00:01Aydat zamlarında apartman yönetimlerinin keyfi karar almasını önleyecek olan düzenleme Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edildi.
00:09Düzenleme ile tapu kanununda değişiklik yapıldı.
00:12Site aydatlarındaki keyfi artışların önüne geçilmesi hedeflenirken site yönetimlerinin teklifi katmaliklerinin yani tapulu sahiplerinin onayına sunulacak.
00:23Peki yeni uygulama nasıl işleyecek?
00:26Teklif kabulü için katmaliklerinin 3'te 2 çoğunluğunun kabulü gerekecek.
00:31Teklif kabul edilmezse site yönetimi en geç 3 ay içinde yeniden bütçe hazırlayacak.
00:36Bu 3 aylık sürede ise aydatlara geçici olarak en fazla yeniden değerlendirme oranında zam yapılacak.
00:42Böylece zam oranı belirsiz kalmayacak, en fazla yeniden değerleme oranında zam yapılmış olacak.
00:48Bul edilen kanuna göre sermaye piyasası kuruluyla bankacılık düzenleme ve denetleme kurumu ile ilgili değişiklik de yapılıyor.
00:55Buna göre SPK tarafından yetki verilen kuruluşlar, konut finansmanı ve sermaye piyasası mevzuatına göre hazırlanan değerleme raporları,
01:03kamu kuruluşları, bankalar ve finans kuruluşlarının düzenlediği rapor tarihinden itibaren tapu ve kadastro genel müdürlüğüne elektronik ortamda ve bedelsiz olarak
01:13gönderilmesi zorunlu olacak.
01:16Öte yandan kanun değişikliği ile birlikte kentlerin daha planlı alanlara dönüştürülmesi hedefleniyor.
01:23Zemin ve temel etüt kuruluşu ortaklarındansa en az birinin inşaat mühendisi olması gerekiyor.
01:31Sessizler, bu açılar…
01:31…
01:31…
01:32İzlediğiniz için teşekkür ederim.
Yorumlar