00:00Posséder ou louer un garage soulève une question importante. Faut-il l'assurer ?
00:05La réponse dépend de votre situation, de la façon dont le garage est utilisé, et de son lien avec un logement.
00:11Si vous louez un garage ou un box, l'assurance est obligatoire.
00:14Le locataire doit souscrire au moins une garantie responsabilité civile pour couvrir les dommages qu'il pourrait causer à autrui,
00:19que ce soit au propriétaire, au voisin ou à des tiers, en cas de sinistre lié au garage ou au box.
00:24Sans cette couverture, aucune indemnisation n'est versée par l'assureur en cas de dégâts matériels ou corporels causés à quelqu'un d'autre.
00:31En revanche, si vous êtes propriétaire d'un garage et que vous l'utilisez pour votre usage personnel,
00:35il n'existe pas d'obligation légale de souscrire une assurance spécifique pour celui-ci.
00:39Cela dit, ne pas assurer votre garage comporte un risque.
00:42Si un sinistre survient, incendie, explosion, dégâts des eaux, vols ou catastrophes naturelles,
00:47et qu'il cause des dommages à des tiers, vous pourriez être tenu responsable et supporter l'intégralité des frais de réparation.
00:52C'est pourquoi il est fortement recommandé de prévoir une protection adaptée.
00:57Un garage situé dans une maison individuelle est souvent couvert dans le cadre du contrat d'assurance multirisque habitation ou MRH,
01:02à condition qu'il soit bien déclaré à l'assureur.
01:05Si le garage est accolé à la maison, il est généralement inclus automatiquement dans la MRH.
01:10S'il est séparé, il est parfois considéré comme une dépendance,
01:13et il peut alors être nécessaire de demander une extension de garantie à votre assureur pour que le garage et son contenu soient bien pris en charge.
01:18Dans le cas d'un garage en copropriété, la situation est différente.
01:23Les garages situés dans un parking collectif sont souvent considérés comme des parties communes
01:26ou des dépendances couvertes par l'assurance collective souscrite par le syndicat de copropriété.
01:31Cependant, il est important de vérifier le contrat d'assurance de la copropriété pour savoir précisément ce qui est couvert.
01:36Si ce n'est pas le cas, ou si votre garage n'est pas automatiquement protégé,
01:41vous devrez faire assurer votre garage ou demander une extension.
01:44Pour un garage loué séparément, par exemple un box privatif,
01:47le locataire doit justifier d'une assurance au propriétaire.
01:50Dans la pratique, le propriétaire peut exiger une attestation d'assurance couvrant au minimum la responsabilité civile.
01:57Pour assurer ce garage et les biens qui s'y trouvent,
01:58le locataire peut demander à son assureur d'étendre son contrat d'habitation au garage ou au box.
02:02Si l'assureur refuse, des solutions alternatives existent,
02:06comme changer de contrat ou passer par une assurance dédiée.
02:09Enfin, même si vous n'utilisez pas votre garage très souvent, l'assurance reste importante.
02:14Par exemple, si votre voiture est stationnée dans le garage mais n'est pas utilisée,
02:18elle doit tout de même être couverte par une assurance auto,
02:20notamment pour la responsabilité civile,
02:22afin d'indemniser les dommages qu'elle pourrait causer à autrui.
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