00:00Evet artık denetim altında olacak bütün site aidatlarını kapsayan masraflar.
00:07Milyonlarca el sahibi ve kiracı ilgilendiren konut aidatları için yeni tarifi önümüzdeki günlerde belli olacak.
00:13Yeni tesis yönetim yasasında neler olacak?
00:15Site aidatları denetlenmediği için maalesef çok ciddi zam yapılabiliyordu.
00:22Bu da vatandaşa çok ciddi aidat yükü getiriyordu.
00:26Yeni gelen düzenleme ile artık her şey dijital ortamda olacak.
00:31Bütün kalemlerin hepsi faturalı ve kontrol edilir olabilecek.
00:38Bu da oradaki herhangi bir açığı önleyecek.
00:42Yani bugün aldığınız en ufak bir kalemden güvenlik hizmetinin masraflarına kadar her türlü detay burada incelenebilecek.
00:52Meclisteki yasaya göre her isteyen yönetim şirketi kuramayacak.
00:55Bakanlık lisans şartı getirecek.
00:57Yılda bir defa zorunlu şikayet olursa ek denetim yapılacak.
01:00Usulsüzlük halinde lisans iptal edilecek.
01:02Amaç kaçak olan işte genelde sitelerde şöyle bir durum oluyor.
01:08Aidatlar toplanıyor.
01:10İşte belli bir kısmını o yönetimde olanlar başka yerlere kullanıyorlar.
01:17Gerçek ihtiyacı kullanmıyorlar.
01:18Ve en çok dolandırıcılık da site aidatlarında oluyor maalesef.
01:24Keyfi imar değişikliklerinin önüne geçecek yeni yönetmelik resmi gazetede yayınlandı.
01:28Peki bundan sonra neler olacak?
01:30Bu da şehirlerin düzgün imarlı gelişmesini sağlayacak.
01:36Yani herkes kafasına göre imar veremeyecek, imar yapamayacak ve imarlı olan yeriniz %90 eğer değer kazanıyorsa bunu da kamuya aktarılacak.
01:49Öte yandan vatandaşlara ödeme kolaylığı da sunulacak.
01:52Değer artış payını peşin ödemek isteyenler için %10 indirim uygulanacak.
01:56İsteyen mülk sahipleri taksitle ödeme yapabilecek.
01:59Vatandaşın eğer ki orada gerçekten kamusal bir alan yapılmayacaksa vatandaşın bu arazisini, bu arsasını tekrardan kazınımını sağlayacak.
02:11Buradaki yönetmeliğin değişimindeki en önemli konulardan biri bu.
Yorumlar