00:03Fahiş site aidatlarının önüne geçilecek.
00:05Site aidatları artık yeniden değerleme oranına göre zamlanacak.
00:09Kanun teklifi Meclis Bayındırlık İmar Ulaştırma ve Turizm Komisyonu'nda Ocak ayında kabul edildi.
00:15Teklifin büyük şehirlerde site genel kurullarının yapılacağı Mayıs ayından önce yasalaştırılması bekleniyor.
00:20Bu kapsamda teklifin en kısa zamanda Meclis Genel Kurulu'nda görüşülmesi öngörülüyor.
00:28Düzenleme ile yöneticinin toplayacağı avans miktarına kat malikleri kurulunca onaylama şartı getirilerek yöneticilerin keyfi aidat belirlemesinin önüne geçiliyor.
00:37Yapılan yeni düzenlemeye göre yöneticiler ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri,
00:44asansör ve kalorifer sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda
00:50eğer böyle bir zaman gösterilmemişse her takvim yılının ilk ayı içinde kat maliklerinden işletme projesi onaylanıncaya kadar avansın toplanmasından sorumlu
00:59olacak.
01:03Yöneticinin toplayacağı avans miktarına kat malikleri kurulunca onaylama şartı getirilerek yöneticilerin keyfi aidat belirlemesinin önüne geçilecek.
01:11Aidat artırma yetkisi kat malikleri kuruluna verilecek.
01:14Buna göre işletme projesi kat malikleri genel kurulunda onaylanacak.
01:18Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa en geç 3 ay içinde kat malikleri kurulunda onaylanıncaya kadar yönetici gecikmeksizin
01:25geçici bir işletme projesi yapacak.
01:30Bu proje kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilecek.
01:38Ve en geç 3 ay içinde aynen veya değiştirilerek kabulüne yönelik genel kurulda karar alınacak.
Yorumlar