00:00Ingeniero Oscar Marelli, soy el presidente de la Delegación Misiones de la Cámara Argentina de la Construcción,
00:07que es una institución a nivel nacional que nuclea a muchísimas empresas a nivel nacional,
00:15dedicada a la construcción de obras públicas, privadas y a la construcción y al desarrollo de infraestructura,
00:22como nos gusta decir a nosotros.
00:23Bueno, mirá, ya llevamos dos años y medio prácticamente de una cuasi paralización en cuanto a la obra pública,
00:35es decir, hay un pensamiento del gobierno nacional de que había que frenar la realización de obras públicas,
00:45para nosotros es un error, digamos, del gobierno nacional, en general,
00:50de pensar que sin el desarrollo de infraestructura un país pueda crecer convenientemente, digamos.
00:59Estamos hablando de una cosa así, digamos, de pensamiento en general, ¿no es cierto?
01:07Pero bueno, tendrán sus razones y es lo que nos toca vivir.
01:11Eso en cuanto al pensamiento así del desarrollo de la infraestructura, como digo,
01:17que se traduce en obras públicas o en obras que hace el Estado Nacional o los Estados en general,
01:24en los cuales las empresas de nuestra Cámara intervienen.
01:28Han intervenido siempre, digamos, y creemos que el desarrollo de la infraestructura es lo más importante
01:35para que el país crezca, para que haya, digamos, escuelas, viviendas, carreteras, hospitales, etcétera, etcétera, ¿no es cierto?
01:45Todo lo que nosotros nos hace.
01:47La Cámara en ese sentido ha desarrollado un estudio en donde, digamos,
01:54lo que tampoco se ha estado haciendo, que es simplemente mantener la infraestructura existente,
02:00eso con el tiempo va a generar mucho perjuicio al país porque, digamos,
02:08volver a hacer cosas que se han deteriorado por falta de mantenimiento también va a costar mucho más.
02:14Bueno, ese es un estudio que está en la Cámara, que se puede buscar, que se puede ver,
02:18que sale mucho dinero, digamos, el mantenimiento, que ni siquiera eso se está haciendo.
02:23Pero, bueno, lo rescatable en lo que hace a Misiones, hablando de la provincia,
02:29de alguna manera tenemos que rescatar que el Estado provincial tiene, si se quiere, otra visión,
02:39lo que pasa es que no tiene los recursos, digamos, entonces es complejo poder amalgamar esas dos cosas.
02:45O sea, sin recursos es inviable hacer obras, eso lo tenemos claro.
02:53Pero sí rescatamos que de alguna manera el gobierno provincial ha apostado un poco
03:00a que nosotros como empresas podamos por lo menos mantenernos en el Estado que estamos
03:09y nos ha ido ayudando de alguna manera con algunas obras de mantenimiento,
03:17algunas obras pequeñas nuevas, cosas que se han ido haciendo muy lentamente y poco, digamos,
03:24pero bueno, ha hecho que podamos mantenernos más o menos.
03:30De todos modos, notamos que hay empresas que están pensando seriamente en bajar los brazos,
03:37en cerrar, algunas ya lo han hecho, pero bueno, no es la mayoría, no es para alarmarse todavía.
03:47El gobierno tiene, sí, una deuda importante con las empresas de obras que ya se han ejecutado
03:52y cosas por el estilo, pero bueno, son cosas de la cotidianeidad, del movimiento que hace trabajar, digamos.
04:02En cuanto a la obra privada, venía con un buen desarrollo, digamos, hace dos años,
04:13se nota en la ciudad, en la provincia también, pero particularmente en nuestra ciudad de Posadas,
04:19donde se nota que hay muchos edificios en construcción, hay como un auge,
04:23pero ahora estamos notando un estancamiento un poco, debido al problema del monetario,
04:31del dólar, de los precios, hoy construir ya no es rentable prácticamente en cuanto al valor
04:39del metro cuadrado del departamento, concretamente, en ese rubro, en ese canal que es esto, ¿no es cierto?
04:47Entonces, bueno, todas las empresas en realidad estamos un poquito tratando de reconvertirnos,
04:55ver qué hacemos, alguna otra cosa de manera de mantenernos.
04:59Yo soy particularmente optimista en el sentido de que, evidentemente, lo que te decía al principio,
05:07que la falta de mantenimiento, digamos, y la falta de inversión no puede ser eterno.
05:13En algún momento va a haber que arreglar la ruta, en algún momento va a haber que arreglar la escuela,
05:17en algún momento va a haber que hacer nuevas obras de todo tipo.
05:22Entonces, en algún momento deberíamos nosotros estar para construir lo que hace falta construir,
05:29o lo que hace falta reparar, o lo que hace falta mantener.
05:33Y, bueno, en ese camino estamos de tratar de mantenernos para cuando haga falta estar al pie del cañón
05:38para hacer las cosas, digamos, mirá, todas las empresas han hecho un ajuste tremendo,
05:44o sea, en principio los obreros de la construcción, ¿no es cierto?,
05:48que es lamentablemente el eslabón más fino, y obviamente, digamos, en época de mucho trabajo
05:57en nuestra provincia hemos tenido 14, 15 mil obreros y hoy hay 3 mil,
06:02o sea, la caída, 3 mil o 4 mil, no lo tengo los datos, pero 3 mil debe haber o menos ahora
06:09en este tiempo de fiesta, ¿no?
06:13Con lo cual la caída es muy significativa.
06:16Prácticamente, yo te diría que no hay obreros en obra pública, hablando, hoy,
06:23y debe haber muy pocos en las obras privadas, y muchos también se desarrollan
06:27o trabajan como cuentas propistas, ya, digamos, con reparaciones menores,
06:32en las casas, o en edificios, o en cosas, ¿no es cierto?
06:36Eso en cuanto a los obreros.
06:38Pero también en los staff técnicos de las empresas, también hubo una reducción técnico
06:44y administrativa.
06:45Seguramente todas las empresas han estado al mínimo de su capacidad, digamos,
06:52y al mínimo de su, no, al mínimo de su capacidad, no, al mínimo de su cantidad de gente,
06:57reduciendo al máximo todo, se nota, yo tengo información de que hay profesionales
07:06desocupados, digamos, hoy, por hoy, ¿no es cierto?
07:09Acá nuestro lugar de frontera hace que puedan ir a trabajar a Paraguay,
07:15que puedan ir a trabajar a Brasil, entonces eso no repercute tanto en la sociedad
07:21porque tienen algo en qué hacer, digamos, pero realmente en las empresas sí.
07:29Y esa es un poquito la transformación que te digo.
07:31Después, qué sé yo, las empresas tienen equipos, alquilan equipos,
07:36hay equipos de las empresas que están trabajando en Formosa, en Chaco, en Corrientes,
07:40en otras provincias.
07:41Es decir, se alquila lo que tiene y se trata de subsistir,
07:46que eso es un poquito lo que nos está pasando.
07:48Bueno, permanentemente estamos conversando, tenemos reuniones nuestras,
07:54pero la verdad es como que no lo encontramos en el agujero al mate,
07:58porque la verdad, digamos, si tuviéramos un canal,
08:03como puede ser el desarrollo privado, le meteríamos para adelante,
08:07pero también está difícil, entonces, al cual muchos están apostando, ¿no es cierto?
08:12Pero está complejo, no es que ahí nos salvamos, digamos,
08:17nos salvamos en un sentido figurado, sino que encontramos una forma de trabajar.
08:21Está complicado, digamos.
08:26Entonces, la verdad, tenemos un diálogo con el Estado,
08:30tenemos un diálogo con los proveedores, también nos pasa lo mismo.
08:34En cuanto a los proveedores, te diría que no hay tanto inconveniente,
08:38porque realmente los precios han estado bastante estabilizados,
08:42no ha habido mucho movimiento de precios, de materiales estamos hablando, ¿no es cierto?
08:48Pero sí hubo recomposición salarial durante todo el año para los obreros.
08:54Por eso te comentaba que el precio por metro cuadrado ha ido aumentando en dólares, digamos,
09:02hace que entonces el valor de venta de un departamento ya no sea lo rentable que era, digamos,
09:09y prácticamente hoy hace inviable, digamos, proyectos nuevos de determinada categoría, ¿no es cierto?
09:15Con la obra privada, el desarrollo, por eso te decía, hoy están todos, estamos todos,
09:20mirando un poquito a ver cómo viene este año que viene,
09:23que tenemos algo de confianza en cuanto a que pueda volver el crédito hipotecario,
09:30que pueda volver alguna forma de que genere un poquito una mayor demanda
09:35y que haga que, digamos, realmente lo que necesitamos es que los precios suban,
09:39porque tenemos dos alternativas, o los precios suben o los costos bajan,
09:44y los costos ya no van a poder bajar más, pero eso va a ocurrir por una cuestión de oferta y demanda,
09:51entonces si hubiera más demanda, porque sabemos que hay necesidad habitacional,
09:55pero tampoco tienen los bancos la capacidad de hacer precios hipotecarios,
10:00si eso vuelve, creemos que va a ir volviendo con la baja de tasa,
10:04con todo lo que está ocurriendo, puede haber una expectativa, digamos,
10:09pero yo pienso que va a ser de medio de año para adelante, del 2026 hablando, ¿no es cierto?
10:13También entendemos que la provincia está con un pensamiento ahora de tomar créditos externos,
10:23dado la baja tasa y todo este tipo de cosas, para hacer un desarrollo de infraestructura.
10:28Bueno, en todo eso tenemos puesta nuestra esperanza en este año 2026,
10:32en que haya un poco más de reactivación respecto a los años que pasaron, ¿no es cierto?
10:37Yo particularmente me gusta apostar a lo local, porque nosotros vivimos acá,
10:41nos conocemos entre todos, de qué sé yo, pero hay una cuestión de precios,
10:45o sea, y hay cosas, hay determinados artículos que sí se pueden importar, digamos,
10:52y resultan más económicos, pero de todos modos en general te diría
10:56que los comercios locales o la industria nacional, digamos, de alguna manera,
11:02se va acomodando también a estos valores internacionales, digamos,
11:06entonces, qué sé yo, hay cosas que no podés comprar afuera, la arena, la piedra, el cemento,
11:11lo tenés que comprar acá, que son los materiales que más se utilizan, el ladrillo.
11:15Por ahí cuando estamos hablando de otras tecnologías, de iluminaciones, griferías,
11:21qué sé yo, alguna cosa por el estilo, uno puede decir, a ver, miremos afuera,
11:27porque eso sí se puede traer.
11:29De todos modos, es viable traer cuando vos tenés un proyecto de una escala importante,
11:34que vos podés traer unas cantidades importantes y ahí puede haber alguna diferencia.
11:38Pero en lo cotidiano casi que no, y hay una diferencia de precios,
11:44pero es todavía aceptable, digamos, y como te digo, yo creo que el comercio local
11:51o nacional de alguna manera se va ayornando a este tema de la competencia,
11:57de la sana competencia y acomodando sus, en realidad acomodando sus precios,
12:02acomodando sus rentabilidades, digamos, a los nuevos valores, ¿no es cierto?
12:06No sé, ojalá siga así, ojalá, capaz que también es como una expresión de deseo mía, ¿no es cierto?
12:12Pero es un poquito así, sí.
12:13No estoy detectando que eso pueda pasar, de todos modos, si hay una competencia por alguna cosa,
12:23bienvenido sea, y acá estamos nosotros para hacerle frente, digamos, o sea,
12:28de la misma manera nosotros también estamos mirando ir a trabajar a otros lugares, digamos,
12:35o sea, muchas empresas miran Paraguay sí o sí para trabajar allá,
12:40de hecho muchas lo están haciendo, también algunas Brasil, o sea,
12:45esto se da en este contexto fronterizo que tenemos, digamos, ¿no es cierto?
12:50No veo que haya empresas que vengan a trabajar acá más que nosotros vayamos y,
12:55o sea, empresas nuestras, digamos, de Argentina, o de Misiones particularmente,
13:00a trabajar a otro país sí, se da.
13:03La idea, la expectativa de que vuelva un poco el crisis hipotecario, que aumente,
13:07o sea, no, que aumente no, digamos, que esa demanda que existe por habitacional,
13:14esa demanda habitacional se genere a través del crédito porticario un mayor trabajo, digamos,
13:24y eso en cuanto a lo privado y en cuanto a lo público, te vuelvo a decir lo que te dije,
13:28o sea, sé que el gobierno provincial está en camino a tomar créditos,
13:34de hecho, ha licitado hace poquito a través de un crédito internacional la línea de alta tensión,
13:41digamos, para la zona centro de nuestra provincia, con lo cual va a generar trabajo,
13:46va a generar movimiento, pero sé que están pensando en otras líneas,
13:51en otro tipo de créditos para otro tipo de obras.
13:54Entonces, bueno, eso y lo que te decía, eso por un lado, que va a generar ingreso de fondo
14:01para determinadas cosas, para determinadas obras, y después lo que te decía también,
14:09en cuanto a que en algún momento el Estado va a tener que empezar a hacer cosas nuevas,
14:17a arreglar lo que se está deteriorando, y bueno, la idea es estar ahí.
14:22Yo pienso que estamos más cerca ya de que eso empiece a ocurrir,
14:25y bueno, en ese momento tendremos que estar las empresas, la Cámara,
14:29para, digamos, como siempre, apoyar al Estado en desarrollar la infraestructura
14:34de nuestro país y de nuestra provincia.
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