Para conocer los detalles de una reunión entre autoridades del Indert y de Registros Públicos con el presidente de la república, ABC Cardinal realizó un contacto telefónico con la directora de Registros Públicos, Lourdes González.
00:00Muy buenos días Mabel y a todos los de la mesa que te acompañan, por lo menos ya me fue útil la espera, aprendí de clima, geografía, mapas, etc.
00:11Usted usaba, usted doctora, usaba el sulfito, no me venga que con historia.
00:16Obvio, obvio, por supuesto.
00:18De contempo, así que andaba con el sulfito, usted andaba con el compás también doctora.
00:25Así mismo, todo.
00:27Ya yo cuapa, Gina, doctora, ya yo cuapa.
00:33Doctora, estábamos todos muy curiosos por esta reunión con el titular del INDER que trata nada más y nada menos que también de las tierras rurales en un país donde todo está en discusión últimamente de quién es la finca, de quién no es la finca, es del ministerio, no es de los ocupantes, no es de la municipalidad.
00:53Y ver una reunión del INDER con registros públicos con el presidente de la república nos llamó la atención.
01:01¿Se puede saber alrededor de qué giró esta reunión, doctora?
01:08Sí, como no, Magdalena.
01:10Esta reunión giró en torno a dos temas principales.
01:13El primero, el plan de titulación que el presidente del INDER pretende llevar adelante en estos cinco años de gobierno y que desde un principio ha solicitado la colaboración de registros públicos.
01:27Obviamente, él tiene que contar también con la colaboración de Catastro, pero lo que se pretende es el 5% que según las estimaciones del presidente del INDER ha tenido el proceso de titulación en todos los años de reforma agraria.
01:45O sea, solo 5% de títulos, él pretende elevar al 30% y para hacer eso no hay de otro trabajar de manera coordinada y apuntalando también a la tecnología.
01:58Entonces, ya hicimos, en realidad, yo creo que todavía no cumplieron 100 días, pero ya la próxima semana creo que estarán cumplidos esos 100 días en los que más o menos 2.000 títulos se logró expedir y que serán entregados a nuestros conciudadanos.
02:21Eso por un lado. Y por el otro, también hablamos con el presidente sobre todas las problemáticas que tienen que ver con nuestro sistema inmobiliario.
02:31Y que yo le decía, han pasado varios gobiernos, han pasado promesas electorales, etcétera, y siguen sin solucionarse problemas cruciales que deben atenderse una buena vez,
02:47porque si no vamos a seguir teniendo más finca, 916, y etcétera, etcétera.
02:53En ese sentido, la clave realmente está en fortalecer las instituciones.
03:00Y fundamentalmente a tres instituciones, que son el INDER, Catastro y Registro Público.
03:07Las tres instituciones deben trabajar en consonancia, ser modernizadas, trabajar con un sistema absolutamente ya digital.
03:20Decía el presidente, es impensable que la gente siga acudiendo a las instituciones, formando filas y esperando largos tiempos.
03:27Y nosotros coincidimos totalmente hoy, incluso hablando de años, nuestros jóvenes ya no admiten los tipos de trámites que nosotros con más edad lo seguimos haciendo.
03:41Nuestros jóvenes quieren instalarse una app en el celular y a través de esa app hacer todos los trámites.
03:49Y bueno, realmente hablamos de qué planes se podrían implementar a corto, mediano y largo plazo para que esto sea posible.
03:59Y realmente yo, en lo personal, espero que sea así, ¿verdad?
04:03Y digamos, en este momento, ¿se sabe cuántas tierras o qué cantidad de hectáreas, qué superficie tiene disponible el INDER para hacer un plan de desarrollo rural?
04:20¿Se sabe cuántas hectáreas están en su poder como para hacer ese plan de desarrollo, directora?
04:30Mira, Mabel, yo ese dato preciso no te lo puedo dar. Sinceramente no lo tengo a mano.
04:37Sé que tienen innumerables colonias que todavía no han sido debidamente catastradas y, por tanto, adjudicadas y tituladas.
04:49Y el problema principal en nuestro país realmente no tiene, y esa es una cuestión también que coincidimos con el presidente,
04:58no tiene que ver con la seguridad jurídica de los títulos inscritos.
05:04Porque los títulos inscritos, si bien algunos pueden llegar a tener problemas y hemos visto casos y casos,
05:12sin embargo, no alcanzan ni, creo que yo creo, ni al 2% en problemas de títulos,
05:20problemas que tienen que ver con la titularidad, problemas que tienen que ver con la existencia misma de un inmueble, ¿verdad?
05:28Y ya no te digo problema de rectificación de superficie en el día lindero, que yo creo que todos nuestros títulos tienen.
05:36Pero fuera de eso no hay mucha problemática. Ahora, la problemática está en la falta de formalización.
05:42Lo que tiene que ver con el título mismo.
05:44La gente que piensa que tenía un contrato privado, eso le sirve como título.
05:50La gente que piensa que con un boleto compraventa, eso ya es su título.
05:53O los certificados de ocupación del INDER, ese tipo de cosas son las que preocupan.
06:00Porque un alto número de ciudadanos, y esto no me refiero solo al tema del INDER, que trata de tierras públicas,
06:08sino a la ciudadanía en general, no hay diferentes motivos, obviamente, para el cual no se titula.
06:18Y por tanto, eso permanece fuera del mercado económico, inmobiliario, jurídico, y es ahí donde tenemos que apretar.
06:29Yo tengo una pregunta.
06:31Si usted no quiere responder, voy a entender, porque conste que creo que es un problema en el cual registros públicos también deberían estar atentos.
06:42Quizá usted viene siguiendo esta polémica alrededor de unas 16 hectáreas en la zona de Mbatovi,
06:55que le fueron adjudicadas a un señor, a don Juan Báez.
07:02En octubre le tenían que haber entregado ya el documento a registros públicos, a ustedes.
07:10De hecho, el señor creo que ya abonó hasta unos 20 millones de guaraníes, que no sé en qué concepto exactamente,
07:18pero él ya pagó eso.
07:21Con el cambio de gobierno, se atajó la titulación.
07:25Y se confirma también que la señora Marta González va con bastante frecuencia al INDER,
07:32porque sigue pretendiendo esas tierras.
07:34Entonces, mi pregunta, doctora González, en este caso, donde ya había salido hasta una resolución del INDER,
07:48donde el señor ya ha pagado inclusive, ¿de quién depende que el título aparezca a nombre del señor?
07:58¿Del INDER o de registros públicos o de ambos consecutivamente?
08:03No, definitivamente, y te hablo de manera general, por su caso preciso,
08:09no quiero darte una información irresponsable.
08:12Pero en lo que acaba la titulación, acá tenemos que ser claros en que tenemos en el país tres tipos de títulos de propiedad.
08:24Los más conocidos son las escrituras públicas, que se formalizan ante notarios.
08:29Los otros son títulos judiciales, que son los que emanan de juicios determinados,
Sé la primera persona en añadir un comentario