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ビートたけしのＴＶタックル - 2026年04月05日
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00:25こんなところでも全国でおよそ900万戸と過去最多になった空き家問題が深刻な日本そんな中最近急増しているのが私のおばあちゃんの家になります寝室の窓の鍵の部分が割られていてそこから侵入した形跡があったのでそれで発覚しました
00:41空き家を狙った窃盗事件警察庁によると5年前におよそ3000件ほどだった空き家窃盗は去年初めて1万件を超えた
00:51不動産業を経営する関市
01:10空き家を改修しゲストハウスやカフェなどに再活用する事業を全国で行っている茨城県内にある築50年ほどのこちらの空き家でも実は
01:28数年前に空き巣が入ったらしくて物色した跡といいますか普通ではないような産卵のしかたをしていたりそう実際に空き家窃盗の被害に遭っていたのだ
01:39元公安捜査官で現在セキュリティーコンサルタントとして活動する松丸氏と実際に現場を調査してみると
01:47泥棒に入られて荒らされているような形跡があるんですが不自然というか出てるので一回物色されてるんだと思うんですね
01:56あのリビングは本棚とかが荒らされている状況が確認できます実際通帳がここに上がってるんですが
02:00ああ銀行員があればですけど一緒になってれば持っていくんでしょうね
02:01なるほど
02:09ここにも通帳があったあのもうどっかから引き出してここに置かれてるんだと思います
02:14見つかったのは不要になった古い通帳のみ
02:20持ち去られたのか貴重品は見当たらなかった
02:25そして犯人の侵入経路は
02:55このキッチンがあってキッチンの奥の窓恐らくそこが壊されて侵入されて中が荒らされているというような状況ですへぇ
02:58今ゆるいですけどもないようにやった方がいいですよね
03:07ですからここは壊すとあの手間暇音も出ますし手間暇がかかるのでここを割って開けたんだと思います
03:15警察庁によると窃盗犯による侵入経路の半数以上は窓からだという
03:30しかもこの空き家がある場所はこの家が住宅街の一番奥にあるところで人目がつかない状況が後ろ側にできるので人がいないような状況を狙って壊されたのかなと
03:39この空き家は奥まった道の突き当たりにあり狙われやすい立地条件だという
03:53一方こちらも茨城県内にある地区40年ほどの空き家テレビやテーブルなど火材は処理されずそのまま置いてあるが
03:58格好のターゲットだと松丸氏は警鐘を鳴らす
04:10タンスに大体あの重要なものを隠しますね金券だとかですね置かれる可能性があるのでタンスの中の小さな引き出しなんかを狙いますね
04:13実際にタンスを開けてみると
04:17許可を得てますのであの開けますが a
04:19切符のタンスじゃないですか
04:21開けてみるとおじさんは
04:23なんと
04:28高級そうな着物が出てきましたね
04:34まさに売れるものなので発見されれば持ち下がれる可能性がありますね
04:36ここもあのまあ許可を得てるので開けてみますが まさにこれ財布ですよね現金だとか預金通帳とかは開けてみられる可能性がありますね
04:55貴重品が置いてあるケースが多いタンスや仏壇が狙われやすいというが実はこんなものも
05:12金属の値段が上がっていることもあって家の外にあるメーター類の金属ですねあの室外機なんかも持っていかれたケースも確認されていますで家の中であれば水道線とかですね日本刀なんかが盗まれたなんていうのもありますですよね
05:14はい
05:20だが空き家に関する犯罪は窃盗だけではない
05:42犯罪の場所として利用する特殊詐欺グループの掛け子たちが空き家を使っていたなんていうのも過去には確認されています あるいは違法薬物の受け渡しですねデッドドロップっていうスパイの手口なんですけども街中で受け渡していると持ってきた方も受け取る方も一網打尽に逮捕される可能性があるので置いていく人と広い人に分ければですね
05:48逮捕される危険が分散されるそのポイントとして使われたりいいですね
05:56空き家が盗難品や違法薬物の受け渡し場所として使われるケースや
06:05架空の表札を出して宅配便を使い覚醒剤を密輸した事例もあるという
06:33犯罪の恩賞にもなりうる空き家関氏が所有する空き家でも布団が敷いてあったような跡がありタバコの吸い殻とかコンビニ弁当のゴミとか習ってることがありますねええ 実際誰かが侵入し拠点としていた痕跡があったというそして松丸氏によると
06:53狙われている空き家にはある特徴がこの家がどういう状態だったかっていうのがグループで複数の場合はそのグループ間の連絡方法としてマーキングというのがあるんですね。小さなこの石のようなものですね。
07:10もう少し小さいかもしれません。実はこれが石が動いてないということは住民が帰ってきていないということです。これもマーキングの一つなんですね。ですからこういうものを見つけた場合には直ちに取り除いてすぐに相談してほしいです。
07:25他にも文字やイラストなど様々なマーキングが存在するというが、この後松丸氏がスタジオで徹底解説。さらに。
07:39都会のど真ん中に放置された空き家の実情とは。
08:02まあいわゆるゴミ屋敷ですね。ということで本日は空き巣や火災も多発都会のど真ん中空き家を徹底調査日本全国住宅問題スペシャルビートたけしのテレビタックル。
08:26というわけで昔は俺の子供時代はまあそんなに空き家なんて問題なかったんだけどたまに空き家が出る時やるのにねそこはもう子供の時のオイラ悪いからそこを拠点としてさっき同じじゃないですかセットグループと。
08:43秘密基地まあ空き家の問題はこの番組で何度も取り上げてるんですけれども今回はそのセットね空き巣入るっていうことで松丸さんにおいでいただいたセキュリティーコンサルタント周りに住んでる人たちも気が気じゃないというかどういう影響があると思われますか。
08:55泥棒のグループは空き家のみではなくて人が住んでる家も留守中の空き巣として狙うという可能性もありますですね。まあ地域の住民の方にとっても無関係ではないということでございます。
09:06昔からやっぱりその割れた窓が多いビルがたくさんあるエリアとかは治安が悪くなるみたいな話が昔からありますけど同じことが日本の空き家とか増えていくと聞かねないですよね。
09:30私の知り合いが隣の家が空き家だったんですけれども急に人が住み始めて挨拶に来たから元の持ち主の方が住み始めたおじいちゃんだったんですけど半年以上かな住んでらしたんですよって仲良くしてたら急にパトカーが来て何があったんだなと思ったらここに知らない人が住んでたんですって言って私たちが挨拶してた人が勝手に空き家に住んでる方だったんですよ。
09:51本当に普通に住んでたらもうそういうふうに選挙したって気づけないんですよこれ怖いですねめちゃくちゃ怖いでもさっきVTRで玄関のところにこうやって小石置いて人が出入りしてるかどうかっていうマーキングですね他にどういうマーキングがあるんですか?
10:05こういうものでございます。これはマーキングの例としてですね郵便ポストのところにこれ郵便ポストなんですね。その端っこのところにローSR8
10:17から13。これは自分自身が回った後の記憶のために置く場合とあとは犯人グループ間での意思疎通で使う場合があるので。
10:30この場合カタカナのロージン。Sはシングル1人暮らし。Rは留守ですね。8時から13時の間は留守。
10:48じゃあ基本的には1人じゃなくて組織的にやることが多い空き巣は?1人の単独犯の場合もあります単独犯の場合は自分自身が後で見て分かるんですねグループ間の場合はAという犯人が書いた後にBという犯人が後で分かるようなメモ代わりのように自分自身でも使ってたりする?
10:51それで他の暗号は?まあこれ有名な例でもあるんですがMであれば男性とかですね。Wであればウルマンの女性とか。このBなんていうのは少しあの珍しい。Bは銀行から後をつけていったらここの家に入った。あ、お金がある人ついていったら。ATMとかによって後をつけていったらこの家に入ったとまあそう解釈される例がある。ローって書かれたくないですよね。なんか家帰ってローってあったらなんか。
11:22そういう問題じゃない。どうして私も買わない人だって。だって空き家だったって。하다ああああああ。という人はですね、とは思い出した時なんて人間の人陰というもの、母帰っての、しかたかいいのなら。ありがとう、たくさん、これは彼女になります。夫であああああああ、ありがとうございます。
11:52福島はずっと通ってて福島は震災のあと原発で強制避難とかになるじゃないですかそんなところに空き巣が人間として気持ちどうよっていう行くなよそこにっていう他にもそのマーキングの複雑なのがあるという少しちょっと複雑なマーキングの例もありましてですね例えばこの上にバツというのがありますですねバツっていうのは私たちが狙ってるからお前たちは狙うな他のハイスグループではないかと
11:56解釈をしてるんですがこちらが解釈してらっしゃるそのバツの下に d の矢印っていうのがありますけどこれ左側の犬に家に犬がいるとかですね要するに鳴き声ですよね効果的な時期の後から来るやつにわざと嘘をついてる場合もあるそうだそれもありますよね
12:17犬がいるから実は誰も呼ばせないようにして自分たちだけやろうとしてる場合だった
12:26そうですねそんなアキスの組合に信用できないですもんね アキス弁護みたいなね金目のものはなしっていうのははい金目のものゼロなんて言うんですね丸バツゼロ
12:38これも書かれたくないですねあんまりなんかない金目のものなしってマーキングして帰るアキスはちょっと優しいですよね次来た人に帰って入っても無駄だぜっていう
12:39そうなると絶対金目のものはありだよ あるからないって言ってるんだと思って余計だと入るのよ
13:04こういう暗号みたいなものが郵便箱のところとかそういう風になってたらどう消せばいいですかねマークだとかですねさっきの小石もそうなんですがマーキングと思われるものを発見した場合にはまずそれを画像で残していただきたいんですね
13:31すぐに警察110番が大事になるのであればシャープQ110あるいは管轄警察署の方にかければ大事になりませんので警察の方に連絡をしてもらうと警察がすぐ来てくれるのであればそれを見てもらいたいんですね警察にすぐ警察が来ないのであれば様子を見ておいてくださいぐらいであればすぐに撤去してほしいんです先ほどから真っ赤な炎が上がっていて辺りは煙に包まれています
13:59かなり風が強く吹いていまして火の周りが早いように思われます去年11月大分市佐賀の関で起きた196棟が焼ける大規模火災先月総務省消防庁が公表した調査報告書によると消損した地域では管理が不十分な空き家が複数あり
14:14炎症拡大に影響した可能性があると指摘した火災など様々なリスクが伴う空き家しかしそこにはなかなか解体が進まない事情がある
14:32そこで東京23区都会のど真ん中空き家の実情を徹底調査まずは江東区大都会が生んだ負の遺産
14:53わずか平方メートルの極狭空き家その空き家があるのは豊洲市場などの人気観光スポットやタワーマンションが立ち並ぶ江東区の住宅街空き家の買い取りを行っている
15:12アルバリンクの安原氏に案内してもらった住宅街の路地を進んだ先にある細長い2階建ての空き家
15:293年ほど前高齢だった住人が認知症を患い施設に入居したため空き家になったという中を見せてもらうと
15:46この辺りが盛り上がっているというところで傾きがございますね
16:02実際にビー玉を置いてみると地盤なのか基礎の部分なのかがちょっと分からないというところですね
16:311階のリビングはわずか4畳半ほど2階もおよそ3畳と4畳半ほどの部屋だけかなり狭いが土地の面積はどれほどなのか約27平米になりますめちゃくちゃ狭いですワンルームワンションぐらいっていうイメージですね敷地面積はわずか27平方メートル
16:58普通乗用車の駐車場2台分ほどしかないのだこの狭さでさらちにした場合一体どれほどの価値があるのかこの平米数ですとだいたい1000万円ぐらいはつくかなっていうところですねこんな狭いと1000万ぐらいはつくんですねそうなんですよそれが東京のすごいところですさらちにした場合
17:151000万円ほどの価値があるというこの空き家しかしその価値がほぼなくなってしまう事情があるという建築基準法上の道路にこの物件が接していないので再建築ができない
17:35家を再建築する場合設道義務といって幅4メートル以上の建築基準法で指定された道路に土地が2メートル以上接している必要があるのだがこの空き家はその設道義務を満たしていないため
17:52解体すると再建築できないつまりさらちにすれば1000万円ほどの価値があるというが再建築できない土地のためその価値がほぼなくなってしまうという
18:21このような古くて狭い再建築不可の空き家は東京などの都会に多いというがその理由は当時は建築基準法が緩かったりとかたくさん一気に建ててしまったりとかした背景があると思いますねこの空き家が建てられた1970年代高度経済成長の真っ只中だった東京は
18:48急速に人口増加狭い土地の中に密集するように家が建てられていったというしかし1979年建築基準法の設道義務が厳格化この空き家のようにそれまでに建てられた多くの家が再建築不可になってしまったのだ
19:01そんな再建築不可物件の中には特殊な事情を抱えた空き家も次に向かったのは東京足立区
19:26相続人全員がゴミだらけの訳あり空き家その空き家があるのは近年再開発が進む北千住駅から車で数分の場所空き家問題に詳しいクズ牛とともに調査した
19:43関西な住宅街にたたずむ木造2階建ての空き家
20:11築年数は70年以上およそ3年前に住んでいた高齢男性が亡くなりそこから空き家のまま放置されているというこの辺見ていただくと上ベランダがあるんですがベランダは床板がですね朽ちてしまってちょっと乗れないような状態ですねこれを放っておくとですね勝手に落っこってくる可能性があるので
20:32ちょっと早めに対応しないといけないですね蔦ですね多分これもエアコンの室外機のパイプを通ってですね蔦が上に入ってしまってるんですけどもこれも外壁にこうまとわりつくとですねひびの部分から中に入ったりすると痛みが激しくなりますのでさらに中を見せてもらうと衝撃の光景が
20:57洗濯物とかもそのままそうですねここから先が今なんですけどもうわーすごいですねすごいこれは多分お住まいになってた時の衣類とかがそのまま服がそのままになってるんですねまあいわゆるゴミ屋敷ですね
21:25ここにコタツがあるのでここで生活をされてたんでしょうねエアコンもありますのでかなり年季入ってますねそうですねちょっとまだ動くのかどうか分かりませんけどもよくここで生活してたなってぐらいやっぱり物がね床が見えないぐらいですのでこれだけ荷物があると片付け費が100万では多分収まらないと思いますねそんなにかかるんですかねはい全部中身なくすだけで100万はかかると
21:52さらに台所にもカット面などのゴミが大量に散乱そして2階を見てみると外からちょっと見えなかったですけどもこれ中のガラスとかちょっと落ちちゃってますねすごいですねこの壁そうですね多分外から外気が入ってくるんでボロボロになっちゃったんですよね
22:20こちらがもう一部屋余剰ですねちょっとさっきの室外機のところにあったツタが中身まで入ってきちゃってますね本当だこれでツタが侵入するぐらいですからネズミとかですね虫とかは入ってくれますねヨイルねネズミとかに至ってはですね柱をかじったりとかしますので建物自体の強度が弱くなるっていうこともありますのでもうちょっと足が悪くて上にはほぼ来てなかった
22:34というお話を聞いてますのでカレンダーは1998年となってますね27年ぐらいそのままというですねここは何十年も前からの廃墟みたいになってますね
23:02クズ牛によるとさらちにした場合2000万円ほどの価値があるというこの空き家しかしこの空き家も再建築不可のためその価値はほとんどないというそしてもう一つこの空き家には特殊な問題がここに住んでいた方が亡くなった後20人ぐらい相続人がいるということが分かりまして
23:27その方たちがですねここ全部相続放棄という手続きをしまして今はもう誰も所有者相続人がいないという状況になってます本来家などは所有者がなくなると子供や兄弟などが相続するのだが家庭裁判所で手続きを行えば相続を放棄することができる
23:50この空き家の場合再建築不可でゴミ屋敷状態いわゆる負の遺産ということもあり相続人全員が相続放棄をしたため現在所有者がいない状態なのだではこのような空き家は今後どうなってしまうのか
24:18行政とかがですね家庭裁判所の方に相続財産生産人という制度を使って申し立てをしてですね処理をしてもらわないといけない相続財産生産人制度は行政などが家庭裁判所に申し立てを行い選任された生産人が空き家の不動産売却などを代わりに行う制度
24:46申し立て人は余納金という処分にかかる費用などを事前に納める必要があるしかし空き家が売れないと余納金を回収できないため行政の場合申し立てに荷の足を踏むケースも果たしてこの制度は空き家問題解決の糸口となるのか
25:05この後専門家が徹底解説空き家が狭すぎて1000万の価値があるにもかかわらず潰したら何の価値もなくなるっていう意味がちょっと私よく分からないというか土地になっても価値があるようなものにすることはできないんですか
25:25法律上のやっぱりその制約ですねそれで使い道がどんどん絞られてしまう建て替えもできない場合によっては建築基準法も今どんどん厳しくなってリフォームすら建築確認申請というものをしないとリフォーム工事もやっちゃいけないという建物が出てきたりしていますので
25:53やっぱり選択肢が絞られる分だけそのニーズがマーケットが限られてしまうっていうのはでもあの大木一家空き家のロケをやったことあってそうすると長男さんだけのものじゃないみたいなこれ何人絡んでんのこれってだから売れないのねとかなんでそういうことになってシステムが分かんないんですけど手をつけられない状態なんですよだから結局置いとくしかないっていうその親族も金払いたくないから自分一人で置いとくしかないっていう状態が結構あるっていうのを一回知りましたね
26:21で今回のこのVTRでご覧いただいたちょっとゴミ屋敷になっちゃったでも20人ぐらい相続人がいた人が全員がもう放棄しますよってこの番組やってる時に相続人が見つからないから潰すことができないって言ったら全部放棄したならOKじゃんって思うんですけどでもいずれにしてもこの相続財産生産人という制度ができたことによって今まで
26:40どうしようもなかった土地とかどうしようもなかった家を一旦行政に預けるっていうことができるっていうそうですね行政が率先してあのこのまあさっきの生産人をつけてくださいとか処分してくださいっていう申立てができるようになりましたのでそしたらみんな相続権利を持っている人たちにとっては救世主的な話じゃないんですか
27:05行政がやってくれるっていうことになったらやれ安心ってただ結局行政もですね売れるものだったんですが売れないと先に余納金といって裁判所にあのお金払わなくちゃいけないんでこの生産人が活動するための費用っていうのを先にあの預けなくちゃいけない誰がお金払わなきゃいけないそうすると足立区ですね行政が税金で一旦払ってですねじゃあこの制度はどうなんですかいいんですか悪いんですか
27:31私はめちゃくちゃいい制度だと思うんです今までに比べたらあのもうなんか100歩ぐらい前進したと思うんですたださっきの余納金のためにあの各行政はですねどうしようかなってあの躊躇しているところがあるのでじゃあ空き家問題としては一歩前進と考えていいわけですね相当あの前進できるということです今までその手段がなかったので空き家問題の解決策として今注目されているのが
27:440円で空き家を譲るサービス栃木県那須町の別荘地にあるほぼ未使用の物件が0円
28:08伊豆半島にある温泉付き3階建ての物件も空き家を0円で譲りたい人と欲しい人とを結ぶマッチングサイトみんなの0円物件は全国各地の空き家が掲載されこれまでおよそ1500件がマッチングに成功
28:26断然多いのは相続に関連する物件でして放置するだけでも毎年固定資産税はかかりますし解体費用も数百万ってかかるものですから処分に困ってということで掲載されることが多いです
28:33千葉県館山市にあるこちらの空き家も0円
28:43地区52年2階建ての4DK都心からも近い海辺の人気観光地にある
29:09住んでた方が使わなくなったということで親族の方がこれを引き取って処分したいでもなかなか通常の不動産流通には乗らないということでご登録いただいた。0円でやり取りすることによってその建物を次の方に託すという意味を込めていましてお金には換算できない価値が次の方には見いだせるんじゃないかと。
29:33そんな空き家をビジネスに生かしている夫婦がいる大牧さん夫婦は0円など格安で売り出されている空き家を購入し自らの手でリフォーム民泊や賃貸用など価値ある物件に再生している
29:57まだまだ住める空き家がいっぱいあってすごくもったいないなと思ってて住めるように直して再生して運営するという夫の圭一郎さんは電気工事士の資格を持ち大工経験がある妻の博美さんはもともとはインテリアコーディネーター
30:17まさに空き家リフォームにはうってつけの夫婦2人で活動を始めたのは6年前これまで実験の空き家を再生し活用してきた。
30:38以前テレビタックルで紹介した静岡県熱海市にある築30年の空き家は1円で購入しかし夫婦の空き家再生リフォームで5000万円の価値にその驚きの再生術とは?
30:42わーすごーい
30:45ウィカーズのすごいとこそれは
30:52あーそれは直営工場だからできる丁寧なアフターサービスしかも
30:53あっもっと言わせせー
30:57今なら車検基本料無料
31:12カレーもスキヤあの雲ホロホロチキン炭火香る大きなチキンがスプーンでほぐれてたまらない本日もハロハロビューリースキヤのホロホロチキンカレー
31:27メナードブライトニングに迷える全ての人へ全方位ブライトニングフェアルーセントはシミも透明感も全方位ケアさあ始めよフェアルーセントメナードのお店で
31:56あなたから学べたの命令です私はいつもやりたいこと最優先私のしたいこと楽しいよ滝野がいればさパチンコピコリスリコイル登場!
32:26つらい頭痛我慢すると痛みのもとが増えることもだからイブでもっと早くつらい頭痛に速攻イブイブプロフェン最大量配合1秒でも早くいつもの私に今日はめいっこちゃんあっかりデイお腹すいたこのカレーで君のハートをつかんでみせる召し上がれはっおいしい笑顔おいしいいただきましたハウスバーモントカレーうんっ
32:42タオヤやわらかな光香り味わう旬の恵み大切な人の笑い声湯のぬくもりオールインクルーシブの温泉リゾートホテルタオヤ
32:44追い越す
32:52挑み続ける人に高吸収タンパク質の力をプロテインを選ぶなら
32:57自分追い越す追い越す
33:09中古車か認定中古車か買うならホンダ認定中古車ホンダの認定ですから
33:30以前テレビタックルで紹介した静岡県熱海市にある築30年の空き家は1円で購入しかしもう残地物はもう本当に説明しようがないような
33:55室内は残地物が散乱するなどひどい状態だったが2人で1年かけて片付けリフォーム12畳のリビングは清潔感のある開放的な空間に食材や食器が散乱していたキッチンは
34:02タイルを使っておしゃれに大変身
34:07敷地内には専用のゴンドラも
34:12現在は民泊施設として活用している
34:18地元の不動産業者によるとその物件の価値は
34:22ここでは5000万で売れるよと言われまして
34:291円で購入した空き家がなんと5000万円の価値に
34:33そして現在手がけているのが
34:37私たちがやっているのはこちらの物件になります
34:52おととし11月に購入したこの物件は熱海駅から車で5分ほど築52年の4階建て 1階のフロアの広さは55平方メートル 屋上から相模湾が一望できる
35:04高リッチな場所にある海上花火もそこから上がるので
35:08これを眺めが気に入って購入を決めました
35:17元々賃貸物件だったが10年ほど前に起きた火災が原因で空き家になった
35:25物件の購入額は事情により明かすことはできないがかなり格安だという
35:47現在12階を民泊施設34階を賃貸用としてリフォーム中壁や床のコンクリートがむき出し何もなかった2階はここはほとんどもうできてちょうどいいですねおーすごいおしゃれ
36:04キッチンと洗面台を設置南ヨーロッパの古いアパートをイメージして作りましたこれはもうリユース全部ほとんどリユースものです
36:13リユース品を活用し費用を抑えるなどおしゃれにも一工夫
36:17さらに10畳ほどの部屋は
36:35明るく開放的に古びた和式トイレが黒ずんでいた浴室は
36:58磨いて磨いて磨いて縫って縫って縫って今年7月には完成を目指しているというがリフォームにかかる費用は目安としては全部やりたいなとは思ってます。
37:27トウモロコシの粒はすべてほにゃなんだこの実は素晴らしい雑学だったね日曜クリーム雑学2時間スペシャルは今夜最近桃姫の様子が変なんだよ変って好きひたすら花びら抜いてたりしてさあ徹夜で何かちょこちょこ作ってたり桃姫もそろそろデビューかなデビューauデビューお子様がお得
37:42ほたて塩だっておおすごい食べようほたてがきいてるうまっカップスターホタテ塩新発売三方の一番カップスター
37:51効率優先の時代に台湾は時間を忘れる豊かさを教えてくれる
37:57ここにはタイパという言葉はきっとない
38:04ロースト牛ひき肉のボロネーゼローストまでしてるの
38:12お肉が香ばしくておいしいいつもすごいにするパスタオーマイプレミアムからパスタソース新登場
38:25どうして便秘になると肌が荒れるの? そんな君にマグミット肌荒れの原因にもなる便秘に優しくアプローチお肌とお腹に便秘薬
38:28K
38:45大きい小さい大きい大きい小さい大きい小さい大きいどっち大きいほどほどのありますほどよい大きさで鮮度が良いまま使い切れる山佐鮮度生活300ミリおいしいサクサクでおいしそう
39:06部分入れ歯に今おすすめなのはホリグリップ極細ノズルは薄く伸びてピタッとフィット挟まりにくいお口が選ぶならホリグリップ歯ぐきに安定&快適フィットも答えを出したくないときあるよねAIに聞いてみるそんなときはこうしてだんまりを決め込むのだ
39:27まずは無料安全点検からそろそろオートバックス!
39:56今年7月には完成を目指しているというがリフォームにかかる費用は目安としては500万で全部やりたいなとは思ってます
40:15資材など含め業者に依頼するより4分の1ほどの費用で抑えられるというではリフォーム後の物件の価値については理想は5000万ですね
40:21空き家を再生させる選択肢は広がりつつあるという
40:35その物件物件によって特色があるのでそれを生かしていろんなことができると思うので空き家になったら不動産屋さんに1日でも早く相談してほしいなと思います
40:55枝枠場行政とかにももっと改善していただいてもっと活性化できるような仕組みとか制度とかがあればなと果たして空き家再生ビジネスは空き家問題解決の切り札となるのか?
41:04あんなね本当に0円で買えるようなところが5000万の価値になると思うとああなんか味方か古市さんいかがですか?
41:08僕の界隈でも例えばお化け屋敷とかさっき流行ってますよねその廃屋を
41:10流行ってんですか?
41:12流行ってます僕の周りですけど廃墟を利用した
41:14タックこれでもありましたよ
41:15空き家をお化け屋敷にっていうのね
41:17空き家をお化け屋敷に
41:18こここれこれこれこれ
41:19そうそうそうやっぱり一番マッチルじゃないやっぱり
41:22意外とまんま使えるっていうか
41:26そんなでもあっちにもこっちにもお化け屋敷があったってな
41:27最近あと脱出ゲームってわかります?
41:30知りません
41:34その謎を解きながら仲間とそのゲームを解いていくっていう遊びがあるんですけど
41:38だから本当あの小民家とか民家まるまる一棟を買って
41:42まあそのお化け屋敷とか脱出ゲームとかにするって事例は最近結構増えてますね
41:44そうなんですか
41:48全部がねお化け屋敷になっちゃっても困りますよね
41:51いやいやもっと日本中にお化け屋敷作ればいいじゃないですか
41:55長谷川さんはどうですか空き家活用方法として
41:58だからお化け屋敷だらけになったら確かにあれだなと思いつつ
42:01そういった起点を利かした新しいアイデアをうまく使うことで
42:06行政と民間組んでやるっていうのがおそらくこれから必要なことなのかなと思うんですけど
42:11一方で誰もいないところでお化け屋敷なり例えば小民家作っても
42:37ちゃんと運営ができる採算が取れる場所じゃないとこれは成り立たないのかなって興味はあるんですけどねさっきのVTRにあったあのご夫妻は本当に奥様インテリアデザイナーコーディネーターで旦那さんは電工とかそういうこともできるこれは特殊な例だと思うんですけど小林さんはあれですかこの空き家を活用して持続可能なビジネスっていうのはありうる話だと思いますか?
42:53可能性としてはあると思いますけれどもなかなか濡れてに合わみたいなそういうビジネスではないかなというふうにはハードの部分で言うとやっぱりその建築費が資材がどんどん今高くなってきたりとかどれだけそのビジネスとして利益を取っていくかっていうのはなかなかやっぱりハードルは高い
43:14先ほどのVTRの方のようなある程度の専門知識があるとかでないと持続可能なっていうのは誰でもできるビジネスではないかもしれない結構箱根とかいいとこで景色がいいとこで建て直してパスタとかピザ屋やってなんて初めは儲かるかもわかんないけど飽きたら終わっちゃうもんね結構撤退した人も結構いますもんね田舎行ってね
43:19長くできるかってとこありますよね前小林さん速攻買ってました
43:30?前回出演した時に私が買ったのがこの赤い部分速攻の部分だけ赤いところだけをご購入されたんですか
43:32?そうですねここだけ売れてないんですよね?ここはまだ私持ってますけれども持ってどうしようとしてるの
43:43?将来的にはお隣さんが水を流す時に使ってくれればっていうのでまだ話まとまってませんが
44:02偉いもん買いましたねそれはちょっと趣味それともちゃんとした投資としてこれは仕事として仕事としてやっぱりこういう土地を持ってる方も世の中いっぱいいらっしゃって他にも何か変わった土地って他の土地で言うと崖だけの土地っていうのがありまして崖だけって何
44:08?この後崖だけの土地驚きの活用法とは
44:12?結果的に今崖持ってるっていう状態
44:14それも小林さんが持ってるんですか?これはあの崖欲しい方にお譲りしました
44:20ことからはご覧のスポンサーの提供でお送りします
44:31飲みすぎストレス不規則な食生活からくる肝臓疾患に聞いてください原沢製薬の
44:46中耳炎など耳の痛みに耳の中に直接塗って直すパピナリン鎮痛成分と殺菌成分のダブル効果
44:53大人も子供も使える一家に一本パピナリン原沢製薬春だー
45:05!の丸亀製麺はがっつりとほっこり新作出ました豚玉ぶっかけこくまーおだしが深い山盛りあさりうどんしみるーねえどっちにする
45:07?丸亀製麺
45:13すべての人に肌の健康測定ストレスから染み出できるんですか
45:21?紫外線ばっかり気にしてました食事と睡眠私は気をつけますファンケルスキンパーチファンケルのお店で
45:32超都市型ベゼルベゼルEHEV
45:39RSホンダSUVえ、これ何見てんの
45:44?おすすめ出てきてえ、なにこれ
45:45?なになに?え、なに
45:51?ギャラクシーS26ウルトラ
46:13ハートボイルドくられどういうことや素材で世界を沸かせるか1926年かな稼いだ価格だけじゃないくられにしかできないことを世界が舞台か刀剣さゆりさんこのアキシなんとかならんかねじゃあ貸しちゃいます
46:20?刀剣なら空いてる土地をしっかり生かしてくれますよ土地活用は立てて貸す刀剣コーポレーションで検索
46:50おなかが出てきました年齢相応に使う部分がマシンによって違う全身鍛えられますもうすっきりカーブス5回無料体験ダノンビオ代謝が落ちると脂肪がつきやすくなるだからダノンビオで脂肪燃焼ケア100倍のダノンビオに新成分配合おいしいおなかを整え脂肪燃焼ケア
47:00ノブダノンビオ他にも何か変わった土地って他の土地で言うと崖だけの土地っていうのがありまして崖だけって何
47:12?今ご覧いただくと崖もともとは平坦地だったんですけれども土砂崩れが起こって結果的に今崖持ってるっていう状態それは小林さんが持ってるんですか
47:13?これは崖欲しい方にお譲りしました
47:20もう売れたんです崖を何にしようと
47:39?崖眺めながら地球のエネルギーを感じたいっていう方がいますいますそんなお客いやでも地層が好きな人がいるからそうですねでも自分でもっても別に崖って使えないわけですよねそうですねその崖の上のちょっとした本当に猫の額ぐらいの平坦地がちょっとだけ残っていて
47:48平たいところがそこに自分でテントとか小屋を建てて見下ろしながらコーヒーを飲みたいっていう方が侮れないですね
48:04そういう珍しい土地買っていただけるんですねうちも主人の実家なんですけれども去年母が亡くなってやっぱ空き家になってしまってていろいろ土地を見てると山の中に謎の三角地帯みたいなのがあるんですよ買いませんか?そういう物件も日々メインはそういう物件をご相談とかって言って
48:27いや結局ねずっと話今日聞いてると一番ネックは何かあったら法じゃないですか法律のそこが問題あってじゃあ空き家減らすためには簡単な話で例えば空き家で所有権が何年かもないとなかったら行政が取り上げますとで取り上げて行政はもうただ同然で使った経費だけのお金分で民間に売るんですよ
48:54そうすると下手したらもう5万とかで民間は買えるわけでしょで5万であと民間は投資でリフォームしてくださいとでそれリフォームしたら5万極端な話だと5万しか投資してないのを5000万で売れたりするわけじゃないですかで少し安めにしかせないって3000万とか2000万で売っても5万しか投資してない物件に2000万で売れたらボロ儲けじゃないですかだからそういう風なスタイルを空き家で作っていかないと空き家が減ることが一番いいわけじゃないですか
49:13だから結局それしかないのかなとは思いますけどねだからそもそも今法律的に変わりつつありますけど空き家で放置した方が得って事例が多いわけですよねその差別にしちゃうと固定資産税が上がるでも空き家にしとけば税金が安いからそれはみんな空き家にしちゃいますよねやっぱりその仕組み変えるしか本当はないんじゃないですかそうですね
49:40この後たけしが物申す都会の空き家増加の根本的な原因とはこれ作ったって目の前の道路が何メートル以上なきゃダメだって言ったってもう立っちゃった後に決めたってよろしくお願いいたしますどうぞよろしくまあ僕は少ないんですよね海外はもし始めばね楽しいしよろしくお願いいたします
50:09ウドウタイムズに北王子金屋登場第一ライフグループになりました第一ライフが広げてく第一ライフが広げてく第一ライフが広げてく生き方広げる第一ライフグループパラシーパーのミールキットは包丁なしで楽ちんなのに肉も野菜も全部国産プラって作ってるよ
50:13だってパルだもん
50:25汗を眠らせにおわせない
50:27ヤツビー金のロールオン
50:34ペイライトキャッシュレス
50:53何それ投入試会員数ナンバーワン試会員のためのキャッシュレスペイライトキャッシュレス今回のフェアもすごいよギネス世界記録達成記念旬の桜鯛を100円でさらにお得な商品もうま
51:02何さらくんねんお得すぎ桜鯛とウニと肉フェアプラ寿司コラボ実施中俺は会社辞めるんだよ早期退職
51:13?大人になればみんな変わっていくおいでも自転車一つで僕らはあの頃にも行ける気がした50歳からは大人の休日クラブ
51:19初めてのりたまかけたときお父さんの分まで食べちゃってえ
51:24?ママ自分だっておかわりしたでしょ覚えてないのりたまおいしい
51:32?うん丸宮ののりたまコラ散歩それはどう暮らす
51:42?の家探し暮らしの価値観に合う街をお散歩気分で見つけに来てくださいこの街いいかもコラスの運者を
51:48予約はwebでロースト牛ひき肉のボロネーゼ
51:50?ローストまでしてるの?お肉が香ばしくておいしい
52:02!いつもすごいにするパスタオーマイプレミアムからパスタソース新登場オールシューゼンタイヤは夏が苦手
52:12?アクティブトレッド搭載のシンクロウェザーは夏も長持ち急な雨でも怖くないあらゆる路面にシンクロするシンクロウェザー
52:42基本的には昔の東京都の行政時代がひどかったんじゃないの目の前の道路が何m以上なきゃ駄目だって言ったってもう立っちゃった後に決めたってその前に作ったものは国が全部管理するとか処置するとかいいんじゃないけどそれはできませんで終わっちゃうからだけどお苦労たちが必死になって働いて立てたものだから守りたいと思うけど од
52:50結局、俺んちは兄弟全部出ちゃったね、きれいに来て出たけど。というわけで。
53:10プロ野球見るなら、スカパー。そのドラマは、最後まで見た人にしか訪れない。だからスカパーは、SEPA12球団の公式戦全試合最後まで生中継。スカパー。
53:40出前館えっお店と同じ価格それ安すぎへんかお店価格はゴイゴイゴイゴイ安1万店舗以上でお得お店価格は出前館こちら現場工場内視察にて優秀なCM編成専門用語多数めっちゃしんどかった至急応援求めAIボイスレコーダー助かるわ
53:55クレジットカード選べないアプリが便利なカードがおすすめ楽天カードアプリは迷彩が見やすいご利用内容もすぐ届くいいですねお申し込みで3万ポイント楽天カードで検索
54:29クロフェン最大量配合1秒でも早くいつもの私に
54:34チューチューテリーヌ
54:38チューチューテリーヌ
54:44こぼれにくくて食べやすいチュールテリーヌ出た稲葉チュールテリーヌ
54:46稲葉
54:50この輝きが自信をくれる
54:52繊細パールできらめくツヤ肌へ
54:55ほら私が輝き出した
54:57イルミネーティングフィニッシュパ…
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