00:00L'ex baribi di San Polo, il grande palazzo di vetro e amianto che per anni ha dominato l'area
00:05est della città , comincia a scomparire.
00:07La proprietà Alba Leasing ha dato il via ai lavori di messa di sicurezza e bonifica, un passaggio decisivo che
00:12segna la fine di un'attesa lunga oltre 15 anni.
00:15Di rinascita si parla dal 2010, quando l'area avrebbe dovuto trasformarsi nella City of Work, la città del lavoro,
00:21un progetto rimasto sulla carta e mai tradotto in cantieri.
00:24Poi nel 2021 i riflettori si sono riaccesi per tutt'altro motivo. I residenti avevano segnalato movimenti sospetti attorno allo
00:31stabile abbandonato.
00:33Il gigante di vetro si era trasformato in un simbolo di abbandono. Oggi lo scenario è cambiato.
00:37Non ci sono più soltanto le rite arancioni a delimitare l'area, ma ci sono operai in tuta bianca, mezzi
00:42pesanti in azione, cumuli di macerie che crescono giorno dopo giorno.
00:46L'obiettivo è chiaro, demolire il grande edificio vetrato riportando sotto controllo un comparto strategico.
00:52Parliamo di un'area di oltre 40.000 m2, affacciata sul parco Ducus 2 e sulla Questura, snodo tra via
00:58San Polo, via Tiepolo e via Lonati,
01:00un comparto che, per posizione e dimensioni, rappresenta una delle principali opportunità di rigenerazione urbana della zona est.
01:07In parallelo alla demolizione è partita anche la rimozione dell'amianto, presente in quantità significativa nel sito.
01:13Il suo futuro, però, è ancora da definire nei dettagli. Le interlocuzioni con Palazzo Loggia sono già avviate e si
01:19muovono nel solco del piano di governo del territorio,
01:22che prevede funzioni residenziali, circa 1.500 m2 di commerciale e spazi per il terziario.
01:28Sul tavolo, però, c'è un nodo cruciale, la flessibilità delle destinazioni d'uso.
01:33Un piano attuativo più elastico potrebbe rendere l'operazione più appetibile per gli investitori e accelerare la rinascita del comparto.
01:40Dopo anni di immobilismo, l'ex Baribi è davvero arrivato a un punto di svolta.
Commenti