Faut-il assurer un garage ou un box ? Que vous soyez locataire ou propriétaire, la réponse n’est pas la même… et une mauvaise couverture peut coûter très cher en cas de sinistre.
Dans cette vidéo, on vous explique quand l’assurance garage est obligatoire et comment bien la choisir 👇
Au programme : - Les cas où l’assurance est obligatoire (garage ou box loué) - Les situations où elle est facultative mais fortement recommandée (garage dont vous êtes propriétaire) - La différence entre un garage attenant à un logement et un garage séparé - Le rôle de l’assurance multirisques habitation (MRH) et des extensions de garantie - Le cas particulier des garages en copropriété et de l’assurance collective - Les obligations du locataire d’un box et l’attestation d’assurance demandée par le propriétaire - Pourquoi un garage non assuré peut engager votre responsabilité financière personnelle ⚠️
Même peu utilisé, un garage peut être à l’origine de dégâts importants : incendie, explosion, dégâts des eaux, vol ou dommages à des tiers. Mieux vaut être correctement assuré que devoir tout payer de sa poche.
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00:00Posséder ou louer un garage soulève une question importante. Faut-il l'assurer ?
00:05La réponse dépend de votre situation, de la façon dont le garage est utilisé, et de son lien avec un logement.
00:11Si vous louez un garage ou un box, l'assurance est obligatoire.
00:14Le locataire doit souscrire au moins une garantie responsabilité civile pour couvrir les dommages qu'il pourrait causer à autrui,
00:19que ce soit au propriétaire, au voisin ou à des tiers, en cas de sinistre lié au garage ou au box.
00:24Sans cette couverture, aucune indemnisation n'est versée par l'assureur en cas de dégâts matériels ou corporels causés à quelqu'un d'autre.
00:31En revanche, si vous êtes propriétaire d'un garage et que vous l'utilisez pour votre usage personnel,
00:35il n'existe pas d'obligation légale de souscrire une assurance spécifique pour celui-ci.
00:39Cela dit, ne pas assurer votre garage comporte un risque.
00:42Si un sinistre survient, incendie, explosion, dégâts des eaux, vols ou catastrophes naturelles,
00:47et qu'il cause des dommages à des tiers, vous pourriez être tenu responsable et supporter l'intégralité des frais de réparation.
00:52C'est pourquoi il est fortement recommandé de prévoir une protection adaptée.
00:57Un garage situé dans une maison individuelle est souvent couvert dans le cadre du contrat d'assurance multirisque habitation ou MRH,
01:02à condition qu'il soit bien déclaré à l'assureur.
01:05Si le garage est accolé à la maison, il est généralement inclus automatiquement dans la MRH.
01:10S'il est séparé, il est parfois considéré comme une dépendance,
01:13et il peut alors être nécessaire de demander une extension de garantie à votre assureur pour que le garage et son contenu soient bien pris en charge.
01:18Dans le cas d'un garage en copropriété, la situation est différente.
01:23Les garages situés dans un parking collectif sont souvent considérés comme des parties communes
01:26ou des dépendances couvertes par l'assurance collective souscrite par le syndicat de copropriété.
01:31Cependant, il est important de vérifier le contrat d'assurance de la copropriété pour savoir précisément ce qui est couvert.
01:36Si ce n'est pas le cas, ou si votre garage n'est pas automatiquement protégé,
01:41vous devrez faire assurer votre garage ou demander une extension.
01:44Pour un garage loué séparément, par exemple un box privatif,
01:47le locataire doit justifier d'une assurance au propriétaire.
01:50Dans la pratique, le propriétaire peut exiger une attestation d'assurance couvrant au minimum la responsabilité civile.
01:57Pour assurer ce garage et les biens qui s'y trouvent,
01:58le locataire peut demander à son assureur d'étendre son contrat d'habitation au garage ou au box.
02:02Si l'assureur refuse, des solutions alternatives existent,
02:06comme changer de contrat ou passer par une assurance dédiée.
02:09Enfin, même si vous n'utilisez pas votre garage très souvent, l'assurance reste importante.
02:14Par exemple, si votre voiture est stationnée dans le garage mais n'est pas utilisée,
02:18elle doit tout de même être couverte par une assurance auto,
02:20notamment pour la responsabilité civile,
02:22afin d'indemniser les dommages qu'elle pourrait causer à autrui.
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