49:50dos en concreto

00:49:51para aquellos

00:49:52que quieran invertir

00:49:53en una renta fija inmobiliaria

00:49:55o que una de las cosas

00:49:56que quieran explorar

00:49:57sea inversión

00:49:58en inmueble

00:49:59tienen varias alternativas

00:50:01pueden comprar una vivienda

00:50:03arreglarla

00:50:03y ponerla en alquiler

00:50:04con los problemas

00:50:05y los costes adicionales

00:50:07que eso entraña

00:50:08tanto en impuestos

00:50:09como en dolores de cabeza

00:50:10se termina convirtiendo

00:50:12prácticamente en un trabajo

00:50:13para una renta

00:50:14que en realidad

00:50:15muchas veces

00:50:16no alcanza

00:50:17ni el 6%

00:50:18sin embargo

00:50:19hoy es posible

00:50:20invertir en el negocio

00:50:21inmobiliario

00:50:21pero hacerlo

00:50:22casi desde el punto de vista

00:50:23del promotor

00:50:24como financiando

00:50:25proyectos inmobiliarios

00:50:27y como puede

00:50:27un particular

00:50:28financiar un proyecto

00:50:29inmobiliario

00:50:29desde 250 euros

00:50:31bueno pues

00:50:32muy sencillo

00:50:33con el crowdlending

00:50:34inmobiliario

00:50:35que practica

00:50:35CivisLend

00:50:36CivisLend es una plataforma

00:50:37que pone en contacto

00:50:39al promotor inmobiliario

00:50:40que necesita financiar

00:50:41una parte del proyecto

00:50:42al que no alcanza

00:50:43la financiación bancaria

00:50:45y lo hace

00:50:47digamos

00:50:48concitando

00:50:49el interés

00:50:49de muchos

00:50:50inversores

00:50:51como pueda ser usted

00:50:52que quiere prestarle

00:50:53ese dinero

00:50:53usted puede analizar

00:50:54en la página web

00:50:55de CivisLend

00:50:56toda

00:50:56la due diligence

00:50:58todo el proyecto

00:50:59que se va a financiar

00:51:00y si le gusta

00:51:01desde 250 euros

00:51:02puede invertir en él

00:51:04¿qué nos promete CivisLend?

00:51:05bueno pues

00:51:06rentabilidades de doble dígito

00:51:07más del 10%

00:51:08en plazos de entre

00:51:0912 y 15 meses

00:51:11llevan funcionando

00:51:12desde 2017

00:51:13tienen el sello de calidad

00:51:15de la CNMV

00:51:16y por supuesto

00:51:17son inversiones

00:51:19sobre las que opera

00:51:20además una garantía

00:51:21hipotecaria

00:51:22de modo y manera

00:51:22que si hubiera algún riesgo

00:51:24en esta inversión

00:51:25pues se

00:51:27automáticamente

00:51:28entraría

00:51:29la garantía hipotecaria

00:51:30todo son ventajas

00:51:31con CivisLend

00:51:32más

00:51:33consejos

00:51:35sobre inversiones

00:51:35para aquellos que

00:51:36lo que quieran sea

00:51:37proteger su patrimonio

00:51:38a largo plazo

00:51:39ya saben que el activo

00:51:40refugio por excelencia

00:51:41es el oro

00:51:42y el oro

00:51:43es hoy posible ser

00:51:45lo podemos adquirir

00:51:47de forma segura

00:51:48con la garantía

00:51:49de Prosegur

00:51:49en Orolibertad.com

00:51:51¿por qué?

00:51:52bueno pues porque

00:51:52invertir en oro digital

00:51:53de forma segura

00:51:54respaldado por

00:51:55oro físico

00:51:56custodiado en las bóvedas

00:51:57de alta seguridad

00:51:58de Prosegur

00:51:58es posible precisamente

00:52:00gracias a

00:52:01Orolibertad.com

00:52:02pueden empezar ustedes

00:52:03hoy mismo

00:52:04todo producto de inversión

00:52:05implica un riesgo

00:52:06las rentabilidades pasadas

00:52:07no garantizan

00:52:08rentabilidades futuras

00:52:10y por último

00:52:11para los autónomos

00:52:12y las empresas

00:52:12que nos escuchan

00:52:13pueden ustedes

00:52:15obtener el mejor software

00:52:16de gestión del mercado

00:52:17entrando en

00:52:18Pranalibertad.com

00:52:19¿por qué le decimos esto?

00:52:20bueno pues porque

00:52:21saben que antes o después

00:52:22va a llegar

00:52:23la normativa

00:52:24verifactu

00:52:25esto les va a obligar

00:52:26a ustedes a tener

00:52:26un software de gestión

00:52:28que les ponga al día

00:52:28sus cuentas

00:52:29y que tenga esa transparencia

00:52:30debida

00:52:31por esta norma

00:52:32obligada

00:52:33a la agencia tributaria

00:52:35¿qué mejor que hacerlo

00:52:36con el software de gestión

00:52:37que además de hacernos

00:52:38cumplir con verifactu

00:52:39nos hace muy fácil

00:52:41la vida

00:52:41nos facilita

00:52:42nuestras cuentas

00:52:43nuestro día a día

00:52:44de contabilidad

00:52:45con la empresa

00:52:46ahorrándonos dolores

00:52:47de cabeza

00:52:47tardes de búsqueda

00:52:49de facturas

00:52:49y además

00:52:51la posibilidad

00:52:52de cometer errores

00:52:53con el software

00:52:54de Prana

00:52:55todo esto se hace

00:52:56de manera automática

00:52:57entran ustedes

00:52:58en Pranalibertad.com

00:52:59y pueden probar

00:53:00este software

00:53:01durante 30 días

00:53:01de forma gratuita

00:53:03adquirirlo

00:53:04desde 19 euros al mes

00:53:05y si son ustedes

00:53:06oyentes de radio

00:53:07pueden conseguir

00:53:08un 10% de descuento

00:53:09colocando el código

00:53:11LD10

00:53:111 y 10 de la tarde

00:53:1312 y 10 en Canarias

00:53:14ahora sí

00:53:15abrimos página de mercados

00:53:21¿y qué tenemos

00:53:22en los mercados

00:53:23de renta variable

00:53:24ahora mismo?

00:53:25el IBEX 35

00:53:25con un avance

00:53:28enorme

00:53:29del 2,67%

00:53:31un incremento

00:53:33que le permite

00:53:34superar

00:53:35con creces

00:53:35los 18.100 puntos

00:53:37fíjense que esta mañana

00:53:38subía con fuerza

00:53:39ya un 1,4%

00:53:40y ni siquiera

00:53:42lograba

00:53:43alcanzar ese nivel

00:53:44de los 18.000

00:53:45vamos viendo

00:53:47ahora mismo

00:53:47como

00:53:48quien más sube

00:53:49en el mercado

00:53:50ahora mismo

00:53:50es ArcelorMittal

00:53:51una subida

00:53:51del 8,84%

00:53:54y AG

00:53:55un 7,91%

00:53:56y Amadeus

00:53:57un 5,02%

00:53:58entre las compañías

00:54:00que más caen

00:54:01lo hace Laboratorio Robi

00:54:02Repsol

00:54:03un 6,72%

00:54:05y Solar Energía

00:54:06un 2,94%

00:54:09¿qué es lo que tenemos

00:54:10hoy

00:54:10como principal

00:54:12catalizador

00:54:13de este comportamiento

00:54:15en los mercados?

00:54:15bueno pues

00:54:16nos cuentan

00:54:16los expertos

00:54:17los analistas

00:54:18que el IBEX

00:54:18está celebrando

00:54:19el acercamiento

00:54:20entre Estados Unidos

00:54:22e Irán

00:54:23también nos cuentan

00:54:24como Robi

00:54:24está hundida

00:54:25que está perdiendo

00:54:26más de un 15%

00:54:27para saber

00:54:29interpretar

00:54:29con más

00:54:32precisión

00:54:32todos estos datos

00:54:33que mejor que hacerlo

00:54:34con uno de nuestros

00:54:35analistas de cabecera

00:54:36favoritos

00:54:36él es uno de los

00:54:37mejores periodistas

00:54:39de finanzas de España

00:54:40por no decir el mejor

00:54:41y es referente

00:54:42para un servidor

00:54:43Vicente Evaro

00:54:44¿qué tal?

00:54:44¿cómo estás?

00:54:45¿qué tal Luis?

00:54:46muchas gracias

00:54:47por contar conmigo

00:54:48una vez más

00:54:48es un placer

00:54:49contar contigo

00:54:50de hecho mira

00:54:51si te dejas atracar

00:54:52te voy a pedir

00:54:53que te vengas también

00:54:53el domingo

00:54:54a tu dinero nunca duerme

00:54:55que siempre nos encanta

00:54:56tenerte

00:54:57así que si tienes

00:54:58un huequito en tu agenda

00:54:59allí te espero

00:55:01rápidamente

00:55:01vamos con los mercados

00:55:02pero antes cuéntame

00:55:03¿cómo va?

00:55:04¿sabes qué me?

00:55:04estoy yo muy enganchado

00:55:05a Finet

00:55:06y a Finet Plus

00:55:07¿cómo va Finet Plus?

00:55:09porque las herramientas

00:55:09son fantásticas

00:55:10a mí

00:55:10yo ya tengo ahí

00:55:11como 6 fondos comparados

00:55:13y la verdad

00:55:14que es extraordinario

00:55:15bueno pues cada vez

00:55:16efectivamente

00:55:17con más usuarios

00:55:18probándola

00:55:18además lo bueno

00:55:19que tiene esto

00:55:19es que cuanto más

00:55:20gente la utiliza

00:55:21pues más vemos nosotros

00:55:22lo que más

00:55:23se está utilizando

00:55:24más lo podemos mejorar

00:55:25o más podemos añadir

00:55:26funcionalidades adicionales

00:55:28que estamos en ello también

00:55:29pero sí, sí

00:55:30bueno pues eso

00:55:31sobre todo

00:55:32son la gente creándose carteras

00:55:34pues utilizando mucho

00:55:34el comparador

00:55:36también las herramientas

00:55:37para seguir productos

00:55:38que yo creo que también

00:55:38está muy bien

00:55:39para comparar

00:55:40entre los distintos tipos

00:55:41de productos

00:55:42no solo fondos entre sí

00:55:43sino con ETFs

00:55:44y planes de pensiones

00:55:45es una cosa que

00:55:46yo creo que es bastante única

00:55:48de nuestra

00:55:48pues comparar

00:55:49en la herramienta

00:55:50los tres tipos de productos

00:55:51así que

00:55:51bueno

00:55:52la verdad es que

00:55:53muy contentos

00:55:53de la evolución

00:55:54pero pensando

00:55:56en cómo seguirla mejorando

00:55:58mejorando para poder

00:55:59ser consciente

00:56:01en tu toma de decisiones

00:56:02de la información de mercado

00:56:04hoy la información de mercado

00:56:05la que nos ofrecen

00:56:06las aplicaciones

00:56:07en tiempo real

00:56:07nos hablan

00:56:08de un IBEX

00:56:09que vuela

00:56:10un 2,67%

00:56:11que recupera

00:56:12niveles

00:56:13que ya había perdido

00:56:14la semana pasada

00:56:15y que nos hablan

00:56:16de una gran volatilidad

00:56:17en el mercado

00:56:18¿no?

00:56:19Sí

00:56:21ya hemos comentado

00:56:22las dos fuerzas

00:56:23que estaban moviendo

00:56:24el mercado

00:56:25cada una en una dirección

00:56:26que eran

00:56:27los buenos resultados

00:56:28empresariales

00:56:29que se han conocido

00:56:30en Estados Unidos

00:56:30sobre todo

00:56:31en las tecnológicas

00:56:33y en particular

00:56:34en todo lo relacionado

00:56:36con la inteligencia artificial

00:56:36y decíamos

00:56:38la otra fuerza opuesta

00:56:39es lo que está pasando

00:56:40en Irán

00:56:41¿no?

00:56:41con el cierre

00:56:43de facto

00:56:43el estrecho de Albus

00:56:44que puede suponer

00:56:46de subida de costes

00:56:46de la energía

00:56:47de más inflación

00:56:49de más tipos de interés

00:56:50había gente

00:56:51incluso diciendo

00:56:51ya que si esto

00:56:52se prolonga

00:56:52en estos niveles

00:56:53de petróleo

00:56:53pues no descarta

00:56:54la recesión

00:56:55entonces

00:56:56las dos fuerzas

00:56:57opuestas

00:56:58hoy

00:56:58lo que pasa

00:56:59es que se han alineado

00:57:00las dos

00:57:00en el sentido positivo

00:57:02sigue habiendo

00:57:03muy buenas cifras

00:57:04en Estados Unidos

00:57:06las compañías

00:57:07las indicaciones

00:57:07que van dando

00:57:08y además

00:57:09pues esto

00:57:09el anuncio

00:57:11de Trump

00:57:12de que suspendía

00:57:13la operación

00:57:14que había iniciado

00:57:16en el estrecho

00:57:16del Muz

00:57:17descontada

00:57:18a los barcos

00:57:21y el anuncio

00:57:22un poco

00:57:22de que se han acertado

00:57:23posturas

00:57:24con unidad

00:57:24pues permite

00:57:26que haya optimismo

00:57:28sobre la reapertura

00:57:29del estrecho

00:57:30del Muz

00:57:30¿qué sube?

00:57:31pues las compañías

00:57:32más relacionadas

00:57:33con el coste

00:57:34de la energía

00:57:35¿no?

00:57:36las acereras

00:57:37las aerolíneas

00:57:40Amadeus

00:57:41por ejemplo

00:57:41también

00:57:41que no es una aerolínea

00:57:42pero estamos relacionados

00:57:43las aerolíneas

00:57:44en fin

00:57:44ese miedo

00:57:45que haya

00:57:45que se tenga

00:57:47que gastar

00:57:48muchísimos pueblos

00:57:48este verano

00:57:50porque falta

00:57:51de combustible

00:57:51pues de alguna manera

00:57:52que esto

00:57:52nos solucionaría

00:57:55si está de acuerdo

00:57:55¿no?

00:57:56o sea que bueno

00:57:59el punto es

00:58:00ahora mismo

00:58:00cuánto están

00:58:01perdidos los precios

00:58:02parece que con la subida

00:58:03de hoy

00:58:04ya estamos

00:58:05en

00:58:07hay que hacer

00:58:07los Estados Unidos

00:58:08en máximos

00:58:08Europa

00:58:08poco a poco

00:58:09se vuelve a acercar

00:58:10a máximos otra vez

00:58:11bueno

00:58:12a ver hasta qué punto

00:58:13ya está recogido

00:58:14pero desde luego

00:58:14hoy

00:58:15las dos fuerzas

00:58:16que hasta ahora

00:58:17eran opuestas

00:58:18pues se han alineado

00:58:19a favor del mercado

00:58:20y por eso

00:58:21estamos viendo

00:58:21cómo está volando

00:58:22en este caso

00:58:23nuestro principal

00:58:24indicador

00:58:25Vicente Baró

00:58:26muchísimas gracias

00:58:27por sacar un ratito

00:58:28con nosotros

00:58:28aquí en Con Ánimo de Lucro

00:58:291 y 16 minutos

00:58:31de la tarde

00:58:3112 y 16 en Canarias

00:58:33seguimos en Con Ánimo de Lucro

00:58:34entramos en la recta final

00:58:35y ponemos la guinda

00:58:36con nuestros amigos

00:58:38de Civisland

00:58:39en este caso

00:58:41el responsable

00:58:42de Real Estate

00:58:42es Martín González Garcés

00:58:44¿qué tal?

00:58:44¿cómo estás?

00:58:45Muy bien Luis

00:58:45me encanta recibirte aquí

00:58:47además hombre

00:58:48siempre me gusta

00:58:49en Gais

00:58:49tanto Agustín

00:58:50como tú

00:58:51quien venga

00:58:52de Civisland

00:58:53siempre

00:58:53es muy bien recibido

00:58:55me encanta

00:58:56el modelo de negocio

00:58:56pero en tu caso

00:58:57eres

00:58:58digamos

00:59:00cuando estudiábamos

00:59:01periodismo

00:59:01nos decían

00:59:02que el que decidía

00:59:03qué noticias

00:59:04entraban o no

00:59:05en los periódicos

00:59:05era el gatekeeper

00:59:07el portero

00:59:08el que está ahí

00:59:08decidiendo que entra

00:59:09y que no entra

00:59:10tú estás ahí

00:59:10recibiendo a los promotores

00:59:12inmobiliarios

00:59:12y diciendo

00:59:12para

00:59:13que tú quieres dinero

00:59:15para financiar tu parte

00:59:16de la promoción

00:59:17que no puedes financiar

00:59:17con el dinero bancario

00:59:18pero

00:59:19me tienes que garantizar

00:59:21aquí una serie de cosas

00:59:22tengo que ver

00:59:22tu track record

00:59:23tengo que ver

00:59:24qué proyecto tienes

00:59:25dónde está

00:59:26qué necesidad de financiación

00:59:27tienes

00:59:28cuánto aportas tú

00:59:29tú eres ahí

00:59:29el que

00:59:30hace la debida diligencia

00:59:32de cada uno de los proyectos

00:59:34que llaman a la puerta

00:59:35de Civisland

00:59:35exactamente

00:59:36nosotros en el equipo

00:59:37de Real Estate

00:59:37lo que hacemos

00:59:38es estudiar

00:59:39todas las oportunidades

00:59:40que nos llegan

00:59:40analizar cómo es

00:59:41cada uno de los promotores

00:59:42que quieren financiarse

00:59:43con nosotros

00:59:43y a partir de ahí

00:59:45trabajar

00:59:45para ver si es viable

00:59:46y lógicamente

00:59:48ver si podemos entrar

00:59:49o no

00:59:52dinos así

00:59:53vuela pluma

00:59:54me imagino

00:59:54no será una información

00:59:55que tengas exacta

00:59:56en la cabeza

00:59:57pero

00:59:59de cada 10

01:00:00o de cada 20 proyectos

01:00:02que llegan

01:00:02de cada 10 proyectos

01:00:03que llegan

01:00:03a Civisland

01:00:05cuántos salen

01:00:06pues mira

01:00:06si tenemos el dato

01:00:07del año 2025

01:00:08más o menos

01:00:09de cada 100

01:00:10era entre

01:00:11vamos a decir

01:00:13financiamos entre 10

01:00:14y 15 proyectos

01:00:15creo que era 12, algo

01:00:16o sea

01:00:17es poquito más

01:00:18del 1

01:00:18sí

01:00:19eso

01:00:20es realmente

01:00:20hombre

01:00:21oportunidades que aparezcan

01:00:22hay muchísimas

01:00:23pero que sean realmente buenas

01:00:24y de promotores serios

01:00:26con track record demostrable

01:00:27donde realmente

01:00:28queramos entrar

01:00:28bueno

01:00:29somos selectivos

01:00:30y hay menos oportunidades

01:00:31bueno pues

01:00:32ahí lo tenemos

01:00:33un ratio

01:00:35que habla un poco

01:00:36del nivel de exigencia

01:00:38que tenéis

01:00:39un nivel de exigencia

01:00:40que se ha traducido

01:00:41en que

01:00:42en estos años

01:00:43que lleváis

01:00:44en funcionamiento

01:00:47bueno pues casi

01:00:49empezasteis en el 17

01:00:51correcto

01:00:51el año que viene

01:00:52hacéis 10 años

01:00:53en estos 10 años

01:00:55prácticamente

01:00:56que lleváis en marcha

01:00:57no ha impagado

01:00:59ni un solo promotor

01:01:00de los que habéis tenido

01:01:01exactamente

01:01:02realmente

01:01:02bueno

01:01:03de unos 170 proyectos

01:01:05que hemos financiado

01:01:06ya se han devuelto 79

01:01:07son más de 100 millones

01:01:08de euros

01:01:10devueltos

01:01:10más los intereses

01:01:12realmente

01:01:13todos los proyectos

01:01:14que tenemos

01:01:14han ido bien

01:01:14solamente ha habido uno

01:01:15que se ha tenido que ejecutar

01:01:17bueno

01:01:17por una desgracia

01:01:18que ha sido un promotor

01:01:19que falleció

01:01:20entonces no pudo devolver

01:01:21físicamente el dinero

01:01:22pero si hizo el proceso

01:01:23de la ejecución

01:01:24de la garantía hipotecaria

01:01:25que había en el proyecto

01:01:26se recuperó el dinero

01:01:28se pagó los intereses

01:01:29bueno

01:01:30realmente

01:01:31esos gracias

01:01:32haber hecho un buen análisis

01:01:33previo

01:01:34haber estudiado bien

01:01:35cada operación

01:01:36y cada promotor

01:01:37para que haya éxito

01:01:38después en las operaciones

01:01:39claro

01:01:41vamos a recordarle

01:01:42para aquellos

01:01:43que todavía nos conozcan

01:01:44de la gente

01:01:45que nos escucha

01:01:46o que nos sigue

01:01:46en directo

01:01:47a través de YouTube

01:01:49Martín cuéntanos

01:01:50cómo es la operativa

01:01:51de CivisLend

01:01:52cómo funciona

01:01:53cómo es ese modelo

01:01:54de negocio

01:01:55de una manera sencilla

01:01:56para que nos entiendan

01:01:57si nosotros somos

01:01:57un crowdlending inmobiliario

01:01:59¿qué quiere decir esto?

01:02:00somos el nexo de unión

01:02:01entre promotores

01:02:02que quieren financiar

01:02:03sus proyectos inmobiliarios

01:02:05e inversores

01:02:06que quieren invertir

01:02:07en inmobiliario

01:02:08a un tipo

01:02:09y plazo fijo

01:02:10entonces

01:02:12¿qué es lo que hacemos realmente?

01:02:13hacemos deuda

01:02:14con garantía hipotecaria

01:02:15de primer rango

01:02:16para promotores inmobiliarios

01:02:17es como invertir

01:02:19en una especie

01:02:19de renta fija

01:02:20tú inviertes

01:02:20sabes

01:02:20lo que vas a recibir de vuelta

01:02:22y cuándo lo vas a recibir de vuelta

01:02:24correcto

01:02:24y hablamos de rentabilidades

01:02:26oscilan entre el 10%

01:02:28y el 12% anual

01:02:29claro

01:02:29imagínense ustedes

01:02:30una renta fija

01:02:31que le va a dar

01:02:31una rentabilidad

01:02:32de doble dígito anual

01:02:33eso no es lo normal

01:02:36pero claro

01:02:37esto implica un riesgo

01:02:38¿qué riesgos tiene

01:02:38este tipo de inversiones Martín?

01:02:41correcto

01:02:41bueno

01:02:42tiene el riesgo natural

01:02:43de una promoción inmobiliaria

01:02:44nosotros

01:02:45hacemos una cosa parecida

01:02:46a los bancos

01:02:47los bancos

01:02:47lo que pasa es que entran

01:02:48en una etapa posterior

01:02:49donde hay más riesgos despejados

01:02:51vamos a decir

01:02:51seguramente

01:02:52con el suelo ya comprado

01:02:53por el promotor

01:02:54licencia de obras

01:02:55un número de preventas

01:02:57nosotros solemos

01:02:58entrar en un momento anterior

01:03:00donde hay un riesgo

01:03:01de comercialización

01:03:02puede haber un riesgo

01:03:03de obtención de licencia

01:03:04pero son riesgos

01:03:05muy controlados

01:03:06en donde

01:03:07bueno

01:03:08estudiamos siempre

01:03:09operaciones que son viables

01:03:10desde estos puntos de vista

01:03:12correcto

01:03:13no en vano

01:03:14no en vano

01:03:14de 170 proyectos

01:03:16ninguno

01:03:16todavía

01:03:19ha incurrido

01:03:20en uno de esos riesgos

01:03:22por eso

01:03:23en esa fase

01:03:24en la que los bancos

01:03:25no entran

01:03:25es donde entráis vosotros

01:03:27que

01:03:27os convertís en una pieza

01:03:29necesaria de mercado

01:03:30para que se promocione

01:03:31si no

01:03:31sería imposible

01:03:32promocionar

01:03:34dicho esto

01:03:35el inversor

01:03:37claro

01:03:37requerís aportaciones

01:03:39muy altas

01:03:40es decir yo

01:03:41para poder invertir

01:03:43con CivisLent

01:03:43tendría que hacerlo

01:03:44desde 10.000 euros

01:03:4520.000 euros

01:03:46no no

01:03:46es mucho más sencillo

01:03:47la inversión mínima

01:03:48son 250 euros

01:03:50o sea que

01:03:50tú puedes invertir

01:03:51en una renta fija inmobiliaria

01:03:52que me da un 10%

01:03:53de rendimiento

01:03:55más de un 10%

01:03:56de rendimiento anual

01:03:57a qué plazos

01:03:59estéis manejando

01:03:5912-15 meses

01:04:00entre 12 y 24

01:04:01vamos a decir

01:04:02entre 1 y 2 años

01:04:04voy a obtener

01:04:05un 10% anual

01:04:06en ese plazo

01:04:08y con una renta

01:04:10fija

01:04:10claro

01:04:11eso

01:04:11desde 250 euros

01:04:13es un caramelito

01:04:14claro

01:04:14y además

01:04:15una inversión tan pequeña

01:04:16permita que se pueda

01:04:18distribuir

01:04:18repartir

01:04:19hacer una buena cartera

01:04:20de inversión inmobiliaria

01:04:21varios proyectos

01:04:23poca cantidad

01:04:23y disminuir riesgos

01:04:24esto es una cosa

01:04:26muy importante

01:04:27¿por qué lo digo?

01:04:28porque en muchas ocasiones

01:04:29cuando la gente

01:04:31que nos escucha

01:04:32o que nos sigue

01:04:33piensa en una inversión

01:04:34inmobiliaria

01:04:35se le viene a la cabeza

01:04:36pues lo que ha hecho

01:04:37todo el mundo

01:04:38toda la vida

01:04:38comprarse un piso

01:04:40arreglarlo

01:04:41dejarlo decentito

01:04:42y ponerlo

01:04:43en alquiler

01:04:44claro

01:04:44esto implica

01:04:45generalmente una hipoteca

01:04:46lo que ya implica

01:04:47deuda

01:04:48y un gasto superior

01:04:48a lo que de verdad

01:04:49cuesta en el mercado

01:04:51esa vivienda

01:04:52por supuesto

01:04:53pago de impuestos

01:04:54a la hora de comprarlo

01:04:55más pago de impuestos

01:04:55para mantener esa vivienda

01:04:57los consumos

01:04:58que vienen asociados

01:04:59los seguros

01:05:00que vienen asociados

01:05:01es decir

01:05:02incurrimos en una serie

01:05:03de gastos importantes

01:05:05y luego además

01:05:06esa rentabilidad

01:05:07que nos ofrece

01:05:07primero que hay que amortizarla

01:05:09pagando la deuda primero

01:05:10y luego que la rentabilidad

01:05:11que queda

01:05:12la media que es

01:05:13no llega al 6%

01:05:14en muchos casos

01:05:14no, suele estar

01:05:15en Madrid

01:05:16en 3,5 y 5%

01:05:18digamos

01:05:19claro

01:05:20si tú dices

01:05:21hombre pues

01:05:21yo puedo invertir

01:05:22en el negocio inmobiliario

01:05:24saltándome

01:05:24todos esos problemas

01:05:26desde 250 euros

01:05:28con la comodidad

01:05:29del conocimiento

01:05:29de poder ir graduando

01:05:30mi inversión

01:05:31conforme voy cogiendo

01:05:32confianza en él

01:05:33en el proyecto

01:05:34pues la solución

01:05:35de CivisLent

01:05:35es fantástica

01:05:36si por supuesto

01:05:38además

01:05:39con proyectos inmobiliarios

01:05:42perdón

01:05:42que como solemos decir

01:05:43se pueden ver

01:05:44y tocar

01:05:45acabo de entrar

01:05:46en CivisLent.com

01:05:47me voy a proyectos

01:05:48y tenemos

01:05:50una próxima apertura

01:05:51si tenemos

01:05:52un proyecto publicado

01:05:52para este viernes

01:05:53que es el proyecto

01:05:54Alba Salina Fase 5

01:05:55realmente es un proyecto

01:05:57Alba Salina Fase 5

01:05:59¿dónde tenemos esto?

01:06:00está en Los Malesinos

01:06:02que es en la provincia

01:06:02de Alicante

01:06:03en Alicante

01:06:04oye pues es una casa

01:06:05muy chula

01:06:06¿esto qué es?

01:06:06realmente es una promoción

01:06:07de 11 viviendas

01:06:09unifamiliares

01:06:09que tiene una particularidad

01:06:11ya está vendida

01:06:11al 100%

01:06:12no con contratos

01:06:13de reserva

01:06:13sino con contratos

01:06:14privados

01:06:14de compra-venta

01:06:15el promotor

01:06:16ya tiene el suelo

01:06:17comprado

01:06:17ya hay licencia

01:06:18de obras

01:06:18e incluso ha empezado

01:06:19ya la obra

01:06:20por su cuenta

01:06:20que está al 49%

01:06:22de ejecución

01:06:22nosotros entramos

01:06:23para finalizar las obras

01:06:25y que el promotor

01:06:26le dé tiempo

01:06:27a escriturar

01:06:28la venta

01:06:29de las viviendas

01:06:29y pagarnos

01:06:30en ese momento

01:06:32estamos hablando

01:06:33de financiar

01:06:35un millón

01:06:35doscientos mil euros

01:06:36con una rentabilidad

01:06:38nominal

01:06:40anual

01:06:41del 10%

01:06:42que se quedará

01:06:42en el 12,5%

01:06:44de rentabilidad total

01:06:45en 15 meses

01:06:46de plazo

01:06:47de ejecución

01:06:48o sea

01:06:49en un año

01:06:50y poco

01:06:51recuperamos

01:06:52un 12,5%

01:06:54a plazo fijo

01:06:55además

01:06:56si las horas

01:06:57me dices

01:06:57que están

01:06:58al 49%

01:06:58ejecutadas

01:06:59si uno va

01:07:01a Alicante

01:07:02y se va a ver

01:07:02Alba Salina

01:07:03en fase 5

01:07:04puede ver

01:07:05esos chalés

01:07:05exacto

01:07:06probablemente

01:07:06los pueda comprar

01:07:07ya no porque

01:07:08están vendidos

01:07:09pero

01:07:10sabe que está

01:07:11financiando ese proyecto

01:07:12correcto

01:07:13bueno yo no me sé

01:07:14la dirección

01:07:14pero en la página

01:07:15web se puede consultar

01:07:16la dirección

01:07:16y quien quiera

01:07:17pudiera ir allí

01:07:17con su coche

01:07:18ir a ver

01:07:19cómo está la obra

01:07:20y saber

01:07:21que está invirtiendo

01:07:22en un proyecto real

01:07:23veo que

01:07:24estáis estudiando

01:07:25y esto ya

01:07:25si está en tu mesa

01:07:26en tu bandeja

01:07:27de entrada

01:07:28proyectos

01:07:28en Mallorca

01:07:30proyectos en Oporto

01:07:31en Burgos

01:07:32y también tenemos

01:07:34un listado

01:07:34de los proyectos

01:07:35que ya han sido financiados

01:07:36me hizo mucha gracia

01:07:37porque estuvimos aquí

01:07:38no me acuerdo

01:07:39con quién fue

01:07:40si fue con Alejandro Labori

01:07:41o con Agustín

01:07:43o contigo

01:07:44que estuvimos viendo

01:07:45en directo

01:07:46cómo se financiaba

01:07:47si fue conmigo

01:07:47fue contigo

01:07:48era impresionante

01:07:50en menos de una hora

01:07:51se había financiado

01:07:52no me acuerdo

01:07:52si fueron dos millones

01:07:53y medio

01:07:53una cosa así

01:07:55realmente

01:07:56tenemos una demanda

01:07:58bastante alta

01:07:58para entrar

01:07:59en nuestros proyectos

01:08:00porque tienen

01:08:00una muy buena relación

01:08:01entre rentabilidad

01:08:02y riesgo

01:08:03al final te da

01:08:04como decías tú

01:08:05un doble dígito anual

01:08:06tenemos garantía hipotecaria

01:08:07de primer rango

01:08:08detrás

01:08:10es una oportunidad

01:08:11atractiva

01:08:12vamos a tratar

01:08:13de explicarle

01:08:13a nuestros oyentes

01:08:14Martín

01:08:15cómo opera

01:08:16esa garantía hipotecaria

01:08:17y qué significa

01:08:19esto de garantía hipotecaria

01:08:20de primer rango

01:08:21con un long to value

01:08:22del 50%

01:08:23si eso quiere decir

01:08:24estos palabras

01:08:25que tú y yo sabemos

01:08:26pero que la mayoría

01:08:27de la gente

01:08:28es más sencillo

01:08:28de lo que parece

01:08:29una garantía hipotecaria

01:08:30realmente se registra

01:08:32se lleva a registro

01:08:33de la propiedad

01:08:34se inscribe

01:08:34y eso quiere decir

01:08:36que en caso de impago

01:08:37se puede activar

01:08:38un proceso judicial

01:08:39o sea

01:08:40si a quien tú

01:08:40le has prestado el dinero

01:08:41para que promocione

01:08:42un activo inmobiliario

01:08:44tú estás garantizando

01:08:46que si no paga

01:08:47puedes utilizar ese activo

01:08:49para liquidarlo

01:08:50y satisfacer

01:08:51la deuda

01:08:52correcto

01:08:52es un proceso

01:08:53en realidad

01:08:53que lleva a la justicia

01:08:55y que entonces

01:08:56en un plazo

01:08:56de un tiempo

01:08:58se saca subasta

01:08:59al activo

01:08:59y con esa subasta

01:09:01se recupera

01:09:02el dinero

01:09:02que se ha puesto

01:09:03correcto

01:09:04y esto del long to value

01:09:06del 50%

01:09:07qué es lo que significa

01:09:08es una relación

01:09:09entre el dinero

01:09:11que se presta

01:09:11y el valor

01:09:12del activo

01:09:13un long to value

01:09:14del 50%

01:09:15quiere decir

01:09:15que le estamos prestando

01:09:16imagínate

01:09:17un millón de euros

01:09:18sobre un activo

01:09:19que vale 2 millones

01:09:20de euros

01:09:20y ese es el ratio

01:09:22normalmente

01:09:23que se emplea

01:09:24de manera que si hay que

01:09:25liquidar ese activo

01:09:26que vale 2 millones

01:09:27si vosotros

01:09:28habéis prestado uno

01:09:29en realidad

01:09:30estáis

01:09:32en disposición

01:09:33de poder devolver

01:09:33exactamente

01:09:34todo lo que falta

01:09:35claro

01:09:35nosotros intentamos

01:09:35tener siempre

01:09:36unos ratios

01:09:37conservadores

01:09:38que protejan

01:09:39la inversión

01:09:40de esos

01:09:41inversores

01:09:42depende un poco

01:09:43el long to value

01:09:44de la ubicación

01:09:45del tipo de riesgo

01:09:46el activo

01:09:47en algunas zonas

01:09:48podrá ser más agresivo

01:09:49en otras un poco menos

01:09:50pero bueno

01:09:51siempre teniendo

01:09:52una mirada sensata

01:09:53en el proyecto

01:09:53y en la capacidad

01:09:54de recuperar el capital

01:09:55si las cosas

01:09:55fuesen mal

01:09:57que bonitas

01:09:57son los

01:09:58los que estáis financiando

01:09:59ahora

01:10:00tienen de verdad

01:10:02entren ustedes

01:10:02en civislend.com

01:10:04con v y terminado

01:10:05en d

01:10:05civislend.com

01:10:06y ahí pueden ver

01:10:07este próximo proyecto

01:10:09que se abre

01:10:10el viernes

01:10:10a las 12

01:10:11entonces

01:10:12para todos aquellos

01:10:13que nos estén

01:10:13escuchando Martín

01:10:14y que digan

01:10:15yo quiero ver

01:10:16eso también

01:10:16a mí me está interesando

01:10:17esto que están contando

01:10:18entran en civislend.com

01:10:20v y de civislend.com

01:10:22para registrarse

01:10:24que es gratis

01:10:25o

01:10:25es gratuito

01:10:26o sea tú

01:10:27mira aquí veo

01:10:27el botón azul

01:10:28regístrate

01:10:30rellenamos este formulario

01:10:32le damos a registrarnos

01:10:33y ya estaríamos registrados

01:10:35en civislend.com

01:10:37esto a qué nos da acceso

01:10:39eso da acceso

01:10:40a poder invertir

01:10:41en todas las oportunidades

01:10:42que nosotros subimos

01:10:43a la plataforma

01:10:44y a ver

01:10:44toda la información

01:10:45sobre las oportunidades

01:10:47nosotros la información

01:10:48que utilizamos

01:10:49para estudiar los proyectos

01:10:51la subimos

01:10:51a la página web

01:10:52para que sea cada uno

01:10:53de los inversores

01:10:54el que quiera estudiarlo

01:10:55de manera independiente

01:10:56y decidir libremente

01:10:58si quiere participar

01:10:58o no en el proyecto

01:10:59y luego

01:11:00si de aquí al viernes

01:11:01ya se han registrado

01:11:03la agenda

01:11:03que nos está escuchando

01:11:04civislend.com

01:11:05nos registramos

01:11:06y ve

01:11:07este proyecto

01:11:08tan chulo

01:11:09de Alba Salinas

01:11:12fase 5

01:11:12y dice

01:11:13oye

01:11:13esto me interesa

01:11:14porque además

01:11:15siendo Alicante

01:11:15si además ya lo tiene

01:11:16todo vendido

01:11:17esto tiene muy buena pinta

01:11:18me parece que es un buen destino

01:11:20para un dinero

01:11:20a 15 meses

01:11:22¿cómo hace para invertir?

01:11:24pues mira

01:11:25el mismo día

01:11:26que se abra Fondeo

01:11:27que en este caso

01:11:27es el viernes

01:11:28a las 12 del mediodía

01:11:29no tiene más que

01:11:31estar listo

01:11:32con su ordenador

01:11:32con su sesión logueada

01:11:34cuando el proyecto

01:11:36se abra

01:11:36puede pagar directamente

01:11:37con tarjeta

01:11:38si es hasta 5.000 euros

01:11:40invertir en el momento

01:11:41y si quiere hacer

01:11:42una inversión

01:11:43superior a 5.000 euros

01:11:44tendrá que haber

01:11:45transferido previamente

01:11:46la cantidad

01:11:47que quiere invertir

01:11:48a su propio wallet

01:11:49de civislend

01:11:50no puede ser más sencillo

01:11:52la gente

01:11:53repite ¿no?

01:11:54si

01:11:55tenemos una tasa

01:11:56de repetición muy alta

01:11:57en torno al 70%

01:11:58en fin

01:11:59yo creo que

01:11:59ha quedado todo muy claro

01:12:01y que es una oportunidad

01:12:01que no pueden dejar pasar

01:12:02nuestros oyentes

01:12:03Martín González García

01:12:04muchas gracias

01:12:04gracias a vosotros

01:12:05a ustedes

01:12:06muchas gracias por estar ahí

01:12:07yo les espero mañana

01:12:08como siempre aquí

01:12:09a las 12

01:12:10en Con Ánimo de Lucro

01:12:11sean muy felices amigos

01:12:14Con Ánimo de Lucro

01:12:15con Luis Fernando Quintero

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