00:11La séance du Conseil municipal de la Ville d'Aunet du mois de mars a consacré une grande partie à
00:16la réponse aux questions posées par le délibératif à l'administration.
00:20Le Parti socialiste avait demandé en décembre dernier un état des lieux de la densification et de la répartition équitable
00:28de l'effort de logement au sein du territoire communal.
00:31En effet, on connaît tous la grave pénurie de logements que connaît le canton de Genève depuis un certain nombre
00:37d'années et la nécessité de construire davantage.
00:40Mais ces efforts de construction sont-ils vraiment équitables ou ne sont-ils pas uniquement dirigés sur des territoires déjà
00:47très fournis en logement ?
00:48Je pense qu'il y a des gros soucis au niveau de la densité sur la commune d'Aunet.
00:53Avec une partie de la commune où il y a énormément de grands immeubles, où énormément de gens y vivent,
00:59cette partie de la commune est surdensifiée.
01:03On ne peut pas continuer à mettre des gens, on ne peut pas continuer à mettre des immeubles de 10,
01:0812 étages sur cette partie de la commune.
01:11Allons chercher autre part. Il y a une partie de la commune qui pour l'instant est moins densifiée.
01:16Allons construire ces parties-là.
01:19Dans sa réponse, le conseil administratif souligne que le plan directeur communal, élaboré en 2023,
01:25vise à mieux répartir l'effort de logement entre les deux côtés de la route de Chancy.
01:29Tout d'abord, il identifie plusieurs grands projets avec des plans localisés de quartier.
01:34La Pralé, qui est déjà en force, tout comme Prélongé ou encore Aunet-Centre.
01:47Ensuite, le secteur de Noms de Cuart.
01:59Et pour finir, les Moraines du Rôle, qui sont les deux en cours de procédure.
02:16En ce qui concerne la zone villa, plusieurs secteurs sont distingués.
02:20D'une part, les secteurs de densification accru sans modification de limite de zone.
02:24Et d'autre part, ceux qui nécessiteraient une modification de limite de zone pour être densifiée,
02:30et qui resteraient donc pour l'instant préservés.
02:32Pour finir, la réponse liste également les surélévations et constructions d'habitats groupés autorisés depuis 2015,
02:38dont une grande partie se situe au sud de la route de Chancy.
02:42Mais il n'empêche, le quartier de la cité Nouvelle-Donnais reste évidemment le plus dense
02:46et concentre en effet déjà plusieurs problématiques à résoudre.
02:49La concentration de logements sociaux en fait l'un des quartiers les plus précarisés du canton,
02:54selon le Centre d'analyse des inégalités territoriales.
02:57A travers plusieurs interventions, la gauche souligne donc la nécessité d'y développer également les infrastructures publiques.
03:03La problématique en priorité c'est le bien-être des gens.
03:07Et c'est ça moi qui m'inquiète et qui me questionne.
03:10Une école comme l'État, où autour d'État on a 10 grands immeubles,
03:17où 10 000 personnes vivent sur cette partie,
03:20on se rend compte que les écoles forcément elles sont surfréquentées,
03:27forcément tout ce qui touche à la mobilité est aussi affecté,
03:34le bien-être des gens, le bruit, la pollution.
03:38Un habitant fraîchement installé dans ce quartier,
03:40présent à la séance du conseil municipal,
03:42a également souligné des problèmes d'insécurité autour de la place au Neymarché.
03:47Un quartier qui sera pourtant densifié encore davantage.
03:51En effet, en plus de certaines surélévations déjà effectuées,
03:54c'est un tout nouveau quartier de 350 appartements qui devra voir le jour,
03:59avec deux barres d'immeubles et une tour en lieu et place de l'École des Tâtes.
04:03Celle-ci sera remplacée par une école à la place des jardins familiaux
04:06avec un immeuble de logement supplémentaire.
04:08C'est le projet des Moraines-du-Rhône.
04:11En 2019, la quasi-unanimité du conseil municipal y avait donné un préavis favorable.
04:16Situé en zone de développement, le quartier apportera de la mixité
04:20avec de la propriété par étage et différentes catégories de logements locatifs et sociaux.
04:25Il n'empêche que le projet semble provoquer quelques crispations au sein des nouveaux élus.
04:30On a investi beaucoup d'argent sur le projet des Moraines-du-Rhône.
04:34Je pense que maintenant, il faut le faire.
04:36Ce projet a été voté il y a très longtemps.
04:39On ne faisait même pas partie du conseil municipal,
04:42mais c'est vrai que c'est toujours difficile de jongler
04:45entre le besoin de logement et le bien-être des gens.
04:48Si on réfléchissait au niveau du bien-être des gens,
04:53ce projet ne devrait pas être construit sur cette partie de la commune.
04:59Il aurait fallu aller sur d'autres parties, voir où c'était possible de construire.
05:05Considérant que le Parti socialiste n'a posé qu'une question à laquelle l'administration a répondu,
05:09le conseiller administratif en charge de l'urbanisme
05:12n'a pas souhaité répondre favorablement à notre sollicitation d'interview.
05:17Même si la réponse écrite ne semble pas avoir satisfait les élus concernés.
05:21Alors, la réponse était intéressante, mais ça ne répond pas du tout à notre motion.
05:28Mais pour moi, j'avais vraiment besoin d'un diagnostic terrain.
05:32Et là, on n'est vraiment pas si à côté de quelque chose.
05:35Je pense qu'il faudrait revoir et aller en commission pour pouvoir re-questionner cette question-là.
05:40Dans un contexte d'investissement massif que la commune devra entreprendre
05:43ces prochaines années de finances plutôt précaires,
05:45bon nombre de politiciens attirent l'attention que la construction de logements
05:49signifie également une pression sur la commune
05:52de mettre à disposition de nouvelles infrastructures
05:55pour répondre aux besoins des habitants,
05:57garantir la place dans les écoles et le parascolaire
06:00et répondre aux besoins de sécurité,
06:02tout en garantissant l'équité entre les différents territoires de la ville.
06:06Les questions du développement de la commune
06:08promettent encore pas mal de débats au sein du Conseil municipal.
