00:03¿Qué es la transacción que hicimos, la OPA, el año pasado con AEDAS?
00:08Básicamente lo que está es integrando dentro del mismo grupo
00:12a los dos grandes promotores cotizados que había en España.
00:16Lo que nos da es una capacidad con un banco de suelo muy importante,
00:20con cerca de 39.000 viviendas,
00:23de las cuales aproximadamente 24.000 son viviendas propias
00:27y otras 14.000-15.000 son viviendas que están gestionadas para terceros.
00:32Nos da una dimensión de compañía que tiene una importancia a nivel nacional,
00:37pero también internacional, lo cual para nuestro sector es muy importante
00:40a la hora de poder captar fondos y oportunidades de negocio.
00:45Y contribuye este grupo de una manera decisiva a poner vivienda
00:50en el mercado residencial español, que tanta falta hace.
00:54Una de las grandes bondades de la transacción de AEDAS es esa capacidad que tiene Neynor
00:58de atraer el capital de los fondos internacionales,
01:01que se muestra de dos formas.
01:02Una es, vía entrar en el capital, vía compra-venta de acciones de Neynor,
01:07que hasta ese momento, cuando mirabas el free float,
01:10que es lo que había disponible en el mercado,
01:12era una cifra bastante limitada.
01:14Con la transacción, ahora mismo estamos casi en un 50% de free float,
01:17o dicho de otra forma, 900.000 millones de euros de valor.
01:20Y eso ya es una cuantía suficiente, como que muchos inversores con grande tamaño
01:25la necesitan para poder invertir.
01:28Y el otro canal es vía coinversión, esa inversión directa en el activo,
01:31más allá de que lo gestionemos nosotros,
01:33y que incluso Neynor también invierta en una participación minoritaria.
01:37Así que ahí el tamaño es muy relevante,
01:39y hoy Neynor, con la transacción de AEDAS,
01:42nos ha permitido hacer ese salto cualitativo a ese umbral necesario.
01:55¡Gracias!
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