00:18今夜は謎の激安スペシャル大都市の30坪の土地がわずか200万円の謎東北地方最大の都市仙台東京駅から新幹線で1時間半の仙台駅から車でわずか15分
00:47車で15分新幹線すぐ乗れるってことですよね閑静な住宅街にあるこちらのお家敷地は30つその土地代が信じられない安さ仙台駅から車で15分と便利な場所にある土地30坪が200万円
00:49なぜこんなに安いのか 調査員はオーリンラムバービーとタンポポカワムラ仙台駅から15分なんですここ車でそうそうそんな近いのにそんな安いって不思議だよね
01:11今回取材するお宅があちらですあらなんかおしゃれじゃないおっしゃれここだけなんかちょっと違う トタンみたいなさ
01:22こういうのにおうちしないよね普通スタイリッシュ感がすごいおしゃれな人が住んでるねはい
01:52こちらが住人の佐藤さん一家15歳9歳の息子さんがいる4人家族夫の満さんは建築士で自らこの家を設計した土地がやたらと安いっていうのでちょっと見させてもらいたいんですけど改めてここを購入された時のお店に入ってきました。
02:18金額おいくらですかえっと大体200万円で買いました安いえっ何坪でですか30坪ぐらいですね1坪7万ぐらいってことですもんねそうですねうん安いわやっぱりはい仙台市的には平均価格とかはどんな感じなんですか確かに大体このエリアだと1坪30万ぐらいなんですよ割と安い4分の1ってことじゃないですか
02:48やっぱクモンやってるとね早くなるって聞く30坪200万円の土地に建つこの家の間取り図がこちら2階建て80平米の1LDKLDKは15畳広いウォークインクローゼットもあるそれでは調査開始失礼しますお邪魔します
03:02万博いったんですねそうですなんかすごいなんかアイじゃないですかこの何かを封じているものってやっぱりいわくつきかしらではないですか福がくるよつる亀です
03:53いっぱいあるんですけどこれ何か秘密があるんですかこれはなるべくこう空間の抜けというかつながりを持たせたかったんですねえ掃除ぐらいだとそこを抜けれたりああ楽しいねちょっとアスレチック感覚もあるってことなのなあ
04:07あっでも何か程よく空間仕切ってくれるのでプライベート感もありつつ家をこうね何か開放的にも見せてくれるのですごく効果的だなと思いますめっちゃおしゃれですもんねはい
04:31あとは風通しがいい壁だと風通しがちょっとね悪くなっちゃうじゃないですか扉がついちゃうとか壁がついちゃう壁分安いってことかまあ安いそう安いし大体この1つのところで大体まあ15から20万ぐらいかかってるのをなくしてさらに光とか風がこう抜けていくような感じにそうなんですよね。
04:57ちなみに柱の数が多いのにはある理由が一般の住宅では室内の壁により耐震性を上げているがこの家では筋替えという3本組み合わせた柱を多く設置することで耐震性は確保しつつ開放的な空間を作り出している
05:03建築費ってどのくらいだったんですか建築費はこの建物本体で1800万ぐらいですね
05:09安いって思っちゃった上物だいぶ安いです
05:23この家と同じエリアに同じ広さの2階建ての家を建てる建築費は通常3000万円ぐらいかかるというつまり4割引きの安さ
05:52続いてはキッチンここにもコストダウンの工夫がこれも結構ローコストの秘訣で扉をつけたり特に引き出しなんていうのが結構高くてですねこういうところに引き出しを1個とか2個つけちゃうとすぐ10万とかいっちゃうんですよすごいすごいねえ
06:11使いやすいっておっしゃってましたけどやっぱあれってセンスがないと見せる収納って難しいですよねそうよねかっこいいお皿ばっかりだもんねなんかスーパーでもらったやつとかねあんのダメだねえ
06:40適当なお皿はねでは次リビングにどうぞこちらがリビングですはいついてきます気持ちいいなわいい自然光が入ってこんなに緑やるのいいですねねえグリーンがきれいおしゃれインテリアがねえこれは誰がこう収集しているんですかこれ妻が選んで好きな作家さんとかあと息子たちの作品をこれ
07:10先日沖縄旅行に行ってみんなでシーサーを作る体験をいい幸せの形これいいなぁ植えてて植えてていいわこれそして全面ガラス窓なんですねそうなんですよこれもこの土地ならではのというヒントになるんですけれどこれがはいどうですかえっ単純に明るいから
07:40まあ明るいっていうのもそうですけれどね実はこの家こちら側が全面ガラス張りになっている日光で部屋を明るくしたいということと土地激安の関係とはそれなのにあの安さとここでうんここリビングで階段ありますよねこっちあっほんとだしかも下に行くようんってことは地下ですかえっ?
07:46下が1階で今僕らがいるここが2階なんですよあーここが2階?あと2階に玄関があるってことですか?そうですよ2階からいくら入ったってことですねこれがこの土地ならではの間取り
07:53土地ならではは?はいえ?えぇえ?地下に行く?なんで?おっあ?あ?何?え?え? It meどうぞどうぞどうぞ何?え?どういうこと地下の間取りってことですか?え?え?どういうこと?地下の間取り?え?え
08:11?どういうこと?地下の間取り?え?え?
08:44シャワーの手前にあるのが。
09:08かわいいですねこのシンクこちらのこだわりとかはありますかアイロンをここで掛けたかったのでこの幅なんです確かに広いそうなんですアイロンとか当てやすいとかあったら便利めちゃくちゃ便利アイロンタイヤを出すっていうことが一番嫌な家事なんだよ数ある家事の中で?
09:25大体の家はどっかを片づけてライロンを出してやるから2回3回手間がかかるけどこれだったらすぐできるね高さがちょうど腰が痛くない高さよく考えられてますよ水回りの反対側にあるのが寝室
10:25もうバンバンやってもらって構わないうちの子供も最近バスケットボールやり始めてハマっててとにかくね跳ねるところばっかり探してるんですよだからめちゃくちゃ嬉しいですよねこのコンクリートたまらないですよねいいとこだねー
10:43上手でしたしねこの部屋がヒントだったりします私ここに来て方向感覚失ったのでそういうことなのかなゼロジバかなゼロジバゼロジバですか残念これが答えなわけないでしょ
11:00仙台の閑静な住宅街にある土地30坪が200万円という激安ミステリーヒントが隠されているのは浴室の隣ウォークインクローゼット
11:29どうぞ中入ってください失礼しますうわああいっぱい入ってる広これはすごいこれ何畳ですか6畳あってとここであれえっ不思議ここにもドアがあるんですけどこれ何ドアしかも地上が見えるこれ何えっ私たち降りてきたよねうん分かんないいつも降りたよね降りたけどどうどうなってるか全然分かんない
11:55玄関がおうちの2階で降りた1階に地面があるこのことと激安の理由の関係とは再び浴室へその先に謎の確信がここはどういった場所なんですか?
12:11この辺のエリアではこれがないと困る
12:27仙台駅から車で僅か15分住宅街の30坪の土地がなぜたったの200万円なのか阿蘇の答えを発表
12:52じゃあついてきてくださいあっさっきのドアじゃない?これが階段を上るとえっどういうこと?あっすごいすごいすごいすごいすごい玄関じゃん
13:17戻ってきましたよこれまた地上だよ中庭の上がこちらです上がってきたんですもんねそうです地上から地上へ車置いてましたここそうですね車置いてあったとこなんだどういうことどうなってんのこれ
13:45すごいよこれが家建てる前の敷地うわめちゃめちゃ下がってるすごいあっ2メートル下がってたんだこの敷地は道下物件っていう道路よりも低い位置に建物を建ててるへえ建てたんだ道路が下がってるっていうのも建てづらくて非常に安かったっていうことなんですけどそうね谷とか坂が多いとこってこういうのあるよね?
14:02道下物件の土地は文字通り道路よりも低い位置にありそこに建つ家は日当たりや風通しがよくないことが多いそのため土地の値段が安くなるというでも日当たりすごいよかった
14:26佐藤さんのお家は北東に面した道路から2メートル低い場所に立っているそのため2階に玄関があり階段で1階に下りる造りになっていたのだまた道下物件にはこんな悩みも
14:55仙台だと駐車場がないとまず暮らしがなり方がないんですよ車社会なのでなのでこういう土地だと駐車場が作りづらいそこで建築士の佐藤さんが考えた鉄網で駐車スペースを作ることこうすることで駐車場を確保しつつ鉄網なんで手当たりや風通しの問題も解決したのだ!
15:20めっちゃおしゃれなかりわもできたしということで正解は道下物件だからでしたこの道下の土地に建てて実際どうですか?今建築保守と高騰とかで家出るのを諦めてる人ちょっといますよこういうのを建てて希望を持ってもらえるような感じになるといいなと思っててうわすてき
15:49不利な土地って言われてるけどさこれでやったら逆にもうデザイナーズマンションみたいでささ更に安くなるってもういいことしかないんですか好条件ばっかりよねしかもさなんかその大豪邸見るのもいいけどさ少しでも自分が買える可能性があるって見るのめっちゃ楽しいんですよすごい楽しかったけど確かに頑張ったらいけそうですよねそうそうそう続いては東京の2LDKの家賃がたったの2万7000円の謎
16:10そのお家があるのは東京都奥多摩町人口およそ4350人新宿まで電車で1時間半と都心も通勤圏内のこの街ではキャンプ川釣り温泉が楽しめる
16:26前川釣りしました浜川でそんな奥多摩町堀駅から徒歩10分こちらのお家のお家賃はお家賃は2万7000円です
16:34信じられないですね激安の理由を調査するのは激安コンビです
16:58出ました2回目ということで高評だったんでしょうね意外じゃないですけどね今から行くお家です駅からは徒歩10分なのにお家賃がなんと2万7000円安ですね
17:01安ですよ激しく安ですね
17:04風呂なしは確実じゃないですか
17:08そうでしょうねいろんなものがないでしょうねおそらくね
17:09屋根もないでしょ
17:13何で手繋いでるのに柱もないんじゃないですか
17:14俺らどう見たらいいのに
17:18早速家賃2万7000円ハウスへ
17:20調査する物件がこちらです
17:22えっここここ
17:24めちゃくちゃ綺麗じゃないですか
17:55ブロボロの小屋みたいなやつ想像してほしい
18:22これでもお隣さんこちらはお隣さんの玄関になっておりまして1つの家に2世帯入っているこの建物には2世帯入っており向かって右側が村上さんのお家となっているお家賃が家賃は2万7000円です
18:53それぞれの部屋がある間取り
18:55これはいいなぁ
19:02東京にある駅徒歩10分のお家がなぜ家賃2万7000円なのか
19:05安さの謎を調査
19:13なんかすごく綺麗ですよ一軒家ですよ一軒家が広々とした玄関でお邪魔しますね
19:15こちらがリビングです
19:21日当たりも良くてねまあまあまあいいじゃないですか広々として
19:36広いこちらは7.5畳のコンパクトなLDK果たしてこの場所に家賃2万7000円の理由が隠されているのか?
20:04安いキッチンもオールデンカイになっていて全部IHで調理ができますIHじゃな今度はIHもちろん上下水道もあるでも絶対激安の理由はあるんですよ何かあれなんじゃないこの辺りのごみ集積所を任されてるとかそんなことは全くないですはいへえ
20:33街の仕事をやるので家賃が安いというわけではない隣も住んでるわけじゃないですかお年寄りが住んでその方の世話をいろいろしながって過去にありましたありましたこの番組になってたやつだってコットンがすごいコットンだってね我々のねレッツブ世界の後半コットンがやってたあれあれあれあれあれなんかをね全く同じネタを我々にぶつけてきたそういうことだってね
20:53そうですねお若い方々ですね村上さん夫婦が30代もともとは東京都中野区に住んでいたが3年前にここ奥多摩町に移住してきた何系のお仕事ですか?
21:06そもそも全国の市区町村のコンサルタントのような仕事をしておりまして基本リモートワークなので常に都心にいなくてもできる仕事なので住んでみたいというふうに思いましたね
21:23本当に都心に住んでた頃は会社員で朝8時から夜8時くらいまで会社にいるような生活をしていまして毎晩12時とかまでお酒を飲んで寝て起きて仕事に行ってっていうそれがちょっとしんどいなと思ってしまって30歳の頃に
21:48ちょっと週末妻と奥多摩の方に観光に来てみたんですねそしたら気持ちが癒やされてそれ以降毎週末のように奥多摩に来てもう毎週末遊びに来るのならいっそ住んじゃえばいいんじゃないかってことになって4か月後ぐらいにはもうこの家に来ていましたね
22:10休みの時にはおうちから歩いて10分のところにある多摩川の河原でコーヒーを沸かし大自然の中で飲んで夫婦の会話を楽しむ。
22:56うらやましいことばっかりです探しましょう徹底的に何でしょうね安いビールを続いて洗面所へあとお風呂場になりますね広いね広しですよ広しですねお湯出ます?お湯も出る?お湯も出ます?はいお風呂場もちゃんと入れる?きれい!
23:32ちゃんと肩まで疲れるよ日がないですねお家賃が安いヒントがないお湯も出るしお次は2階を調査こちらが妻の部屋ですねはい広いな部屋ですな妻もリモートワークでできる仕事なので中古校に座りながらパソコンで仕事をするような生活をしていますねえへへへへへ。
23:56やっぱり座ったままでずっとパソコンをすると凝っちゃうので基本立ってやりながら会議とか長い時は椅子に座ってやったりしてもう終わり?部屋をここで?
24:26自然豊かな人気観光地都心へも1時間半の通勤圏内で最寄駅からは徒歩10分のこちらのお家なぜ家賃2万7000円なのか?
24:55東京奥多摩町にあり駅から徒歩10分ELDKのお家なぜ家賃2万7000円なのかいよいよ正解を発表家賃2万7000円の理由を教えてくださいはいパソコンの画面をご覧頂きたいんですがデスゲーム始まる?
25:31町が、大家さんが町、大家さんが町なんだ。
25:40高齢化・人口減少が進む奥多摩町では若い世代の移住支援に力を入れている
25:58奥多摩町には賃貸物件が非常に少ないことで現在までに63戸の賃貸住宅を設備いたしました40歳以下の夫婦もしくは50歳以下の方で中学生以下のお子様をお持ちの方を対象としています
26:08町営若者住宅は奥多摩町の相場と比べて家賃が半分ほどの価格に設定されているそう。
26:12私でも住める価格ですね。
27:1925平米3軒エースで家賃5万円のこの家一体どのように使っているのか?
27:36よろしければ中の方でお入りくださいお邪魔しますあら何かいろいろあるあれ普通の家じゃないねここは地域の子供たちが無料で過ごせる駄菓子屋さんっていう形でお店駄菓子屋様
27:55村上さんは駄菓子屋さんを経営ここには子供たちは無料で遊べるスペースもこういう昔のゲームがあると地域の子供と観光できてくれた大人の方の交流ができるんですか?
28:04すると地元の子供たちがみんなあれか地元の人間?地元の子供たちがここで仲良くなった友達もいる?
28:08コーラシがいますみんな同じ学校?同じではないけどやっぱり来るたびコーラシができる
28:27いいね春日が子供とゲーム対決めっちゃはめてる子供相手にはめてる
28:43実は村上さん子供たちから家と学校以外にあまり行く場所がないという声を聞き交流の場所として駄菓子屋さんを開いたそう
28:57すごい若者をただ呼ぶだけじゃなく来た若い世代の人が技術とアイデアがあってそこでまた新たなコミュニケーションが生まれてるっていうのが素晴らしいなと思うまくいってるケースなんだなと思いますけどね
29:17続いては愛知県にある巨大団地の家賃が相場の半額の謎38平米の2DKバス・トイレ別バルコニー付きの物件お家賃は?
29:45全部合わせて15畳で2万9000円安い安い安いですねこの巨大団地のある春日市の家賃相場はDDKで6万円ほどつまり相場の半額以下なぜこんなに安いのか何でだ?調査員は品川庄司庄司とロケ初登場でございます鈴木光輔ですよろしくお願いしますありがとうございます
30:09実はこの方僕めちゃくちゃ見てるんですよリノベーションのインスタ僕めちゃくちゃ見てるんですよリノベーションのインスタ僕めちゃくちゃ見てるんですよリノベーションのインスタ僕めちゃくちゃ大好き俳優最新激安物件があるのは大型団地構造寺ニュータウンするとこんにちはこんにちは
30:33初めまして竹政といいます竹政さん若いですね29000円のお宅に住まれている方ですよね竹政さんこちらが住民の竹政さんここ春日市にある中部大学に通う大学生で一人暮らし一人暮らしなんだで2DKですよね?
30:482DK和室と洋室とキッチンもあって全部合わせて15畳で2万9000円安くないですか安いですね実はあることをすると家賃が安くなって
30:55あることをすると家賃が安くなる?一体何をすると家賃が安くなるのか?調査開始
30:59何階なんですか?5階建てになってて自分は5階の角部屋に住んでます5階の角部屋?はい懐かしいでも僕男子住んでたからそうなんですね怖い子供の頃しかもさこの向かいがこの距離でこんな距離だったんですね景色いい確かにうわめちゃくちゃいい自分の大学はあちらに見えてて中部大学っていうんですけどそちらの方も見える
31:55中部大学とも関係があるという安さの理由とは家賃2万9000円の部屋中はどうなっているのかえっ?
32:24うんきれいだしフローリングもちゃんと張り替えたばっかりですよ
32:33はいそうです玄関の右側にあるのが水回りこちらが6層とトイレになりますよかったら
32:35うん?お!十分な広さ!え?僕初めて一人暮らししたところより全然広いです
32:47あっそうですかそうですかいいなぁするとえぇ?追い出きついてるじゃん
32:53追い出きついてるじゃん俺追い出きつく家
33:00去年からなんだよこれ本当に本当にずっとユニットバスでホントですか spoke Ah
33:19バーはい狭さがあるからこれですんなり立てるこれはうれしいね高齢者とかが足不自由な時とかに立ちやすかったりさらにしかもほら段差がもうそこもないようにしてそうですね確かにうん
33:26この造りは安い家賃と何か関係があるのか?
33:56そして車のものと家賃半額との関係とは謎の激安スペシャル愛知県春日市にあるその中のDDKが家賃2万9000円と相場のなんと半額!
34:07実は住人があることをすると家賃が安くなるというそれは何なのか続いてダイニングキッチンを調査。
34:46冷凍保存をよくエラマジで豚って書いてある貴重麺ちゃんと書いてある書いてるいつまでみたいなねなんかね一応賞味期限で
36:10これはあくまで趣味用今の右側にあるのが4畳半の寝室えもう一部屋めっちゃいいよきれい十分だな広さは続いてはバルコニーへ実はここに安い家賃の謎を解くヒントがバルコニーに?
36:24こちら一応収納スペースになってますめちゃくちゃいいじゃんすげえいいじゃん何度ってこと?そうですねこちらになってるんですけどすっげえいいじゃん何で?何で?これもちょっと関係してますあっ松ぼっくり何これ?え何これ?どんどん出てくる何かこれ?え?え?え?え?え?え?え?え?え?え?え?え?え?え
36:42?え?え?え?え?え?え?え?え?え?え?え?
38:06地域貢献活動っていう形でこの団地に住んでる中部大生がボランティアをして家賃が安くなってるんです。
38:36実は神造寺ニュータウンは公的機関のUR都市機構が扱う物件のため家賃が安く設定されている中部大学の学生は地域貢献活動をすることで更に家賃が2割引きになるその合計で家賃が相場の半額になるのだ地域貢献活動は他に?
39:42そして巨大団地復興プロジェクトの全容とは?
40:05愛知県春日井市にある巨大団地構造寺ニュータウン地域貢献活動をする学生には家賃割引きの他にも特典があるまずは活動1回ごとに500円相当の学食チケットを支給すごい!
40:05すごい。
40:26ラーメンが無料で食べられるさらにさらに6万ももらえるんですよ。
40:27俺何でもするけどな。
40:29その条件なら。
40:3019歳でこれやったらな。
40:32絶対すごいこれ。
40:38そして地域貢献活動を2年間続けると春日井市から表彰され
41:06就職活動で自己PRに使えるという工場寺ニュータウンは高度経済成長期の後半1968年に誕生した東京・多摩大阪・千里と並ぶ日本三大ニュータウンの一つとして栄えたが千里ニュータウンは有名です。
41:30近年は建物の老朽化に加えて人口も減少構造寺ニュータウンは最盛期には5万人以上が住むような大きい団地の集まりニュータウンだったんですけど高齢化も進んできてしまって春日市さんと中部大学さんと我々いわる都市機構で町を盛り上げることができないかとこの制度を導入したという経緯があります。
41:46団地を高齢者が暮らしやすいようイノベーションするとともに地元の学生への家賃割引と地域貢献をセットにする仕組みを講和
42:12団地なんでエレベーターがないですよね。だから1階とか低い方にはご高齢の方がお住まいになって若者たちは5階の高いところに住むっていう住み分けがちゃんとできてるっていう。
42:17それはでもそうあるべきですよね。誤解なかなかしんどいもんね。
42:18そうだね。実際住んでみてどうですか?
42:38自分がもともと教員になりたくてボランティアっていう形でいろんな人と接する機会を増やしながら自分の経験にもなれればいいかなって思いながら始めたので充実してますし、この構造時に貢献できたらなとは思いながら。
42:56この仕組みにより現在高蔵寺ニュータウンには40人の中部大学の学生が暮らしているそして学生の地域貢献活動を通じて街も活性化しているという。
43:22こういうことでしたか地域貢献もあるということでございます竹政くんが話を聞けば聞くほど素晴らしくてやっぱバイトしながら地域貢献活動で家賃も安いしだからご両親にねほとんど負担をかけてないんですよお尻を送りとかもらうわけでもなくそうだから素晴らしい!
43:33この山田邦子の自宅リフォーム 300万円も安くできた理由とは?
43:42山田邦子の自宅リフォーム 300万円も安くできた理由とは?
43:49山田邦子さんはね豪邸にお住まいです。山田コストカットとかあります
44:04?山田ありますよ。中庭に抜けるところを改装しようってなった時はガラスって大きいとすごい高いわけ。山田ここ壁だったの。山田雨を作ったんですね。山田1枚のガラスでって最初言ってきたら高くて高くて。
44:15なのでポイントはデザイナーさんがいや出入りは別の所からして1枚のガラスで外が見れた方がきれいだからってヤッキーに言うんだけどすっげえ高かったの。
44:35ガラス1枚1枚のガラスがそれちゃんとした業者ですかそれ800万のガラスでもこれこの仕様にすることによってどれぐらい300万円安くできたでも500万これ500万でしょちょっとコストカットの次元が高すぎるんですけどこれ銭湯じゃないですよね?
44:59山田反対側から見た感じねだからちょっとあのお風呂が映っちゃったけど外のお風呂を作ろうっていうことで屋根がないから露呈物になるんですよね。山田大豪邸とは聞いてましたけどうちの後輩の鬼越えのキンちゃんがお世話になってるんですよ。キンちゃんねこの間初めて来たね。山田なんか聞いたらお手洗いをお借りしてリビング帰ってくるのに2日かかった。
45:10来週は移住者殺到の島で発見お買い立てのボディケインは家賃と公熱費なんと0円一体なぜ?
45:16マドルズミステリー30日木曜夜10時。
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