00:01Osiedle Stary Sad 2 w Opolu. Ty mieszkasz zdrowo i komfortowo, a rachunki za prąd płaci słońce. Dziś sprawdzamy, jak
00:10to możliwe.
00:14Przełom zimy i wiosny to dobry moment, żeby porozmawiać o tym, ile kosztował nas ten sezon grzewczy. Dzisiaj jestem na
00:22osiedlu Starych Sad. O rachunkach grozy tutaj słyszeli, ale nikt ich nie widział. Panie Pawle, dlaczego?
00:28Dlatego, że u nas domy są tak skonstruowane, że zużywają tylko 100 kWh na miesiąc w okresie zimowym, czyli 100
00:38zł miesięcznie.
00:39Czy ja dobrze rozumiem, ogrzanie tej nieruchomości będzie kosztowało 3 zł dziennie?
00:45Tak, niezależnie od tym budynku, na którym będziemy, niezależnie od temperatur zewnętrznych, to mniej więcej takie jest zużycie.
00:54No ale nie zawsze wygląda to tak kolorowo. Opowiadał mi pan o przykładzie swojego kolegi, który ogrzewa dom pompą ciepła
01:01i za styczeń zapłacił rachunek grozy 4 tysiące złotych.
01:05Może się tak wydarzyć, kiedy pompa ciepła nie jest dobrze dobrana do budynku. W tym konkretnym przypadku inwestor za bardzo
01:14ocieplił budynek i zapomniał zmienić pompę.
01:17Czyli to jest trochę takie nasze przedobrzenie. Chcemy płacić tanio, więc kupujemy na zapas, a finał jest taki, że wychodzi
01:23drożej.
01:23Często tak jest, że proces budowy domu to jest powiedzmy dwa lata. Zmieniają się warunki, zmieniają się oczekiwania i to,
01:31co zaprojektowaliśmy, nie zawsze odpowiada temu, jaki jest efekt końcowy.
01:35Czyli startujemy z budową, mamy pewne wyobrażenie, decydujemy się na określony model pompy, ale później okazuje się, że pieniądze kurczą
01:43się szybciej niż zakładaliśmy i na przykład zabrakło pieniędzy na ocieplenie dachu.
01:48Tak, mamy ocieplone fundamenty i pompa jest za mała.
01:52Ktoś by pomyślał, jakie to ma znaczenie? Nie ma ocieplenia? Czy tutaj to rzutuje na nasze rachunki?
01:58Tak, oczywiście, że rzutuje. Zawsze jest tak, że najlepiej nic nie zmieniać w projekcie. Jeżeli jest dobry projekt, wszystko jest
02:06dobrze zaplanowane, wszystko będzie dobrze działo.
02:08Jeżeli zaczniemy wymyślać po drodze, a często tak jest, że wymyślamy, zmieniamy, projekt z planami się rozjeżdża, z rzeczywistością i
02:17powstają duże rachunki.
02:19Panie Pawle, ja nie lubię z Panem rozmawiać. Zwykle jest tak, że deweloperzy czarują mnie pewną wizją, roztaczają wizję, że
02:27tutaj będzie trawniczek piękny, zielony, tutaj elegancka sofa, a Pan chce ze mną rozmawiać przez pryzmat matematyki.
02:34I fizyki.
02:34I fizyki.
02:35No tak, kupując dom klient u nas ma podejście całościowe do budynku. To znaczy, budynek jest zaprojektowany i wykonany zgodnie
02:45z projektem i zgodnie ze sztuką budowlaną i z normami.
02:52Nie ma rozejścia się między tym oczekiwieniem na początku, a efektem końcowym.
02:56Próbuję sobie wyobrazić taką naszą rozmowę w relacji klient-inwestor, klient-deweloper. Pan rozkłada przede mną płachty papieru, pokazuje liczby,
03:07które dla mnie są czarną magią i mówi, że tylko wtedy będzie uczciwie, tylko wtedy będę wiedziała na co się
03:12pisze.
03:13A czym innym można klienta przekonać, jak nie liczbami?
03:17Przekonał mnie Pański przykład. Dzisiaj, kiedy tłumaczył mi Pan, jak to jest z tymi pompami ciepła, to tłumaczył mi Pan
03:24to w ten sposób, że tak? Jakbym?
03:26Tak. Pompa ciepła to jest środek transportu. Transportuje się energię, czyli ciepło. Samochód też nas transportuje. Jeżeli będziemy do pracy
03:36dojeżdżali tirem, to wiadomo, że złożymy go bardzo dużo energii.
03:40Czyli wyjdzie drogo. Wyjdzie drogo. Niepotrzebnie. Niepotrzebnie. A jeżeli będziemy dojeżdżali maluchem do Warszawy codziennie, to będzie i niewygodnie, i
03:48też drogo, i nieefektywnie.
03:50Pamięć ciepła to jest podobnie, czyli jeżeli jest za duża, to zużywa za dużo energii, jeżeli jest za mała, to
03:56jest niekomfortowa. I trzeba umieć znaleźć właściwe rozwiązanie do właściwego budynku.
04:03Dom, w którym się dzisiaj spotykamy ma 136 metrów. Temperatura...
04:08Przez całą zimę była 21-22 stopni.
04:11Komfortowa temperatura dla...
04:12Tak. Do tego raz w tygodniu jeszcze był włączany program. Tepła woda była utrzymywana na poziomie 50 stopni. Do tego
04:21jeszcze zbiornik był raz w tygodniu przegrzewany.
04:23Gdybyśmy tak naprawdę porównali koszty życia tutaj z analogicznym budynkiem ogrzewanym tradycyjnie, to jakby to porównanie wypadło?
04:34Ile trzeba było?
04:34Mieszkamy w kamienicy, która też ma 140 metrów i za gaz płace 6 tysięcy. Plus 3 tysiące za energię elektryczną.
04:44Pokazuje Pan w skali?
04:46Roku.
04:47W skali roku.
04:47Tak. W tym budynku nic. Bo energię, którą pobraliśmy na ogrzanie w miesiącach zimowych pokryjemy ze sprzedaży energii do operatora.
05:00Chociaż to jest tylko 20% kosztów nabycia, ale w naszym wypadku to wystarczy.
05:07Osiedle Stary Sad 2 w Opolu. Ty mieszkasz zdrowo i komfortowo, a rachunki za prąd płaci słońce.
05:18Dziękuje za oglądanie.
Comments