Sitelerde artan aidatlar ve şeffaf olmayan harcamalar kat maliklerini mağdur ediyor. Özellikle büyük sitelerde yönetimi ele geçiren gruplar, denetimsiz şekilde hareket ediyor. Seçim süreçlerinde baskılar yaşanıyor, faturalar gösterilse de güven sarsılmış durumda. Hukuki düzenleme beklentisi artarken, vatandaşlar çözüm ve denetim talep ediyor.
00:00Bu site yönetimleriyle alakalı durum son dönemlerde özellikle büyük sitelerin yapılmasıyla birlikte sorun olmaya başladı.
00:0812 bin lira kira veriyorum. Adam 12 bin lira orada aidat ödüyor. Benim ev kiram kadar.
00:12Kirayla yarışan aidatlar, hesap verilemeyen harcamalar ve dahası yönetilemeyen site sorunları katmaliklerini canından bezdirdi.
00:20Site yönetimini ele geçiren insanlar var. Artık bunu görüp buradaki çok büyük rantı görüp mafyalaşan, mafya vari hareketlerde bulunan.
00:27Yönetim ele geçirmek için birbirleriyle rakip oluyorlar. Hatta arıyorlar ev sahiplerini. Kiracı oy kullanmasın, ev sahibi versin diye.
00:34Özellikle çok anili sitelerde durum vahim. Katmalikleri yönetim değişikliği istese de ne seçim yapılabiliyor ne de yönetim değişikliği.
00:42Bir arkadaşım bir sitede oturuyor. Orada mesela seçim yapıldı. Ama genel olarak bize oy verin gibi baskı oluyor.
00:49X bir şirket geliyor oraya, orayı yönetiyor. Ondan sonra insanlardan bu dediğim gibi mesela havuz parası alıyorlar.
00:55Merkezi ısıtmanızı sağlıyoruz, ısıtma parası alıyorlar. Ondan sonra yok kayıp. Bir daha göremiyorsunuz o şirketi.
01:01Ve bunu ondan sonra başka bir şirket geldi. Aynı şekilde tekrar o da yaptı. En son kayyum atandı oraya.
01:06Sitelerde katmaliklerinin özellikle muzdarip olduğu iki konu var. Bir, site aidatının faiş oranda artması. Bir diğer taraftan da site yönetimi tarafından yapılan masrafların şeffaf bir şekilde açıklanmaması.
01:22Kendileri bir döküman çıkartıp şuna ısıtma bedeli bu kadar, havuz bedeli bu kadar. Böyle bir yansıtıyorlar. Ama ne olduğu belli. Arkası boş yani.
01:29Bize söylenen işte şuraya bu kadar harcadık. Faturalar gösteriliyor ama o faturayı almak kolay zaten.
01:34Deniyor ki işte şu kadar bir gider var. Güvenlik gideri şu, bakım gideri bu, temizlik gideri bu deniyor. Hiçbir denetleme yok.
01:40Site sakinleri bu sorunların çözülmesi için destek istiyor.
01:43Hem Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın hem bu konunun ilgili birimlerin şu anda çalışmaları var. Eğer mecliste bu yasalaşırsa bu iş bir düzene girecek.
01:51Aksi takdirde bakın bu konuyla alakalı inanılmaz davalar var. Ve bu davalar devam ettiği sürece kümülatif olarak bir kar topu gibi bir çığa dönüşme ihtimali var.
İlk yorumu siz yapın