00:02Milyonlarca konut sahibini ve kiracıyı yakından ilgilendiren aidat düzenlemesi Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündeminde.
00:09Öyle ki yeni yasayla birlikte yönetimlerin faiş artış yapmasının önüne geçilebilecek.
00:14Bu kapsamda faiş aidat artışlarının önüne geçilecek, denetimsiz yönetim kalmayacak, şeffaf olmayan harcamalar detaylıca bakanlığa ait denetim firmaları tarafından incelenecek.
00:27Yönetim şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu da gelecek, belgesi olmayan firmalar yönetim yapamayacak ve sektör ilk kez resmi olarak lisanslı hale
00:37gelecek.
00:37Tabi bu kapsamda şikayet üzerine de denetim olabilecek. Yani kat malikleri isterse denetim yaptırabilecek.
00:48Aydatlara sınırlama ve şeffaflık da gelecek, keyfi artış yapılamayacak, tüm gelir giderler belgelenecek, kat maliklerine açık olacak ve harcamalar kayıt
00:58altına alınacak.
00:59Yeni yasaya göre bir diğer değişiklik de yönetim planı ve kararlar. Genellikle 3'te 2 çoğunluk şartı aranacak. Böylece keyfi kararların
01:06önüne geçilecek.
01:07Aynı zamanda yeni dönemde adli sicil kaydı da kontrol edilecek.
01:11Yeni dönemde kanun tasla onaylaktan sonra herhangi bir yönetici enflasyon değerinin üzerinde aidatlara zam yapamayacak.
Yorumlar