Site aidatlarında yeni dönem: Dijital takip geliyor!

CNN TÜRK

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren yeni tesis yönetim yasasıyla, site aidatlarına sıkı denetim geliyor. Tüm masraf kalemleri dijital ortamda ve faturalı şekilde izlenecek. Yönetim şirketleri için lisans zorunluluğu getirilecek; usulsüzlük halinde lisans iptal edilecek. Keyfi imar uygulamalarını engelleyen yeni yönetmelik yürürlüğe girerken, imar değişiklikleriyle oluşan değer artışlarının kamuya aktarılması sağlanacak. Değer artış payı için peşin ödemede %10 indirim ve taksit imkânı sunulacak.

Transcript

00:00Evet artık denetim altında olacak bütün site aidatlarını kapsayan masraflar.

00:07Milyonlarca el sahibi ve kiracı ilgilendiren konut aidatları için yeni tarifi önümüzdeki günlerde belli olacak.

00:13Yeni tesis yönetim yasasında neler olacak?

00:15Site aidatları denetlenmediği için maalesef çok ciddi zam yapılabiliyordu.

00:22Bu da vatandaşa çok ciddi aidat yükü getiriyordu.

00:26Yeni gelen düzenleme ile artık her şey dijital ortamda olacak.

00:31Bütün kalemlerin hepsi faturalı ve kontrol edilir olabilecek.

00:38Bu da oradaki herhangi bir açığı önleyecek.

00:42Yani bugün aldığınız en ufak bir kalemden güvenlik hizmetinin masraflarına kadar her türlü detay burada incelenebilecek.

00:52Meclisteki yasaya göre her isteyen yönetim şirketi kuramayacak.

00:55Bakanlık lisans şartı getirecek.

00:57Yılda bir defa zorunlu şikayet olursa ek denetim yapılacak.

01:00Usulsüzlük halinde lisans iptal edilecek.

01:02Amaç kaçak olan işte genelde sitelerde şöyle bir durum oluyor.

01:08Aidatlar toplanıyor.

01:10İşte belli bir kısmını o yönetimde olanlar başka yerlere kullanıyorlar.

01:17Gerçek ihtiyacı kullanmıyorlar.

01:18Ve en çok dolandırıcılık da site aidatlarında oluyor maalesef.

01:24Keyfi imar değişikliklerinin önüne geçecek yeni yönetmelik resmi gazetede yayınlandı.

01:28Peki bundan sonra neler olacak?

01:30Bu da şehirlerin düzgün imarlı gelişmesini sağlayacak.

01:36Yani herkes kafasına göre imar veremeyecek, imar yapamayacak ve imarlı olan yeriniz %90 eğer değer kazanıyorsa bunu da kamuya aktarılacak.

01:49Öte yandan vatandaşlara ödeme kolaylığı da sunulacak.

01:52Değer artış payını peşin ödemek isteyenler için %10 indirim uygulanacak.

01:56İsteyen mülk sahipleri taksitle ödeme yapabilecek.

01:59Vatandaşın eğer ki orada gerçekten kamusal bir alan yapılmayacaksa vatandaşın bu arazisini, bu arsasını tekrardan kazınımını sağlayacak.

02:11Buradaki yönetmeliğin değişimindeki en önemli konulardan biri bu.

Kategori

Döküm

İlk yorumu siz yapın

Önerilen