#الردار .. كل ما يخص سكن لكل المصريين.. تفاصيل كاملة وإجابات على أهم الأسئلة مع المطور العقاري د. عمر مخلوف
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
tik tok: https://shorturl.at/LH8Pc
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00الفترة اللي فاتت كان فيه لابس كبير عند ناس كتير جدا بخصوص شقق سكن لكل المصريين
00:15خصوصا موضوع داخل الاولوية وخارج الاولوية
00:18ورسائل الموبايل والفارز والناس اللي اتداقت وحست ان حقها ضاع
00:23بس برضو فيه ناس كتيرة فرحت انها تقبلت وكانت داخل الاولوية
00:27ناس حطة امل كبير على شواء الاسكان وناس مش فاهمة ليه بتطلع كل مرة غير منطبق او خارج الاولوية
00:34وفي نفس الوقت بنسمع عن طروحات جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل زي ديارنا وزلال وجزور
00:40فاحنا طبعا محتاجين نفهم الصورة كاملة وببساطة زي ما معودنكم في الرادار
00:44ونطمن الناس ونعرف ايه اللي جاي وامتى
00:47وده اللي هنتكلم فيه النهاردة بالتفصيل مع ضيفنا العزيز دكتور عمر مخلوف
00:51مطور عقاري وصاحب صفحة الاسكان مع عمر مخلوف
00:54برحب بحضرتك دكتور
00:55ازاي حضرتك الله يكريميك
00:56في البداية الفرق بين داخل الاولوية وخارج الاولوية
01:00احنا لو عندنا عشر شؤاء وعندنا عشر متقدم بنفعل حاجة اسمها نظام الاولوي
01:05الاسكان فيه اربع انواع من التخصيص او الشؤاء يعني وحاجزها
01:12عندنا قرعة عندنا تخصيص مباشر عندنا اولويات وعندنا اسبائية دول الاربع انواع
01:19فبالتالي الاولوية هو مين ياخد دلوقتي ومين ياخد بكرة ومين ياخد بعد وهكذا
01:23طيب اليه التحديد الاولوية بتعتمد على ايه
01:26بصي حضرتك الاولوية نوعين عندنا اعزب وعندنا اسر
01:31الاول الاسر
01:32اولا الاسر لو متزوج ويعول ده رقم واحد
01:39ثانيا الارمالة والارمل ويعول
01:42يبقى احنا قلنا اسرى يعني زوج زوج اولاد ده اول حاجة
01:46ثم الارامل والمطلقات ويعول
01:48ثم بعد كده المتزوج ولا يعول واخر حاجة الاعزب
01:51طيب هل الاولوية بتتحسب طبقا للدخل ولا في عهم التانية
01:56لا مش للدخل العوامل اللي ما قلتها لك وعدد الاسرى نفسها
02:01طيب عدد الشؤى المطروحة مناسبة لعدد الناس اللي بيقدموا يعني فيه توفق ما بينهم ولا فيه جاب او فجوة جيرة ما بينهم
02:07احنا ليه نفعل الاولوية اصلا
02:08بنفعلها لان عدد المتقدمين اكتر من عدد الشؤى
02:11طيب الفجوة بين المتقدمين والوحدات سببها ايه
02:17يعني ليه دايما فيه فجوة كده
02:18الاقبال على مدن معينة يعني فيه مدن عليها اقبال كبير جدا
02:22وفيه مدن ما بيبقاش فيها خالص
02:24احنا عندنا شؤى بتتعرض بقالها اكتر من خمس سنين في الصعيد وفي وجه بحري
02:28مفيش حد بيقدم عليها اصلا
02:30لحد النهاردة شؤى من ساعتها وكل مرة تنزل في كل اعلان
02:33مفيش حد بيقدم عليها
02:35وفيه مدن لو لو نزل فيها مليون شقة هتتسحل
02:37كل الناس تقدم عليها زي حدايا اكتوبر مثلا
02:39ده مفيش مفيش منفذ خالص
02:42اكتوبر الجديدة اقل شوية
02:44لو مثلا يعني المناطق مثلا
02:46الشواء ما بتبقاش ما بيبقاش فيها سحب كبير
02:48او ما بيبقاش فيها ناس بتقدم كتير قوي
02:50نقدر نقول زي ايه
02:51عندنا بقولك مدن الصعيد كلها بشكل عام
02:54عندنا مدن وجه بحري
02:55المدن الجديدة اي حاجة اخرها كلمة جديدة
02:58دي بتتنسف
02:59حتى سهاجة جديدة بيبقى عليها ضغط
03:01يعني المدن الجديدة هي المطلب الاول لكل الناس
03:04كل الناس عايزة المدن الجديدة
03:05لكن المدن القديمة احنا عندنا مدن قديمة
03:08تنزل حاجات قرى
03:10في قرى من الوزارة
03:11لا فيش حد بقدم عليها
03:12الناس كلها عايزة روح المدن الجديدة الشارع الوسعة
03:14التنظيم المحترم
03:16هو الناس عايزة دي
03:16طب الصندوق نوي يزيد عدد الوحدات في الطروحات الجاية ولا لا
03:20يعني طبعا في المدن اللي عليها سحب كبير جدا
03:22او فيه كسافة فيها
03:23هو بيحاول
03:24بس فيه خبر انتشر من يومين كده تقريبا من الوزارة
03:34او كوزارة مطالب ان انا مثلا اعمل مئة الف شارع
03:37انا بقدرة الطبيعية
03:38مش هقدر اعمل ده لوحدي
03:39بامكانياتي
03:41فايه اللي بيحصل
03:42دلوقتي بقى فيه اسناد لشركات قطاع خاص تطويري
03:45تبدأ تخش تساعد
03:46ليه علشان عنده طلب غير طبيعي
03:49النهاردة الدولة
03:49في الفقرة الاولى كنت بتكلم مع ضيفنا كان مهندس هاني العسال منوارنا في الفقرة الاولى
03:54بتكلم عن فكرة المبادرة اللي الدولة طرحتها
03:56الشراكة ما بين القطاع الخاص والدولة
03:58في موضوع الاسكان الاجتماعي
03:59لان الطلب الدولة زي ما بقول
04:01النهاردة الدولة بتطرح محدود دخل
04:03متوسط دخل
04:04فوق متوسط دخل
04:05اسكان فاخ
04:06فيلل
04:07مكاتب النهاردة عندك مبادرة بيتك في مصر للعملين بالخارج
04:10مثلا فيها فيلل ومكاتب وعيادات
04:12الدولة النهاردة بتطرح لكل الناس
04:15فبشكلة وباخر هي
04:16ما تتقرنش باكبر مطورين مصر حتى
04:18اكبر مطورين مصر بيترح كم شقة في السنة
04:2110 تلاف شقة
04:21الدولة بتطرح في طرح واحد مئة ألف جنة
04:24وبرضو مش مكافية في نفس الوقت
04:25طبعا
04:26التعداد عندك الـ population رهيب
04:28التعداد كبير جدا
04:29والأسعار كمان
04:30لسه لحد النهاردة الأسعار في الدولة محكومة شوية
04:32المطور
04:33في حتة تانية خالص
04:34كل المطورين بيتخنقوا على فئة معينة من الناس
04:37بيبعوا الفئة اللي هي
04:39على قمة الهرم
04:40أو تحتها شوية
04:41الدولة طب الناس اللي هي
04:42أنا دلوقتي مثلا شاب
04:43بقبض 10 تلاف جنيه
04:45وعاية أسكن في المدن الجديدة
04:46فهعمل إيه
04:47هروح للمحدود
04:48طبعا أنا بقبض 20 و25
04:50هروح للمتواصل
04:51طبعا أنا بقبض أكتر شوية
04:52هروح لديارنا
04:53أكتر حبتين أو مغترب
04:55هروح لزلال
04:56وحكذا
04:56كتا أراضي
04:57إحنا عايزين نتكلم بقى بالتفصيل طبعا عن الفئات دي
04:59بس خلينا أسأل حضرتك سؤال تاني الأول
05:01فكرة إن في ناس كتير قوي قلقنا دلوقتي
05:03من هما دخلوا الأولوية
05:05وسمعوا كلام كده عن إن فيه فرز تاني
05:07كلام ده حقيقي ولا لأ
05:08ولو فيه فرز تاني
05:09بيبقى طبقا لإيه
05:10أو بناء على إيه
05:12بيتحدد إزاي
05:13طيب
05:13إحنا الأول
05:14النظام القديم للإسكان
05:16كان باختصار إن كل الناس بتقدم
05:19وبعد ما بتقدم الورق وتدفع الجدية وكل الكلام ده
05:21بيتعرض الورق بتاعهم للفرز
05:23وبعد كده بتجي لهم أول رسالة
05:25وهي منطبق مبدايا للشروط
05:27وغير منطبق مبدايا للشروط
05:28طيب
05:29اللي حصل دلوقتي إيه
05:31اللي حصل دلوقتي
05:31اللي هو كل الناس بيتمنطبقة
05:34اللي غير منطبق بيكمل ورق
05:35وده خلاص مرحلة عدة
05:36المرحلة اللي بعدها كان في النظام القديم
05:38إنه بيبدأ يدفع إساط على طول
05:39لا هو عارف هو جوة
05:41ولا هو عارف هو برأ الأولوية
05:42يعني مش عارف أي حاجة
05:44هو بيدفع بس
05:44بعد كده
05:46بعد ما يخلص الإساط
05:47بيبدأ الأولوية بتاعته
05:49ولا خليك شوي
05:49لأ أنت لسه في حد قابلك
05:51وده اللي حصل في الإعلان الأربعة عشر والعشر
05:52المشاكل الكتير جدا من التأخيرات
05:55بسبب إن ناس كتير جدا مش عارفة هي جوة ولا مرة
05:57عشان كده في ناس جالها رسالة خلاص
06:00إنه هم داخل الأولوية
06:01ولما تواصلوا مع الصندوق
06:02قال لهم لأ أنتوا خارج الأولوية
06:04دي الإشكالية دي بتحصل بسبب الموضوع ده صح؟
06:06ما هو عشان النظام جديد بس
06:07فدلوقتي
06:08الناس كلها كانت بتشتكي في الإعلان الأربعة عشر القديم
06:12على أساس إنه
06:13إحنا سايبين فلوسنا بقالنا سنين
06:14ومش عارفين الأولوية بتاعتنا
06:15فالوزارة قدت لك لأ
06:16إحنا هنفعل نظام جديد
06:17وده اللي باشي دلوقتي
06:18الناس لسه مش فهمها قوي
06:19هو باختصار من أول يوم بيعرفك
06:21إنت لك شقة ولا ملكش
06:22أو إنت جوة الأولوية باختصار ولا لأ
06:24فطبعا الرسالة بدأت تيجى على هذا الأساس
06:26كل الناس متفاجأة من الموضوع
06:28والنهاردة بنلاقي أعزاب لأول مرة
06:30بيجي لهم أولوية
06:42الظام دلوقتي بقى يمكنك بقى صارم شوية
06:44لكنه بقى أحسن للناس
06:46اللي انت مش حاطت فلوسك
06:47ولسه مش عارف اللي حصل معك بعد ثلاث سنين إيه
06:49فده الفرق ما بين السياسة الجديدة والسياسة القديمة
06:52من وجهة نظرك أنهي أفضل
06:53طبعا الجديدة
06:54الجديدة النهاردة بنشوف عزاب لأول مرة
06:56اللي هو كان الأعزاب ده بيقدمه
06:58يعني وربنا معاه
06:59النهاردة لا الأعزاب بيقدمه
07:00هو عنده احتمالية أنه ينجح يعني
07:02طب إزاي المواطن بقى يتأكد من موقفه النهائي بخصوص الشؤة
07:07يعني أنا خلاص أنا داخل أولوية
07:09طبعا اللبس اللي ذكرناه من شوية
07:11فكرة أن حد يجي له ميسج يقوله أنت داخل أولوية
07:14ويتفاجأ أنه خارج الأولوية
07:15أنا خلاص بقى يعني
07:16فاينال ستويشن أو الموقف النهائي بتاعي
07:18أعرفه إزاي
07:19أولا لو ما جات لكش رسالة
07:21إنك خارج ولا داخل
07:23ده موقف وإنك جات لك رسالة
07:25لو عايز تتأكد برضو زيادة تأكيد ده موقف تالي
07:27في الحالتين
07:28ممكن تتواصل مع الصندوق على أرقامهم
07:30اللي هو خمسة ثلاث سبعات وخمسة ثلاث تسعات دي أرقامهم السخنة
07:33أو عن طريق الصفحة بتاعت الفيسبوك بتاعتهم
07:36تقدر يعني تسأل وتستجوبهم في كل اللي أنت محتاجه
07:39طب في أخطاء مثلا تكنيكا أو تقنية ممكن تحصل
07:42لا لا أمرها ما حصلت
07:43ولو حصلت بتبقى حاجات بسيطة جدا جدا
07:45ما ندرش نقول إن هي أخطاء
07:46يعني حاجات فردية جدا جدا جدا
07:49طيب لو حد شايف إن هو حق وضوع
07:52يعني كان المفروض يدخل يبقى داخل الأولوية
07:55ودي عرفة زيادة
07:56ودي عرفة زيادة
07:58لو حد شايف كده من وجهة نظره كده
08:01يعمل إيه يرجع يقدم تاني يتصرف زيادة
08:03هو ممكن يقدم شكوى عموما على المنظومة الخاصة بيئة الصندوق
08:07ودي معروفة جدا يكتب شكاوي صندوق الإسكان الاجتماع على مثلا جوجل ولا حاجة
08:11ويقدر يخش جوه يكتب شكوى
08:12لكن في العموم الحاجات دي بتبقى مدروسة قوي يعني فكرة إن هو حاسس إن هو حقه مخدوش دي أنا بشوفها
08:18بس يمكن يعني يقدر يحاول مش هيخسر حاجة يعني
08:21طيب في العادي إن الشواء دي بتبقى بتعلن لمحدودة أو متوسط الدخل
08:26طيب إزاي بقى الدولة بتفرق يعني المعايير اللي بيتحدد من خيالها أن ده حد متوسط الدخل وحد تاني محدود الدخل
08:34دخل ما هو متوسط الدخل محدود دخل
08:36يعني بيتحدده إزاي؟
08:37طيب طوال المحدود هو اللي مرتبه من 3000.5
08:40لحد 12000 جنيه أعذب
08:44طول ما أنت أعذب في الحدود دي أنت اسمك محدود دخل
08:48طيب من 3.5 لحد 15 ومتزوج ده محدود دخل برضو
08:53يبقى معانا من 3.5 لحد 15 أنت كده تسمي نفسك محدود
08:58طيب عدت الخمستاشر نبدأ بقى في المتوسط
09:00من 10.000 حد أدنى ما يقلش عن 10.000 مرتبك عشان تعرف أن أنت متوسط
09:04والحد 20 ألف ومن 10.000 والحد 25 للأسرة
09:10يبقى الأعذب لحد 20 ماكسموم للمتوسط
09:12والأسرة لحد 25
09:13والأسرة هنا زوج وزوجة بالمناسبة
09:15يعني لو الزوج لوحده بيشتغل ما فيش مشكلة والزوجة ما بتشتغلش
09:18المهم من أنه يكون في المت ده
09:20طيب أنا وزوجتي ما تعدوش برضو الليمت أنتو الاثنين لازم تكونوا في الحتة دي
09:24مش أكتر من كده
09:25عدت بقى ده أنت لا محدود ولا متوسط أنت فوق المتوسط
09:28طيب الفئات بقى اللي كنا بنتكلم عليها من شواف التروحات
09:31فكرة أن في عندي يعني فرايتس أو حاجات كتير أو معروضة
09:36زي مثلا زلال ديارنا جزور الحاجات دي كلها
09:39بتبقى موجهة لمن؟
09:41يعني الفرق ما بينهم
09:42مش مبدئيا كده عندنا ديارنا
09:45أنا بشوف أنه هو طبعا هو مش محدود ومش متوسط
09:50هو فوق المتوسط
09:51هو مش متوسط الداخل
09:52جزور هو متوسط الداخل
09:53ديارنا فوق متوسط الداخل
09:55زلال معروف جدا بالإسكان الفاخر
09:57زلال الشقة فيه بتوصل مثلا في مدينة زي الكاهرة الجديدة
10:00لعشر مليون جنيه
10:01فده مش متوسط ومش محدود ومش فوق المتوسط
10:04ده إسكان فاخر وحتى الوزارة بتعرفه بكده
10:07ديارنا فوق المتوسط
10:08جزور متوسط
10:09ديارنا فوق المتوسط وجزور متوسط
10:13ديارنا زلال بالترتيب كده
10:15طب من حيث بقى الأسعار والتأسيط
10:18الأنسب لكل فئة
10:19يعني لو إحنا مثلا نتكلم عن أنظمة التأسيط المتاحة الحاجات دي كلها
10:23بالنسبة لإيه بالضبط أني طيب كلهم طيب
10:25هو جزور لسه ده طرح جديد
10:28يعني هي الوزارة قاليته كده في بيان رسمي
10:31إن فيه طرح عدد 20 ألف شقة لمتوسطي الدخل
10:34اسمه جزور
10:35طبعا جزور هيكون تمويل عقاري
10:38لأنه هو متوسط دخل
10:40وده طبعا أغلب الظن هو لسه البيانات بتاعته ما ظهرتش يعني لحد اللحظة دي
10:44وده هيكون تمويل عقاري خلاص
10:46إلا هو تقصيت على 20 سنة ومقدم والمقدم 100 ألف
10:48وزي الإسكان الاجتماعي بالضبط المتوسط المعروف
10:51ديارنا لأ ديارنا بيبقى جديد حاجزه 200 ألف
10:54وتقصيته لحد 7 سنين
10:55لحد 8 سنين
10:57بيبقى فيه 3 سنين قبل الاستلام
10:59و5 سنين مكسما بعد الاستلام
11:01كلهم 8 سنين
11:02ده مش تمويل عقاري ده بيبقى بنظام البنك عادي
11:04بنظام اللي هو الفايدة البنك المركز المعلنة
11:07ده العادي
11:07تمام
11:08ظلال نفس الكلام بس هو بقى أغلى طبعا فئة أو شريحة أعلى
11:11جدية حاجزة أعلى شوية 250 ألف
11:13سطو مختلفة
11:14فبيبقى بتوصل الشواء فيه في بعض المدن
11:16زي ما قلنا العشرة مليون جنيه
11:18طيب توقعاتك إيه للتروحات سكر للكل المصري
11:20أعتقد إن فيه طرح هينزل بناء على تصريح
11:23الأستاذ ماي عبد الحميد
11:24على شهر 3 شهر 4
11:26وده هيكون تكميلي
11:27بنسبة كبيرة للناس اللي قريدي هم خارج الأولوية النهاردة
11:29أستاذ ماي النهاردة معنا الغائب الحاضر
11:31يعني
11:31ذكرناك ببقرة الأولى ودلوقتي بنذكرها برضو
11:34فبوجه لها تحية طبعا
11:36أستاذ ماي
11:36أستاذ ماي يعني شخصية محترمة ومكتهزة جدا
11:38هي العمل الكل ده ما شاء الله عليها
11:40هي اللي عملت البرنامج اللي احنا النهاردة بنشهد به
11:42سكن لكل المصريين
11:44فباختصار شديد
11:45احنا بنتكلم إنه هيكون شهر 3 شهر 4
11:48للناس اللي هم خارج الأولوية
11:50وطبعا أنصح الناس إن هي
11:51ما تسحبش
11:52اللي هيسحب فلوسه
11:54أو الناس اللي هي
11:55متضايق إن هي خارج الأولوية
11:56في أعلان قريب
11:57وهياخدوا شؤاء
11:58وهيبقوا متطمينين إن لهم شقة بإذن الله
12:00فالموضوع يعني يستاهل إن احنا نستنى
12:02طب الطرح الجديد بقى هيعالج
12:04شايف من وجهة نظرك إنه هو هيعالج المشاكل اللي حصلت في الطروحات اللي قبل كده
12:08أو اللي لا
12:08هو مش هيعالج
12:10هو احنا النهاردة بنحط سيستم جديد
12:12فباختصار
12:13اللي ما خادش وزعلان دلوقتي
12:14يعني نقدر نقوله بنسبة كبيرة إن شاء الله
12:16فرصتك كبيرة جدا في الطرح اللي جاي
12:19وأنا متوقع يكون فيه عدد شوء كبير
12:20يعني أنا متوقع
12:22يعشان الناس برضو لسه مش مستوعبا للسيستم الجديد
12:24فلأ هيكون فيه عدد شوء يغطي جزء كبير جدا من الناس اللي هي قريدي خرجت من الأولوية في الإعلان اللي فات
12:30طيب الناس دلوقتي بتسأل أنا من البداية خالص بقى أقدم إزاي
12:34يعني أشوف الإعلان فين من البداية
12:36وبعد كده أقدم إزاي
12:38يعني محتاجين بقى نوضح كل التفاصيل دي المشاهدين
12:40مبدئين هو أول ما بينزل إعلان من وزارة الإسكان بخصوص الإسكان الاجتماع تحديدا
12:45بيتم الإعلان عنه عن طريق صندوق الإسكان الاجتماع دي
12:48الجهة الرسمية الوحيدة في مصر وصاحبة المشروع
12:50هي الوحيدة اللي بتقول فيه إعلان أو ما فيش إعلان
12:53أو السيدة مية طبعا
12:53ده كده كده يعني احنا بنسمعها
12:55أو خلاص عارتنا إن فيه إعلان
12:56أول ما بينزل الإعلان النهاردة ما بقاش فيه كراصات بالمناسبة
13:00ما بقاش فيه كراسة شروط تقدر تشتريها
13:02كله أونلاين بقى دلوقتي بشكل ترانسفورميشن والتحول الرقمي الرقمان عمدا
13:07كل حاجة
13:08فده بقى أريح كمان
13:09فالنهاردة نزل إعلان هنفترض
13:10هيبدأ بكرة التقديم
13:12أنا بكرة بخش على منصة مصر الرقمية
13:14بنزل كراسة الشروط
13:15وببدأ أقرأها
13:16وببدأ أشوف كل حاجة فيها
13:19وإحنا طبعا كده كده إحنا كسوشيال ميدي
13:21يعني بنترح كل الكلام
13:23وإنت يعني يا دكتور بصراحة مش مؤثر في الموضوع ده
13:25الله يكريمك بنحاول الله
13:26أنا بكفين يعني أنا متابعة بصراحة
13:27الله يكريمك بنحاول الله
13:29فباختصار عرفت الشروط عرفت الأوراق
13:31عرفت كل التفاصيل أنا موافق على الكلام ده
13:33تبدأ تعمل إيه؟
13:34تدفع المؤدم
13:35فالمؤدم مش مرتبط بشراء الكراسة
13:37فدي ميزة
13:38يعني ممكن تنزل الكراسة أو تشوفها
13:39وبعد كده لا والله مش مناسبة معي أو مناسب
13:42خلاص مناسبة معاك
13:43الجدية بتكون كان في الإسكالي الاجتماعي محدود الدخ
13:46بتكون 50 ألف جنيه
13:4750 ألف أدفع لواس ديبوزت عربون
13:50عربون ومسترد طبعا من الصندوق
13:53في ناس بتخاف أنا يعني كان في ناس
13:55أنا سمعت الكلام ده من فترة كده
13:57قلت قادم مع صحابي
13:58فحد بيقول لا ده أنا خاف الفلوس ما ترجعليش
14:01هم بيرجعوا بس
14:02هم بيرجعوا بس بياخدوا وقت على فبيرجعوا الفلوس
14:04بصي
14:05الفلوس المفروض بترجع بعد الألق
14:07ما هو ما ينفعش النهارده
14:08إن انت حرك تدفع الجدية
14:09فبكرة غيرت رأيك توبكرة أخذ
14:11لا هي فيه
14:12هو بيقولك إنك إنت لو فيه سحب
14:13بعد غالك الألق
14:14بس 30 يوم يخلق أصور أخذ فلوسك لو أعيز
14:17ما عندش مشكلة
14:18فهو الموضوع بيمشي بالشكل ده
14:19دفعت جدية الحاجز
14:20والأمور مشيت فيه أوراق بتجهزها
14:22إنت لو أعزب بتجهز طبعا
14:23الوراق المطلوب منك
14:24اللي هو صورة بطاقتك
14:26بتجهز وصل مرافق
14:28بتجهز الـ HR liter بتاعك
14:30سواء كنت بتعمل وظيفة سبتة
14:32زي موظف قطاع خاص أو حكومي
14:34أو حتى عمل حرة
14:35فبتجد تجهز الأوراق اللي هي بسيطة برضه
14:37لو متزوج طبعا بتزيد على وراء ده
14:39شهادات ملاد الأولاد
14:39والطاقة المدام والقاد العائلي
14:41الكلام اللي احنا دائما بيقول يعني
14:43جهزت الوراق بتقدم على المنصة
14:45اللي هي منصة مصر الرقمية
14:47وبتبدأ بعد كده نخش في المرحلة
14:48اللي ما بعد التقديم
14:49اتقفل الباب خلاص
14:50بنخش في المرحلة اللي اسمها الفرز
14:52بعد الفرز بنخش في حاجة من اتنين
14:55لإما انت منطبق للشروط
14:56كراسة إيلا شروط معينة
14:58زي انت ما كونش عندك شقة ملك
14:59ما عندكش شقة مراس
15:00ما عندكش حاجات معينة
15:01كراسة بتقولها
15:02طيب كل الكلام ده يتوفر فيك بتقدم
15:05هما بعد الفرز لقوا ان حضرتك
15:06الوراق اللي انت مقدمه
15:08طبقا للمعايير اللي هما حطينا
15:10خلاص
15:10ده كده اسمه مقبول مبدايا للشروط
15:12مقبول مبدايا
15:13بعد كده بقى نشوف داخل الأولوية
15:14ولا خارج الأولوية
15:15اه دي بقى مرحلة تانية
15:16طب اللي مش مقبول
15:17فيه حاجة ما هتظلوا
15:19بيقولك
15:19هو بيكتب لك رسالة كده على الموقع
15:21انت نقصك ورق اسين وصاد
15:23ويريد تكتبها بالشكل الفلين
15:24اللي بيكتب ده بني آدم
15:25يعني مش
15:26يعني عاصل ده قولي ان بيشرح لك أخطاء كفين
15:29عشان تكمل
15:29باقي الورق اللي نقص
15:31طيب كملنا الورق
15:32كلنا بقينا مقبولين مبدايا للشروط
15:34حلو
15:34اللي بيحصل بعد كده
15:35اللي بيحصل بعد كده
15:36انت خارج ولا داخل
15:38طيب
15:39انا داخل الأولوية
15:40ابسط
15:41ده سؤال
15:41ما هو ناس كتير نهارده داخل الأولوية
15:43شالناس كتير قوية الآن من الموضوع
15:44اه
15:44ابضسط يعني وكده خلاص الموضوع خلص
15:46لا طبعا
15:47داخل الأولوية ده
15:48انت ورقك
15:50وظروفك
15:51واولوياتك
15:53انت متزوج مش متزوج
15:54انا بديك أولوية
15:55انت بتقول انت متزوج وعندك أولاد
15:56تمام
15:57انت كده أولوية قول معاي
15:58فبقولك انت داخل الأولوية
16:00هل ده معناه انه لسه بحست
16:01انه بحست عنك ولا
16:02لا طبعا
16:03فيه ناس
16:03في حد كان كلمني من
16:05كنت لسه بتكلم في الموضوع ده
16:07كلمني من فترة قال لي أنا دفعت
16:09مؤد من البنك
16:11تفهم وصل لي فين؟ وترفق
16:12تبدأ يخوف مين؟ يخوف الورق ومشتليه
16:16يعني إيه ولو مشتليه؟
16:18يعني النهاردة حضرتك هو المفوض الدخل
16:20زي ما قلنا من 3.5 إلى 15
16:21ماكسما للمتزود أو لو هي أولى
16:23وامورك زي الفل بس زوجتك بتشتغل
16:25أنت علشان أنت مش محدود دخل
16:27تدخلك لـ 11.000 وزوجتك
16:29ما شاء الله دخلها عشرة فأنت مش محدود دخل
16:31فبتعمل شهادة
16:32دخل من محاسب قانوني
16:35اللي هي يعني استكمالة للورق
16:37وبتتناسى أن الدولة
16:39تقدر تعرف أن زوجتك تؤمن عليها
16:41وتقدر تعرف أن هي قريدة شغالة
16:43أو تكتب أصر أن هي مش شغالة
16:45فباختصار بيبقى فيه لغبطة
16:47مقصودة في الورق
16:48بيقدم مستندات المفروض أنها ما تتقدمش
16:51بيحصل لبس يعني أول
16:52هو بيبقى قاصد أنه يقول أن زوجته متشتغلش
16:54إنه لو قال خرج برأ الأول
16:56يعني خرج برأ الإعلام أصلا
16:57يعني فيه ناس غير مستحقة بتقدم
16:59النهاردة بنشوف ليه المنظومة بقيت صلبة قوي
17:02فيه ناس كتير عندها أبراج
17:04وبتقدم شخص كانت اجتماعي
17:05وبتبيعها حتى وهي عليها حظر
17:08فالنهاردة الدولة بتتصدى لكل الكلام ده
17:10فنت متخيلة
17:10فالنهاردة بقى لا خلاص
17:11اللي عنده عداد على طول
17:13ضغط الزر بيعرفو
17:14آه ده فلان الفلان الفلاني عنده عداد في الحتة الفلانية
17:17ما عرفو
17:17إلا أنك إنت تقدم لي
17:22ما يثبت إن العداد ده
17:23متقدم في عقد إيجار
17:24يعني أنت موقع يكون عندك عداد
17:26بس أنت مقدم عقد إيجار
17:28أنت مقجرة
17:29أنت أول مستأجرة للمكان ده مسلا
17:30فانت بتقدم عقد إيجار عادي
17:32إلا لو كان ملك
17:33فسأتي بيقولك لأ
17:34أنت عندك عداد
17:35هاتلي بقى ما يثبت
17:35هل العداد ده إيجار
17:38من معاملة إيجار
17:40ولا أنت عندك ملك
17:41تقول له لو الله إيجار
17:42أقول لك هاتلي الورقة
17:43تفضل خلاص
17:43بتاخد يعني اعفى من المسألة دي
17:46فالنهاردة بقى في بحث
17:47فانت داخل الاولوية
17:48من النقطة دي هيبتود يدور ورقك
17:52كل اللي فات كان عبارة عن تستيف ورق
17:53كل اللي فات كان عبارة انك انت
17:55الورق اه ورقك حلو شكل كويس
17:57ماشي يمشي معنا تمام هناخدك
17:59لكن واحنا
18:00واحنا شغالين ممكن في اي لحظة اقولك مع السلامة
18:03انت زوجتك مش
18:05لا انت كاتب النامي مش شغالة تلاقيت شغالة
18:07انت داخلك مش صحيح
18:08محدش يكدب يا جماعة
18:10محدش يكدب خالص
18:13يعني خليكوا صدقين مع نفسكم
18:15اللي لا بس
18:16اللي مش مقدم ورق صحيح وهو عنده
18:19علامات استفهام كتير
18:20لكن اللي فعلا ما عنده شغالة تمليك وفعلا هو مستوفر الشروط
18:23ده خلاص ده يتطمن ويبسط
18:25ويفرح ويامي كله عايز
18:26نتكلم عن التظلمات بقى شوية وبرضو عشان وقتنا
18:29نتكلم عن القروض
18:30اولا التظلمات
18:32احنا زي ما قلنا في الاول
18:34بعد الاعلان على طول ما يخلص
18:35بنخش في مرحلة فرز الورق وانت يا مقبول
18:39مبدئيا يا اما مرفوض
18:40فسعيتها دي في حاجة اسمها تظلم بتقدم يا جماعة
18:42انا ايه المشكلة اللي عندي انا قدمت الورق اللي انتو عايزين
18:44بقولك فيه ورق سين وصاد محتاجة تعديل
18:47ده نوع من انواع التظلمات
18:48فيه تظلمات بقى بشكل عام ان انا مثلا زي ما حارك اسلفت
18:51في اول الحلقة قلتي
18:52يعني
18:53لو حد حاسس ان هو
18:56ما خدش اولويته لو حد حاسس ان هو
18:58فيه حاجة غلط الرسالة غلط
19:05الاجتماعي فباختصار التظلمات
19:07مفتوحة سواء كنت في اول التقديم
19:09فاخره في اي وقت انت حابب انك انت تتأكد
19:12ممكن تكلمهم
19:13ممكن ترسلهم على
19:15المنصات والقنوات الرسمية بتاعتهم
19:17وممكن تقدم طبعا شكوى
19:19بشكلة او باخر على المنصة بتاعتهم
19:22طيب القروض بقى
19:24ده سؤال بيسأل يعني الناس كده جدا
19:26انا لو عندي قرط بالوقتي
19:27اقدر اقدم في الاسكان قاطة يقدر تقدم
19:30اقدر ادخل الاولوية
19:31وانا عندي حاليا قرط
19:33ينفع تخش الاولوية
19:35والنهاردة في ناس في الاولوية
19:38وعندهم قروض
19:38القرط لا يمنع من التقديم
19:40القرط يمنع من الاستلام
19:42وفرق كبير ما من الانتين
19:44انت بتقدم حاجة
19:45ولما تيجي تقرب للاستلام حاجة تانية
19:47احنا عندنا جهتين
19:48يعني عموما في منظومة الشوقة دي
19:51جهة ملكة
19:52اللي هي صندوق الاسكان الاجتماعي
19:53وجهة تانية اسمها البنك الجهة الممولة
19:55البنك بيقول للصندوق
19:57يعني مثلا حضرتك انت قدمتي
20:00فبتروح للبنك سين
20:01البنك سين بيقول للصندوق
20:02انا همول الشقة بتاعت الشخص الفلاني
20:04طبعا فيه بورتوكولات والكلام ده كل
20:07فالنهاردة باختصار
20:08البنك بيجي يقول لك
20:10انت دخلك كم
20:11دخلك 15000 جنيه
20:13انت محدود دخل
20:1415000
20:15عندك كاردك بتتفايله كم
20:17بتفاعله 2000 جنيه
20:19المفروض ان التزاماتك كلها
20:21قروضك
20:22سيارة بقى
20:23ايما يكن
20:24مشترياتك كلها عموما
20:26الحد اللي اقتماني بتاعك
20:28او الحاجات اللي تبتتفعيها شهرية
20:30ما تعديش 50% من دخلك
20:32يعني انت عندك 7000 ونص
20:34بتعملي فيهم كل اللي انت عايزها
20:35بتشتري منه معربية
20:36وتعملي وتفع منه بشقة
20:37كل حاجة
20:3851 ما تنفعش
20:40ده قانون البنك المركزي
20:41فبالتالي
20:42اللي عنده كارد يقدر يقدمها دي
20:43بس المهم وقت معاقد مع البنك
20:45مع الشقة
20:45يكون عنده رصيد يسمح
20:47بان البنك ياخد من مرتبه
20:49ويسدد القصد
20:51مزبوط
20:52فهو ما عندهش مشكلة انه يقدم تماما طبا
20:54في المهندس عمر مخلوف كاية حلقة سريعة
20:55الله يكرمك
20:56بشكر حضرتك نورتني النهارة
20:57الله يكرمك
20:58الله يكرمك شرفتيني
21:00النهاردة شفنا قد ايه
21:01ملف الاسكان ممكن يكون معقد
21:03وازاي القطاع الخاص والدولة
21:06بيحاولوا يلاقي حلول وسط
21:07ويوزنوا بين الطلب والقدرة
21:09على التنفيذ
21:10ويحققوا فرص حقيقية للمواطن
21:12بس اهم حاجة ان مش كل حاجة في ايدينا
21:15مش كل حاجة القانون يقدر يحله
21:22وطريق طريق التعاملنا مع الواقع
21:24الحياة مش دايما هتمشي زي ما احنا عايزين
21:27وفيه خطط هتخرب
21:28وفيه ناس هتخيب اماننا
21:29لكن لما تتحكم في رد فعلك
21:31بدل ما الظروف تتحكم فيك
21:33هنا هتكون فعلا كسبت
21:35وفتكر دايما القدرة على الاختيار
21:37هي اللي بتحولنا من مجرد متفرجين في حياتنا
21:40لابطال مشهدنا الحقيقي
21:42زي ما شفنا النهاردة فرص السكن موجودة
21:45بس القدرة على الاستفادة منها والاستمرار
21:47والصبر على الطريق
21:48هو اللي بيصنع الفرق
21:50مشاهدينا دمتم في امان الله
21:54شكرا
Comments