00:00Bu site yönetimleriyle alakalı durum son dönemlerde özellikle büyük sitelerin yapılmasıyla birlikte sorun olmaya başladı.
00:0812 bin lira kira veriyorum. Adam 12 bin lira orada aidat ödüyor. Benim ev kiram kadar.
00:12Kirayla yarışan aidatlar, hesap verilemeyen harcamalar ve dahası yönetilemeyen site sorunları katmaliklerini canından bezdirdi.
00:20Site yönetimini ele geçiren insanlar var. Artık bunu görüp buradaki çok büyük rantı görüp mafyalaşan, mafya vari hareketlerde bulunan.
00:27Yönetim ele geçirmek için birbirleriyle rakip oluyorlar. Hatta arıyorlar ev sahiplerini. Kiracı oy kullanmasın, ev sahibi versin diye.
00:34Özellikle çok anili sitelerde durum vahim. Katmalikleri yönetim değişikliği istese de ne seçim yapılabiliyor ne de yönetim değişikliği.
00:42Bir arkadaşım bir sitede oturuyor. Orada mesela seçim yapıldı. Ama genel olarak bize oy verin gibi baskı oluyor.
00:49X bir şirket geliyor oraya, orayı yönetiyor. Ondan sonra insanlardan bu dediğim gibi mesela havuz parası alıyorlar.
00:55Merkezi ısıtmanızı sağlıyoruz, ısıtma parası alıyorlar. Ondan sonra yok kayıp. Bir daha göremiyorsunuz o şirketi.
01:01Ve bunu ondan sonra başka bir şirket geldi. Aynı şekilde tekrar o da yaptı. En son kayyum atandı oraya.
01:06Sitelerde katmaliklerinin özellikle muzdarip olduğu iki konu var. Bir, site aidatının faiş oranda artması. Bir diğer taraftan da site yönetimi tarafından yapılan masrafların şeffaf bir şekilde açıklanmaması.
01:22Kendileri bir döküman çıkartıp şuna ısıtma bedeli bu kadar, havuz bedeli bu kadar. Böyle bir yansıtıyorlar. Ama ne olduğu belli. Arkası boş yani.
01:29Bize söylenen işte şuraya bu kadar harcadık. Faturalar gösteriliyor ama o faturayı almak kolay zaten.
01:34Deniyor ki işte şu kadar bir gider var. Güvenlik gideri şu, bakım gideri bu, temizlik gideri bu deniyor. Hiçbir denetleme yok.
01:40Site sakinleri bu sorunların çözülmesi için destek istiyor.
01:43Hem Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın hem bu konunun ilgili birimlerin şu anda çalışmaları var. Eğer mecliste bu yasalaşırsa bu iş bir düzene girecek.
01:51Aksi takdirde bakın bu konuyla alakalı inanılmaz davalar var. Ve bu davalar devam ettiği sürece kümülatif olarak bir kar topu gibi bir çığa dönüşme ihtimali var.
Yorumlar