La vivienda según Davos: cuando la crisis se convierte en un problema de datos

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Davos redefine la crisis de vivienda como un problema de datos y abre la puerta a un modelo donde hogares y personas se gestionan con algoritmo.

Transcript

00:00Seguramente has oído hablar del Foro Económico Mundial,

00:03que es el que todos los años se reúne en Davos,

00:05allí en medio de la montaña de los Alpes suizos,

00:10y donde nuestro presidente, por cierto, va regularmente a reunirse

00:12con empresas privadas, las más grandes del mundo,

00:16a hablar de no sabemos qué, porque no solamente no se revelan los contenidos,

00:19que es compresible, sino que no se revela la agenda de lo que se trata.

00:22Pues el Foro de Davos es una entidad que, por nuestro bien,

00:26trata de influir en el comportamiento de la sociedad a nivel mundial

00:31y de identificar nuestros problemas y aportar sus soluciones.

00:35Soy Antonio Flores y hoy vamos a analizar cómo el Foro de Davos

00:38pretende utilizar la inteligencia artificial para resolver nuestros problemas con la vivienda.

00:50Vamos a leer lo que dice el Foro de Davos sobre el problema de la vivienda.

00:55Lo primero que dice, en uno de sus informes, porque publican informes

00:58que puedes consultar en su página web, son públicos,

01:01dice, centrarse exclusivamente en el precio de la vivienda

01:04pasa por alto una amplia gama de gastos de vivir en una ciudad,

01:08como el transporte, la energía, la alimentación y la atención médica,

01:12que determinan el verdadero costo de la vida de los hogares.

01:15Yo creo que estas personas nunca han comprado una casa

01:17porque todo el mundo sabe que una hipoteca es el gasto mayor

01:20y con creces de cualquier hogar.

01:23Pero bueno, seguimos.

01:24Consideremos lo siguiente.

01:26Esto es lectura textual del informe.

01:28Si permitimos a una familia vivir cómodamente sin automóvil,

01:33en una vivienda energéticamente eficiente

01:35y con acceso a alimentos asequibles,

01:38podríamos liberar más ingresos discrecionales de lo que se gastan en vivienda.

01:43Por ahí van los tiros.

01:45Seguimos con el informe.

01:46Como sociedad, es una negligencia centrarnos de forma miope

01:51en la crisis de la vivienda asequible,

01:54mientras descuidamos crisis paralelas relacionadas con la asequibilidad del transporte,

01:59el ocio, la alimentación y la atención médica.

02:02Es decir, olvidémonos del problema de la vivienda.

02:04Vamos a centrarnos en el problema de lo que cuesta el ticket del autobús

02:07o lo que nos cuesta la entrada en el cine

02:09o lo que nos cuesta la atención médica,

02:12que en países como España la tenemos gratis, entre comillas.

02:15Ya sabes que la pagamos entre todos.

02:17Pero hay más.

02:18Dice, el costo de seguir desarrollando la periferia de las ciudades

02:21supone una carga cada vez mayor para el sistema.

02:25Hoy en día es evidente que este planteamiento es erróneo.

02:29No sigamos desarrollando las ciudades.

02:31Bueno, las familias ya no pueden permitirse vivir en una ciudad

02:34construida para la abundancia.

02:36Se tienen que acostumbrar, esto ya lo añado yo,

02:38a una ciudad construida para la miseria.

02:41Hay que pasar a un estilo de vida basado en el acceso a servicios y comodidades,

02:45lo que significa propiedades compartidas asequibles.

02:48Olvídate de tener tu casa.

02:50Davos ya está resolviendo tu problema,

02:52que es que compartas vivienda y compartas infraestructuras.

02:57Pero vayamos a otro informe.

02:59Dice, el mundo no enfrenta una escasez de vivienda,

03:02que es lo que escuchamos todos los días,

03:05sino una descoordinación global entre la oferta,

03:08la demanda, la asequibilidad y el acceso.

03:11Aquí ya nos han tocado la fibra sensible.

03:15Ten en cuenta, según Davos,

03:17que el problema de que en tu ciudad, en tu pueblo, en tu urbanización,

03:21no haya viviendas o sean muy caras,

03:23no es un problema de tu zona, no es un problema de tu ayuntamiento,

03:26no es un problema de tu comunidad,

03:27es un problema global.

03:29Afecta igual a tu barrio que a un barrio a las afueras de Mumbai en la India.

03:34Según ellos, es así.

03:36Ya nos están diciendo que a problemas globales, soluciones globales,

03:41para ello un foro global, foro económico mundial.

03:45Perfecto.

03:46Y dice, la verdadera limitación es el terreno, no los ladrillos.

03:51¿Has pensado en cuánto se está construyendo a las afueras de tu ciudad últimamente?

03:55Probablemente no hay terreno.

03:56O por lo menos eso es lo que nos hacen creer.

03:58En esto llevan razón, pero bueno,

04:00esta frase en concreto la extraen y la citan de un informe de McKinsey,

04:04que no es de ellos.

04:06Piensa que el terreno de las ciudades no tiene por qué ser escaso.

04:11Hace muchos años había regímenes que aglomeraban dentro de las ciudades pueblos.

04:19En Madrid, sin ir más lejos, Barajas, Fuencarral,

04:23pues todos estos eran pueblos, Vallecas,

04:26todos eran pueblos que la ciudad los engulló porque creció.

04:30Es decir, el terreno en una ciudad no es finito,

04:32como nos están haciendo creer.

04:34El terreno en una ciudad es infinito porque puede llegar hasta los confines del país

04:39si hiciera falta.

04:41Pero bueno, esto parece que no cala.

04:44En fin, la cuestión es que para todo esto

04:47ya hay organismos que le están haciendo caso a Davos,

04:50como la Comisión Europea,

04:51y va a crear el Foro Europeo de Vivienda.

04:56El Fondo Europeo de Vivienda.

04:58El Fondo Europeo de Vivienda es un fondo en el que se va a invitar a los grandes inversores,

05:03ya sabemos cuáles son,

05:05pues Blackstone, BlackRock, Vanguard,

05:08los grandes operadores de fondos que tienen cientos de miles de millones de dólares o de euros

05:12para invertir, para que inviertan en vivienda.

05:15Y ese foro barra Fondo Europeo de Vivienda va a presionar a determinadas ciudades,

05:22entre las que ya te anticipo que se encuentran Barcelona, Madrid, Lisboa,

05:25hay muchas ciudades que ya están en el punto de mira y lo puedes consultar,

05:30se les va a presionar a que cedan terrenos para que esos fondos,

05:35ese Fondo Europeo de Vivienda, que es algo social y sostenible, como todo,

05:40pues construya viviendas.

05:41La mayoría de ellas en alquiler, esto ya no te lo dicen.

05:43Pero esa es un poco la idea.

05:45Es decir, tenéis un problema de vivienda, no es tal problema,

05:47pero en realidad yo sí que creo que es un problema

05:49y entonces voy a construir viviendas mías que te las voy a alquilar a ti.

05:52Por ahí van los tiros.

05:54Vamos a ver fondos como Bonovia,

05:57que tiene más de medio millón de viviendas en Europa,

06:00más de medio millón de viviendas en Europa.

06:02Vamos a ver fondos, como decía Blackstone,

06:04Blackstone tiene 300.000 pisos en España,

06:07300.000, no uno, no mil, no 30.000, 300.000.

06:11Vamos a ver a la Caixa,

06:12la Caixa es el segundo mayor tenedor de viviendas de España,

06:15con prácticamente, no quiero inventarme el número,

06:1841.000 viviendas,

06:20pues digamos que el problema de la vivienda

06:23se va a resolver centralizando la oferta de viviendas

06:26en manos de muy pocas entidades.

06:29Y aquí es donde entra ya la segunda derivada,

06:32que es lo que decía al principio,

06:33¿qué tiene que ver la IA, la inteligencia artificial,

06:35con todo esto?

06:36Bueno, pues el propio foro de Davos dice que para gobernar todo esto,

06:40para que todo esto sea accesible, ágil y esté controlado,

06:44pues hace falta la inteligencia artificial.

06:46Hace falta que entren las Smart Cities,

06:49hace falta instalar sensores,

06:51instalar sensores dentro y fuera de los hogares.

06:54Dentro de los hogares, sobre todo si están en alquiler,

06:56pues para poder gestionarlos remotamente,

06:58y fuera de los hogares, en los edificios, en los parques,

07:02en las calles, para que sepamos, para que ellos sepan,

07:04porque nosotros no vamos a saber nada,

07:06por dónde se mueve la gente,

07:08cuándo sale uno al parque, cuándo va a hacer la compra,

07:10cuándo sale a la calle, cuándo no, etcétera, etcétera.

07:13¿Con quién va?

07:13Pues todo esto es un fenómeno de hipervigilancia,

07:17de gran hermano al que nos tenemos que acostumbrar,

07:19porque así va a ser la ciudad del futuro.

07:21El problema, según nos dicen,

07:23es que nos movemos demasiado,

07:24y sobre todo en coche, con lo cual fuera el coche.

07:27Tenemos que ir a infraestructuras compartidas,

07:29acuérdate, por ejemplo, del pocero

07:31y la famosa urbanización de Seseña en medio de la nada,

07:33pues este es básicamente el modelo que se va a implantar.

07:36Urbanizaciones de pisos,

07:38masificadas en medio de la nada,

07:40para que no les estorbemos a ellos,

07:41que viven en el centro de las ciudades, por supuesto.

07:44Y, aparte, pues que todo esto esté absolutamente vigilado

07:48y monitorizado para que sepan dónde nos movemos,

07:50cuándo salimos de ese núcleo, cuándo no,

07:52y qué hacemos.

07:53Pues este es el futuro que Davos nos tiene preparados

07:56y que, bueno, pues resolveremos el problema de la vivienda.

07:59¿O no? ¿Qué opinas?

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