00:00La rubrique IMO, en partenariat avec La Semaine et la chaire RM.
00:11Bonsoir, Fanny Sourisseau, fondatrice associée d'Essentiel Habitat et mon invité, bonsoir.
00:16Bonsoir.
00:17Essentiel Habitat, c'est une entreprise en croissance forte avec trois agences en moins de trois ans.
00:24Racontez-nous un peu comment vous avez commencé cette aventure.
00:26Alors, on a commencé tout simplement par l'ouverture d'une première agence immobilière à Neurwalvener,
00:32notre siège social dans laquelle on a exercé pendant un an.
00:36Et on a eu l'opportunité d'ouvrir une deuxième agence sur le secteur de Pienne et ensuite une troisième
00:41sur le secteur de Romba.
00:42Nous reviendrons sur ces trois agences. Pourquoi Neurwalvener ?
00:45Alors, Neurwalvener, stratégiquement, par rapport à l'emplacement, on est en plein milieu de l'axe Metz-Thionville.
00:51Donc, aujourd'hui, on répond à un grand besoin dans le secteur.
00:56L'immobilier a toujours été quelque chose qui vous a attiré ou c'est une bifurcation professionnelle ?
01:02Alors, toujours attiré, oui, bien sûr.
01:03Moi, j'ai commencé mes études par un DUT technique de commercialisation à l'Université de Metz,
01:08dans laquelle j'ai déjà réalisé des stages en lien avec l'immobilier pendant ce cursus-là.
01:14Ensuite, la vie et la passion ont fait que je me suis redirigée vers un cursus sportif,
01:19étant donné que j'étais bénévole dans des associations sportives.
01:21On m'a proposé de devenir salariée, mais les métiers de l'immobilier ne sont jamais partis très loin de
01:28mes envies.
01:29Et j'ai repris une licence et ensuite un master en management et développement de patrimoine immobilier.
01:34Qu'est-ce qui vous a attiré dans l'immobilier par rapport à vos valeurs sportives ?
01:39Par rapport à mes valeurs, c'est surtout la détermination qu'on peut mettre pour réaliser un projet de vie.
01:44C'est l'envie de réussir, l'envie de performer.
01:49Voilà, c'est toutes ces valeurs-là que je reprends dans mon travail aujourd'hui.
01:53La Cher RM se fait en alternance.
01:55Là aussi, c'était une volonté de ne pas passer l'ensemble de son cursus dans une salle de classe.
02:02Il fallait aussi... Vous aviez envie d'aller sur le terrain ?
02:04Oui, clairement, l'envie d'aller sur le terrain déjà pour moi et pour ce que ça peut m'apporter
02:12en termes d'apprentissage.
02:14Et ensuite, par rapport à l'expérience professionnelle que ça peut générer derrière,
02:17on sait qu'aujourd'hui, quand on commence à chercher du travail,
02:20le fait d'avoir déjà une expérience dans le domaine dans lequel on va rechercher de l'emploi, c'est
02:25un atout.
02:25Ce qui est intéressant aussi avec l'alternance, c'est qu'on peut mettre très vite en pratique
02:29ce qu'on apprend la semaine ou le mois quand on est à l'école, entre guillemets.
02:34Exactement. Alors, le cursus de formation a fait que c'était une formation quand même très générale.
02:38Alors, on abordait beaucoup de métiers de l'immobilier, que ce soit de la promotion, du syndic,
02:44de la gestion locative, de la transaction.
02:47Et en fait, le fait d'être en alternance dans une entreprise,
02:50ça nous permet au moins de voir un de ces métiers-là en profondeur.
02:53Et donc, ça permet justement de toucher un peu à tout, d'ouvrir...
02:57Tout à fait.
02:57J'allais dire ses chakras, mais d'ouvrir ses envies sur les différents métiers de l'immobilier.
03:01Exactement. Ça nous permet de voir vraiment tous les métiers qui gravitent autour du pôle
03:05dans lequel on exerce en entreprise.
03:07Avec le recul, vous pensez que c'est un accélérateur, cette formation en alternance avec la chaire ?
03:12Oui, bien sûr. Le fait d'avoir fait les deux ans d'alternance, ça nous permet d'être tout de
03:16suite en autonomie
03:16à la fin de notre cursus de formation.
03:18Donc, un master, c'est déjà cinq années d'études.
03:21Donc, on se sent déjà assez légitime.
03:24Mais d'avoir cette expérience professionnelle également dans nos bagages, c'est un vrai avantage.
03:30Alors, je le disais, vous êtes fondatrice associée d'Essentiel Habitat
03:33et vous êtes associée avec Anaïs Revenu.
03:37Novembre 2023, c'est assez jeune.
03:39Vous avez déjà trois agences. Pourquoi créer son agence plutôt que de rejoindre un réseau déjà existant
03:47ou une agence déjà existante ?
03:49Alors, nous, 2023, effectivement, démarrage de notre société, mais pas démarrage de l'activité.
03:55Pour nous deux, en fait, on avait déjà un certain nombre d'années d'expérience.
03:59Anaïs avait déjà 15 ans de bagages et puis moi, une dizaine d'années déjà.
04:03Donc, dans d'autres structures ?
04:06Dans d'autres structures, mais toujours dans le domaine de l'agence.
04:09de l'immobilier.
04:11Voilà, donc on a décidé de s'associer à Anaïs.
04:13C'est une personne que je connaissais déjà et on est très complémentaires toutes les deux.
04:17C'est ce qui fait notre force aujourd'hui et c'est ce qui nous a donné envie, en fait,
04:21de nous lancer ensemble.
04:22On a une vision liée à l'immobilier qui est très proche toutes les deux.
04:25On a vraiment la même manière de voir les choses, le même développement,
04:30l'envie de développer la société de la même manière et notre complémentarité fait notre force aujourd'hui.
04:36C'est ça votre signature qui est différente de celle que l'on peut trouver ailleurs ?
04:40La signature, c'est avant tout notre concept et les services qu'on va pouvoir proposer à nos clients.
04:44On a voulu une agence aujourd'hui avec des valeurs fortes, des valeurs proches des gens.
04:51On a envie de garder le contact, on a envie de les aider, on a envie de les accompagner vraiment
04:56profondément.
04:57Et toutes ces choses-là font qu'on a décidé d'ouvrir notre propre société
05:02et de ne pas rejoindre une franchise ou de rejoindre une société qui était déjà existante,
05:10justement pour apporter notre plus et notre vision de l'immobilier.
05:13Vous l'avez cité tout à l'heure en faisant mention de la chaire RM
05:16avec cette diversité de métiers qui vous sont proposés dans vos études.
05:20Quels sont les métiers que vous exercez aujourd'hui, les services que vous proposez ?
05:22Est-ce que vous faites l'intégralité des métiers liés à l'immobilier ?
05:26Alors l'intégralité, non, parce qu'il y en a des dizaines et des centaines.
05:31Mais par contre, on propose de la transaction, donc la vente de biens anciens,
05:35telle que tout le monde la connaît, de la vente en VFA aussi.
05:38En fait, on commercialise pour le compte de constructeurs et de promoteurs
05:41des programmes en cours de construction.
05:43Et on propose aussi à nos clients des services de location
05:46et également de la gestion locative pour les accompagner.
05:48Pas de professionnels pour l'instant ?
05:51De professionnels.
05:51De location ou de vente d'immeubles ?
05:54On en fait un petit peu, mais c'est vraiment à la marge.
05:56On est principalement focalisé sur l'habitation.
06:01Vous êtes comment dans le marché de l'immobilier aujourd'hui ?
06:04C'est un marché dynamique ?
06:06Comment vous le caractérisez ?
06:07C'est un marché qui est dynamique, c'est un marché qui est cyclique.
06:11Alors là, vous me posez la question aujourd'hui, je vous réponds que oui.
06:13Vous me posez la question dans deux, trois mois, quand on s'approchera des vacances d'été,
06:17je vous dirais que ça l'est un peu moins.
06:19Maintenant, voilà, c'est des semaines qui sont un peu plus ralenties
06:24par rapport aux événements extérieurs, aux vacances scolaires, etc.
06:27Mais on est malgré tout dans un secteur où l'immobilier est très dynamique
06:32de par sa proximité avec le Luxembourg, la Belgique.
06:36Voilà, donc on est plutôt contente de la dynamique en ce moment.
06:40Vous êtes contente parce que c'est une équipe 100% féminine ?
06:43C'est une équipe effectivement 100% féminine pour le moment.
06:46Donc bon, ce n'est pas du tout volontaire de notre part.
06:49On sait que la profession, elle se féminise.
06:52Est-ce que c'est une conséquence ou pas ?
06:55J'en sais rien. En tout cas, nous, on recrute essentiellement
06:58par rapport aux valeurs, au professionnalisme et aux compétences
07:02de la personne qu'on a en face.
07:04Ce n'est pas du tout une question de sexe, bien évidemment.
07:06Donc voilà, on est ouverte à avoir des hommes dans notre société
07:10avec grand plaisir.
07:11Dernière question, Fanny Sourisseau.
07:14Romba, Pienne, Norwal-Veneur en trois ans.
07:16Est-ce qu'il y en a une quatrième dans les cartons, dans les tiroirs ?
07:19Alors ça, ce ne sera pas dévoilé aujourd'hui.
07:21Mais effectivement, on a des perspectives d'évolution qui sont très fortes.
07:25On ne compte pas s'arrêter là et on a bien envie de développer le concept
07:29de l'élargir un petit peu et de couvrir un peu plus de la zone.
07:33Voilà, encore une preuve de la croissance forte d'Essentiel Habitat.
07:36Merci beaucoup, Fanny Sourisseau, fondatrice associée.
07:39Merci.
07:39L'actualité continue sur Moselle TV.
07:49La rubrique IMO, en partenariat avec La Semaine et la chaire RM.
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