00:00Allora diciamolo subito
00:05I prezzi nel 2026 aumenteranno
00:07Togliamoci dalla testa il fatto che nel 2020
00:10Il 2026 i prezzi scenderanno
00:11Che c'è una flessione immobiliare
00:13La tendenza è quella di
00:15Rimanere stabili con le compravendite
00:17Ma i prezzi dovranno
00:18Aumenteranno
00:20Cosa succederà?
00:22Il 2025 si è chiuso
00:23Con dei prezzi medi
00:24Di conto
00:25Medi degli immobili di circa
00:26Per la città di Milano
00:27Parlo
00:27Circa 5100-5200
00:30Ero al metro quadro
00:30Considerate che nel 2026
00:32Si prospetta un aumento
00:33Che porterà gli immobili
00:34Mediamente
00:35A 5700-5800
00:36Al metro quadro
00:37Quindi un aumento importante
00:39La domanda
00:40Rimarrà stabile
00:40Quindi ci sarà sempre
00:42Chi vorrà comprare la casa
00:43Chi vorrà non andare in locazione
00:44Quanto altro
00:45I mutui
00:46Ci stanno leggermente
00:47Facendo respirare
00:49Quindi stanno leggermente
00:49Scendendo
00:50I tassi di mutuo
00:51Quindi questo sicuramente
00:52Incentiverà l'acquisto
00:53L'allocazione nel 2020
00:55Il 2025 ha avuto una forte flessione
00:57Devo dirla verità
00:57Nel senso che
00:58I prezzi delle locazioni
00:59Sono molto
01:00Alti
01:00Continueranno comunque
01:01A salire
01:02Nonostante
01:02Il 2025
01:03Si è chiuso
01:04Con una
01:05Appunto
01:05Come dicevo
01:05Importante flessione
01:06Quello di locazioni
01:07Per il 2026
01:09Ci prospettiamo
01:10Un documento
01:10Che andrà dai 20 euro
01:11Al metro quadro
01:11A circa 23-24 euro
01:13Al metro quadrato
01:14Quindi comunque
01:14Anche lì
01:14Una
01:15Un aumento
01:15Discretamente importante
01:16Bisogna fare attenzione
01:18A comprare casa oggi
01:19Bisogna
01:20Comprare casa oggi
01:21È una scelta strategica
01:22Più che di cuore
01:23Oggi deve essere
01:23Più una scelta strategica
01:25Attenzione alla zona
01:26Al piano
01:27E ai servizi
01:28Che ti offre la città
01:29La città
01:30Quindi fate attenzione
01:31A questi tre punti
01:32Che sono fondamentali
01:33Per comprare casa oggi
01:34Non acquistate di cuore
01:35Ma acquistate in maniera strategica
01:36Perché
01:37Un buon acquisto oggi
01:38E la vostra tranquillità
01:39Di domani
01:40Grazie a tutti
01:45Grazie a tutti
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