00:03Con ocasión del anterior tip legal en el que absorbimos una consulta que amablemente nos
00:11fue formulada acerca del daño y la obligación que existe de reparar los perjuicios que se
00:19causan con este así como el derecho correlativo de exigir igualmente que cuando se causa unos
00:27daños y se generan unos perjuicios estos sean reparados un amable seguidor de esta sección
00:36del tip legal del espectador nos formula otra consulta relacionada con dicho tema específicamente
00:44él nos cuenta la siguiente historia él nos dice que él vive en un conjunto residencial donde tiene
00:51un parqueadero suponemos que es al aire libre en el que parquea su su vehículo con ocasión del
00:59mantenimiento que le hacen a las zonas comunes la administración del conjunto contrató a una
01:06empresa de jardinería para que arreglara el césped en el proceso de cortar el pasto y todas estas cosas
01:14el vehículo de nuestro consultante que entre otras cosas se identificó como don carlos martínez
01:19sufrió un daño porque razón porque con la máquina agua dañadora y la reja que corre para evitar que
01:28las piedras y todo eso golpeen a las personas y a las cosas le rayaron su vehículo y le rompieron
01:35una de las luces traseras ante esta circunstancia él nos dice que él se ha dirigido a la administración de
01:43el conjunto y a la empresa que encargada de hacer los arreglos de jardinería las cuales en palabras
01:52comunes se tiran olímpicamente la pelota la administración del edificio dice que eso no es
01:59culpa de ellos que el responsable es la empresa de jardinería y la empresa de jardinería a su vez
02:06también elude cualquier posibilidad de reconocer los perjuicios que se le causaron a don carlos ante
02:15esto entonces él nos consulta qué puede hacer porque cuando medio le han puesto algo de atención
02:21le ofrecen sumas que en nada tienen que ver con los perjuicios efectivamente causados que le
02:30sugeriríamos nosotros entonces a don carlos frente a la situación que nos ha comentado nosotros
02:37consideramos que el procedimiento que debe adelantar don carlos sería el siguiente en primer lugar
02:44creemos que debe citar a una audiencia de conciliación tanto a la administración del conjunto como a la
02:52empresa de jardinería para que para dos finalidades primordiales la primera para intentar que en dicha
03:02diligencia ellas dos la administración y la empresa de jardinería de alguna manera se comprometan a reparar
03:10el daño que le causaron sea a indemnizar en los perjuicios que le generaron en su vehículo si no
03:19concilian bien porque ninguna de las dos acepten la responsabilidad y se sigan tirando la pelota la una a la
03:26otra o bien porque como le han dicho hasta ahora el ofrecimiento no corresponde con el monto de los
03:33perjuicios efectivamente causados esa audiencia que sería una audiencia fracasada le permite entonces
03:41a don carlos a votar una cosa que se llama el requisito de procedibilidad que significa que con la
03:48constancia que le entregan del fracaso de la audiencia y viene la segunda parte del concepto
03:53de lo que nosotros consideramos que debe hacer puede don carlos iniciar una acción judicial una
03:59acción judicial o sea deberá presentar una demanda contra las dos personas en este caso se trata dos
04:05personas jurídicas contra la administración del conjunto y contra la empresa encargada de los arreglos
04:12dejado debería porque contra los dos contra las dos personas pues porque para él y está está demostrado
04:20fehacientemente con lo que le ha pasado pues le corre le queda muy difícil determinar quién fue realmente la
04:26causante del daño asimismo porque conforme al código del proceso el código general del proceso perdón
04:33debe integrarse una cosa que se llama el litis consorcio en este caso como eventualmente son dos personas
04:41las que generaron los perjuicios las que causaron el daño que derivaron en los perjuicios que reclamaba
04:49don carlos pues tendrá que vincularlas a las dos generando así entonces como ya dijimos una figura que se
04:57denomina el litis consorcio en este caso es el litis consorcio sería por la parte así las cosas don carlos
05:05esperamos que esta orientación que le hemos dado le sea de gran utilidad si te las a conciliar si logra
05:14un arreglo pues maravilloso si no logra un arreglo pida la constancia de que fracasó la conciliación e instaure
05:22la acción judicial teniendo entonces como contraparte a dos demandadas la administración de conjunto y la
05:30empresa de jardinería esperamos que este tip legal repetimos haya sido el agrado y del interés de todos ustedes
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